Der Romano

1. 5.2.2 clasificación de los derechos reales
1.LA SERVIDUMBRE: concede el derecho de usar o disfrutar de una cosa, respetando
siempre la propiedad que solo se encuentra gravada y sufre limitaciones, las cuales
estaran al servicio del titular de la servidumbre.
2.LA ENFITEUSIS: es el derecho a disfrutar de una finca en toda su plenitud
obligándose a efectuar un pago anual a no deteriorar el cultivo y a notificar al dueño en
caso de realizar un traspaso.
3.LA SÚPERFICIE: es el disfrute sobre las construcciones que se encuentran dentro de
un terreno del cual no se es el propietario.

2. 1. Un poder del sujeto sobre la cosa de
contenido económico.
2. Una relación del sujeto con terceros:
garantía jurídica o formal.
Otra concepción señala que son
derechos reales aquellos derechos
subjetivos que atribuyen a su titula run
poder inmediato sobre una cosa, y son
ejercitable frente a terceros.