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Dossier de permis de construire

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Dossier de permis de construire

  1. 1. PCMI Construction dune maison individuelle - Permis de construire Date dédition : 28/01/2013Pièces à joindre Documents uniquement destinés au présent dossier et ne pouvant servir à lexécution des travaux
  2. 2. PCMI Construction dune maison individuelle - Permis de construire Sommaire Etat des lieux 1 Plan de situation PCMI-1 2 Photographies du terrain PCMI-7&8 Etat futur 3 Notice descriptive PCMI-4 4 Plan de masse PCMI-2 5 Coupe schématique Est - Ouest PCMI-3 6 Façade Ouest PCMI-5 7 Façade Sud PCMI-5 8 Façade Est PCMI-5 9 Façade Nord PCMI-5 10 Insertion graphique PCMI-6 Documents uniquement destinés au présent dossier et ne pouvant servir à lexécution des travaux
  3. 3. PCMI Construction dune maison individuelle - Permis de construire Plan de situation 1 Date dédition : 10/12/2012 N Vue 4 Vue 3 e1 Vu e2 Vu Documents uniquement destinés au présent dossier et ne pouvant servir à lexécution des travaux 1
  4. 4. PCMI Construction dune maison individuelle - Permis de construire Photographies du terrain 7&8 Date dédition : 10/12/2012 Vue 1 Vue 2 Vue 4 - Vue rapprochée Vue 3 Documents uniquement destinés au présent dossier et ne pouvant servir à lexécution des travaux 2
  5. 5. PCMI Construction dune maison individuelle - Permis de construire Notice descriptive 4 Date dédition : 10/12/2012 1. Situation Lopération, objet du présent dossier, se situe chemin de la Gare. La parcelle est référencée section DL n° 597 du cadastre de la commune. 2. Assise foncière Lassise foncière, de forme quasi plate et horizontale, représente une superficie de 605 m2. Son accès est situé dans langle formé par les limites ouest et nord. Il est situé en zone UE du PLU. Le terrain est libre de toute construction : il est actuellement en friche. 3. Projet Le projet consiste en la réalisation dune maison basse consommation comportant un seul logement ainsi que dun abri de jardin. Deux places de stationnement seront créées, près de laccès situé dans langle nord-ouest du terrain. Le jardin sera aménagé suivant indication du plan de masse. Les clôtures existantes seront laissées en place, les parties metalliques peintes en ton RAL 7016, et doublées de haies vives dessences locales. Dans langle formé par les limites ouest et nord, il sera réalisée, sur le mur de soutènement existant, une clôture constituée dun grillage torsadé vert, dune hauteur de 1,50m et doublée dune haies vive d’essences locales. Les murs seront réalisés en maçonnerie enduite ton pierre. Des arbres et arbustes seront plantés sur toutes les parties végétales. Les surfaces libres seront engazonnées. Le bâtiment sera raccordé aux réseaux existants. 4. Impact environnemental Les bâtiments créés sont de forme rectangulaire, desprit moderne et sobre. Leurs toitures à faible pente sont habillées par des acrotères, préservant ainsi lharmonie architecurale de lenvironnement. La maison bénéficie dune forte isolation dans les murs et les toits et dune bonne étanchéité à lair. 5. Matériaux apparents • Façades en bardage bois mélèze naturel • Menuiseries et métallerie gris anthracite ton RAL 7016 • Couverture en bac acier ton RAL 7016 Documents uniquement destinés au présent dossier et ne pouvant servir à lexécution des travaux 3
  6. 6. PCMI Construction dune maison individuelle - Permis de construire Plan de masse 2 Echelle : 1 / 250 è Date dédition : 28/01/2013 Plan en co upe 3,00 3,33 13,20 Tn = 0,00 9,87 N 2 places de 26,91 3,05 stationnement Abri de jardin Accès piétons Tn = + 0,05 gravillonnées Accès véhicule 3,00 s Acrotère : 3,00 + 2,91 Acrotère ; + 3, Tn = - 0,55 47 6,3 4,33 EDF Tf = - 0,10 8 AEP Pente 5 % EP Pente EU 5% Clôture 19,83 metallique Pente 5 % existante 8,10 DL 221 7,32 Acrotère ; + 3, Grillage torsadé 1,50m vert 47 Terrasse et doublé de haie vive, sur mur Tn = - 0,95 pergola bois de soutenement existant Tf = - 0,30 3,50 Mur de soutènement 5,92 3avec garde-corps métallique 18,6 9,30 existant Tn = - 1,40 5,89 Alt. = - 0,90 Tf = - 0,45 Tn = - 1,55 Mur de soutènement Tf = - 0,55 14,38 existant Alt. = - 0,90 Tn = -6,10 13,06 EU DL 596 AEP EP Documents uniquement destinés au présent dossier et ne pouvant servir à lexécution des travaux EDF 4
  7. 7. PCMI Construction dune maison individuelle - Permis de construire Coupe schématique Est - Ouest 3 Echelle : 1 / 100 è Date dédition : 10/12/2012 Couverture bac acier et métallerie ton Acrotère Acrotère Limite propriété ardoise + 3,47 Pente 5 % Pente 5 % + 3,47 Pergola + 2,82 Bord Sol fini chaussée 0,00 + 0,09 + 0,00 - 0,90 - 0,32 - 0,09 - 1,21 Limite propriété Mur de soutènement avec garde- corps métallique existantDL 596 - 6,18 11,75 3,50 8,10 Terrain projet Terrain naturel Documents uniquement destinés au présent dossier et ne pouvant servir à lexécution des travaux 5
  8. 8. PCMI Construction dune maison individuelle - Permis de construire Façade Ouest 5 Echelle : 1 / 75 è Date dédition : 10/12/2012 Acrotère + 3,47 Acrotère + 2,91 13,20 3,33 Documents uniquement destinés au présent dossier et ne pouvant servir à lexécution des travaux 6
  9. 9. PCMI Construction dune maison individuelle - Permis de construire Façade Sud 5 Echelle : 1 / 75 è Date dédition : 10/12/2012 Acrotère + 3,47 Pergola Acrotère + 2,82 + 2,91 4,33 3,50 Documents uniquement destinés au présent dossier et ne pouvant servir à lexécution des travaux 6
  10. 10. PCMI Construction dune maison individuelle - Permis de construire Façade Est 5 Echelle : 1 / 75 è Date dédition : 10/12/2012 Acrotère + 3,47 PergolaAcrotère + 2,82 + 2,91 3,33 13,20 Documents uniquement destinés au présent dossier et ne pouvant servir à lexécution des travaux 8
  11. 11. PCMI Construction dune maison individuelle - Permis de construire Façade Nord 5 Echelle : 1 / 75 è Date dédition : 10/12/2012 Acrotère + 3,47 Pergola + 2,82 3,50 8,10 Documents uniquement destinés au présent dossier et ne pouvant servir à lexécution des travaux 9
  12. 12. PCMI Construction dune maison individuelle - Permis de construire Insertion graphique 6 Date dédition : 10/12/2012 Documents uniquement destinés au présent dossier et ne pouvant servir à lexécution des travaux 10

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