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Une maison traditionnelle de montagne à flanc de coteaux avec vue imprenable sur La Bresse !
C'est au cœur de la station de sports d'hiver la plus réputée des hautes Vosges que nous avons décou-
vert cette belle maison de style traditionnel montagnard, accrochée sur la pente d'un adret, exposée
plein sud avec une vue imprenable sur la vallée. Construite par ses propriétaires en 1975, elle a été en-
tièrement réhabilitée récemment, afin d'optimiser sa surface habitable dans d'excellentes conditions.
L'isolation thermique a été renforcée, un chauffe-eau solaire et une chaudière neuve ont été installés, de
nouvelles chambres ont été créées et la salle de bains a été entièrement rénovée. C'est aujourd'hui une
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nement des belles journées estivales. L'aspect technique est en parfait état, et cette maison a toujours
été parfaitement entretenue par son propriétaire. C'est une excellente opportunité en parfait état et
avec un coût de fonctionnement réduit, qui s'offre à vous à quelques minutes des remontées mécani-
ques. Alors n'hésitez plus et venez visiter "tout schuss" !!
Visite du bien : 188313
Voie rapide : 25 km
Localisation : La Bresse Ville proche : Gérardmer 12 km
Aéroport : Mulhouse 88 km
Prix de vente : 238 000 Euros
Type de bien : Maison traditionnelle Année de construction : 1975
Surface habitable : 150 m²
Surface du terrain : 1060 m²
Abris jardin : Oui Garage : Oui
Piscine : Possible
www.espritnordest.com
Terrasse : Oui
Cuisine
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niveau: Rez-de-jardin
Terrasse
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Avec store banne
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1,
Avec balcon
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1,
Avec cheminée
Chambres 2
Salle de bains
1,
Avec douche & baignoire
WC 1
Salle d'eau /
Observations
 Salle de bains rénovée en 2007 avec
douche italienne
 Cheminée du séjour avec insert intégré
 Parquet chêne dans le séjour
Salon de lecture /
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Observations
 Alimentation atelier 380 volts
 Entrée avec sol et escalier en Travertin
 Stratifié au sol sur tout le 2nd
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De proximité : 600 m
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Transports
 Vous êtes au cœur des activités "Outdoor" des Vosges : ski, vtt, parapente,
chasse, pêche, champignons…
 Centre nautique, bowling, piste de luge été/hiver, patinoire…
 Vous êtes à 10 minutes du départ des remontées mécaniques (accès au site)
et son domaine skiable qui est le plus important avant les Alpes. Ce domaine
bénéficie d'un enneigement régulier grâce à son parc de canons à neige !
Loisirs et Activités
Commodités & Environnement
Médecins : 600 m
Pharmacie : 600 m
Dentistes : 600 m
Hôpital : 12 km Gérardmer
Services Médicaux
Garderie, crèche : 600 m
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Vous êtes à 32 km seulement de la gare TGV...
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Localisation & Carte
Remiremont à 33 km Epinal à 52 km
Gérardmer à 12 km Colmar à 55 km
Les métropoles européennes voisines
Paris
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Vue satellite
Remiremont à 34 minutes Epinal à 55 minutes
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Genève
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Milan
440 km
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Un style affirmé à flanc de coteaux sur les hauteurs ,
Avec une vue imprenable sur le village, sans aucun vis-à-vis !
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La terrasse orientée plein Ouest pour vos agapes familiales,
Avec son accès direct à la cuisine et au potager !
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Une grande cour pavée pour un accès de plain-pied,
Avec sa belle entrée parée de travertin (pierre naturelle en calcaire poli)
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voitures !
La cuisine intégrée est entièrement équipée,
Et dispose d'un accès direct en terrasse !
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Une grande cuisine indépendante
avec son espace repas
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est véritablement baigné de lumière et profite d'un ensoleillement optimal !
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Le 1er niveau, en rez-de-jardin, vous offre 2 chambres,
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Dont cette chambre double avec sa petite niche appréciée des enfants !
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Et vous disposez également d'une salle d'eau complémentaire !
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Encore quelques vues pour terminer cette visite à la montagne !
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En savoir plus sur LA BRESSE :
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@Site de la ville
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  • 1. Une maison traditionnelle de montagne à flanc de coteaux avec vue imprenable sur La Bresse ! C'est au cœur de la station de sports d'hiver la plus réputée des hautes Vosges que nous avons décou- vert cette belle maison de style traditionnel montagnard, accrochée sur la pente d'un adret, exposée plein sud avec une vue imprenable sur la vallée. Construite par ses propriétaires en 1975, elle a été en- tièrement réhabilitée récemment, afin d'optimiser sa surface habitable dans d'excellentes conditions. L'isolation thermique a été renforcée, un chauffe-eau solaire et une chaudière neuve ont été installés, de nouvelles chambres ont été créées et la salle de bains a été entièrement rénovée. C'est aujourd'hui une grande maison familiale avec 5/6 chambres qui vous attend à moins d'1 heure d'Epinal, de Mulhouse ou de Colmar. Le salon-séjour avec balcon panoramique dispose désormais d'une cheminée avec un insert très performant, garantissant une atmosphère chaleureuse à toute la maisonnée. La cuisine a également été rénovée et s'ouvre aujourd'hui sur une grande terrasse ensoleillée, vous permettant de profiter plei- nement des belles journées estivales. L'aspect technique est en parfait état, et cette maison a toujours été parfaitement entretenue par son propriétaire. C'est une excellente opportunité en parfait état et avec un coût de fonctionnement réduit, qui s'offre à vous à quelques minutes des remontées mécani- ques. Alors n'hésitez plus et venez visiter "tout schuss" !! Visite du bien : 188313 Voie rapide : 25 km Localisation : La Bresse Ville proche : Gérardmer 12 km Aéroport : Mulhouse 88 km Prix de vente : 238 000 Euros Type de bien : Maison traditionnelle Année de construction : 1975 Surface habitable : 150 m² Surface du terrain : 1060 m² Abris jardin : Oui Garage : Oui Piscine : Possible www.espritnordest.com Terrasse : Oui
  • 2. Cuisine 1, Entièrement équipée Sauna / 1er niveau: Rez-de-jardin Terrasse Oui, Avec store banne Salon 1, Avec balcon Salle à manger 1, Avec cheminée Chambres 2 Salle de bains 1, Avec douche & baignoire WC 1 Salle d'eau / Observations  Salle de bains rénovée en 2007 avec douche italienne  Cheminée du séjour avec insert intégré  Parquet chêne dans le séjour Salon de lecture /
  • 3. Entrée 1, Avec sas Greniers 2, Petits volumes uniquement pour stockage Rez-de-chaussée Buanderie 1 Cellier 1 Cave 1 Garage 1, Pour 2 voitures Atelier Oui Chambres 4, Dont 1 petite pour enfants en sous-pente Observations  Alimentation atelier 380 volts  Entrée avec sol et escalier en Travertin  Stratifié au sol sur tout le 2nd niveau  Chauffage électrique dans 2 chambres Salle d'eau 1, Avec wc 2eme niveau
  • 4. Exposition Charpente Sud-Sud/Ouest Architecture Traditionnelle de montagne Détails du bien Structure du bien Agglo de 200 sur fondation, Isolation et béton cellulaire intérieur, chape flottante Traditionnelle Chauffage Couverture Revêtements de sols Revêtements muraux Central au fioul par radiateur Bardeaux bitumeux "TOISITE" de Siplast Carrelage-parquet dans le séjour- Stratifié dans les chambres Enduits naturels teintés Ouvertures Observations Bois exotique double vitrage 4.16.4 argon  Volets roulants manuels  Double fenêtre sur les façades Est & Nord  Chaudière Wissmann "Vitorond" installée en 2006  Alimentation 380 V triphasé présente Cheminée Oui, Avec insert intégré Dépendance Oui, Abri de jardin en bois massif de 15 m²
  • 5. De proximité : 600 m Supermarché : 1 km Zone commerciale : 12 km Boulangerie : 600 m Commerces Aéroport : 88 km Gare TGV : 32 km Bus/Cars : 100 m Voie rapide : 25 km Transports  Vous êtes au cœur des activités "Outdoor" des Vosges : ski, vtt, parapente, chasse, pêche, champignons…  Centre nautique, bowling, piste de luge été/hiver, patinoire…  Vous êtes à 10 minutes du départ des remontées mécaniques (accès au site) et son domaine skiable qui est le plus important avant les Alpes. Ce domaine bénéficie d'un enneigement régulier grâce à son parc de canons à neige ! Loisirs et Activités Commodités & Environnement Médecins : 600 m Pharmacie : 600 m Dentistes : 600 m Hôpital : 12 km Gérardmer Services Médicaux Garderie, crèche : 600 m Maternelle : 600 m Primaire : 600 m Collège/Lycée : 600 m / 12 km Scolarité
  • 6. Vous êtes à 32 km seulement de la gare TGV... www.espritnordest.com Localisation & Carte Remiremont à 33 km Epinal à 52 km Gérardmer à 12 km Colmar à 55 km Les métropoles européennes voisines Paris 2h42 Zurich 185 km 2h25 Luxembourg 245 km 2h40 Stuttgart 280 km 3h25
  • 7. www.espritnordest.com Vue satellite Remiremont à 34 minutes Epinal à 55 minutes Gérardmer à 14 minutes Colmar à 1h10 minutes A 1h20 de l'Aéroport International de Mulhouse... Les métropoles européennes voisines Lyon 380 km 4h00 Genève 350 km 4h00 Milan 440 km 5h00 Munich 500 km 5h20
  • 8. Un style affirmé à flanc de coteaux sur les hauteurs , Avec une vue imprenable sur le village, sans aucun vis-à-vis ! www.espritnordest.com
  • 9. La terrasse orientée plein Ouest pour vos agapes familiales, Avec son accès direct à la cuisine et au potager ! www.espritnordest.com
  • 10. Une grande cour pavée pour un accès de plain-pied, Avec sa belle entrée parée de travertin (pierre naturelle en calcaire poli) www.espritnordest.com Accès au jardin et à la terrasse Garage 2 voitures !
  • 11. La cuisine intégrée est entièrement équipée, Et dispose d'un accès direct en terrasse ! www.espritnordest.com Une grande cuisine indépendante avec son espace repas
  • 12. Le salon-séjour avec sa cheminée traditionnelle à insert, est véritablement baigné de lumière et profite d'un ensoleillement optimal ! www.espritnordest.com
  • 13. Le 1er niveau, en rez-de-jardin, vous offre 2 chambres, Et une salle de bains entièrement rénovée en2007 ! www.espritnordest.com
  • 14. L'escalier de chêne vous emmène à l'étage et ses 4 chambres, Dont cette chambre double avec sa petite niche appréciée des enfants ! www.espritnordest.com
  • 15. Les deux autres chambres sont spacieuses et dotées de placards intégrés. Et vous disposez également d'une salle d'eau complémentaire ! www.espritnordest.com
  • 16. Encore quelques vues pour terminer cette visite à la montagne ! www.espritnordest.com
  • 17. En savoir plus sur LA BRESSE : (cliquez directement sur le lien) @Site de la ville @Site Universitaire, IUT @Site de l'office du tourisme @Site de la Chambre de Commerce – CCI www.espritnordest.com Pour obtenir les coordonnées du propriétaire, Contactez-nous : Esprit NordEst - Services & Solutions immobilières - Parc des Tanneries 2 rue de la Faisanderie - 67381 LINGOLSHEIM 03.88.37.02.43 Ce dossier de visite détaillée a été réalisé par WWW.ESPRITNORDEST.COM Une vue imprenable sur la vallée !