1. Media Strategic for Investor : Hiep Phong Co., Ltd Prepared by: MQ Solution.,Inc

4. Our City thực hiện cam kết đối với KH. Bạn đã có một lựa chọn đúng khi chọn Our City Our City có năng lực mạnh mẽ tạo nên tính cạnh tranh trong thị trường nhà ở cao cấp Our City có những sp, dịch vụ để đáp ứng mọi nhu cầu riêng biệt trong phương thức sống của KH. Our City có tầm nhìn và cam kết dành cho việc phát triển không gian sống và nâng cao đẳng cấp sống của Khách hàng. Chất lượng sp và dịch vụ của Our City được các chuyên gia và KH công nhận Our City là khu đô thị cao cấp và chủ Hiệp Phong là nhà đầu tư nước ngoài tại Việt Nam Trung thành Lựa chọn Tham khảo Quan tâm Tin cậy Nhận biết Hệ thống truyền tải thông điệp

5. 2. Bảng dự kiến các hoạt động truyền thông từng giai đoan: x x x Tổ chức hội thảo/Event x x x Tham gia các CT triển lãm BĐS, nhà đẹp x x x Tham gia thuyết trình tại các hội thảo BĐS, Tài chính x x x x x Theo dõi, cập nhật thông tin báo chí về Our City x x x x x Giới thiệu thông tin chi tiết trên website x x x x Slide PPT trình diễn về Our City x x x x Sales Kit x x x Nhà mẫu x x x Sa bàn x x x x Bài viết quảng cáo x x x x x PR x x x x x Website x x x x x Media Kit x x x x x Thông cáo báo chí x x x x Phát biểu trên báo chí x x Ra mắt, gặp gỡ báo chí Giải quyết hàng tồn Bán mạnh nhất Đang bán Bắt đầu bán Trước lúc bán Phương tiện/Hoạt động truyền thông

6. x x Các hoạt động xã hội x x x Tài trợ x x x x Danh sách khách hàng x x Những câu chuyện thành công tại Our City x x x x Video giới thiệu sp, năng lực Our City x x x x x Tài liệu chi tiết và số liệu thống kê về sp và KH của Our City x x x x x Marketing truyền miệng x x x x x Marketing trên mạng x x x QC trên đài phát thanh x x x QC trên báo chí x x x x x QC trên các phương tiện thông tin chung(Outdoor, Public TV…) x x QC trên truyền hình Giải quyết hàng tồn Bán mạnh nhất Đang bán Bắt đầu bán Trước lúc bán Phương tiện/Hoạt động truyền thông

7. 3. Tổng quan ngân sách truyền thông ngành BĐS quý I, II năm 2008 Ngân sách dành cho quảng cáo trên báo giấy Quý I & II/2008 Advertisement Share in July 2008 22% 2% 0% 18% 24% 0% 1% 14% 5% 4% 1% 9% Tuoi Tre Thoi baoKinh te Dau tu Vietnam News Heritage Danang Can Tho Thanh Nien DNSG Cuoi tuan SG Times Sai Gon Tiep Thi Thoi bao KT SG

8. Ngân sách quảng cáo truyền hình Quý I & II/2008 Đánh giá chung: Giá trị truyền thông của từng khu vực cũng có sự phân chia rõ rệt, tập trung chủ yếu vào khu vực Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh. Khu vực Hà Nội có tổng giá trị truyền thông(báo giấy, tạp chí và truyền hình) là 22,501,250 USD (chiếm 44%), Thành phố Hồ Chí Minh có giá trị truyền thông là 18,689,150 USD (chiếm 37%) , Đà Nẵng có giá trị truyền thông là 8,328,000 USD (chiếm 16%), Hải Phòng có giá trị truyền thông là 1,617,500 USD (Chiếm 3% )

9. 3. Biểu đồ truyền thông theo giai đoạn Ngân sách : 632.808 USD Ngân sách cho các hoạt động truyền thông giai đoạn 1 chiếm 1,67% doanh số dự kiến Trước lúc bán Bắt đầu bán Đang bán Bán mạnh nhất Tồn hàng 21% 21% 41% 10% 7% Gia tăng sức ép từ giai đoạn 2 lên giai đoạn 3 Kìm hàng tạo sốt ảo, tăng giá bán Giải quyết hàng tồn Giai đoạn 1 Giai đoạn 2 Giai đoạn 3 Giai đoạn 4 Giai đoạn 5 Tiến độ thực hiện 2009-2010 Tháng 3 Tháng 5 Tháng 6 Tháng 10 Tháng 12 Tháng 4/2010

11. Đơn vị tính: USD

12. Lập hotline điện thoại trả lời thắc mắc các vấn đề liên quan đến dự án. Sử dụng nhạc chờ quảng cáo khi chuyển line. Đây là một hình thức QC tốt và trực tiếp trong kế hoạch Direct MKT. Hình thức này hiệu quả mà ít tốn kém. Thời gian thực hiện: 01/11/2008 Thời gian hoàn thành: 01/12/2008

13. Xây dựng website để cung cấp thông tin, hình ảnh cần thiết cho giới báo chí, các khách hàng tiềm năng … Thời gian thực hiện : 01/11/2008 Thời gian hoàn thành : 01/12/2008 Tên miền: http://ourcityvietnam.com http://ourcityvietnam.com.vn http://ourcityvietnam.vn Ngân sách dự kiến : 650 USD (bao gồm phí mua tên miền và phí thiết kế)

14. Đĩa DVD giới thiệu: Thời gian thực hiện: 01/01/2009 Thời gian hoàn thành: 01/02/2009 Ngân sách dự kiến: 15.000 USD (chưa bao gồm VAT 10%) Dựng phim 15 phút giới thiệu về khu đô thị Our City có lồng ghép nhạc. Phim dùng phát kèm cho KH và là tư liệu gửi báo chí, dùng cắt ghép 1 phần để quảng cáo hay đưa vào những phóng sự chuyên đề.

15. Quảng cáo ngoài trời: Thời gian thực hiện: 01/01/2009 Thời gian hoàn thành: 01/02/2009 Ngân sách dự kiến: 107.185 USD (chưa bao gồm VAT 10%) Outdoor là phương tiện truyền thông dài hạn hiệu quả nhất trong các phương tiện truyền thông sử dụng cho dự án. Ưu điểm của nó là truyền tải được những thông điệp ngắn gọn, hình ảnh lớn một cách trực tiếp. Outdoor góp một vai trò rất lớn trong việc tạo sự nhận biết, xây dựng hình ảnh và truyền thông điệp tới đối tượng khách hàng tiềm năng.

16. Giá trên chưa bao gồm VAT 10% Vị trí các biển ngoài trời lựa chọn cho dự án Our City Ghi chú : không sử dụng biển quảng cáo ngoài trời tại các sân bay vì chi phí của nó rất cao, trung bình 300 USD/m2/năm. Không sử dụng biển quảng cáo ngoài trời tại đường cao tốc sân bay Nội Bài – Hà Nội vì đó là khu vực đang chờ quy hoạch của thành phố, vị trí đặt biển sẽ không đảm bảo an toàn. Tổng chi phí 107.185 27.668 54,9 504 21 12 biển dọc trục đường Cầu Rào-Đồ Sơn, HP 7 12.077 74,55 162 162 Nóc vòng xoay ngã 5, HP 6 12.480 39 320 160 Km 53 Hải Phòng-Quảng Ninh 5 14.400 200 72 72 Ngã 4 Trại Lính, Ngô Quyền, HP 4 10.800 150 72 72 Ngã 4 Hồ Sen, Lê Chân, HP 3 24.000 100 240 120 Chợ Hỗ-huyện An Dương, HP 2 5.760 80 72 72 Đầu hồ Tam Bạc, HP 1 Tổng giá (USD) Giá/m2 DT sử dụng (m2) Kích thước (m2) Vị trí Stt

17. Giá trên chưa bao gồm VAT 10% Chi phí: 5.760 USD/năm Vị trí đẹp, nằm cạnh Chợ Sắt và bến xe Tam Bạc, là điểm nút giao thông 30 ngày Thời gian thực hiện 6 đèn metal 16-22h hàng ngày Chiếu sáng 80 USD/m2/năm Đơn giá 72 m2 Diện tích sử dụng 12m Khoảng cách mặt đất 12x6(m)x1(mặt) Kích thước 500 m Tầm nhìn Trục giao thông chính, đông dân cư Mật độ Đầu hồ Tam Bạc Vị trí

18. Giá trên chưa bao gồm VAT 10% Chi phí: 24.000 USD/năm Là điểm nối giao thông giữa Hải Phòng và Hà Nội. Đây là một vị trí quan trọng để quảng bá hình ảnh của dự án. 30 ngày Thời gian thực hiện Chiếu sáng 100 USD/m2/năm Đơn giá 240 m2 Diện tích sử dụng 12m Khoảng cách mặt đất 20x6(m)x2(mặt) Kích thước 1500 m Tầm nhìn Trục giao thông Hà Nội-Hải Phòng, mật độ 5000 người/giờ Mật độ chợ Hỗ, huyện An Dương, Hải Phòng Vị trí

19. Giá trên chưa bao gồm VAT 10% Chi phí: 10.800 USD/năm Vị trí tốt, nằm tại ngã tư của những con phố mật độ giao thông đông nhất 30 ngày Thời gian thực hiện 7 đèn metal ánh sáng trắng thắp sáng 19-22h hàng ngày. Chiếu sáng 150 USD/m2/năm Đơn giá 72 m2 Diện tích sử dụng 10m Khoảng cách mặt đất 12x6(m)x1(mặt) Kích thước 1.000 m Tầm nhìn Trục giao thông chính Hải Phòng, mật độ 5.000 người/giờ Mật độ Ngã 4 Hồ Sen, Lê Chân, Hải Phòng Vị trí

20. Giá trên chưa bao gồm VAT 10% Chi phí: 14.400 USD/năm 30 ngày Thời gian thực hiện 7 đèn metal ánh sáng trắng thắp sáng 19-22h hàng ngày. Chiếu sáng 200 USD/m2/năm Đơn giá 72 m2 Diện tích sử dụng 10m Khoảng cách mặt đất 12x6(m)x1(mặt) Kích thước 800 m Tầm nhìn Trục giao thông chính Hải Phòng, mật độ 2.500 người/giờ Mật độ Ngã 4 Trại Lính, Ngô Quyền, Hải Phòng Vị trí

21. Giá trên chưa bao gồm VAT 10% Chi phí: 12.480 USD/năm Vị trí chiến lược với chi phí hợp lý nhất trong các điểm lựa chọn. Đây là đường nối dài giữa Hải Phòng và Quảng Ninh, là vị trí buộc phải đi qua để thăm khu du lịch Hạ Long hay ra cửa khẩu Móng Cái. 30 ngày Thời gian thực hiện Chiếu sáng 39 USD/m2/năm Đơn giá 320 m2 Diện tích sử dụng 15m Khoảng cách mặt đất 20x8(m)x2(mặt) Kích thước 1.500 m Tầm nhìn Trục giao thông giữa 2 thành phố Hải Phòng-Quảng Ninh, mật độ giao thông 3.000 người/giờ Mật độ Km 53 Hải Phòng-Quảng Ninh Vị trí

22. Giá trên chưa bao gồm VAT 10% Chi phí: 12.077 USD/năm Đây là trục đường chiến lược của Hải Phòng. Với lượng giao thông lớn tại ngã 5, một nhánh đường kéo dài dẫn tới Cảng Chùa Vẽ, một nhánh hướng tới khu thương mại Parkson và đại siêu thị Big C, một nhánh hướng tới nhà Hát Lớn, có thể đánh giá đây là trục đường trọng yếu nhất của thành phố. 20 ngày Thời gian thực hiện Chiếu sáng 74,55 USD/m2/năm Đơn giá 162 m2 Diện tích sử dụng 17m Khoảng cách mặt đất 18x9(m)x1(mặt) Kích thước 1.000 m Tầm nhìn TTTP, giáp đường ra sân bay Cát Bi, nằm tại ngã 5. Mật độ 2.000 Mật độ Nóc vòng xoay ngã 5, Hải Phòng Vị trí

23. Giá trên chưa bao gồm VAT 10% Chi phí 12 biển: 27.668 USD Theo thống kê của tổng cục du lịch Việt Nam năm 2007, tổng lượng khách du lịch Hải Phòng đạt 3.620.000 lượt người, tăng 22,1% so với 2006. Khách quốc tế đạt 719.100, tăng 20% so với 2006. Trong đó tỉ lệ 100% có tham quan khu du lịch Đồ Sơn. Trục đường Cầu Rào – 353 - Phạm Văn Đồng là tuyến giao thông trọng điểm và duy nhất dẫn tới khu du lịch Đồ Sơn. 12 biển ngoài trời dọc trục đường tới khu du lịch Đồ Sơn là cách quảng bá hiệu quả với một chi phí nhỏ tới các đối tượng KH tiềm năng. 20 ngày Thời gian thực hiện Chiếu sáng 54,9 USD/m2/năm Đơn giá 42 m2 Diện tích sử dụng 8m Khoảng cách mặt đất 6x3,5(m)x2(mặt) Kích thước 1.000 m Tầm nhìn Đông đúc, là đường ra khu du lịch Đồ Sơn. Mật độ 12 biển dọc trục đường từ Cầu Rào ra khu du lịch Đồ Sơn. Vị trí

25. Giá trên chưa bao gồm VAT 10% Ngân sách truyền thông giai đoạn 2: 15.000 Khai trương nhà mẫu 6.000 Khai trương vp giao dịch tại HP, HN 1.000 Album 2.000 Present (for Press Conference) 2.000 Túi treo, đĩa CD, cốc giấy … 7.500 POSM 5 123.121 Tổng chi phí 2.500 Uniform 3.000 Lễ trao giải chìa khoá vàng cho KH đầu tiên 24.000 Event 4 15.000 Sa bàn 8.000 Trang trí tại điểm bán 6.500 Biển dự án 29.500 Merchanding 3 900 Internet 2 2.000 Catalogue 25.460 Magazine 33.761 Newspaper 61.221 Print Ad 1 Tổng (USD) Hạng mục Stt

26. Đơn vị tính: USD

27. Newspaper: Thời gian thực hiện: 01/04/2009 Thời gian hoàn thành: 01/06/2009 Ngân sách dự kiến: 33.761 USD (chưa bao gồm VAT 10%) Newspaper là phương thức quảng cáo tập trung nhiều vào các dạng bài viết giới thiệu, cung cấp thông tin và một phần hình ảnh. Đối tượng các báo này đa phần là nhà đầu tư, các tổ chức kinh tế, người dân quan tâm đến chính sách đầu tư, các dự án, các tin tức liên quan đến thành phố hàng ngày … Vietnam Investment Review Thanh Nien News Vietnam Economic News Ha Noi Moi Hai Phong News

28. Giá trên chưa bao gồm VAT 10% 33.761 Tổng chi phí 3.186 531 6/2009 4/2009 ½ trang 6 Quảng cáo 1.062 531 6/2009 4/2009 ½ trang 2 Bài viết giới thiệu dự án Hà Nội Mới 5 3.292 823 6/2009 4/2009 ½ trang 4 Quảng cáo 3.294 1.647 4/2009 4/2009 Nguyên trang 2 Bài viết giới thiệu dự án Thanh Niên news 4 6.800 1.700 6/2009 4/2009 Nguyên trang 4 Quảng cáo 1.996 998 4/2009 4/2009 ½ trang 2 Bài viết giới thiệu dự án Thời báo kinh tế Việt Nam 3 1.932 242 6/2009 4/2009 ¼ trang 8 Quảng cáo xen kẽ 5.797 725 6/2009 4/2009 Nguyên trang 8 Quảng cáo 786 393 4/2009 4/2009 ½ trang 2 Bài viết giới thiệu dự án Hải Phòng news 2 4.348 1.087 5/2009 4/2009 Nguyên trang 4 Quảng cáo 1.268 634 4/2009 4/2009 ½ trang 2 Bài viết giới thiệu dự án Đầu tư 1 Tổng (USD) Chi phí/kì (USD) Thời gian kết thúc Thời gian bắt đầu Kích thước Số kì đăng Nội dung đăng Đầu báo Stt

29. Số lượng phát hành : 40.000 bản Tỉ lệ phát hành tại miền Bắc : 45% Khổ giấy : 400x271 (mm) Ngày phát hành : 2, 4, 6 hàng tuần Kênh phát hành : các tiệm sách báo toàn quốc Đối tượng độc giả : các nhà đầu tư, các tổ chức kinh tế, đầu tư, các cơ quan hành chính. Thông tin cơ bản Thời gian bắt đầu : 04/2009 Thời gian kết thúc : 06/2009 Nội dung : 02 bài giới thiệu ½ trang 04 quảng cáo nguyên trang (mỗi tháng 2 QC) Ngân sách dự tính : 5.616 USD Định hướng Quảng cáo: Giá trên chưa bao gồm VAT 10% BÁO ĐẦU TƯ

30. THỜI BÁO KINH TẾ VIỆT NAM Số lượng phát hành : 70.000 bản Tỉ lệ phát hành tại miền Bắc : 45% Khổ giấy : 290x190 (mm) Ngày phát hành : hàng ngày Kênh phát hành : các tiệm sách báo toàn quốc Đối tượng độc giả : nhà đầu tư, khối hành chính văn phòng … Thông tin cơ bản Thời gian bắt đầu : 04/2009 Thời gian kết thúc : 06/2009 Nội dung : 01 bài giới thiệu ½ trang 04 quảng cáo nguyên trang (mỗi tháng 2 QC) Ngân sách dự tính : 8.796 USD Định hướng Quảng cáo: Giá trên chưa bao gồm VAT 10%

31. HÀ NỘI MỚI Số lượng phát hành : 25.000 bản Tỉ lệ phát hành tại miền Bắc : 100% Khổ giấy : 400x271 (mm) Ngày phát hành : hàng ngày Kênh phát hành : các tiệm sách báo, rao vặt, văn phòng các cơ quan tại Hà Nội Đối tượng độc giả : toàn dân Hà Nội Thông tin cơ bản Thời gian bắt đầu : 04/2009 Thời gian kết thúc : 06/2009 Nội dung : 02 bài giới thiệu ½ trang 06 quảng cáo ½ trang (mỗi tháng 3 QC) Ngân sách dự tính : 4.248 USD Định hướng Quảng cáo: Giá trên chưa bao gồm VAT 10%

32. TIN TỨC HẢI PHÒNG Số lượng phát hành : 15.000 bản Tỉ lệ phát hành tại miền Bắc : 100% Khổ giấy : 400x271 (mm) Ngày phát hành : hàng ngày Kênh phát hành : các tiệm sách báo, rao vặt, văn phòng các cơ quan tại Hải Phòng Đối tượng độc giả : toàn dân Hải Phòng Thông tin cơ bản Thời gian bắt đầu : 04/2009 Thời gian kết thúc : 06/2009 Nội dung : 02 bài giới thiệu ½ trang 08 quảng cáo nguyên trang (mỗi tháng 4 QC) 08 quảng cáo ¼ trang (mỗi tháng 4 QC) Ngân sách dự tính : 8.515 USD Định hướng Quảng cáo: Giá trên chưa bao gồm VAT 10%

33. THANH NIÊN Số lượng phát hành : 140.000 bản Tỉ lệ phát hành tại miền Bắc : 45% Khổ giấy : 290x190 (mm) Ngày phát hành : hàng ngày Kênh phát hành : các tiệm sách báo, rao vặt, văn phòng các cơ quan toàn quốc Đối tượng độc giả : mọi đối tượng công dân Việt Nam Thông tin cơ bản Thời gian bắt đầu : 04/2009 Thời gian kết thúc : 06/2009 Nội dung : 02 bài giới thiệu nguyên trang 04 quảng cáo 1/2 trang (mỗi tháng 2 QC) Ngân sách dự tính : 6.586 USD Định hướng Quảng cáo: Giá trên chưa bao gồm VAT 10%

34. Magazine: Thời gian thực hiện: 01/03/2009 Thời gian hoàn thành: 01/07/2009 Ngân sách dự kiến: 25.460 USD (chưa bao gồm VAT 10%) Với lợi thế hình ảnh đẹp, các kênh phát hành hướng tới các đối tượng khách hàng khách doanh nhân, magazine có lợi thế cho quảng bá hình ảnh và sử dụng bài viết PR xây dựng hình ảnh và nâng tầm dự án. Vietnam Heritage Consumer guide Present day - Viet Styles Span of bridge

35. Giá trên chưa bao gồm VAT 10% 8.535 4.267 6/2009 3/2009 Nguyên trang 2 Bài PR 25.460 Tổng chi phí 1.353 1.353 5/2009 4/2009 Nguyên trang 1 Bài PR 845 845 5/2009 4/2009 ½ trang 1 Bài giới thiệu Present day - Viet Styles 4 1.160 580 7/2009 5/2009 ½ trang 2 Bài PR 1.449 1.449 5/2009 4/2009 Nguyên trang 1 Bài giới thiệu Span of bridge Investment 3 1.449 724 5/2009 4/2009 Nguyên trang 2 Bài PR Consumer Guide 2 10.669 5.335 6/2009 3/2009 Nguyên trang 2 Quảng cáo Vietnam Heritage 1 Tổng (USD) Chi phí/kì (USD) Thời gian kết thúc Thời gian bắt đầu Kích thước Số kì đăng Nội dung đăng Đầu báo Stt

36. Số lượng phát hành : 70.000 bản Tỉ lệ phát hành tại miền Bắc : 45% Khổ giấy : A4 Ngày phát hành : ngày 5, 20 hàng tháng Kênh phát hành : các tiệm sách báo toàn quốc Đối tượng độc giả : dân công sở Thông tin cơ bản Thời gian bắt đầu : 04/2009 Thời gian kết thúc : 05/2009 Nội dung : 02 bài PR nguyên trang Ngân sách dự tính : 1.449 USD Định hướng Quảng cáo: Giá trên chưa bao gồm VAT 10% Consumer guide

37. Số lượng phát hành : 80.000 bản Tỉ lệ phát hành tại miền Bắc : 40% Khổ giấy : 270x190 (mm) Ngày phát hành : 2 tháng/số Kênh phát hành : các chuyến bay của Vietnam Airline trong nước và quốc tế. Đối tượng độc giả : doanh nhân, nhà đầu tư … Thông tin cơ bản Thời gian bắt đầu : 03/2009 Thời gian kết thúc : 06/2009 Nội dung : 02 quảng cáo nguyên trang (01 quảng cáo/số) 02 PR nguyên trang (01 bài PR/số) Ngân sách dự tính : 19.204 USD Định hướng Quảng cáo: Giá trên chưa bao gồm VAT 10% Vietnam Heritage

38. Số lượng phát hành : 40.000 bản Tỉ lệ phát hành tại miền Bắc : 40% Khổ giấy : 275x230 (mm) Ngày phát hành : 25 hàng tháng Kênh phát hành : Pacafic airline, Singapore Airline, Jetstar, các quán café, nhà hàng lớn … Đối tượng độc giả : các doanh nhân, nhà đầu tư sử dụng dịch vụ hàng không của các hãng quốc tế tại Việt Nam Thông tin cơ bản Thời gian bắt đầu : 04/2009 Thời gian kết thúc : 05/2009 Nội dung : 01 bài giới thiệu ½ trang 01 bài PR nguyên trang Ngân sách dự tính : 2.198 USD Định hướng Quảng cáo: Giá trên chưa bao gồm VAT 10% Present day - Viet Styles

39. Số lượng phát hành : 50.000 bản Tỉ lệ phát hành tại miền Bắc : 50% Khổ giấy : 275x230 (mm) Ngày phát hành : 10, 25 hàng tháng Kênh phát hành : các tiệm sách báo lớn, các quán café và nhà hàng kiểu Âu lớn. Đối tượng độc giả : mọi đối tượng công dân Việt Nam Thông tin cơ bản Thời gian bắt đầu : 05/2009 Thời gian kết thúc : 07/2009 Nội dung : 01 bài giới thiệu ½ trang 02 bài PR 1/2 trang (mỗi tháng 01 bài) Ngân sách dự tính : 2.609 USD Định hướng Quảng cáo: Giá trên chưa bao gồm VAT 10% Span of bridge

40. Giá trên chưa bao gồm VAT 10% Các hạng mục khác: 1.000 1.000 03/2009 Album hình ảnh dự án đặt tại điểm bán (kèm giá đỡ) 7 03/2009 03/2009 03/2009 06/2009 Thời gian kết thúc 02/2009 03/2009 02/2009 02/2009 03/2009 04/2009 02/2009 04/2009 Thời gian bắt đầu 56.400 Tổng chi phí 2.000 2.000 Chi phí quà tặng khai trương nhà mẫu (2 USD/người) 4 2.500 2.500 Uniform (for Sales) (40 bộ) 9 2.500 2.500 Catalogue, leaflet (2.000 bộ catalogue) 8 6.500 6.500 Biển dự án (9mx18m) 6 8.000 8.000 Trang trí tại khu vực xây dựng (cờ, phướn, poster …) 5 18.000 18.000 Event giới thiệu nhà mẫu, giá bán 3 15.000 15.000 Sa bàn (03 bộ) 2 900 450 Internet 1 Tổng chi phí (USD) Chi phí theo tháng (USD) Chi phí 1 lần (USD) Hạng mục Stt

41. Internet: Thời gian thực hiện: 01/04/2009 Thời gian hoàn thành: 01/06/2009 Chi phí /tháng: 450 USD Ngân sách dự kiến: 900 USD (chưa bao gồm VAT 10%) Là một chuyên trang cung cấp thông tin BĐS, metvuong.com được giới đầu tư, giới kinh doanh địa ốc quan tâm theo dõi tin tức hàng ngày. Quảng cáo dự án trên metvuong.com là một hình thức hiệu quả với chi phí hợp lý. Còn lại sẽ tập trung vào hình thức đăng tin miễn phí trên Internet bằng cách quan hệ và cung cấp thông tin dự án cho các báo điện tử, các diễn đàn xây dựng …

42. Sa bàn: Kích thước: 2x3 (m) Chất liệu đế: gỗ lim Sa bàn: gỗ, nhựa … (mặt kính bao phủ xung quanh) Số lượng: 03 bộ Chi phí/bộ: 5.000 USD Ngân sách dự kiến: 15.000 USD (dàn dựng giá đỡ gỗ lim, sa bàn, các mô hình, hệ thống chiếu sáng …) Sa bàn giúp khách hàng dễ dàng xem xét, đánh giá tổng thể toàn bộ dự án mà không cần tưởng tượng. Giá trên chưa bao gồm VAT 10%

43. Uniform: Thời gian thực hiện: 01/02/2009 Thời gian hoàn thành: 01/02/2009 Số lượng: 40 bộ (1 nhân viên 2 bộ) Chi phí/bộ: 62,5 USD Ngân sách dự kiến: 2.500USD (chưa bao gồm VAT 10%) Đồng phục tạo ra sự đồng bộ, chuyên nghiệp, uy tín và cái nhìn tốt từ phía khách hàng. Nên may đồng phục vest đen. Mỗi nhân viên Sales sẽ là một đại sứ của công ty trong việc quảng bá uy tín, hình ảnh của dự án trong mắt đối tác, khách hàng.

44. Biển dự án: Thời gian thực hiện: 01/02/2009 Thời gian hoàn thành: 01/03/2009 Số lượng: 01 biển Kích thước: 9mx18m Khoảng cách so với mặt đất: 5m Ngân sách dự kiến : 6.500 USD (chưa bao gồm VAT 10%) Biển quảng cáo tại dự án là một cách truyền thông, ngoài ra nó còn là biển chỉ dẫn, bổ sung thông tin cho đối tác, khách hàng và mang 1 tính chất khẳng định: vị trí này là dự án Our City của công ty Hiệp Phong Hồng Kông. Trang trí tại khu vực xây dựng: Thời gian thực hiện: 01/02/2009 Thời gian hoàn thành: 01/03/2009 Trang bị poster quanh các vị trí công trường quay ra mặt đường. Trang trí xung quanh điểm bán tại dự án. Ngân sách dự kiến : 8.000 USD (chưa bao gồm VAT 10%) Trang trí tại khu vực xây dựng cũng là một hình thức quảng cáo tốt với chi phí không quá cao và không phụ thuộc vào thời gian hay chi phí theo tháng. Hình thức này làm gia tăng sự chuyên nghiệp về hình ảnh của doanh nghiệp.

45. Album: Thời gian thực hiện: 01/02/2009 Thời gian hoàn thành: 01/03/2009 Số lượng: 06 cuốn Kích thước: 30x40 (cm) Chất liệu: bìa cứng bọc da sần, in chữ mạ vàng. Bên trong là album ảnh dự án Our City (nội thất, biệt thự, cây cối …) Phụ kiện: giá đỡ Chi phí/bộ album: 166 USD Ngân sách dự kiến : 1.000 USD (chưa bao gồm VAT 10%) Gia tăng sự hấp dẫn tại điểm bán, nâng tầm quan trọng dự án, góp 1 phần xây dựng đẳng cấp và văn hoá khu đô thị Our City bằng những hình thức rườm rà với chi phí nhỏ. Catalogue: Thời gian thực hiện: 01/02/2009 Thời gian hoàn thành: 01/03/2009 Số lượng: 2.000 bộ Kích thước: 23x30 (cm) Chất liệu: Couche 250 cán mờ, bên trong là leaflet các hình ảnh và thông tin dự án, hợp đồng, giá bán … Chi phí/bộ : 1,25 USD Ngân sách dự kiến : 2.000 USD (chưa bao gồm VAT 10%) Gia tăng quảng bá hình ảnh, cung cấp thông tin lưu trữ cho đối tượng khách hàng tiềm năng

46. Họp báo khai trương vp giao dịch HP, HN và biệt thự mẫu: Thời gian thực hiện: 01/04/2009 Địa điểm: khu đô thị Our City Nội dung: họp báo khai trương biệt thự mẫu và văn phòng giao dịch. Mục đích: thu hút sự quan tâm của báo chí, nhà đầu tư, khách hàng tiềm năng … Ngân sách dự kiến : 21.000 USD (chưa bao gồm VAT 10%) Quà tặng họp báo: Thời gian thực hiện: 01/04/2009 Đối tượng nhận quà: giới truyền thông, đối tác, khách hàng tiềm năng, nhà đầu tư tham gia họp báo và lễ khai trương căn hộ mẫu. Chi phí/người: 2 USD Ngân sách dự kiến : 2.000 USD (chưa bao gồm VAT 10%) Lễ trao chìa khoá vàng cho KH đặt cọc mua nhà đầu tiên: Địa điểm: khu đô thị Our City Nội dung: lễ trao giải chìa khoá vàng cho KH đầu tiên mua nhà Mục đích: thu hút sự quan tâm của báo chí, nhà đầu tư, khách hàng tiềm năng, nâng cao giá trị của dự án … Ngân sách dự kiến : 3.000 USD (chưa bao gồm VAT 10%)

47. Các phương tiện truyền thông khác: Sử dụng Radio, truyền hình miễn phí bằng việc quan hệ và cung cấp thông tin đưa lên các chương trình điểm tin doanh nghiệp, thông tin dự án …

49. Giá trên chưa bao gồm VAT 10% Tổng ngân sách giai đoạn 3 71.000 OUR DREAM (phí vận động và truyền thông) 45.000 Tài trợ quỹ môi trường 45.000 Sponsor 5 234.874 Tổng chi phí 71.000 Event 4 16.105 Magazine 6.769 Newspaper 22.874 Print Ad 3 51.339 Booking TVC 45.000 Sản xuất TVC 96.000 TV Production 1 Tổng (USD) Hạng mục Stt

50. Đơn vị tính: USD

51. TV Production Quay quảng cáo thương mại (TVC): Thời gian thực hiện: 01/04/2009 Thời gian hoàn thành: 01/06/2009 Thiết kế ý tưởng, phác thảo ý tưởng, xem xét ý tưởng và mục đích truyền thông liên kết với nhau như thế nào thật chặt chẽ. Mục đích: một TVC chuyên nghiệp sử dụng để phát QC trên truyền hình và điểm bán của Our City Chi phí: 45.000 USD (chưa bao gồm VAT 10%)

52. Ghi chú: Sẽ có sự điều chỉnh về khung giờ theo rating theo tư vấn của công ty quảng cáo sau khi xem số liệu từ TNS. 51.339 USD Tổng chi phí Phát 1 tuần 2 lần, tránh các ngày phát TVC, tự giới thiệu bên VTV1, VTV3 13.702 856 16 15’’ 07/06/2009 19h45 – 21h – trong thể thao 24h VTC1 3 21.080 4.480 6.587 5.490 Tổng chi phí (USD) 01/06/2009 14/06/2009 14/06/2009 01/06/2009 Thời điểm phát Một tuần 1 lần 10.540 2 3’ 19h50-21h10 - tự giới thiệu Một tuần phát 1 lần 1.120 4 15’’ 9h30-12h – trong chương trình giải trí CN VTV3 2 Một tuần phát 2 lần 823 8 15’’ 19h45 – sau bản tin 24/7 1 tuần phát 2 lần 1.372 4 30’’ 19h45 – sau bản tin 24/7 VTV 1 1 Ghi chú Chi phí/lần (USD) Số lần phát Loại hình (s) Khung giờ Kênh truyền hình Stt

53. Big Event : Our Dream - giấc mơ màu xanh Đi bộ gây quỹ bảo vệ môi trường

56. Đối tác QC thực hiện với phí quản lý 10% chi phí 10.000 Phí thực hiện 8 116.000 USD Tổng chi phí Dự trù những khoản chưa tính được khi chưa thực hiện 10.000 Chi phí phát sinh khác 8 Phát miễn phí cho người tham gia 1.000 1 1.000 Phướn khẩu hiểu cầm tay 7 Phóng sinh tại nhà hát lớn. 1.000 2 500 Chim bồ câu 6 Phát miễn phí cho người tham gia 3.000 3 1.000 Làm đồng phục 5 3.000 8.000 45.000 35.000 Tổng chi phí (USD) Treo tại các điểm công cộng 3 1.000 In băng rôn, cờ 4 Chi phí cho hoạt động treo băng rôn, cờ phướn tại các điểm công cộng trong thành phố Vận động, tuyên truyền 3 Tài trợ cho quỹ môi trường Tài trợ 2 Đối tượng: UBND, Sở Tài Nguyên Môi trường, Sở VHTT Vận động hành lang cho chương trình 1 Ghi chú Chi phí (USD) Số lượng Hạng mục Stt

57. Đẩy mạnh vào hoạt động PR trên báo giấy và tạp chí: Giá trên chưa bao gồm VAT 10% Ghi chú : Hoạt động PR để tạo sốt ảo, gia tăng giá trị dự án và tạo ra sự nhìn nhận về cơ hội sở hữu biệt thự Our City, đẳng cấp sống. Hoạt động này nhằm đẩy giá trị biệt thự và gia tăng sức mua của thị trường. Home & Lifestyles 6 Kiến trúc nhà đẹp 4 Vietnam Investment Review 3 22.874 Tổng chi phí 1.812 906 4/2009 4/2009 Nguyên trang 2 Bài PR Consumer guide 7 1.812 906 6/2009 4/2009 Nguyên trang 2 Bài PR 10.669 5.335 4/2009 4/2009 Nguyên trang 2 Bài PR Vietnam Heritage 5 1.812 906 6/2009 4/2009 Nguyên trang 2 Bài PR 2.174 1.087 6/2009 4/2009 Nguyên trang 2 Bài PR 3.025 1.513 4/2009 4/2009 Nguyên trang 2 Bài PR Vietnam Economic News 2 1.570 393 4/2009 4/2009 ½ trang 4 Bài PR Hai Phong news 1 Tổng (USD) Chi phí/kì (USD) Thời gian kết thúc Thời gian bắt đầu Kích thước Số kì đăng Nội dung đăng Đầu báo Stt

59. Giá trên chưa bao gồm VAT 10% 8.750 GALA DINNER 54.976 Tổng chi phí 8.750 Event 3 19.226 Newspaper 19.226 Print Ad 2 27.000 Corola Altis 27.000 Sales Promotion 1 Tổng (USD) Hạng mục Stt

60. Đơn vị tính: USD

61. Giá trên chưa bao gồm VAT 10% Tung các bài viết PR nâng tầm thương hiệu, tăng giá bán. Tung khuyến mại lớn và Quảng cáo nguyên trang trên các đầu báo uy tín. 2.174 1.087 Nguyên trang 2 Bài PR Vietnam Investment Review 3 3261 1.087 Nguyên trang 3 QC khuyến mại 6.052 1.513 Nguyên trang 4 QC khuyến mại 3.144 786 Nguyên trang 4 QC khuyến mại 19.226 Tổng chi phí 3.025 1.513 Nguyên trang 2 Bài PR Vietnam Economic News 2 1.570 393 ½ trang 4 Bài PR Hai Phong news 1 Tổng (USD) Chi phí/kì (USD) Thời gian kết thúc Thời gian bắt đầu Kích thước Số kì đăng Nội dung đăng Đầu báo Stt

62. Khuyến mại mua nhà trúng Corola Altis: Thời gian thực hiện: 01/09/2009 Thời gian hoàn thành: 01/12/2009 Nhân sự kiện khuyến mại gia tăng giá bán, tăng sức ép lên thị trường. Mục đích: bán nốt số biệt thự còn lại với giá cao hơn Chi phí: 27.000 USD (chưa bao gồm VAT 10%)

63. Vận động gia tăng các chương trình tham quan căn hộ mẫu: Thời gian thực hiện: 01/09/2009 Thư trực tiếp, điện thoại, thiếp mời khách hàng tới tham quan biệt thự mẫu để gia tăng sức bán trong giai đoạn này Mục đích: bán nốt số biệt thự còn lại với giá cao hơn

65. 8.750 Tổng chi phí 2.000 Dự trù phát sinh 5 2.000 Hoa tươi, vật dụng trang trí 4 750 5 150 Quà tặng 3 1.000 Bàn ghế 2 3.000 20 150 Thức ăn 1 Tổng (USD) Chi phí/người (USD) Số lượng (suất) Hạng mục Stt

67. 25.000 GIÁNG SINH TRẮNG 40.000 Tổng chi phí 25.000 Event 3 10.000 CRM 2 5.000 Invitation, direct phone, mail, bản tin … 5.000 Direct MKT 1 Tổng (USD) Hạng mục Stt

68. Đơn vị tính: USD

69. Tập trung nhiều vào hình thức Direct MKT như gửi thư mời tham quan căn hộ mẫu, gửi bản tin khuyến mại, hình ảnh Our City định kỳ Thời gian bắt đầu: 01/12/2008 Thời gian kết thúc: đến lúc bán hết Số lượng dự tính: 5.000 Chi phí/thư (bao gồm phí in ấn và vận chuyển): 1 USD/người Tổng chi phí: 5.000 USD Thành lập các CLB bên bộ phân CRM: phát hành thẻ, tổ chức gặp mặt … Chi phí cho CRM: 10.000 USD

70. BIG EVENT: GIÁNG SINH TRẮNG Thời gian: 24/12/2009 Mục đích: tổng kết 1 năm dự án Our City, đề tài cho báo chí, lễ hội cho khách hàng, đánh bóng tên tuổi. Nội dung: ăn uống, ca sĩ hát hò Đối tượng khách mời: khách hàng Our City, giới truyền thông, đối tác. Dự trù kinh phí: 25.000 USD

71. C – NGÂN SÁCH TRUYỀN THÔNG Giá trên chưa bao gồm VAT 10% Dự toán ngân sách truyền thông chiếm 1,67% doanh số 1% 5.000 Direct MKT 11 632.808 USD 57.000 10.000 27.000 7.500 29.500 45.000 128.750 103.321 111.000 107.187 1.550 Tổng (USD) Tổng ngân sách Chi phí dự phòng 12 2% CRM 10 5% Sales Promotion 9 1% POSM 8 5% Merchanding 7 8% Sponsor 6 22% Event & Press Conference 5 18% Print Ad 4 19% TV Production 3 19% Outdoor 2 Network 1 Tỉ lệ % ngân sách Hạng mục Stt

72. Print Ad: 18% Event: 22% Sponsor: 8% Merchanding: 5% POSM: 1% Sales Promotion: 5% CRM: 2% Direct MKT: 1% Outdoor: 19% TV Product: 19%

73. K enny J un Mobile: 093 843 0000 Email: ves.quan@gmail.com MQ Solution., inc