1. BEDA
P Orang M
ola iskin
dengan
Pola Orang Kaya
R b rT K oa i
o et . iy sk
“ Rich Dad Poor Dad “

2.  Pekerjaan
Pola  Pemasukan
Gaji
Orang
Miskin  Pengeluaran
Pajak, Makan
Sewa, Pakaian
Hiburan, Transportasi
Asset kewajiban

3.  Pekerjaan
Pola  Pemasukan
Orang
Menengah  Pengeluaran
Asset  Kewajiban
-Kartu Kredit
-Cicilan rumah
-Ciiln Mobil

4. Pola
Orang Kaya  Pemasukan
 Pengeluaran
Asset -Saham
Kewajiban
-Rmah Kost
-Hak Cipta

5. Contoh Orang Miskin
 Tidak peduli berapa PENGASILAN
Anda bila semuanya masuk ke
dalam kolom PENGELUARAN maka
Anda termasuk Orang Miskin
 Misalnya si A memiliki penghasilan
Rp.50 juta sebulan, yang jelas
menurut rata-rata ukuran orang
Indonesia, orang ini sangat kaya.
Ternyata si A memiliki pengeluaran
perbulan sbb :

6. Penghasilan si A:
Rp.50 juta
Pengeluaran :
 Pajak 30% Rp.15 jt
 Sewa Apartemen $ 200 US Rp.16 jt/bln
 Seminggu 3X ke Kafe Rp. 6 jt/bln
untuk Clubbing@Rp.500 rb
 Beli Pakaian Rp. 3 jt/bln
 Angsuran Mobil Rp. 1 jt/bln
 Tagihan Telepon Rp. 2 jt/bln
 Golf (Keanggotaan Green Rp. 3 jt/bln
fee dan Caddy)
 Makan, Listrik, Air & Fitnes Rp. 4 jt/bln
Total ………………………Rp.50 jt / bln

7. Contoh Orang Menegah :
Pemasukan si B = 20 jt/bulan
 Pengeluaran :
 Pajak 30% Rp. 6 jt
 Makan, Listrik, Air & Fitnes Rp. 3 jt/bln
 Angsuran Mobil Rp. 1 jt/bln
 Tagihan Telepon Rp.1,5 jt/bln
 Keanggotaan Golf Rp.1,5 jt/bln
 Bayar Supir + Pembantu Rp.1,5 jt/bln
 Kewajiban :
 Cicilan Rumah Rp. 3 jt/bln
 Cicilan Mobil Rp. 1 jt/bln
 Cicilan Elektronik Rp.500rb/bln
Total …………………… Rp. 20 jt / bln

8. Contoh Orang Menegah :
Pemasukan si C = 10 jt/bulan
 Pengeluaran :
 Pajak 30% Rp. 3 jt
 Makan, Listrik, Air & Fitnes Rp. 2 jt/bln
 Tagihan Telepon Rp.500rb/bln
 Alokasi Asset :
 Tabungan Rp. 1 jt/bln
 Reksa Dana Rp. 1 jt/bln
 Cicilan Kost kost-an Rp. 2,5jt/bln
Total …………………………Rp. 10 jt / bln

9. Perhatikan Cara Si C :
 Hasil pemasukan dari tabungan yang terus
di gulung dan ditambah Rp.1 jt /bulan terus
meningkat dgn asumsi bunga nett 7%
dalam waktu 30 tahun menghasilkan Rp.
1.005.828.387,5
 Reksadana daam waktu 30 tahun dengan
tingkat suku bunga 12 % nett
Rp.2.400.961.960,00
 Kemudian Kost kost-an setiap bulan
menghasilkan 4 jt berarti setelah dipotong
cicilan Rp.2,5 juta dan uang ini digulungkan
ke dalam kost kost-an sejenis dengan
return menghasilkan 15 % per thn slama 3
tahun , Rp.6.265.961.960,00

10. Hasil akhir yg dinikmati : saat
Usia si C mencapai 60 tahun
 Maka orang tersebut mempunyai
passive income
 { (1.005.828.387,5 +
2.400.345.849,1 +
6.265.961.960,00) } x 12 %
=Rp.1.160.656.343,6/tahun atau
96.721361,9 (asumsi bunga
nett/return tetap dan jumlah uang
yang asosiasikan tetap)

11. KESIMPULANYA….???
 Orang kaya membeli
asset
 Orang miskin hanya
mempunyai pengeluaran
 Kelas menengah membeli
kewajiban yang mereka pikir
adalah asset

12. “Terima
Kasih”