Maison jardin

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Grande maison (180 mc) avec grand jardin & piscine CDA La Rochelle à vendre

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Maison jardin

  1. 1. Grande maison charentaise en pierres Beaucoup de charme Beaucoup d’espace, que ce soit dedans ou dehors Dans le charmant village de Vérines, qui fait partie de la communauté d’agglomération de La Rochelle depuis le 1er janvier 2013.A 15 minutes du centre ville de La Rochelle par la voie rapide.
  2. 2. LA CUISINE env. 30 m² Murs en pierres apparentes / Poutres blanches Cheminée ancienne avec insertAménagée/équipée (lave-vaisselle Bosch 2010 / Four Fagor / Plaques vitrocéramiques / nombreux placards et tiroirs)
  3. 3. LE SALON env. 30 m² Poutres apparentes / petites niches dans le murBelle hauteur sous plafond sur une moitié, mezzanine au-dessus sur l’autre moitié Très lumineux (3 fenêtres et une porte fenêtre)
  4. 4. Au rez-de-chaussée -en plus du salon et de la cuisine- :2 grandes chambres (20 m²) une salle de bains des toilettes une buanderie une entréeLA SALLE DE BAINS
  5. 5. La buanderie pièce à tout faire env.15 m²
  6. 6. Une des CHAMBRES du rdcOuverte sur le jardin et la terrasse / avec grande penderie et rangements)
  7. 7. L’ENTREE–côté allée des voitures- avec rangements
  8. 8. A l’étage -Un bureau lumineux, ouvert sur le salon, en mezzanine,avec nombreux rangements – dressing- - deux belles chambres LE BUREAU
  9. 9. LE PALIERAvec rangements
  10. 10. CHAMBRE 3
  11. 11. CHAMBRE 4
  12. 12. LA PISCINELiner, 8x4, filtration automatique intégrée, entourée d’une petite terrasse bois, profondeur de 1,20 à 1,80m.
  13. 13. Dans un cadre champêtreLiner, 8x4, filtration automatique intégrée, entourée d’une petite terrasse bois, profondeur de 1,20 à 1,80m.
  14. 14. LE JARDIN Grand jardin (850 m²) Protégé des regards car clos de murs Avec une grande terrasse ombragée,entourée de murs de pierres recouverts de vigne et de vigne vierge
  15. 15. A l’ombre du cerisier, vers 18h fin août début septembre
  16. 16. L’été, un jardin très fleuri: glycine, rosiers remontants, corbeilles d’argent, iris, jonquilles, tulipes, trémières… des cerises, et des framboises.
  17. 17. En automne, les fruits du jardin: noisettes, figues et raisin
  18. 18. Automne:explosion de couleurs sur les murs de la terrasse
  19. 19. Le jardin en hiver et le chai en pierres(avec le côté pour le bois et l’autre pour les vélos) = vue de la fenêtre du bureau
  20. 20. Ce mur a été supprimé, car ilmasquait la vue sur la piscine
  21. 21. Une des entrées de la maison
  22. 22. Pas de garage, mais une grandeallée privative où l’on peut garer jusqu’à 3 véhicules. Photos de l’allée.Possibilité de la fermer pour faire un garage.
  23. 23. Une 2ème entrée
  24. 24. La façade côté rue(à 100m de l’école, à 300 m: épicerie tabac boulangerie point poste)
  25. 25. Les diagnostics énergétiques
  26. 26. Les atouts de cette maison:- Son grand jardin, la terrasse et la piscine-Ses volumes- Son charme (avec notamment la cheminée dans la cuisine)- Ses espaces de rangement (+ grenier et cave)- Son isolation –toiture neuve, double vitrage partout - factureannuelle d’électricité = 1800 euros (tout est électrique: chauffage,cuisine, piscine)- Sa tranquillité (très appréciable l’été, loin des plages et des ruesbondées de LR), à seulement 15 minutes du centre ville de LaRochelle- Sa situation: dans une rue impasse pratique pour que lesenfants fassent du vélo, à deux pas de l’école primaire…

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