Bruna Portas Flores Dêgina Silva Conceição Jacqueline Klawa Espósito Marco Antônio de Carvalho Penha

1. PROJETO RENOVA SÃO PAULO
CABUÇU DE BAIXO 12
ARQUITETAMONICA DRUCKER E EQUIPE
Bruna Portas Flores - C3602E-1
Dêgina Silva Conceição - T28901-7
Jacqueline Klawa Espósito - C32734-4
Marco Antônio de Carvalho Penha - T27714-0

2. Panorama
- Graves problemas habitacionais e ambientais decorrentes da
ocupação desordenada;
- 3 MM habitantes em favelas e loteamentos irregulares;
- Explosão populacional - Década de 1970/ Centro migra para- Explosão populacional - Década de 1970/ Centro migra para
periferia;
-
- 800 mil famílias . Levantamento realizado pelo PMH;
- 2005 – 2011, 150 mil famílias beneficiadas com programas
de urbanização de favelas e mananciais;
- 21 mil unidades habitacionais entregues.

3. Projeto Renova SP
• Qualificação de espaços urbanos com integração ao restante
da cidade;
• 209 favelas;
• 22 Perímetros de Ação Integrada (PAI); (PRIORITÁRIOS)
• 56 MM m2 de obras;• 56 MM m2 de obras;
• 73 mil moradias;
• R$ 58 mm
• Intervenções de 2012 a 2024, conforme PMH.
• Região NORTE 27.874 famílias / 79 favelas/loteamentos
• Região SUL 17.250 famílias / 54 favelas/loteamentos
• Região LESTE 16.744 famílias / 47 favelas/ loteamentos
• Região SUDESTE 11.268 famílias / 29 favelas/loteamentos

4. Projeto Renova SP

5. Projeto Renova SP
• 2011 - Concurso Público Nacional de Arquitetura e
Urbanismo Renova SP (organização Secretaria Municipal
da Habitação);da Habitação);
• A arquiteta Monica Drucker participa juntamente com o
Arq. Ruben Otero e Arq. Ciro Pirondi do concurso
"Renova SP", obtendo o 1º prêmio na área de Cabuçu de
Baixo 12 .

6. Cabuçu de Baixo 12
• Zona Norte de São Paulo - Distrito da Cachoeirinha;
• Sub-bacia hidrográfica do Cabuçu de Baixo;
• 405 mil m2;
• 124 mil m2 (30,6%) - Cinco favelas com 2.1 mil moradias;
Arquitetos: Drucker Arquitetura;• Arquitetos: Drucker Arquitetura;
• Ano projeto: 2011;
• Status: Licitação de obras – Previsão setembro 2015;
• Tipo de projeto: Urbanismo;
• Estrutura: Concreto, Tijolo, Metal e Vidro.

7. Cabuçu de Baixo 12

8. Cabuçu de Baixo 12
• 1 - Favela Bruna Galileia
• 2 - Favela Leticia Cini• 2 - Favela Leticia Cini
• 3 - Favela Francisco Machado da Silva
• 4 - Favela Eucaliptus
• 5 - Favela Condessa Amália Matarazzo

9. Cabuçu de Baixo 12

10. Cabuçu de Baixo 12 / Panorama
• Barreira ao tecido urbano + topografia = SEGREGAÇÃO;
• 2.1 mil domicílios;
• Impermeabilização do solo;
• Comprometimento do fundo bacia hidrográfica;
• Condomínio vizinho de 10 edifícios joga esgoto no córrego;• Condomínio vizinho de 10 edifícios joga esgoto no córrego;
• Ausência de parques urbanos;
• Alta declividade;
• Deslizamentos;
• Inundações;
• Sensação térmica e poluições sonora, atmosférica e visual;
• vielas estreitas; autoconstruções.

11. Cabuçu de Baixo 12 / Proposta
• Reordenamento urbano;
• Remoção de 800 moradias em área de risco;
• Beneficio para mais seis favelas ao longo do córrego Guaraú (fora do
PAI);
• Abertura de vias de atravessamento e consolidação das vias
perimetrais da favela;perimetrais da favela;
• Abertura de vielas de pedestres para suporte de infra estrutura;
• Integração de transporte público modificando percurso de ônibus;
• Integração com ciclovias;
• Implantação de equipamentos e espaços públicos qualificados;
• Adaptar a arquitetura a topografia, priorizando edifícios integrados e
evitando condomínios;
• Utilização da água como recurso de lazer e não como fator de risco á
saúde;
• Criação de parque público ao longo do córrego Guaraú.

12. Cabuçu de Baixo 12 / Inserção urbana

13. Cabuçu de Baixo 12 / Inserção urbana

14. Cabuçu de Baixo 12 / Inserção urbana

15. Cabuçu de Baixo 12 / Volumetria

16. Cabuçu de Baixo 12 / Volumetria

17. Cabuçu de Baixo 12 / Volumetria

18. Cabuçu de Baixo 12 / Volumetria

19. Cabuçu de Baixo 12 / Volumetria

20. Cabuçu de Baixa 12 / Volumetria

21. Cabuçu de Baixo 12 / Volumetria

22. Cabuçu de Baixo 12 / Volumetria

23. Cabuçu de Baixo 12 / Planta e Corte

24. Cabuçu de Baixo 12 / Planta e corte

25. Cabuçu de Baixo 12 / As unidades
• 50 m2
• Espaços flexíveis sem interferências estruturais e instalações e para
diversas formas de integração familiar.

26. Cabuçu de Baixo 12 / Setorização Ed. Tira

27. Cabuçu de Baixo 12 / Setorização Ed. Tira

28. Cabuçu de Baixo 12 / Setorização Ed. Pátio

29. Cabuçu de Baixo 12 / Setorização Ed. Pátio

30. Cabuçu de Baixo 12 / Setorização Ed. Torre

31. Cabuçu de Baixo 12 / Setorização Ed. Torre

32. Cabuçu de Baixo 12 / Layout apto. tipo

33. Cabuçu de Baixo 12 / Setorização Externa

34. Cabuçu de Baixo 12 / Setorização externa

35. Cabuçu de Baixo 12
• FONTES:
• www.habisp.inf.br/theke/documentos/concurso_renova/04-09-
201_levantamento_diagnóstico_pl_urbanistico_cabucu_de_baixo_12.pdf (28/02/2015)
• http://www.archdaily.com.br/br/01-473/concurso-renova-sp-grupo-3-lote-9-cabucu-de-baixo-12-1-
graus-lugar-monica-drucker (28/02/2015)
• http://planetasustentavel.abril.com.br/bçog/cidaes-para-pessoas/2012/06/27/a-sehab-reconheceu-
as-favelas-fazem-parte-da-cidade/ (01/03/2015)
• www.habisp.inf.br (01/03/2015)• www.habisp.inf.br (01/03/2015)
• http:/www.vitruvius.com.br/jornal/contests/read/204 (28/02/2015)
• http://pro.casa.abril.com.br/photo/cabucu-de-baixo-12?context=user (28/02/2015)
• http://www.archdailt.com.br/br/01-2059/resultado-concurso-publico-nacional-de-arquitetura-e-
urbanismo-renova-sp-sao-paulo-sp (28/02/2015)
• file:///C:/Users/PC/Downloads/04-09-
2012_levantamento_diagnostico_pl_urbanistico_cabucu_de_baixo_12%20(3).pdf (27/02/2015)
• http://au.pini.com.br/arquitetura-urbanismo/211/patricia-samora-faz-balanco-dos-projetos-
vencedores-do-concurso-renova-238994-1.aspx (27/02/2015)
• http://renovasp.habisp.inf.br/concurso/info/basesconcurso (01/03/2015)
• http://renovasp.habisp.inf.br/concurso/info/apresentacao (27/01/2015)
• http://www.prefeitura.sp.gov.br/cidade/secretarias/upload/desenvolvimento_urbano/arquivos/orgaos
_colegiados/Fundurb/SEHAB_RENOVA.pdf (28/02/2015)