El documento presenta un proyecto de vivienda económica en Cd. del Carmen, Campeche. El proyecto consiste en la construcción de 624 departamentos en 39 edificios de 4 niveles, con un costo total de $218 millones. El proyecto incorpora estrategias sustentables como alumbrado solar, sistemas de captación de agua de lluvia, y materiales ecológicos.

2. EL REGLAMENTO DEL INSTITUTO
ARTÍCULO 7. EL INSTITUTO TIENE POR OBJETO:
I Promover y realizar programas de vivienda para que las
familias de escasos recursos económicos puedan adquirir, mejorar
o autoconstruir su vivienda;
III Promover o ejecutar fraccionamientos de habitación popular o
de interés social y de urbanización progresiva, con la finalidad de
que las familias económicamente débiles puedan tener la
oportunidad de adquirir un lote o vivienda digna, en las mejores
condiciones posibles;
X Obtener créditos de las instituciones públicas o privadas para
el cumplimiento del objeto del instituto, cumpliendo con las
formalidades que establezca la legislación aplicable;
XI Establecer un sistema de comercialización de los lotes y
viviendas derivados de los programas del Instituto;
XVII Celebrar toda clase de actos jurídicos y contratos
necesarios para el cumplimiento de su objeto y en especial de los
contratos de crédito, adquisiciones, enajenaciones, hipotecas,
contratos de garantía y otros que sean indispensables para el
desarrollo de los fraccionamientos, programas de vivienda y
acciones inmobiliarias de su competencia.

3. INTRODUCCION
UNO DE LOS GRANDES OBJETIVOS PLANTEADOS EN EL PLAN NACIONAL
DE DESARROLLO, ES EL DE REDUCIR LA POBREZA EXTREMA Y
ASEGURAR LA IGUALDAD DE OPORTUNIDADES Y LA AMPLIACIÓN DE
CAPACIDADES PARA QUE TODOS LOS MEXICANOS MEJOREN
SIGNIFICATIVAMENTE SU CALIDAD DE VIDA Y TENGAN GARANTIZADOS
ALIMENTACIÓN, SALUD, EDUCACIÓN, VIVIENDA DIGNA Y UN MEDIO
AMBIENTE ADECUADO PARA SU DESARROLLO TAL Y COMO LO
ESTABLECE LA CONSTITUCIÓN.
EL GOBIERNO DE FERNANDO ORTEGA BERNES , ENFRENTA EL RETO DE
LOGRAR QUE LOS CAMPECHANOS CUENTEN CON OPCIONES DE
VIVIENDA DE ACUERDO A SUS NECESIDADES, PREFERENCIAS Y
CONDICIONES ECONOMICAS QUE CONTRIBUYAN A LA COLABORACION
DE ESTOS OBJETIVOS Y SE COMPROMETE A LA REALIZACION DE 20,000
VIVIENDAS EN EL ESTADO DE CAMPECHE DURANTE SU GOBIERNO
ARACELY ESCALANTE JASSO PRESIDENTA MUNICIPAL DEL CARMEN ,
ASUME EL RETO DE ESTOS OBJETIVOS NACIONALES Y ESTATALES Y
EMPRENDE EL PROGRAMA DE VIVIENDA MAS AMPLIO EN LA HISTORIA
DEL MUNICIPIO AL ADQUIRIR EL COMPROMISO DE REALIZAR 6000
NUEVAS VIVIENDA DURANTE SU GESTION

8. CD. DEL CARMEN,
CAMPECHE

10. CARACTERISTICAS DEL PROYECTO
 SUPERFICIE DEL TERRENO: 45,600.33 M2
 TIPO DE VIVIENDA: ECONOMICA BAJO EL
REGIMEN DE CONDOMINIO
 624 DEPARTAMENTOS DE 60 M2
SALA, COMEDOR, COCINA,BAÑO, 2 RECAMARAS, UNA CON
BALCON Y PATIO DE SERVICIO
 POBLACION BENEFICIADA: 624 FAMILIAS
 3120 PERSONAS

11. PLANO DE CONJUNTO
39 EDIFICIOS DE 4 NIVELES
16 DEPARTAMENTOS POR EDIFICIO
624 DEPARTAMENTOS
16 LOCALES COMERCIALES

12. CARACTERISTICAS DEL PROYECTO
 COSTO TOTAL DEL PROYECTO:
$ 218,030,032.00
 COSTO DE VENTA DE LA VIVIENDA:
$275,000.00 A $350,000.00
 TIEMPO ESTIMADO DE OBRA:
DE 12 A 18 MESES

13. DISEÑO URBANO
INCORPORANDO ECOTECNOLOGIAS
PARA UN DESARROLLO INTEGRAL Y
SUSTENTABLE

14. Un desarrollo urbano integral sustentable, es la posibilidad de una
población determinada, de satisfacer las necesidades básicas:
Alimentación, salud, educación, trabajo, vivienda, cultura. Es crear un
hábitat en un ambiente armónico, en el que se respete los derechos
humanos de las personas; NO EXISTA MASIFICACION, niños
abandonados, mendigos, ni contaminación, ni delincuencia o que
estas sean mínimas; es decir un lugar racional y equilibrado en el que
se respete la dignidad del ser humano; la ecología; seguridad y
bienestar social.
EL PNDU-OT 2007-2012 establece entre sus objetivos y Perspectivas
de vivienda, el “convertir a las ciudades en espacios seguros, que
reduzcan situaciones de riesgo y vulnerabilidad ante los efectos del
cambio climático, mediante un crecimiento urbano ordenado y
sustentable, que preserve la integridad de la población y los recursos
ambientales”.

15. ALUMBRADO PUBLICO SOLAR
UN SISTEMA A FAVOR DEL MEDIO AMBIENTE
Le Ahorran el costo por Energía Eléctrica
No tendrá que realizar pago alguno por consumo de energía
eléctrica.
No Requieren de Tendido de Cable Eléctrico
Elimina el molesto y costoso cableado de conexión y su
robo continuo.
Son de Alto Grado de Seguridad
Si se presenta algún fallo en la red eléctrica pública, las
luminarias tradicionales no encenderán, en cambio la
luminarias solares para alumbrado público garantiza
encendido diario aún en condiciones climáticas extremas.
Educativa
Permite que los escolares y la comunidad en general
conozcan en la práctica la tecnología Solar (Cultura a favor
del medio ambiente).
Ecotécnica
Un sistema a favor del medio ambiente.
Con lámpara fluorescente de Inducción,
combinada con superleds 80 Watts
Altura= 9m
Diámetro=30m
Lumen= 12,000

16. SISTEMA PRESURIZADO DE FLUJO
CONTINUO
CON BOMBEO DE VELOCIDAD VARIABLE
AHORRO DE AGUA POTABLE

18. IMPLEMENTACION DE MATERIALES
ECOLOGICOS Y/O RECICLABLES BANQUETAS
ESTACIONAMIENTOS Y CALLES
TOPES
Algunas de sus ventajas son:
Ø Es irrompible
Ø Alta resistencia al trafico vehicular
Ø Térmico
Ø Antiderrapante
Ø Resistente a aceites, gasolina, ácidos, grasas, humedad,
golpes y temperaturas extremas.
Ø Fácil de limpiar y/o lavar
Ø Reutilizable
Ø Recuperable
Ø Repelente a todo tipo de líquidos y químicos
Ø 5 veces mas ligero que el adocreto
Ø Fácil de instalar
Ø No requiere ningún tipo de pegamento para su
instalación
Ø Antiflama y retardante al fuego
Ø Silencioso al trafico vehicular y peatonal Son productos elaborados con basura plástica

19. “SISTEMA PARA LA RECUPERACIÓN Y APROVECHAMIENTO DEL AGUA
PLUVIAL POR MEDIOS DE PISOS Y PAVIMENTOS POROSOS”
Entre las ventajas de su uso las principales son:
Todas las superficies son 100 % permeables
Se eliminan los charcos.
Permite la conservación de los microclimas debido a que la filtración del agua
contenida en su interior
se realiza lentamente permitiendo que parte del agua se evapore y se mantenga un
ambiente
húmedo.
Reduce en forma notable la temperatura de las superficies con lo cual resulta ideal
en la eliminación
de las “islas de calor”.
Reduce en forma notable el ruido provocado por la circulación vehicular.
Permite la reducción o incluso eliminación los drenajes pluviales.
Evita el acuaplaneo de las llantas de los autos.
Es compatible con otros materiales usados para pavimentos con el fin de que se
logren superficies
permeables.
No requiere de mano de obra especializada ni de maquinaria sofisticada para su
instalación.
La superficie es plana ya que no necesita “bombeo”.
Adquiere sus características de resistencia entre 24 y 72 horas.
Se puede hacer en varios colores y con distintos tipos de piedra.
Sus bases y sistemas constructivos son más baratos que los de los pisos y
pavimentos tradicionales,
por lo que el costo final no es más caro.
Se puede mezclar en obra o en plantas de premezclado.

20. AYUDANDONOS CON LA NATURALEZA
UTILIZAREMOS LA HIEDRA DE LA
REGION COMO PARTE DE
PROTECCION CONTRA EL
GRAFITI EN BARDAS
PERIMETRALES

21. PROGRAMA DE CAPACITACION RESIDENCIAL PARA EL
DEPOSITO DIFERENCIADO DE LA BASURA
en apoyo al cumplimiento de la Nom-058-Ecol-1993,
así como a la ley de residuos sólidos, referente a la
separación de desechos (basura) en orgánicos,
inorgánicos y reciclables, que ha entrado en vigor a
partir del 1º de octubre de 2004,

22. PERSONAS CON
DISCAPACIDADReconociendo la importancia de la
accesibilidad al entorno físico, social,
económico y cultural, a la salud y la
educación y a la información y las
comunicaciones, para que las personas
con discapacidad puedan gozar
plenamente de todos los derechos
humanos y las libertades fundamentales.

30. DISEÑO
ARQUITECTONICO
INCORPORANDO ECOTECNOLOGIAS
PARA UN DESARROLLO INTEGRAL Y
SUSTENTABLE

31. Eco tecnologías en la vivienda
FIDE CONAE
CONAGUA
DISPOSITIVOS AHORRADORES DE AGUA
Calentador de gas tipo instantáneo,
para agua, capacidad térmica 10 KW,
Incremento mínimo de temperatura
25°C
El equipo debe cumplir con la
NOM-003-ENER-2000, además
de ser reemplazado cada 10
años
con el cumplimiento de las normas NOM-
064-SCFI y NOM-017-ENER-1997
o sello FIDE
Equipo de aire acondicionado que
cumpla con la norma NOM-021-
ENER/SCFI/ECOL-2000, NOM-011-
ENER-2002 o tenga sello FIDE
Aislante que cumplan con la norma
NOM-018 ENER- “Aislantes Térmicos
para Edificaciones, Características,
Límites y Métodos de Prueba” o cuenten
con el sello FIDE
AISLANTES TERMICOS
LAMPARAS AHORRADORASAIRES ACONDICIONADOS
Sistema que permite el ahorro de
agua por medio de el sistema que
usa 3 lt para descargas líquidas y
6 lt para sólidos.
Economizador de agua doble
botón 3/6 lts, que debe
cumplir con las normas
NOM-008-CNA-1998 y NOM-
009-CNA-2001Perlizadores
Colocar un juego de 6 n la
vivienda, los productos deben
cumplir con la norma NOM-
005-CNA-1997

36. GRACIAS POR SU ATENCION