Chung cư discovery Complex

1. *****
DỰ ÁN
302 Cầu Giấy– Hà Nội
T10/2012

2. Chủ đầu tư: Công Ty CP Đầu Tư Thương Mại Dịch Vụ Cầu
Giấy(Thành viên của Kinh Đô TCI).
Tư vấn thiết kế : Công Ty Tư Vấn Đại Học Xây Dựng(CCU)
Thi công: Posco E&C Việt Nam
Đơn vị giám sát& quản lý dự án: Cty Tư Vấn XD
Meinhardt(australia).
Ngân Hàng Tài Trợ Vốn: BIDV
Phân phối, Tiếp thị và Truyền thông: Nhóm Liên Minh Sàn G5 và
Công ty CP XD & Địa Ốc Đất Xanh Miền Bắc.

3. Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Phát triển Kinh Đô ( KinhDo TCI Group)
hoạt động trong lĩnh vực bất động sản bao gồm: Xây dựng, đầu tư, phát triển dịch
vụ, thương mại, tại các vị trí đắc địa của thành phố Hà Nội.
Một số dự án Tiêu Biểu của Chủ Đầu Tư Kinh Đo TCI:
Tòa nhà Kinh Đô Building – 93 Lò úc – Hai Bà Trưng – Hà Nội
Dụ án Discovery Complex – 302 Cầu Giấy – Hà Nội
Dự án Capital Residences – Ngõ 102 Trường Chinh – Hà Nội
Dự án Kinh Đô Tower - 8B Lê Trực - Ba Đình – Hà Nội
Dự án Discovery Complex 2 – 254 Hoàng Quốc Việt - Hà Nội
Dự án Capital Residences 2 – Thanh Trì – Hà Nội

4. “Discovery Complex
Khám Phá Đỉ nh Cao Cuộ c Số ng”.
“Vị Trí Đấ t Vàng
Cho Cuộ c Số ng Hoàn Hả o”.

7. Hành lang khu chung cư.
Phòng học, phòng chơi.

8. Đại sảnh khu Văn phòng hạng A tại Discovery
Complex
Đại sảnh Khu Trung tâm thương mại tại Discovery
Complex

9. Khu Sinh Hoạt Cộng Đồng.

10. Địa Chỉ: 302 Cầu Giấy - Hà Nội
Quy mô dự án: 10.218 m2. Mật độ xây dựng: 40%.
Tháp chung cư: 54 tầng
Tháp văn phòng 43 tầng.
Số lượng tầng hầm: 5
Tầng khối đế thương mại: 8
Discovery Complex nằm ở vị trí đắc địa nhất của Quận Cầu Giấy giao thông thuận
lợi trên trục đường chính, lớn của thành phố, đây cũng là đầu mối giao thông quan
trọng nối với nội đô Hà Nội.
 Gần các trường Đại học lớn như: ĐH Quốc Gia, Đại Học Sư Phạm, Đại Học
Thương Mại....
Với vị trí đặc biệt, sau khi hoàn thành, trung tâm thương mại dịch vụ nhà ở
Discovery Complex sẽ trở thành trọng điểm liên kết khu vực Đô Thị Cầu Giấy với
trung tâm thành phố và các khu Đô thị đang hình thành hướng phía Tây và Tây Bắc
của Thủ Đô.

13. Thiết kế khu Chung Cư cao cấp Discovery Complex được chia làm 4 phần:
TẦNG HẦM, PHẦN ĐẾ VÀ PHẦN CĂN HỘ
TẦNG HẦM
5 tầng hầm để xe với tổng diện tích: 43.810m2. Mỗi căn hộ được để tối thiểu 1
chỗ ô tô và từ 2-3 xe máy. (chiều cao từ 3.3m đến 3.9m)
PHẦN ĐẾ
8 tầng khối đế là khu dịch vụ thương Mại, Rạp chiếu phim, bể bơi nhà trẻ, khu
dịch vụ thương mại với tổng diện tích....
TẦNG CÂY XANH, DỊCH VỤ:
4 tầng cây xanh và khu dịch vụ công cộng.
PHẦN CĂN HỘ
38 tầng căn hộ và 2 tầng penthouse với 500 căn hộ. Mỗi căn hộ được bố trí
phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ, phòng bếp, phòng phụ với 2-4 phòng ngủ,
diện tích mỗi căn hộ từ 87m2 đến 183m2/căn .

14. Discovery Complex là khu tổ hợp thương mại
và nhà ở cao cấp, khép kín với đầy đủ tiện ích:
Bể bơi thông minh, phòng tập GYM, Spa, nhà
hàng, hệ thống giáo dục mầm non liên kết
quốc tế để đưa ra một chương trình phát triển
trí tuệ toàn diện cho trẻ thơ, hệ thống phòng
khám đa khoa phục vụ 24/24, hệ thống siêu
thị, trung tâm thương mại.
Kết nối trực tiếp với tuyến tầu điện trên cao nối về trung tâm
Thủ Đô.

15. Mẫu giáo
Nhà hàng

16.  Các khu vui chơi trẻ em, bể bơi, khu vực đi dạo, ghế nghỉ, khu nhà hàng được bố trí
khéo léo giữa những tầng sân vườn rộng khiến không gian xanh và sạch của toà nhà như
tách biệt với cuộc sống ồn ào của khu vực đang phát triển năng động nhất Hà Nội.
Hệ thống sân vườn cây xanh được bố trí ở tầng nóc khối đê, giữa tầng 20.21, giữa tầng
33.34 và tầng mái tạo nên một “vườn trên cao” độc đáo và tươi mát
Hệ thống báo cháy, camera giám sát và lực lượng bảo vệ 24/24 đảm bảo sự an toàn tuyệt
đối và đảm bảo cho cư dân sống tại tòa nhà tận hưởng cuộc sống thượng lưu đích thực

17. Phối cảnh Discovery Complex là một tổng thể hài hòa và vững chãi với các khe
thoáng đón nắng, đón gió, ánh sáng tràn vào tất cả các góc trong mỗi căn hộ, từ
phòng ngủ, phòng ăn cho tới phòng bếp

18. Đưa thiên nhiên hoà quyện với cuộc sống
hiện đại, tạo môi trường sống xanh và sạch
trên những tầng cao không chỉ là dấu ấn của
các kiến trúc sư mà chính là tâm huyết của
các nhà đầu tư dành cho những cư dân
tương lai của Discovery Complex.

20. Diện tích
87m2
Phòng ngủ Master
17.1m2
WC 1
4.4m2
Logia 1
2.6m2
Bếp nấu
Tiền phòng
3.4m2
Phòng ngủ
13.6m2
WC 2
4.7m2
Logia 2
7.9m2
Phòng khách
+ ăn
5.9m2
27.4m2

21. Diện tích
Tiền phòng
95.3m2
3.6m2
Phòng ngủ Master
15.4m2
Bếp nấu
Phòng ngủ
11.2m2
Phòng khách + ăn
8.3m2
WC 1
5m2
Logia 1
3.1m2
33.2m2
WC 2
8.1m2
Logia 2
7.4m2

22. Diện tích
Tiền phòng
96.5m2
2.9m2
Phòng ngủ Master
13.8m2
WC 1
Phòng ngủ
16.1m2
WC 2
5.6m2 Bếp nấu
6m2 Phòng khách +
ăn
9.3m2
31.3m2
Logia 1
4.3m2
Logia 2
7.2m2

23. Diện tích
Tiền phòng
133.5m2
2.5m2
Phòng ngủ Master
22.7m2
Phòng ngủ 1
12.7m2
Phòng ngủ 2
16.7m2
WC 1
WC 2
7.8m2
Bếp nấu
6.9m2
Phòng khách +
ăn
9.6m2
39.8m2
Logia 1
4.7m2
Logia 2
7.5m2
Logia 3
2.8m2

24. Diện tích
Tiền phòng
143.3m2
7.3m2
Phòng ngủ Master
15.9m2
Phòng ngủ 1
17m2
Phòng ngủ 2
14.7m2
WC 1
WC 2
5.3m2
11.2m2
Bếp nấu
11.3m2
Phòng khách + ăn
40.6m2
Logia 1
6.5m2

25. Tiền phòng
183m2
8.7m2
Phòng ngủ Master
20.5m2
Phòng ngủ 1
Diện tích
Phòng ngủ 2
17.3m2 WC 2
16.4m2 Kho
Phòng ngủ 3
13.8m2
WC 1
5.9m2
Bếp nấu
6.7m2
Phòng khách +
ăn
2.3m2
53.1m2
Logia 1
13.7m2
Logia 2
9.5m2
9.6m2
Logia 3
5.8m2

26. Phòng ngủ Master
Diện tích
Tiền phòng
16.6m2 WC 1
5.3m2
148.3m2
Phòng ngủ 1
14.3m2 WC 2
11.2m2
7.4m2
Phòng ngủ 2
11.4m2 Kho
Phòng giúp việc
8.3m2
3m2
Bếp nấu
Phòng khách +
ăn
41.1m2
Logia 1
6.5m2
Logia 2
11m2
4.3m2
Logia 3
7.9m2

27. Phòng ngủ Master
Diện tích
Tiền phòng
16.6m2
Phòng ngủ 1
17.7m2
7.4m2 Phòng ngủ 2
15.2m2
147.6m2
Phòng giúp việc
8.3m2
WC 1
5.3m2
WC 2
11.2m2
Kho
3m2
Bếp nấu
11m2 Logia 1
6.5m2
Phòng khách + ăn
41.1m Logia 2
2
4.3m2

28. Thanh toán linh hoạt làm 8 đợt thanh toán theo tầng và thời gian
Đợt 1 : 20% ngay khi ký HĐMB
Đợt 2 : 15% hoàn thành thi công sàn bê tông tầng 3( chậm nhất ngày 30/03/2014).
Đợt 3 : 15% hoàn thành thi công sàn bê tông tầng 10(chậm nhất ngày 30/07/2014).
Đợt 4 : 10% hoàn thành thi công sàn bê tông tầng 25(chậm nhất ngày 30/11/2014).
 Đợt 5 : 10% hoàn thành thi công sàn bê tông tầng 40(chậm nhất ngày 30/03/2015).
 Đợt 6 : 10% khi cất nóc công trình(chậm nhất 30/07/2015)
 Đợt 7: 10% khi công trình hoàn thiện mặt ngoài và lắp đặt nội thất(chậm nhất
30/12/2015).
Đợt 8: 10% tổng giá trị căn hộ và 2% phí bảo trì khi bàn giao căn hộ(dự kiến tháng
3/2016).

29. Quy hoạch 1/500
Giấy phép đầu tư
Giấy phép xây dựng
Các nghĩa vụ thuế đối với nhà nước

30. Sổ đỏ vĩnh viễn
Hợp đồng pháp lý của dự án là hợp đồng mua
bán, ký trực tiếp với chủ đầu tư.
Khách hàng có toàn quyền thực hiện các giao
dịch như chuyển nhượng, thế chấp, tặng cho và
các giao dịch khác theo quy định của pháp luật
về nhà ở.

31. Đại diện bán hàng chính thức chủ đầu tư
Chúng tôi cam kết:
•Cung cấp thông tin sản phẩm chính xác, chân thực
•Đồng hành cùng bạn cho tới khi nhận nhà
•Không thu bất kì một khoản phí nào của khách hàng
•Am hiểu sản phẩm
•Dịch vụ tư vấn và chăm sóc khách hàng 24/7
Sự hài lòng của khách hàng chính là niềm hạnh phúc của chúng tôi
Hãy gọi ngay cho chúng tôi để được tư vấn lựa chọn căn tầng phù hợp nhất với tài
chính gia đình bạn
Công ty cổ phần và dịch vụ địa ốc Đất xanh Miền Bắc
85 Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân Hà Nội
Vũ Thị Huyền Trang
Hp: - 0909.361.879 – 0947 50 4444
YM: Tranggun2008
http://www.muadiaoc24h.com/
Cảm ơn sự quan tâm của Qúy khách hàng