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Calecos MegaSuper Restaurante Paraíso Quintal Leolilly Plaza de Barrantes Cabinas Lela Firestone Yurro Plaza LEDA Galeón Peruano Plaza San Juan Grande Plaza Barón Plaza Fuerza Pública JOYCA Enis Comercial Paraíso Agencia de Aduana Plaza Barón Quintas Don Fernando Salón Transporte Ortega Santa Martha Rest. Albizol BCR Decoraciones Romero Cementerio San Jerónimo Plaza San Jerónimo Cementerio de Cerrillos Plaza Cerrillos Plaza Plantas Hornamentales Taller Jiménez Vidrios Mangu Cultivo de Papaya Hogar Ancianos Plaza Cem La Unión AHiguito A Jesús María ACascajal A Orotina APuntarenas A Barranca A Puntarenas ACambronera(LindaVista) A San José A Miramar A Santa Ana A Santa Ana A San Miguel A CarreraBuena A Rincón Chaves Calle Jacaranda VíaLaCostanera Ferrocarril CalleZapote Calle EscobalCalle Madrigal RÍO BARRANCA ZONA MARÍTIMO TERRESTRE Q ueb San Lucas QuebradaObispo Río Paires Quebrada Turbina Queb Barrante Quebrada Honda R ÍO B A R R A N C A QuebradaMina Quebrada Pinchante Río Guatuso Q. Paralejas Río Tiocinto RÍOBARRANQUILLA Quebrada G uatuso Quebrada Tablón RíoGuatusón Q. Estrellal Q Lim onal QuebHonda RÍO JESÚS M ARÍA ESTOMBLIGO ESTLASFLORES RÍO JESÚS M ARÍA Estero Muerto Queb Corralillo Quebrada Cabucas ESTERO CORRALILLO Estero Mero Quebrada Barbudal RÍO BARRANCA QuebradaHonda RíoEsparza Queb Juanilama Queb.Tablas Río Paires R ío Jesús M aría Queb. SalitreQuebrada Maratón Quebrada Vueltas Río Paires Q. Pairitos Q. Acequia Río Paires Queb. Cura Río Esparza Q. Tejar El Pochote Agranel IDA IDA Parcelas IDA Quintas Don José Quintas Los Higuerones Alto de Barrantes AREA PROTECCIÓN RÍO JABONAL ESPAMAR La Loma La Moncha ALUNASA Hacienda El Barón Ciclos Zaragoza Área Comercial Casa de Convivencia Manantial El Rosal La Pesa Rabo de Mono Las Brisas I Las Brisas II Villa Champagne Quintas Espabel Puesto Policía Gaceta Hacienda Cabezas La Cima Ciudadela Quince de Agosto Calle Los Castillos Cultivo Caña Las Tres Marías Barrio Mojón ZONA DE PROTECCIÓN DE MANANTIALES REFUGIO NACIONAL DE VIDA SILVESTRE PEÑAS BLANCAS Hacienda Pan de Azucar La Quinta Esencia Plaza Mesetas EBAIS Barrio Esparsol IDA Salinas II Puente Peatonal Mata de Limón Ferry Ferry IDA IDA Cuesta Molas La Cascabela Valle del Edén Agropecuaria Vena IDA Cerro Angostura Paraíso Cerro Conchal EL GUAPINOL Cerro Esquivel San Jerónimo Quebradas Mesetas Arriba Cerro La Mina Cerro Blanco Cerro Piedra de Fuego Finca Cartago Cerrillos Sabana Bonita Lomas Castro Targuasal Peñas Blancas Cerro Mondongo Guadalupe Alto Corteza Cerros Playa Linda Cerro Mero Cuesta Jocote Cerro Coyolar Cambalache SITIO MATA DE CAÑA Hda. Mata de Guinea Finca Brazo Seco SilencioHda. Salinas Corralillo Alto de las Mesas Figueroa Alto Cascabel SITIO LAGUNILLA Cerro Barbudal Fila Carballo Mata de Limón Caldera SITIO PALMICHAL Artieda SITIO MILLALES Cerro Pavitas Finca Cortijo Cerro Cebollín Cerro Limones Cerro Caras Mojón Mojoncito Pan de Azucar Humo El Jocote Cerro Jocote Cerro Bandera Juanilama San Juan Grande Cerro Juntas Jesús María Puente de las Damas El Barón Llanada del Cacao San Rafael Facio (Salitral) Cerro Porras San Juan Chiquito 456000 456000 460000 460000 464000 464000 468000 468000 472000 472000 476000 476000 480000 480000 208000 208000 212000 212000 216000 216000 220000 220000 224000 224000 228000 228000 232000 232000 MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 6 PUNTARENAS CANTÓN 02 ESPARZA MATRICES DE INFORMACIÓN MINISTERIO DE HACIENDA DIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTACIÓN DIVISIÓN ÓRGANO DE NORMALIZACIÓN TÉCNICA Ing. Wanny Chaves Solano SUBDIRECTORA VALORACIONES MUNICIPALES Ing. Alberto Poveda Alvarado DIRECTOR ONT Ing. Luis Coto Muñoz COORDINADOR GRUPO DE PLATAFORMA DE VALORES ESCALA 1:45.000 450 0 450 900 1 350225 Metros LOCALIZACIÓN Costa Rica Puntarenas Puntarenas Esparza CONVENCIONES TOPOGRÁFICAS Límite Marítimo Terrestre * Límite de Provincia Límite de Cantón Límite de Distrito Predios ! ! ! ! ! ! ! ! ! Hidrografía Vías Industria ALUNASA Puerto Tivives k Escuela æ Culto SAN JOSÉ DE COSTA RICA. AÑO 2009 ARCHIVO: 602_Mapa_Valores_Terreno.pdf PROYECCIÓN LAMBERT COSTA RICA NORTE Esferoide Clarke 1866 Base Cartográfica del Instituto Geográfico Nacional Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional 1 cm en el mapa equivale a 450 m en terreno Simbología: 602-01-U01 6: Provincia Puntarenas, 02: Cantón Esparza 01: Distrito Espíritu Santo, U01: Zona Homogénea Urbana número uno del distrito. R: Rural, U: Urbano. La numeración del 01 al 42 se refiere a la cantidad de zonas del distrito. El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva. Para el comercio se empleará el código CO1 al CO3 en donde el número indicará la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad. Para industria se empleará el código I1. CONVENCIONES TEMÁTICAS Isla del Coco Isla del Coco * Los límites territoriales utilizados son los oficiales suministrados por el IGN !!! ! ! ! !!!!!! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !! ! ! ! ! !!! ! ! ! !!! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !! !!! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !!!!!! !! ! ! ! ! !!! !!! !!! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !!! !!! !!!!!! ! !! ! ! ! !!! !!!! !! !! ! ! ! ! !!! !!! !!! ! ! ! !! ! ! ! ! !! ! !! ! ! ! !!! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !!! !!! !!! !! !!! !!! ! ! ! ! ! ! !!! ! ! ! ! ! ! !!! !!! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !!! !!! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !! ! ! ! !!! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !!!! ! ! ! ! ! ! !!! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !!! ! ! ! !!! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !! ! !!!!!! !! ! !!! !!! ! !! ! ! ! !!! ! ! ! ! !! !!! ! ! ! ! ! ! ! !!!! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !!! !!! ! ! ! ! ! !!! ! ! ! ! ! ! !!! !!! !!! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! ! !!! ! ! ! !!! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !!! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !!! ! ! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !!!!! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !!! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !! ! ! ! !!! ! ! !!! !!! !!! !!! !!! !!! !!!! ! !! ! !! !!! ! ! ! !!! !! ! ! ! !! ! !!! !!!!!! !!! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !!!!!! ! ! ! !! ! !!! ! !!! ! ! !!!!! ! ! ! ! ! ! ! !! !!! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !!!! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !!! ! !!!!! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !!! ! !! !!! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !!! ! ! ! ! !!!! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! !! !!! !!! !!! !!! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !!! !! ! !!! !!! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !!! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !! !!! ! ! ! !! ! ! ! ! ! ! ! !!! !! ! !!! !!! ! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !!! !!!! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !!! !!! !!!! !! ! ! !! !!! !!! ! !! !!! ! ! ! ! ! ! ! !! !! ! !!! !!! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !!! ! ! !!!!!! ! ! ! ! ! ! !!! ! ! ! !!! !! ! !!! !!! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !!! ! ! ! ! !!! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !!! !!! !! ! ! ! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! ! ! ! !! !!! ! ! ! !! ! ! ! ! ! ! !!!!!! ! ! ! ! ! ! !!! ! ! ! !!! ! ! ! !!! !! ! !!! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !! ! !!! !!! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! æ k æ k k æ k æ k k æ k k æ æ k k æ k kæ æ k SAN JUAN GRANDE ESPÍRITU SANTO MACACONA SAN JERÓNIMO PUNTARENAS PUNTARENAS 602-03-U07602-03-U07 602-03-U16602-03-U166 0 2 - 0 1 - U 1 06 0 2 - 0 1 - U 1 0 6 0 2 - 0 1 - U 1 26 0 2 - 0 1 - U 1 2 6 0 2 - 0 1 - U 4 26 0 2 - 0 1 - U 4 2 60 2 - 0 1 - U 0 260 2 - 0 1 - U 0 2 602-01-U01602-01-U01 6 0 2 - 0 1 - U 0 36 0 2 - 0 1 - U 0 3 6 0 2 - 0 1 - U 0 46 0 2 - 0 1 - U 0 4 6 0 2 - 0 3 - U 0 96 0 2 - 0 3 - U 0 9 602-03-U05602-03-U05 6 0 2 - 0 3 - U 0 26 0 2 - 0 3 - U 0 2602-01-U39602-01-U39 6 0 2 - 0 1 - U 3 86 0 2 - 0 1 - U 3 8 6 0 2 - 0 1 - U 3 26 0 2 - 0 1 - U 3 2 602-01-U09602-01-U09 6 0 2 - 0 1 - U 4 16 0 2 - 0 1 - U 4 1 6 0 2 - 0 1 - U 4 06 0 2 - 0 1 - U 4 0 6 0 2 - 0 1 - U 0 76 0 2 - 0 1 - U 0 7 602-03-U01602-03-U01 660022--0011--UU1144 660022--0011--UU 1155 66 00 22 -- 00 33 -- UU 11 00 602-01-R06/U06602-01-R06/U06 602-03-R04/U04 602-03-R04/U04 602-01-R16/U16602-01-R16/U16 602-02-R23/U23602-02-R23/U23 602-03-R17/U17602-03-R17/U17 602-03-R06/U06602-03-R06/U06 602-01-R33/U33602-01-R33/U33 602-03-R15/U15602-03-R15/U15 6 0 2 - 0 1 - R 3 5 / U 3 56 0 2 - 0 1 - R 3 5 / U 3 5 6 0 2 - 0 1 - R 3 4 / U 3 46 0 2 - 0 1 - R 3 4 / U 3 4 6 0 2 - 0 2 - R 1 8 / U 1 86 0 2 - 0 2 - R 1 8 / U 1 8 6 0 2 - 0 2 - R 1 6 / U 1 66 0 2 - 0 2 - R 1 6 / U 1 6 6 0 2 - 0 2 - R 2 1 / U 2 16 0 2 - 0 2 - R 2 1 / U 2 1 6 0 2 - 0 1 - R 1 7 / U 1 76 0 2 - 0 1 - R 1 7 / U 1 7 6 0 2 - 0 2 - R 2 0 / U 2 06 0 2 - 0 2 - R 2 0 / U 2 0 6 0 2 - 0 2 - R 2 5 / U 2 56 0 2 - 0 2 - R 2 5 / U 2 5 6 0 2 - 0 2 - R 2 4 / U 2 46 0 2 - 0 2 - R 2 4 / U 2 4 6 0 2 - 0 3 - R 0 8 / U 0 86 0 2 - 0 3 - R 0 8 / U 0 8 6 0 2 - 0 1 - R 3 7 / U 3 76 0 2 - 0 1 - R 3 7 / U 3 7 6 0 2 - 0 1 - R 1 9 / U 1 96 0 2 - 0 1 - R 1 9 / U 1 9 6 0 2 - 0 1 - R 1 3 / U 1 36 0 2 - 0 1 - R 1 3 / U 1 3 6 0 2 - 0 3 - R 1 3 / U 1 36 0 2 - 0 3 - R 1 3 / U 1 3 6 0 2 - 0 2 - R 2 2 / U 2 26 0 2 - 0 2 - R 2 2 / U 2 2 6 0 2 - 0 1 - R 1 1 / U 1 16 0 2 - 0 1 - R 1 1 / U 1 1 6 0 2 - 0 1 - R 0 5 / U 0 56 0 2 - 0 1 - R 0 5 / U 0 5 6 0 2 - 0 5 - R 0 2 / U 0 26 0 2 - 0 5 - R 0 2 / U 0 2 Escuela Escuela Iglesia Metodista Colegio Santa Sofía Iglesia Cristiana La Roca Escuela Liceo Emiliano Iglesia Católica Iglesia Manantial de Vida La Sombrilla Asociación de Desarrollo SJCH MegaSuper Palí Plaza Hospedaje El Encanto Capilla de Velación Clínica Santa Clara Cementerio Esparza Firestone Junta de Educación EBAIS Enis Balneareo Pavo Real Urb. El Veroliz Santa Martha BCR Taller Jiménez Queb Juanilama Queb. Cura Queb. Laguna Q.Zopilota Río Esparza Queb. Mora El Pochote Área Comercial Casa de Convivencia Los Laureles Manantial La Calderón El Rosal NANCES La Pesa Ciudadela El Rosal La Granja Rabo de Mono Las Brisas I Las Brisas II Los Padilla La Cima Ciudadela Quince de Agosto Calle Los Castillos Cultivo Caña Las Tres Marías Barrio Mojón Barrio La Riviera Plaza La Riviera Barrio Marañonal Barrio Esparsol San Juan Chiquito ESPARZA 464000 464000 220000 220000 CENTRO URBANO DEL CANTÓN DE ESPARZA ESCALA 1 : 20 000 !!! ! ! ! ! !!! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !!! !!! ! !!! !!! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !!! !!! ! ! ! !!! !! ! ! ! ! !! ! !!! !! ! !! !!! !!! !!! !!! ! ! ! ! !!! !!! ! ! ! !!! !!! ! ! ! !!! !!! !!! !!! !!! !!! !! ! ! ! ! !!! !!! ! ! ! !!! ! !! ! ! ! !!! !! ! ! ! ! ! ! ! !!! !!! ! ! ! ! ! ! ! ! !!! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !!! !! ! ! ! ! !!! !!! ! ! ! !!! ! ! ! !!! !! ! ! !! !!! !!! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !! ! ! ! ! !!! ! !! !!! !!! ! ! ! ! ! ! ! !!! !! ! ! ! ! ! ! ! !!! ! ! ! !!! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !!! ! ! ! !!! ! !! ! ! ! ! ! ! !!! !!! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !!!!!!!!!! ! ! !!! !!! ! ! ! ! ! ! ! !! ! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !! ! ! ! ! !!! !!!!!! !!! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !! ! ! ! !!! !!! ! ! ! !! ! !!! !!! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !!! ! ! ! ! ! ! !!! ! ! ! ! !!!! !!! !!! !!! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !!! ! ! ! ! !! !!! ! ! ! !!! ! ! ! !!! !! ! ! ! ! !!! ! ! ! !!! ! ! ! !! ! ! ! !! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !! !!! ! ! ! !!! ! ! ! !!! ! ! ! !! !!! !! ! !!! ! ! ! !!! !! ! ! !! !!! !! ! ! ! !! ! !! ! ! ! ! ! ! !!! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! k k k æ SAN JUAN GRANDE ESPÍRITU SANTO PUNTARENAS 6 0 2 - 0 2 - U 1 26 0 2 - 0 2 - U 1 2 6 0 2 - 0 2 - U 0 76 0 2 - 0 2 - U 0 7 6 0 2 - 0 2 - U 0 1 / U 0 26 0 2 - 0 2 - U 0 1 / U 0 2 66 00 22 -- 00 11 -- UU 22 55 // UU 22 66 66 00 22 -- 00 11 -- UU 22 00 // UU 22 11 66 00 22 -- 00 22 -- UU 11 33 66 00 22 -- 00 22 -- UU 00 44 // UU 00 55 6 0 2 - 0 2 - U 1 46 0 2 - 0 2 - U 1 4 6 0 2 - 0 1 - R 2 46 0 2 - 0 1 - R 2 4 6 0 2 - 0 2 - R 1 8 / U 1 86 0 2 - 0 2 - R 1 8 / U 1 8 6 0 2 - 0 2 - R 1 6 / U 1 66 0 2 - 0 2 - R 1 6 / U 1 6 6 0 2 - 0 2 - R 0 36 0 2 - 0 2 - R 0 3 6 0 2 - 0 1 - R 2 36 0 2 - 0 1 - R 2 3 6 0 2 - 0 1 - R 2 26 0 2 - 0 1 - R 2 2 6 0 2 - 0 2 - R 1 56 0 2 - 0 2 - R 1 5 6 0 2 - 0 2 - R 0 8 / U 0 86 0 2 - 0 2 - R 0 8 / U 0 8 6 0 2 - 0 2 - R 1 9 / U 1 96 0 2 - 0 2 - R 1 9 / U 1 9 6 0 2 - 0 2 - R 0 6 / U 0 66 0 2 - 0 2 - R 0 6 / U 0 6 6 0 2 - 0 1 - R 1 9 / U 1 96 0 2 - 0 1 - R 1 9 / U 1 9 Puerto Tivives BAHIA DE CALDERA Playa Caldera Escuela Salinas Escuela Mata de Limón Cabinas Lela Rocamar Beach Plaza LEDA Galeón Peruano Agencia de Aduana ESTERO MATA LIMÓN Agranel La Loma Puerto Caldera Villa Champagne Puente Peatonal Mata de Limón Ferry Ferry IDA Salinas SITIO MATA DE CAÑA Hda. Mata de Guinea Figueroa Mata de Limón 460000 460000 212000 212000 ESTERO MATA DE LIMÓN ESCALA 1 : 17 000 SAN RAMÓN O C É A N O PA C Í F I C O OCÉANO PACÍFICO OROTINA CÓDIGO DE ZONA 602‐03‐U01 602‐03‐U02 602‐03‐U03 602‐03‐R04 602‐03‐U04 602‐03‐U05 602‐03‐R06 602‐03‐U06 602‐03‐U07 602‐03‐R08 602‐03‐U08 602‐03‐U09 602‐03‐U10 602‐03‐R11 602‐03‐U11 602‐03‐U12 602‐03‐R13 602‐03‐U13 602‐03‐U14 602‐03‐R15 602‐03‐U15 602‐03‐U16 602‐03‐R17 602‐03‐U17 602‐03‐U18 NOMBRE Eje Comercial Macacona Marañonal Eje Comercial Marañonal Calle de Los Castillo Santa Martha Macacona Camino a Angostura Quintas Paraíso Quintas Don Fernando Nances ‐ Los Padilla Los Ángeles COLOR VALOR (¢ / m2 ) 40 000,00 35 000,00 35 000,00 5 000,00 20 000,00 25 000,00 7 500,00 25 000,00 18 000,00 1 800,00 8 000,00 24 000,00 25 000,00 3 500,00 11 000,00 11 000,00 4 000,00 17 000,00 14 000,00 8 500,00 22 000,00 15 000,00 4 000,00 17 000,00 25 000,00 ÁREA (m 2 ) 310,00 190,00 310,00 8 500,00 200,00 1 000,00 12 000,00 260,00 170,00 116 000,00 1 650,00 1 000,00 230,00 9 500,00 350,00 1 200,00 21 000,00 400,00 1 000,00 11 000,00 1 000,00 330,00 21 000,00 400,00 190,00 FRENTE (m) 14,00 10,00 10,00 30,00 9,00 24,00 60,00 9,00 7,00 100,00 21,00 17,00 12,00 40,00 11,00 26,00 110,00 16,00 24,00 50,00 25,00 10,00 110,00 16,00 10,00 REGULARIDAD 1 1 1 0,95 1 1 0,9 1 1 0,7 1 1 1 0,9 1 1 0,9 1 1 0,9 1 1 0,9 1 1 TIPO DE VÍA 3 4 3 5 5 5 5 5 4 5 4 4 4 5 4 5 5 4 4 5 5 5 5 4 4 PENDIENTE (%) 0 0 0 15 0 0 10 0 0 40 10 0 0 30 0 0 30 0 0 15 0 0 30 0 0 SERVICIOS 1 1 4 4 1 1 1 4 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 SERVICIOS 2 16 16 16 11 16 15 15 15 16 11 11 15 11 11 11 16 11 11 15 15 15 11 11 11 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC03 VC04 VC03 VC01 VC01 VC03 VC02 VC02 VC05 VC02 VC03 VC03 VC01 VC02 VC02 TIPO DE COMERCIO CO1 CO1 TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 4 3 3 3 3 4 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS III III III III III III III San Juan Zopilota Laguna Nances San Juan Zopilota Laguna MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 02 ESPARZA DISTRITO 03 MACACONA Bella Vista Las Tres Marías Río Barranca Salitral CÓDIGO DE ZONA 602‐04‐U01 602‐04‐R02 602‐04‐U02 602‐04‐R03 602‐04‐U03 602‐04‐R04 602‐04‐U04 602‐04‐R05 602‐04‐U05 602‐04‐R06 602‐04‐U06 602‐04‐R07 602‐04‐U07 602‐04‐R08 602‐04‐U08 NOMBRE Quintas Don Fernando COLOR VALOR (¢ / m2 ) 14 000,00 2 000,00 6 000,00 3 500,00 11 000,00 4 000,00 8 000,00 4 000,00 12 000,00 2 000,00 6 000,00 3 500,00 11 000,00 3 000,00 8 000,00 ÁREA (m 2 ) 1 000,00 48 000,00 3 500,00 9 500,00 350,00 6 000,00 1 000,00 10 500,00 170,00 48 000,00 3 500,00 14 000,00 470,00 8 500,00 820,00 FRENTE (m) 24,00 90,00 30,00 40,00 11,00 40,00 13,00 80,00 8,00 90,00 30,00 64,00 15,00 50,00 20,00 REGULARIDAD 1 0,8 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 0,8 1 0,9 1 0,95 1 TIPO DE VÍA 4 5 5 5 4 5 5 4 4 5 5 5 5 5 5 PENDIENTE (%) 0 30 0 30 0 5 0 0 0 30 0 30 0 30 0 SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 15 11 11 11 11 15 15 16 16 11 11 15 15 11 11 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC02 VC02 VC03 VC05 VC02 VC02 VC01 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 3 3 3 3 3 3 CAP. USO DE LAS TIERRAS III III III III III III III Llanada de Cacao El Barón Cerro Juntas MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 02 ESPARZA DISTRITO 04 SAN RAFAEL Llanada de Cacao Salitral San Rafael Quintas Don José CÓDIGO DE ZONA 602‐05‐R01 602‐05‐U01 602‐05‐R02 602‐05‐U02 602‐05‐R03 602‐05‐U03 602‐05‐R04 602‐05‐U04 602‐05‐R05 602‐05‐U05 NOMBRE COLOR VALOR (¢ / m2 ) 3 500,00 12 000,00 1 400,00 7 000,00 900,00 5 000,00 1 000,00 5 500,00 700,00 2 500,00 ÁREA (m 2 ) 8 500,00 460,00 70 000,00 1 250,00 83 000,00 700,00 30 000,00 460,00 18 000,00 570,00 FRENTE (m) 75,00 12,00 120,00 30,00 240,00 20,00 110,00 17,00 110,00 19,00 REGULARIDAD 0,95 1 0,75 1 0,75 1 0,8 1 0,9 1 TIPO DE VÍA 4 4 4 5 5 5 5 5 5 5 PENDIENTE (%) 30 0 30 0 30 0 40 0 40 0 SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 11 11 9 11 11 11 11 11 NIVEL 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC01 VC01 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO TIPO DE INDUSTRIAL HIDROLOGÍA 3 3 4 2 2 CAP. USO DE LAS TIERRAS III III III VII VI Peñas Blancas MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 02 ESPARZA DISTRITO 05 SAN JERÓNIMO San Jerónimo Mesetas Zona de Protección de Manantiales Cerrillos CÓDIGO DE ZONA 602‐02‐U01 602‐02‐U02 602‐02‐R03 602‐02‐U04 602‐02‐U05 602‐02‐R06 602‐02‐U06 602‐02‐U07 602‐02‐R08 602‐02‐U08 602‐02‐R09 602‐02‐U10 602‐02‐U11 602‐02‐U12 602‐02‐U13 602‐02‐U14 602‐02‐R15 602‐02‐R16 602‐02‐U16 602‐02‐R17 602‐02‐U17 602‐02‐R18 602‐02‐U18 602‐02‐R19 602‐02‐U19 602‐02‐R20 602‐02‐U20 602‐02‐R21 602‐02‐U21 602‐02‐R22 602‐02‐U22 602‐02‐R23 602‐02‐U23 602‐02‐R24 602‐02‐U24 602‐02‐R25 602‐02‐U25 602‐02‐U26 602‐02‐U27 NOMBRE Manglar Mata Limón Matacaña ‐ Puerto Caldera Estero Ombligo ‐ Las Flores Alto de Las Mesas ‐ Zona Marítimo Terrestre Puerto Tivives ‐ Caldera Puerto Tivives ‐ Caldera Manglar Mata Limón Quintas Don Fernando Alunasa COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 80 000,00 70 000,00 500,00 9 500,00 15 000,00 3 000,00 8 000,00 8 000,00 4 500,00 16 000,00 170,00 55 000,00 43 000,00 23 000,00 30 000,00 30 000,00 500,00 1 900,00 7 000,00 4 500,00 12 000,00 3 500,00 18 000,00 3 000,00 8 000,00 4 500,00 22 000,00 7 000,00 25 000,00 4 000,00 17 000,00 4 000,00 15 000,00 5 000,00 22 000,00 8 500,00 22 000,00 14 000,00 2 500,00 ÁREA (m 2 ) 310,00 310,00 468 233,00 10 000,00 440,00 45 000,00 2 000,00 8 500,00 63 000,00 510,00 3 880 924,00 900,00 700,00 500,00 15 000,00 15 000,00 468 233,00 10 000,00 180,00 21 000,00 4 800,00 7 500,00 200,00 8 500,00 820,00 20 000,00 180,00 10 000,00 230,00 21 000,00 400,00 6 000,00 160,00 13 000,00 210,00 11 000,00 1 000,00 1 000,00 337 855,00 FRENTE (m) 10,00 10,00 1 400,00 210,00 15,00 130,00 28,00 86,00 140,00 13,00 441,00 20,00 15,00 20,00 39,00 39,00 1 400,00 70,00 8,00 50,00 60,00 70,00 10,00 50,00 20,00 90,00 9,00 60,00 10,00 110,00 16,00 40,00 8,00 50,00 9,00 50,00 25,00 24,00 292,00 REGULARIDAD 1 1 0,7 0,9 1 0,95 1 0,9 0,8 1 0,7 1 1 1 0,95 0,95 0,7 0,95 1 0,9 1 0,95 1 0,95 1 0,9 1 0,9 1 0,9 1 0,95 1 0,9 1 0,9 1 1 0,85 TIPO DE VÍA 4 4 10 5 5 5 5 6 6 6 5 5 5 6 4 4 10 5 5 4 4 4 4 5 5 6 6 5 5 5 4 4 4 5 5 5 5 4 4 PENDIENTE (%) 0 0 0 10 5 20 0 15 25 0 0 0 0 0 15 15 0 30 0 30 0 30 0 30 0 30 0 0 0 30 0 10 0 20 0 15 0 0 15 SERVICIOS 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 4 1 1 1 1 SERVICIOS 2 15 15 1 15 15 11 11 11 11 11 1 16 16 11 16 16 1 11 11 11 11 11 11 11 11 15 15 15 15 11 11 16 16 15 15 15 15 15 15 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC02 VC02 VC02 VC04 VC04 VC02 VC02 VC04 VC04 VC01 VC02 VC02 VC02 VC02 VC03 VC03 VC03 TIPO DE COMERCIO CO3 CO3 CO1 CO1 TIPO DE INDUSTRIAL I1 I1 I1 HIDROLOGÍA 5 2 2 5 5 4 3 3 3 2 3 3 3 3 4 CAP. USO DE LAS TIERRAS VIII III III VIII VIII III III III III IV III III III III III Cambalache Alto de Las Mesas Cerro Jocote, Humo Quintas Villa MarComercio Mata Limón Salinas, Línea Férrea Playa Tivives San Juan Chiquito Nances MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 02 ESPARZA DISTRITO 02 SAN JUAN GRANDE Juanilama Camino Salinas Cerro Juntas San Juan Grande San Juan Grande Antonio Valle San Juan Zopilota Laguna Esparsol CÓDIGO DE ZONA 602‐01‐U01 602‐01‐U02 602‐01‐U03 602‐01‐U04 602‐01‐R05 602‐01‐U05 602‐01‐R06 602‐01‐U06 602‐01‐U07 602‐01‐U08 602‐01‐U09 602‐01‐U10 602‐01‐R11 602‐01‐U11 602‐01‐U12 602‐01‐R13 602‐01‐U13 602‐01‐U14 602‐01‐U15 602‐01‐R16 602‐01‐U16 602‐01‐R17 602‐01‐U17 602‐01‐U18 602‐01‐R19 602‐01‐U19 602‐01‐U20 602‐01‐U21 602‐01‐R22 602‐01‐R23 602‐01‐R24 602‐01‐U25 602‐01‐U26 602‐01‐U27 602‐01‐U28 602‐01‐R29 602‐01‐U30 602‐01‐U31 602‐01‐U32 602‐01‐R33 602‐01‐U33 602‐01‐R34 602‐01‐U34 602‐01‐R35 602‐01‐U35 NOMBRE Comercio Esparza Centro Periferia Centro de Esparza Eje de Comercio La Riviera La Riviera Marañonal Eje Comercial Marañonal La Pesa Los Ángeles Rafael Calderón Centro Agrícola Carmona Eje Comercial a Interamericana Barrio Jorge Vélez Pozo Manglar Mata Limón Manglar Mata Limón Manglar Mata Limón La Roca ‐ Zona Marítimo Terrestre La Roca Estero Mero Cortijo La Quinta Esencia Mojón COLOR VALOR (¢ / m 2 ) 110 000,00 60 000,00 80 000,00 45 000,00 1 800,00 8 000,00 5 000,00 20 000,00 35 000,00 35 000,00 60 000,00 25 000,00 4 000,00 17 000,00 20 000,00 7 000,00 30 000,00 50 000,00 75 000,00 12 000,00 40 000,00 3 500,00 18 000,00 15 000,00 1 900,00 7 000,00 9 500,00 15 000,00 500,00 500,00 500,00 35 000,00 60 000,00 45 000,00 9 000,00 350,00 18 000,00 12 000,00 14 000,00 2 000,00 22 000,00 3 000,00 7 000,00 3 800,00 20 000,00 ÁREA (m 2 ) 170,00 180,00 360,00 300,00 116 000,00 1 650,00 8 500,00 200,00 190,00 310,00 310,00 190,00 21 000,00 400,00 130,00 8 000,00 210,00 230,00 230,00 6 000,00 190,00 7 500,00 200,00 150,00 10 000,00 180,00 10 000,00 440,00 468 233,00 468 233,00 468 233,00 400,00 230,00 500,00 37 000,00 11 000,00 11 000,00 2 100,00 200,00 9 500,00 160,00 20 000,00 800,00 32 000,00 440,00 FRENTE (m) 7,00 9,00 10,00 10,00 100,00 21,00 30,00 9,00 10,00 10,00 14,00 10,00 110,00 16,00 8,00 50,00 13,00 11,00 10,00 20,00 8,00 70,00 10,00 8,00 70,00 8,00 210,00 15,00 1 400,00 1 400,00 1 400,00 17,00 11,00 20,00 113,00 109,00 85,00 30,00 10,00 80,00 8,00 50,00 17,00 100,00 14,00 REGULARIDAD 1 1 1 1 0,7 1 0,95 1 1 1 1 1 0,9 1 1 0,95 1 1 1 0,95 1 0,95 1 1 0,95 1 0,9 1 0,7 0,7 0,7 1 1 1 0,85 0,7 0,85 1 1 0,9 1 0,85 1 0,85 1 TIPO DE VÍA 1 3 2 4 5 4 5 5 4 3 3 4 5 4 5 5 5 3 2 4 4 4 4 5 5 5 5 5 10 10 10 3 3 3 3 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 PENDIENTE (%) 0 0 0 0 40 10 15 0 0 0 0 0 30 0 0 15 0 0 0 10 0 30 0 0 30 0 10 5 0 0 0 0 0 0 30 0 5 5 0 15 0 20 0 30 0 SERVICIOS 1 4 4 4 4 1 1 4 4 1 2 1 4 1 4 4 4 1 4 1 1 1 1 1 1 2 4 2 1 1 1 1 SERVICIOS 2 16 16 16 16 11 11 11 16 16 16 16 16 11 11 16 11 16 16 16 11 16 11 11 16 11 11 15 15 1 1 1 16 16 15 15 1 15 15 11 16 16 11 11 11 11 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC04 VC01 VC03 VC02 VC02 VC02 VC01 VC02 VC03 VC02 VC04 VC01 VC02 VC02 VC02 VC02 VC05 VC05 VC04 VC01 VC02 VC01 VC01 TIPO DE COMERCIO CO4 CO3 CO1 CO2 CO3 TIPO DE INDUSTRIAL I1 I1 HIDROLOGÍA 3 4 3 2 4 3 4 5 5 5 5 4 3 4 CAP. USO DE LAS TIERRAS III III III III III III III VIII VIII VIII III III III III San Juan Zopilota Laguna Ciudadela 15 de Agosto Salinas, Línea Férrea Playa Caldera MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS LA PROVINCIA 6 DE PUNTARENAS CANTÓN 02 ESPARZA DISTRITO 01 ESPÍRITU SANTO Rabo de Mono Juanilama Camino Salinas Cerro Jocote, Humo Ciudadela Estados Unidos Mojoncito Calle TejarRío Barranca Bella Vista 602‐01‐U36 602‐01‐R37 602‐01‐U37 602‐01‐U38 602‐01‐U39 602‐01‐U40 602‐01‐U41 602‐01‐U42 Zona Industrial Río Barranca El Castillo Las Brisas I I Las Brisas I Enis La Granja 15 000,00 6 000,00 26 000,00 30 000,00 20 000,00 18 000,00 55 000,00 38 000,00 1 500,00 25 000,00 230,00 1 300,00 660,00 170,00 450,00 140,00 30,00 60,00 8,00 28,00 20,00 6,00 14,00 8,00 0,95 0,9 1 0,95 1 1 1 1 4 5 5 4 4 4 2 4 10 25 0 0 0 0 0 0 1 2 2 1 4 2 4 15 11 16 12 16 16 16 16 0 0 0 0 0 0 0 5 5 5 5 5 5 5 VC03 VC03 VC02 VC02 VC03 CO2 I1 3 III Tejar