Daudzdzīvokļu māju energoefektivitātes (DME) programmas pamatnosacījumi Dina Kaupere, Aldis Greķis, Attīstības finanšu institūcija Altum Video: https://youtu.be/mHG_q4-qFUE Konference "Atbalsts daudzdzīvokļu dzīvojamo ēku energoefektivitātes uzlabošanai" 2016.gada 13.aprīlis, Rīga

1. Daudzdzīvokļu māju
energoefektivitātes (DME)
programma
13.04.2016.
DME daļas vadītāja
Dina Kaupere
Energoefektivitātes Kompetences centra vadītājs
Aldis Greķis

2. Vispārīgs apraksts
Mērķis: energoefektivitātes palielināšana daudzdzīvokļu ēkās
Programmas kopējais finansējums ir 166,4 milj. euro:
− ERAF finansējums 141,4 milj. euro
− valsts budžeta līdzfinansējums 24,9 milj. euro
Atbalstu sniegs: Attīstības finanšu institūcija Altum
Programmas rezultāts: nosiltinātas 1700 mājas
Programmu reglamentē – Darbības programmas „Izaugsme un nodarbinātība” 4.2.1.specifiskā atbalsta
mērķa „Veicināt energoefektivitātes paaugstināšanu valsts un dzīvojamās ēkās” 4.2.1.1.specifiskā atbalsta
mērķa pasākuma „Veicināt energoefektivitātes paaugstināšanu dzīvojamās ēkās” īstenošanas noteikumi
(2016. gada 15. marta MK noteikumi nr. 160)

3. Programmas ieviešanas posmi
15. marts
Ministru
kabineta
lēmums
Klientu
konsultāciju
uzsākšana
Pieteikumu
pieņemšana
18. aprīlis ~ jūlijs2016
►Materiālu
sagatavošana
►Darbinieku
apmācīšana
►Sadarbības līgumu
noslēgšana
►Programmas detaļu
saskaņošana
►Sistēmu ieviešana
6.aprīlis
MK
noteikumu
spēkā
stāšanās

4. Atbalsta veidi
1) Grants kopā ar aizdevumu
2) Finanšu instrumenti:
− Garantijas (kredītiestādēm vai alternatīvajiem
ieguldījumu fondiem)
− ALTUM aizdevums (ja mājai nav pieejams finansējums
tirgū)
3) Konsultācijas, lai mazinātu riskus energoefektivitātes
paaugstināšanas projektu sagatavošanas un īstenošanas
stadijā

5. − Konsultējam par projekta dokumentācijas sagatavošanu un
pārbaudām tās kvalitāti
− Pārliecināmies par būvnieku atlases procesu un to pieredzi
− Pārliecināmies, ka projekta izmaksas atbilst vidējām tirgus cenām
− Pārliecināmies par dzīvokļu īpašnieku ieguldījumu daļas (bez
granta) ekonomisko pamatotību 20 gadu periodā
− Uzraugam projekta realizāciju un gala rezultātu (arī piesaistot
ārējos būvekspertus)
ALTUM uzdevumi

6. Projektu nosacījumi (1)
Mājā ir vismaz 5 dzīvokļi un
vienam īpašniekam
nepieder vairāk kā 20% no
kopējā dzīvokļa īpašumu vai
dzīvojamo telpu grupu
skaita (ierobežojums
neattiecas uz pašvaldībām)
Max 25%Max 20%
Neapdzīvojamo telpu
platība nepārsniedz 25% no
dzīvojamās mājas kopējās
platības (izņemot
neapkurināmas bēniņu un
pagrabu telpu platības)
Min 5 dzīvokļi

7. Projektu nosacījumi (2)
Projekta IRR > 0, rēķinot
20 gadu periodā
(t.i. ietaupījums 20 gadu
laikā lielāks par
renovācijas izmaksām)
Siltumenerģijas patēriņš
apkurei pēc renovācijas
nepārsniedz
90* kWh/m2 gadā
* koriģējams atkarībā no mājas
atrašanās vietas un klimatoloģiskajiem
rādītājiem (MK noteikumu 58. punkts)

8. Projektu nosacījumi (3)
Ja kāds no īpašniekiem ir individuālais
komersants vai komercsabiedrība,
proporcionāli uz viņa īpašuma vai
kopīpašuma daļu energoefektivitātes
projekta izmaksas:
− tiek veikta de minimis uzskaite
vai
− netiek attiecinātas un tiek segtas no
citiem līdzekļiem, proporcionāli
samazinot granta un, ja piemērojams,
ALTUM aizdevuma daļu

9. Granta apmērs
Plānotais energo patēriņš pēc
projekta realizācijas
Granta apjoms
(ar cita finasētāja
aizdevumu)
Granta apjoms
(ar ALTUM
aizdevumu)
Nepārsniedz 90 kWh/m2 gadā 36% 25%
Nepārsniedz 80 kWh/m2 gadā 43% 30%
Nepārsniedz 70 kWh/m2 gadā 50% 35%

10. Garantijas un aizdevuma nosacījumi
* Garantiju piešķir, ja aizdevums nav īsāks par 10 gadiem un uz vismaz 10 gadiem fiksēta procentu likme
Garantijas prēmija Termiņš
ALTUM garantija* 0,65% gadā no
garantijas saistību
atlikuma
Līdz 20 gadiem
Bankas/AIF aizdevums Komerciālie nosacījumi
DME garantija:
Procentu likme Termiņš
ALTUM aizdevums Valsts Kases
aizdevumu likme +
1,75%
Līdz 20 gadiem
ALTUM aizdevums:

11. Programmas uzsākšana
Konsultācijas ALTUM 9 reģionālajos
centros un 15 konsultāciju birojos
visā Latvijā un Kompetences centrā
(par tehniskās dokumentācijas
sagatavošanu)
Grantu, aizdevumu un garantiju
pieteikumu pieņemšana – pēc
līgumu ar CFLA un
komercbankām noslēgšanas
Konsultācijas ALTUM
atzinums
Iepirkums /
atlase
No 18. aprīļa
Pieteikums
aizdevumam,
grantam,
garantijai
Finansētāju
lēmumi
Līgumi
Provizoriski no jūlija

12. ALTUM Kompetences centra darbība
Kompetences
centrs
• Projekta īstenošanas
kvalitātes uzraudzība
un atzinums
• Projekta izvērtēšana
būvniecības stadijā un
atzinums
• Projekta nodošana un
galējais atzinums
• Vadlīnijas un metodika
tehniskās
dokumentācijas
sagatavošanai
• Publiskā informācija par
īstenotajiem projektiem
• Semināri un sabiedrības
informēšana
Konsultācijas par:
• projekta plānošanu,
sagatavošanu un
īstenošanu no finanšu
aspekta
• tehniskās
dokumentācijas izstrādi
Pilnvarotā
persona
DME projekts
• Tehniskās
dokumentācijas
izvērtēšana un atzinums
• Projekta būvtāmju
izvērtējums un atzinums

13. Pieteikums programmai
► Ēkas energosertifikāts:
– par ekonomiski pamatotiem energoefektivitāti uzlabojošiem pasākumiem,
kuru īstenošanas izmaksas ir rentablas paredzamajā (plānotajā)
kalpošanas laikā;
– par energosertifikāta aprēķinos izmantotajām ievaddatu vērtībām
► Būvspeciālistu sagatavots tehniskās apsekošanas atzinums
► Būvspeciālistu sagatavots būvprojekts vai ēkas fasādes
apliecinājuma karte un darba organizācijas projekts
► Apliecinājuma karte inženierbūvēm
► Siltumenerģijas piegādātāja izziņa par daudzdzīvokļu dzīvojamās
mājas siltumenerģijas patēriņu;
► Uzskaites veidlapa par informāciju de minimis atbalsta piešķiršanai

14. Attiecināmās DME projekta izmaksas
► Būvdarbu veikšana mājas norobežojošajās konstrukcijās un koplietošanas
telpās
► Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas inženiersistēmu atjaunošana, pārbūve
vai izveide
► Atjaunojamo energoresursu izmantojošu siltumenerģijas ražošanas un
ūdens sildīšanas avotu iegāde un uzstādīšana
► Energoefektivitātes paaugstināšanas pasākumu autoruzraudzība un
būvuzraudzība
► Energoefektivitātes paaugstināšanas pasākumu vadīšanas izmaksas,
sedzot darba samaksu pilnvarotās personas darbiniekiem, atlīdzībā
iekļaujot arī darba devēja valsts sociālās apdrošināšanas obligātās
iemaksas
► Pievienotās vērtības nodoklis. Grantu gadījumā pievienotās vērtības
nodoklis ir attiecināms, ja to nevar atgūt
► Iekārtu iegādes.

15. Projekta attiecināmo izmaksu aprēķins

16. Paldies!
DMEprogramma@altum.lv
kompetences.centrs@altum.lv
www.altum.lv