Etincelle Party
09/2015
Etincelle Party?
• Quand?
• Le dernier vendredi du mois
• Pour quoi?
• Communication interne
• Intégrer les nouveaux membr...
Montauban
120m2 Accès commun Toulouse
Le Cabinet
Espace partagé pour les professions 

libérales, paramédicales et créatives
Le Cabinet
• 30m2
• 9 place de la Daurade, Toulouse
• Début d’activité au 01/10/2015
• Réunions d’informations en cours
• ...
Membres
Coworkers
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Janvier Mars Mai Juillet Septembre
Présentations des 

nouveaux membres
Chiffre d’affaires
Coworkers
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7500
10000
Janvier Mars Mai Juillet Septembre
Pb de rentabilité structurelle
• Constat
• Autogéré ne fonctionne pas
• Pas en capacité de payer un éclaireur
• Pas la mar...
Intranet
• http://intranet.coworking-toulouse.com
• Partage d’informations
• Coordonnées des membres
• Réservation des sal...
Atelier collaboratif
- Quel créneau ?
(matin, midi, pm, soir?)
Etincelle II
• Grandir pour pouvoir accueillir nos nouveaux membres
• Critères
1. Lumineux
2. Accessible en métro + présen...
Etincelle II - Location
• Plusieurs espaces visités
• Rue Alsace Lorraine (4), Jardin Royal, Capitole (2), Jeanne d’arc,
S...
Etincelle II - Achat
• Apport de 15%-20%, emprunt bancaire sur le reste +
trésorerie pour aménagements + fond de roulement...
Etincelle II - The BIG One
• Accès potentiel à 1000m2
• à 600m d’Etincelle I
• 4 niveaux
• Cour intérieure
• Tour 17ème si...
Etincelle II - The BIG One
• Créer le meilleur espace de coworking de Toulouse
• Espace partagés
• Bureaux pour petites éq...
Etincelle II - The BIG One
• Total du projet 4M€
• Achat 2,5 à 3M€
• Travaux 750K€ à 1M€
• Mobilier 150K€
• Trésorerie 300...
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2015 09-25 etincelle party

  1. 1. Etincelle Party 09/2015
  2. 2. Etincelle Party? • Quand? • Le dernier vendredi du mois • Pour quoi? • Communication interne • Intégrer les nouveaux membres • Partager du temps ensemble
  3. 3. Montauban 120m2 Accès commun Toulouse
  4. 4. Le Cabinet Espace partagé pour les professions 
 libérales, paramédicales et créatives
  5. 5. Le Cabinet • 30m2 • 9 place de la Daurade, Toulouse • Début d’activité au 01/10/2015 • Réunions d’informations en cours • Inauguration le 15/10/2015 à 20h
  6. 6. Membres Coworkers 0 7,5 15 22,5 30 Janvier Mars Mai Juillet Septembre
  7. 7. Présentations des 
 nouveaux membres
  8. 8. Chiffre d’affaires Coworkers 0 2500 5000 7500 10000 Janvier Mars Mai Juillet Septembre
  9. 9. Pb de rentabilité structurelle • Constat • Autogéré ne fonctionne pas • Pas en capacité de payer un éclaireur • Pas la marge pour rembourser les créateurs d’étincelle sur l’activité • Pistes • Développer l’offre de location de salle / événementiel (SEO / N. Richer) 4 à 5K€/mois • Augmenter le nombre de membres > risque de ne pas avoir de place • Proposer une option « Poste fixe » plus chère, mais assurant d’avoir sa place • Services complémentaires payants (backups, coaching, développement commercial, aide administrative…) • Augmenter les prix • Des membres partants pour aider à cette réflexion?
  10. 10. Intranet • http://intranet.coworking-toulouse.com • Partage d’informations • Coordonnées des membres • Réservation des salles • Suivi du temps et de la facturation • PENSEZ A METTRE A JOUR VOTRE FICHE • Utilisé par Coworking Rodez et Le Village (Nimes)
  11. 11. Atelier collaboratif - Quel créneau ? (matin, midi, pm, soir?)
  12. 12. Etincelle II • Grandir pour pouvoir accueillir nos nouveaux membres • Critères 1. Lumineux 2. Accessible en métro + présence parking 3. Cachet 4. Extérieur (la cerise) • Hyper centre de Toulouse (10min à pieds de Etincelle I)
  13. 13. Etincelle II - Location • Plusieurs espaces visités • Rue Alsace Lorraine (4), Jardin Royal, Capitole (2), Jeanne d’arc, Saint Georges, Saint Antoine du T • 150 à 300m2 • 150 à 200€HT/m2/an • Travaux potentiellement • Caution 3 mois + Frais d’agence 15% HT • 25K€ à 35K€ pour entrer dans les murs 
 + mobilier (20 à 25K€ financable)
  14. 14. Etincelle II - Achat • Apport de 15%-20%, emprunt bancaire sur le reste + trésorerie pour aménagements + fond de roulement • Plusieurs démarches pour le financement (investisseurs, crowdfunding, levée de fonds)
  15. 15. Etincelle II - The BIG One • Accès potentiel à 1000m2 • à 600m d’Etincelle I • 4 niveaux • Cour intérieure • Tour 17ème siècle • Brique, volumes, calme
  16. 16. Etincelle II - The BIG One • Créer le meilleur espace de coworking de Toulouse • Espace partagés • Bureaux pour petites équipes • Espace de conférence / meetups 80-100 personnes • Crèche • Resto
  17. 17. Etincelle II - The BIG One • Total du projet 4M€ • Achat 2,5 à 3M€ • Travaux 750K€ à 1M€ • Mobilier 150K€ • Trésorerie 300K€ (8-10 mois) • Apport 800K€ - 1M€ / Financement 3,2M€ • Crowdfunding (Ulule / WiSeed) • Investisseurs (vous?)
  18. 18. Let’s Dance!

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