Mata Kuliah Teknik Industri

1. Konsep
Keuangan
Dasar
Ekonomi
Teknik
SAFRIZA AHMAD,S.T.

2. What We Learn Today?
Bunga
Sederhana
Bunga
Majemuk
Cash Flow Ekuivalensi
This Photo by Unknown Author is licensed under CC BY

3. Konsep Dasar Ekuivalensi
Ekuivalensi adalah konsep yang
membandingkan nilai uang pada waktu yang
berbeda.
Nilai uang pada waktu yang berbeda berbeda
karena adanya nilai waktu uang.
Nilai waktu uang disebabkan oleh beberapa
faktor, seperti inflasi, bunga, dan risiko.

4. Nilai Waktu Uang
oNilai waktu uang adalah konsep yang
menyatakan bahwa uang yang tersedia saat
ini lebih berharga daripada uang yang sama
yang tersedia di masa depan.
oHal ini karena uang yang tersedia saat ini
dapat diinvestasikan untuk menghasilkan
pendapatan, sedangkan uang yang tersedia di
masa depan tidak dapat.
oNilai waktu uang dihitung dengan
menggunakan tingkat diskonto. This Photo by Unknown Author is licensed under CC BY-ND

6. Bunga Sederhana
Bunga sederhana adalah bunga yang dihitung hanya dari nilai awal tanpa
mengakumulasikan bunga yang didapat pada periode sebelumnya. Artinya,
pada bunga sederhana uang hasil bunga pada periode sekarang tidak
dimasukkan pada perhitungan bunga untuk periode selanjutnya.
Bunga sederhana dapat dihitung dengan persamaan:
Keterangan:
I = jumlah hasil bunga
P = nilai awal/nilai sekarang (present worth)
i = tingkat bunga per periode (dalam %)
N = jumlah periode

7. Contoh Soal
Seorang petani meminjam uang di koperasi simpan pinjam sebanyak Rp
1.000.000. Bunga yang ditetapkan oleh koperasi tersebut adalah bunga
sederhana sebesar 10% per tahun selama 3 tahun. Hutang tersebut
rencananya akan dibayar sekali pada tahun ke-3. Berapa total uang yang
harus dibayar oleh petani tersebut?
Bunga yang harus dibayar petani tersebut dapat dihitung sebagai berikut.
Dengan bunga Rp 300.000, maka total uang yang harus dibayar petani
tersebut adalah sebesar Rp 1.300.000

8. Bunga Majemuk
Bunga majemuk adalah bunga yang dihitung tidak hanya dari nilai awal,
namun juga akumulasi bunga yang didapat pada periode sebelumnya juga
dimasukkan dalam perhitungan. Artinya, pada bunga majemuk uang hasil
bunga pada periode sekarang ikut dimasukkan pada perhitungan bunga untuk
periode selanjutnya.
Total nilai akhir (nilai awal ditambah bunga majemuk) dapat dihitung
dengan berikut:
Keterangan:
F = nilai yang akan datang (future worth)
P = nilai sekarang (present worth)
i = tingkat bunga per periode (dalam %)
N = jumlah periode

9. Contoh Soal
Seorang petani meminjam uang di koperasi simpan pinjam sebanyak Rp 1.000.000.
Bunga yang ditetapkan oleh koperasi tersebut adalah bunga majemuk sebesar 10% per
tahun selama 3 tahun. Hutang tersebut rencananya akan dibayar sekali pada tahun
ke-3. Berapa total uang yang harus dibayar oleh petani tersebut?
Jumlah uang yang harus dibayar petani tersebut dapat dihitung sebagai berikut.
Dari hasil perhitungan yang dilakukan, petani tersebut harus membayar sebesar Rp
1.331.000 di tahun ke-3.

10. Faktor – Faktor dalam Bunga
Majemuk
Contoh soal di atas adalah contoh soal pembayaran tunggal Compount
Amount Factor yang merupakan salah satu jenis perhitungan pada bunga
majemuk. Terdapat 9 faktor atau jenis perhitungan pada perhitungan
bunga majemuk. Faktor-faktor pada bunga majemuk yaitu:
Faktor-Faktor pada Bunga Majemuk - InformasainsEdu

11. Konsep Cashflow
Arus kas adalah arus masuk dan keluar kas dari
suatu proyek atau investasi. Arus kas dapat
diklasifikasikan menjadi dua jenis:
Arus kas masuk (inflow) adalah arus kas yang
diterima oleh proyek atau investasi.
Arus kas keluar (outflow) adalah arus kas
yang dikeluarkan oleh proyek atau investasi.
This Photo by Unknown Author is licensed under CC BY-SA

12. Elemen Cashflow

13. Pengembalian Investasi
Ada empat metode pembayaran kembali yang
umum digunakan untuk proyek atau investasi:
Metode pembayaran anuitas
Metode pembayaran anuitas tertunda
Metode pembayaran balon
Metode pembayaran kombinasi

14. Aplikasi Spreadsheet
Spreadsheet dapat digunakan untuk
menghitung nilai waktu uang, arus kas, dan
pembayaran kembali.
Spreadsheet umum yang digunakan adalah
Microsoft Excel dan Google Sheets.
Spreadsheet dapat membantu dalam
membuat keputusan keuangan yang tepat.

15. Quiz
Jelaskan kesimpulan apa yang anda dapat selama perkuliahan hari ini!
Waktu 15 menit
Tulis di kertas selembar

16. Terima Kasih
Ada Pertanyaan?
This Photo by Unknown Author is licensed under CC BY-NC