Dimo Uzunov Real Estate Broker Presentation

2. Kак RE/MAX достигна до Вас?
От 1973 година, когато в Денвър, Колорадо е
основана компанията RE/MAX, за почти 40те
години непрестанно развитие, днес ние сме
най-успешната мрежа от агенции за
недвижими имоти. Развиваме дейност в 84
държави и нашата глобална мрежа включва
повече от 6 700 офиса по света, с над 100 000
брокера. Причината за успеха се крие във
философията „всеки печели” – мениджърите,
брокерите и техните клиенти и може да се
опише със следната фраза: „Ако ние се
грижим за нашите брокери, така както
никоя друга компания не го прави, така и те
ще се грижат за своите клиенти, така както
никоя друга компания не го прави.” По този
начин ние не просто продаваме или
отдаваме недвижими имоти, а сме
превърнали това в Изкуство.

3. За RE/MAX Plus отдел „Наеми”
Ние разбираме преимуществото да
се специализираш в дадена област.
Затова за да сме най-ефективни за
Вас, офисът ни има различни
отдели за „Наеми” и за
„Продажби”, като само в отдел
„Наеми” сме над 10 човека. Освен
по дейността си всеки от нас се
фокусира върху даден район на
града и по този начин сме
изключително добре запознати с
тенденциите на пазара, в който се
намира Вашият имот! Нашата
система за отдаване на имоти също
е разработена специално за пазара
на наемите и е основана върху по-
високи стандарти на етика и
професионализъм, ценности и
грижа за клиента.

4. От къде идват наемателите?

5. ОТВОРЕН ДОГОВОР ЕКСКЛУЗИВЕН ДОГОВОР
1. Сравнителен Пазарен Анализ
1. Реклама в интернет портали. 2. Изготвяне на документи при разписване на договор за
2. Изготвяне на документи при разписване на наем
договор за наем 3. План за обслужване
4. Маркетингов план включващ:
5. Ще заснемем професионално имота ви и ще го
разпространим в мрежата на фирмата и на всички
професионални брокери в София.
6. Ще рекламирам имота ви на най – добрите брокери в
града.
7. Ще рекламирам имота ви на брокери със сходни имоти.
8. Ще представя имота ви на колегите в офиса.
9. Ще качим вашият имот във всички реномирани
интернет портали.
10. Ще пуснем обяви в специализирани и национални
вестници.
11. Ще направя брошури и флаери на имота и ще ги
разпространим в стотици бройки на ръка.
12. Ще поставя винил ПОД НАЕМ на обекта ви за да
привличем хората, които са в квартала.
13. Ще се обадим на всички клиенти от базата ни данни
които търсят такъв имот.
14. Ще предоставим имота на нашите корпоративни
клиенти.
15. Ще го рекламирам в офиса, където всеки ден минават
стотици хора. Ние сме срещу тото.
16. Други, според спецификата на имотът
ЦЕНА: 50% ЦЕНА: 50%

7. • Препоръки при ценообразуване.
• Може би най-голямото предизвикателство в
процеса на отдаването на недвижим имот е
това той да бъде оценен правилно. Това е една
от многото ситуации, в които помощта на
Вашия брокер би Ви спестила доста пари. При
завишаване на цената на Вашия имот не само
бихте пропуснали потенциални наематели, но
и това би афектирало на времето, за което
имотът би се отдал, както и крайната наемна
цена.

8. • Съотношение ЦЕНА-ВРЕМЕ
• Времето е изключително важен компонент на
пазара на недвижими имоти. Всеки имот привлича
максимум заинтересовани клиенти и наематели в
първия момент, в който се появи на пазара. Това
подсказва, че шансовете за отдаване са по-големи,
докато имотът е още нов на пазара. Определянето
на реалистична цена, ще Ви помогне да се
възползвате от този първоначален интерес и да
повишите шанса за бързo отдаване.