Торговый центр на площади Советской

1. Группа компаний «Столица Нижний»

2. Группа компаний «Столица Нижний»

3. Столица Нижний –
компания-девелопер, компания-лидер
Группа компаний «Столица Нижний» осуществляет полный цикл развития проектов в
сфере коммерческой и жилой недвижимости от концептуальной разработки до
строительства и последующего управления объектами.
 Рабочие места – более 3 000
 Основана в 2003 году
 Освоенные инвестиции - более 600 млн. $
 Реализованные крупномасштабные проекты - 11
3

4. Столица Нижний –
компания-девелопер, компания-лидер
4
Стратегия компании
Создавать блага и развивать потенциал
Нижнего Новгорода, повышать уровень жизни
его населения, преобразовывать облик города в
современный мегаполис, сохраняя вековые
традиции и культуру городской жизни
нижегородцев.
Цель компании
Быть лучшими в осуществлении масштабных, объединенных
идеологией развития города и человеческого потенциала,
первоклассных проектов, аккумулируя в проектах компании
действующие ресурсы рынка и населения и создавая новые
условия его развития, привлекая самые широкие слои
горожан к градостроительству, постоянному и решающему
участию в разработке и реализации наших проектов.

5. ТЦ Этажи
5
Открытие первого в Нижнем Новгороде
торгового центра европейского уровня – 2003 г
ул. Белинского, 63
GBA – 18 000 кв.м.
GLA – 13 000 кв.м.
Крупнейшие торговые операторы ТЦ:
 магазин парфюмерии и косметики «Л'Этуаль»;
 ресторан «Едок»;
 супермаркет «Seven»;
 группа компаний "Мило».
Количество арендаторов – более
140
За 2014 год посетило 2 млн человек

6. ТЦ Республика
6
Открытие торгового центра – 2005 г
пл. Революции, 9
GBA – 34 000 кв.м.
GLA – 25 000 кв.м.
Крупнейшие торговые операторы ТЦ:
 магазин парфюмерии и косметики
«Л'Этуаль»;
 ресторан быстрого обслуживания «Едок»;
 магазин бытовой техники и электроники
«М.Видео»;
 магазин детских товаров «Детский мир»;
 продуктовый гипермаркет «Магнит»;
 магазин спортивных товаров «Спортсмен».
Количество арендаторов – более
140
За 2014 год посетило 7 млн человек

7. ТРЦ Фантастика
7
1-я очередь – 2006 г
2-я очередь – 2007 г
3-я очередь – 2008 г
ул. Родионова, 187-В
GBA – 160 000 кв.м.
GLA – 92 000 кв.м.
Крупнейшие торговые операторы ТЦ:
 строительно-хозяйственный центр OBI;
 гипермаркет Auchan;
 8-зальный кинотеатр «Синема-парк» ;
 фитнес-клуб «World Class»;
 семейный развлекательный центр «Crazy Park»;
 более 200 магазинов и бутиков.
Количество арендаторов – более
250
За 2014 год посетило 11 млн человек
ТРЦ «Фантастика»
неоднократно побеждал
в российских и международных
конкурсах, получая звание
лучшего торгового центра страны!

8. ТРЦ Седьмое небо
8
ул. Бетанкура, 1
GBA – 75 000 кв.м.
GLA – 61 000 кв.м.
Крупнейшие торговые операторы ТЦ:
 строительно-хозяйственный центр Castorama;
 гипермаркет Auchan;
 10-зальный мультиплекс «Синема-парк» с первым в
Нижнем Новгороде залом IMAX и суперзалом 4DX;
 фитнес-клуб «Физкульт».
Количество арендаторов – более
250
За 2014 год посетило 9,7 млн. человек
ТРЦ «Седьмое небо» –
третий по площади в регионе
и самый крупный в Заречной части
Нижнего Новгорода
торгово-развлекательный центр!
Открытие торгового центра – 2012 г

9. 9
ТРЦ на пл. Советской
Г. Нижний Новгород

10. 10
Локация объекта
Торговый центр находится:
В географическом центре Нагорной части Нижнего Новгорода,
население которой составляет порядка 0,5 млн человек.
На одной из узловых площадей города, в 10 минутной
транспортной доступности от исторического центра.
В большом жилом микрорайоне застройки 2-30-летней давности.
В районе 5-минутной транспортной доступности находится Анкудиновское
шоссе, где в 2012 году стартовало активное жилищное строительство с
перспективой возведения до 2020 года до 1 млн. кв.м. жилья.

11. 11
Локация объекта
Зоны транспортной доступности:
10-минутная – до 200 тыс. человек;
20-минутная – до 450 тыс. человек;
40-минутная – до 1,7 млн. человек;

12. 12
Характеристики проекта
 Самый большой проект в Советском и
Приокском районах города.
 Общая площадь (GBA) – 100 тысяч кв. м.
 Торговая площадь (GLA) – 70 тысяч кв. м.
 2500 парковочных мест.
 3 этажа, более 150 магазинов.
 Ввод в эксплуатацию – август 2015 г.

13. 13
Концепция проекта
ТРЦ задуман как социокультурный центр района.
Целевая аудитория проекта – семьи со среднем уровнем
дохода.
Чтобы стать полноценным местом проведения досуга
для семей нашего города будет открыта самая большая в
области детская развлекательная зона – «Фэнтези –
град», общей площадью 2000м.
Более того для удовлетворения потребностей ЦА откроют
свои двери:
фитнес центр «Физкульт»,
магазин детской одежды и игрушек «Дочки – сыночки»,
а также зона Фуд-корта.
Тактика:

14. 14
Отличия от конкурентов
В целях повышения лояльности посетителей,
увеличения их числа и формирования
уникального имиджа центра наша компания
традиционно использует широкий круг
взаимосвязанных общей идеей инструментов
воздействия:
Регулярные культурные и увеселительные
мероприятия, ставшие событиями городского
масштаба (модные показы, концерты, выставки,
мастер классы, детские и взрослые праздники)
Взаимовыгодные акции ТРЦ и его
арендаторов, системы лояльности.
Собственный медиа холдинг (журналы, газеты,
телепередачи, соц. сети, сайты, мобильные
приложения, реклама на экранах ТРЦ,
внутреннем радио и рекламной стеле)

15. 15
В ногу со временем
Наша компания первая в Нижнем Новгороде
и одна из первых в России начала создавать
полноценную культурную и информационную среду
вокруг своих ТЦ.

16. 16
В ногу со временем
Но мы не стоим на месте и в нашем новом ТРЦ
на пл. Советской для реализации вышеупомянутых
задач будут использоваться
только новейшие технологии:
Интерактивные навигационные табло.
Сцена с профессиональным звуковым, световым
оборудованием и спец. эффектами.
Мобильное CRM.
Интуитивная навигация Ibeacon.
Панорамные светодиодные экраны и 3D проекции.
Архитектурные RGB прожекторы.

17. 17
Наполнение ТРЦ
 Мы ориентируемся на работу с самыми
современными, модными и популярными у
покупателей ритейлерами.
 По мимо упомянутых подписаны соглашения
со следующими операторами: Окей, KIABI,
Мвидео, Летуаль, Спортмастер.
 Ведутся переговоры с Mackdonalds, Синема-
парк и др. операторами.
 40% площадей уже заполнено, но мы будем
рады предложить хорошие условия
сотрудничества новым и интересным для
нашего региона компаниям.

18. 18
Наполнение ТРЦ
Фиксированный платеж
Фиксированный и
переменный платеж
Процент с оборота
Варианты сотрудничества:

19. 19
Интерьерные видовые точки

20. 20
Интерьерные видовые точки

21. 21
Наши контакты
Чертановский Максим Евгеньевич
Зам. Директора по аренде и маркетингу
тел. +7 (831)2-960-999
моб. +7 987 559 0810,
maxim@stnn.ru
Брокер проекта:
Директор по аренде и маркетингу:
Колобов Андрей Вячеславович
тел. +7 (831) 2-960-999
kolobov.av@stnn.ru
www.stnn.ru
Реализованные проекты коммерческой недвижимости :
1 Фантастика
www.fantastika-nn.ru
2 Седьмое Небо
http://www.7nebonnov.ru/
3 Республика
http://www.respublika-nn.ru
4 Этажи
http://www.etagi.ru
ГК Столица Нижний

22. 22
Поэтажные планы
1 ЭТАЖ

23. 23
Поэтажные планы
2 ЭТАЖ

24. 24
Поэтажные планы
0 ЭТАЖ