Le support présenté sur notre soirée mensuelle

1. Etincelle Party
09/2015

2. Etincelle Party?
• Quand?
• Le dernier vendredi du mois
• Pour quoi?
• Communication interne
• Intégrer les nouveaux membres
• Partager du temps ensemble

3. Montauban
120m2 Accès commun Toulouse

4. Le Cabinet
Espace partagé pour les professions
libérales, paramédicales et créatives

5. Le Cabinet
• 30m2
• 9 place de la Daurade, Toulouse
• Début d’activité au 01/10/2015
• Réunions d’informations en cours
• Inauguration le 15/10/2015 à 20h

7. Membres
Coworkers
0
7,5
15
22,5
30
Janvier Mars Mai Juillet Septembre

8. Présentations des
nouveaux membres

9. Chiffre d’affaires
Coworkers
0
2500
5000
7500
10000
Janvier Mars Mai Juillet Septembre

10. Pb de rentabilité structurelle
• Constat
• Autogéré ne fonctionne pas
• Pas en capacité de payer un éclaireur
• Pas la marge pour rembourser les créateurs d’étincelle sur l’activité
• Pistes
• Développer l’offre de location de salle / événementiel (SEO / N. Richer) 4 à 5K€/mois
• Augmenter le nombre de membres > risque de ne pas avoir de place
• Proposer une option « Poste fixe » plus chère, mais assurant d’avoir sa place
• Services complémentaires payants (backups, coaching, développement commercial, aide
administrative…)
• Augmenter les prix
• Des membres partants pour aider à cette réflexion?

11. Intranet
• http://intranet.coworking-toulouse.com
• Partage d’informations
• Coordonnées des membres
• Réservation des salles
• Suivi du temps et de la facturation
• PENSEZ A METTRE A JOUR VOTRE FICHE
• Utilisé par Coworking Rodez et Le Village (Nimes)

12. Atelier collaboratif
- Quel créneau ?
(matin, midi, pm, soir?)

13. Etincelle II
• Grandir pour pouvoir accueillir nos nouveaux membres
• Critères
1. Lumineux
2. Accessible en métro + présence parking
3. Cachet
4. Extérieur (la cerise)
• Hyper centre de Toulouse (10min à pieds de Etincelle I)

14. Etincelle II - Location
• Plusieurs espaces visités
• Rue Alsace Lorraine (4), Jardin Royal, Capitole (2), Jeanne d’arc,
Saint Georges, Saint Antoine du T
• 150 à 300m2
• 150 à 200€HT/m2/an
• Travaux potentiellement
• Caution 3 mois + Frais d’agence 15% HT
• 25K€ à 35K€ pour entrer dans les murs
+ mobilier (20 à 25K€ financable)

15. Etincelle II - Achat
• Apport de 15%-20%, emprunt bancaire sur le reste +
trésorerie pour aménagements + fond de roulement
• Plusieurs démarches pour le financement
(investisseurs, crowdfunding, levée de fonds)

16. Etincelle II - The BIG One
• Accès potentiel à 1000m2
• à 600m d’Etincelle I
• 4 niveaux
• Cour intérieure
• Tour 17ème siècle
• Brique, volumes, calme

17. Etincelle II - The BIG One
• Créer le meilleur espace de coworking de Toulouse
• Espace partagés
• Bureaux pour petites équipes
• Espace de conférence / meetups 80-100 personnes
• Crèche
• Resto

18. Etincelle II - The BIG One
• Total du projet 4M€
• Achat 2,5 à 3M€
• Travaux 750K€ à 1M€
• Mobilier 150K€
• Trésorerie 300K€ (8-10 mois)
• Apport 800K€ - 1M€ / Financement 3,2M€
• Crowdfunding (Ulule / WiSeed)
• Investisseurs (vous?)

19. Let’s Dance!