O documento descreve as atividades e objetivos do Green Building Council Brasil (GBC Brasil) para promover a construção sustentável no Brasil através da certificação LEED e da educação. O GBC Brasil tem como missão desenvolver a indústria da construção sustentável no país para reduzir os impactos negativos do setor no meio ambiente e na saúde das pessoas.
Inovações Tecnológicas e Processos Ecoeficientes no Mercado Imobiliário - Da Construção à Moradia / Gbc Brasil
1. GREEN BUILDING COUNCIL BRASIL Construindo um futuro Sustentável Eng. Marcos Casado Gerente Técnico GBC Brasil Inovações Tecnológicas e Processos Ecoeficientes no mercado imobiliário
3. Brasil Estados Unidos Mexico Canada Reino Unido Alemanhã Emirados Arabes India Japão Taiwan Australia Nova Zelandia Polônia Argentina África do Sul Vietnã Holanda Italia Romenia Espanhã GREEN BUILDING COUNCILS 15 Green Building Councils | 6 Membros Emergentes Total de 47 países em prospecção , com meta de 100 países até 2010 Colombia
4. Swiss Tower London, England ABN-AMRO HQ Amsterdam, the Netherlands Menara Mesiniaga Subang Jaya, Malaysia Genzyme Corp. HQ Cambridge, Mass. USA Edificio Malecon Buenos Aires, Argentina Solar House Hamberg, Germany Szencorp Building Melbourne, Australia Green Apartments Jerusalem, Isreal
5. Inspirar, Transformar e Desenvolver, o mercado da construção civil em prol da sustentabilidade.
9. Membros – por Estado e país 2 2 2 2 DF 2 9 1 23 182 11 11 1Paraguai 1 265 Membros
10. Visão do GBC Brasil (Sonho que queremos realizar até 2.010). MISSÃO GBC BRASIL Desenvolver a indústria da construção sustentável no país, utilizando as forças de mercado para conduzir a adoção de práticas de “green building” em um processo integrado de concepção, implantação, construção e operação de edificações e espaços construídos.
11. DEGREE OF GREEN transformação do mercado Praticas Típicas de Construção 70 % Lideres de mercado 20 % 5 % inovadores & tomadores de risco Infratores 5 % LEIS & NORMAS BENCH MARK
12. transformação do mercado DEGREE OF GREEN Mudança do Mercado Praticas Típicas de Construção 70 % Lideres de Mercado 20 % 5 % inovadores & Tomadores de Risco Infratores 5 % LEIS E NORMAS BENCH MARK
13. Visão do GBC Brasil (Sonho que queremos realizar até 2.010). "Ser a principal referência em construção sustentável no país, tendo liderado a efetiva e vasta aplicação de seus conceitos através da: Foco principal da nossa VISÃO: Mudança da cultura da Industria da Construção através da Educação e Capacitação dos profissionais dos vários elos do setor. Compilação e divulgação das melhores práticas incluindo tecnologias, materiais, processos e procedimentos operacionais Atuação pró-ativa junto a organizações, governamentais ou privadas, que possam nos apoiar na nossa Missão." Disseminação da certificação LEED, adaptada à nossa realidade. (Ferramenta educacional extremamente pragmática e eficiente) INFORMAÇÃO RELACIONAMENTO & FOMENTO CERTIFICAÇÃO EDUCAÇÃO VISÃO DO GBC BRASIL CAPACITAÇÃO
16. “ Desenvolvimento sustentável é aquele que "satisfaz as necessidades do presente sem comprometer a capacidade de as futuras gerações satisfazerem suas próprias necessidades” (Comissão Brundtland, 1987)
17. A expressão Pegada ecológica é uma tradução do Inglês ecological footprint e refere-se, em termos de divulgação ecológica, à quantidade de terra e água que seria necessária para sustentar as gerações atuais, tendo em conta todos os recursos materiais e energéticos gastos por uma determinada população. O valor calculado para garantir a sustentabilidade é de 2,1 hectares/ano por pessoa. As cinco maiores pegadas per capita nacionais são dos Emirados Árabes (9,6), dos Estados Unidos (9,5), do Kuwait (8,8), da Dinamarca(8,0) e da Austrália(7,8). As cinco menores pertencem a Maláui, ao Afeganistão, ao Haiti, ao Congo e a Bangladesh, o BRASIL tem (2,4). Pegada Ecológica
18. “ A Terra perdeu, em pouco mais de um quarto de século, quase um terço de sua riqueza biológica e recursos, e no atual ritmo, a humanidade necessitará de dois planetas em 2030 para manter seu estilo de vida.” Fundo Mundial para a Natureza (WWF, por sua sigla em inglês)”
21. A NOVA VISÃO DA PRÓXIMA GERAÇÃO irá aumentar a demanda por itens ligados a SUSTENTABILIDADE 89 % 74% 69% 66% Escolhem MARCAS associadas a sustentabilidade Prestam mais atenção a propagandas de MARCAS associadas a sustentabilidade Compram de Estabelecimentos com MARCAS associadas a sustentabilidade Recomendam MARCAS associadas a sustentabilidade FONTE :Business Week, nov 6 2006
22. Tendência Mundial da Construção Sustentável Pesquisa WGBC e McGraw Hill ...mais de 1.500 profissionais e empresários do setor imobiliário e de construção... 45países ...7 regiões globais
23. 2003 2008 2013 41 % 34 % 37 % 76 % 11 % 30 % 13 % 53 % 6% engajado envolvido observando Menos de 15 % dos projetos Mais de 15 % dos projetos Mais de 60 % dos projetos Grau de Envolvimento do Setor
25. Evolução dos processos em Certificação LEED no Brasil (unid. – acumulado) 2007 2006 2005 2004 1 un 4 un 8 un 44 un Previsão 2010 300 un 102 un 2008 148 un 2009 (set)
26.
27. Ciclo de Vida - Edifício Projeto Construção Operação Demolição Entulho Reformas
28.
29. Impactos da Construção Civil Produção de madeira na Amazônia Fonte: IMAFLORA, André de Freitas Deste total 75% é consumido no Brasil e 15% é consumido pela cidade de São Paulo, principalmente para uso na Industria moveleira e da Construção Civil. Fonte: Manual do Uso da Madeira na Construção Civil
30.
31. Uso de energia por prédios no Brasil De acordo com a Eletropaulo, ar-condicionado representa cerca de 48% do consumo total de energia do espaço para escritório em São Paulo, enquanto a iluminação é responsável por 24%, bombas e elevadores por 13%, e equipamentos de escritório por 15% ( Eletropaulo 2002). Nos últimos anos, a empresa deu início a várias campanhas de informação para alertar os consumidores da forma como a energia pode ser poupada, indicando que a energia desperdiçada em escritórios pode chegar a 15% do consumo total, levando a um aumento de faturas, a sobrecarga das infra-estruturas e o comprometimento da eficiência dos equipamentos de escritório.
32.
33. Este impacto negativo é extremamente significativo Impacto atual das construções no BRASIL 21 % Uso de Água 25 % Emissões Gases Efeito Estufa 65 % Resíduos 42 % Eletricidade
43. Podemos reduzir significativamente o impacto negativo do prédios... ENERGIA 30% EmissõesCO2 35% Uso de ÁGUA 30-50% Resíduos 50-60% Fonte: Capital E
45. BRASIL Prédios Comerciais 1% a 7% Residênciais 3% a 7% 8% a 9 % IT, Segurança, Limpeza, Expedição, Manutenção, Energia, Água, etc... Conforme Estudo da UFF, temos uma perda financeira de 11% a 15% nas nossas construções E faz sentido econômico... FONTES: USGBC , WBCSD , SNCC 03/08 & Tishman Speyer O CARO QUE SAI BARATO... Outros Benefícios Econômicos: 7,5% crescimento no valor de revenda, 6,6% crescimento na taxa de retorno, 3,5% crescimento na taxa de ocupação, 3,0% crescimento do valor de aluguel Ciclo de Vida 40 anos
46. POSSIBILIDADE DE INTERFERÊNCIA NO CUSTO TOTAL E NO DESEMPENHO DE UM EDIFÍCIO EM 50 ANOS 100% 80% 15% 5% Custos de Implementação crescem fortemente Idealização Viabilização do Negócio Concepção e Projeto Construção Uso e operação 1 3 50 Tishman Speyer – Evento Ecolatina, BH
48. Aumenta o Bem Estar, o Conforto e a Produtividade... Fonte: USGBC 20% DE MELHORA NAS PROVAS ESCOLAS AUMENTO NA PRODUÇÃO MANUFATURAS AUMENTO DE PRODU-TIVIDADE DE 2-16% ESCRITÓRIOS AUMENTO DE VENDAS POR METRO QUADRADO COMÉRCIO PACIENTES DEIXAM O HOSPITAL MAIS CEDO HOSPITAIS
49. E, proprietários e usuários podem obter vários benefícios nos “Green Buildings” Fonte: USGBC BENEFÍCIOS DE SAÚDE REDUÇÃO DO CONSUMO DE ENERGIA / ÁGUA MAIOR PRODUTIVIDADE VALOR PROMOCIONAL E DE MARKETING CUSTOS OPERACIONAIS MAIS BAIXOS BENEFÍCIO PARA O MEIO AMBIENTE BENEFÍCIOS ECONÔMICOS MAIOR PRODUTIVIDADE
50.
51. DEZ PAÍSES COM MAIS PROCESSOS EM CERTIFICAÇÃO 1 EUA 27.014 2 EMIRADOS ÁRABE 669 3 CANADA 282 4 CHINA 262 5 BRASIL 148 6 INDIA 112 7 MEXICO 108 8 COREIA DO SUL 95 9 ALEMANHA 92 10 ITÁLIA 67 11 ARABIA SAUDITA 64
52.
53.
54.
55.
56.
57. LEED ND – Desenvolvimento de bairro (localidades); Piloto . Pedra Branca – Palhoça SC Quais são as categorias do LEED ? Moradia Trabalho Estudo Diversão
58.
59. P Fonte: USGBC - United Estates Green Building Council LEED-NC v.3 - 2009
61. 23.10.07 Eng. Marcos Casado GBC Brasil Pontos por critérios LEED-EB_OM v.3 Espaço Sustentável 26 Pontos Crédito 1 Construções Certificadas LEED 4 Crédito 2 Plano de Manutenção Áreas Externas 1 Crédito 3 Plano de Manutenção Integrado p/ Controle de Pestes, Erosão e Paisagismo 1 Crédito 4 Transporte Alternativo 3 a 15 Redução em, 10% 3 Redução em, 13,75% 4 Redução em, 17,50% 5 Redução em, 21,25% 6 Redução em, 25% 7 Redução em, 31,25% 8 Redução em, 37,50% 9 Redução em, 43,75% 10 Redução em, 50% 11 Redução em, 56,25% 12 Redução em, 62,50% 13 Redução em, 68,75% 14 Redução em, 75% 15 Crédito 5 Desenvolvimento do Espaço - Proteção e Restauração do Habitat 1 Crédito 6 Gestão da Quantidade do Escoamento Superficial 1 Crédito 7.1 Redução das Ilhas de Calor - Não Telhado 1 Crédito 7.2 Redução das Ilhas de Calor - Coberturas 1 Crédito 8 Redução da Poluição Luminosa 1
62. 23.10.07 Eng. Marcos Casado GBC Brasil Pontos por critérios LEED-EB_OM v.3 Uso Racional da Água 14 Pontos pré-requisito 1 Redução do Consumo de Água Potável Requisito Crédito 1 Medição da Performance da Água 1 a 2 Medição de todo o prédio 1 Medição Individualizada 2 Crédito 2 Redução Consumo de Água Potável 1 a 5 Redução em, 10% 1 Redução em, 15% 2 Redução em, 20% 3 Redução em, 25% 4 Redução em, 30% 5 Crédito 3 Paisagismo com uso eficiente 1 a 5 Redução em 50% 1 Redução em 62,50% 2 Redução em 75% 3 Redução em 87,50% 4 Redução em 100% 5 Crédito 4 Gestão da Torre de Resfriamento 1 a 2 Gestão de produtos químicos 1 Não uso de água potável 1
63. 23.10.07 Eng. Marcos Casado GBC Brasil Pontos por critérios LEED-EB_OM v.3 Energia e Atmosfera 35 Pontos pré-requisito 1 Melhores Práticas de Gestão para Eficiência Energética : Planejamento, Documentação, Avaliação e Oportunidades Requisito pré-requisito 2 Performance Mínima de Eficiência Energética: Energy Star Rating:69 Requisito pré-requisito 3 Gestão de Refrigerantes - Proteção da Camada de Ozônio Requisito Crédito 1 Otimizar Performance da Eficiência Energética 1 a 18 Energy Star Rating: 71 / Acima da média nacional 21% 1 Energy Star Rating: 73 / Acima da média nacional 23% 2 Energy Star Rating: 74 / Acima da média nacional 24% 3 Energy Star Rating: 75 / Acima da média nacional 25% 4 Energy Star Rating: 76 / Acima da média nacional 26% 5 Energy Star Rating: 77 / Acima da média nacional 27% 6 Energy Star Rating: 78 / Acima da média nacional 28% 7 Energy Star Rating: 79 / Acima da média nacional 29% 8 Energy Star Rating: 80 / Acima da média nacional 30% 9 Energy Star Rating: 81 / Acima da média nacional 31% 10 Energy Star Rating: 82 / Acima da média nacional 32% 11 Energy Star Rating: 83 / Acima da média nacional 33% 12 Energy Star Rating: 85 / Acima da média nacional 35% 13 Energy Star Rating: 87 / Acima da média nacional 37% 14 Energy Star Rating: 89 / Acima da média nacional 39% 15 Energy Star Rating: 91 / Acima da média nacional 41% 16 Energy Star Rating: 93 / Acima da média nacional 43% 17 Energy Star Rating: 95+ / Acima da média nacional 45%+ 18
64. 23.10.07 Eng. Marcos Casado GBC Brasil Pontos por critérios LEED-EB_OM v.3 Crédito 2.1 Comissionamento do Edifício Existente - Investigação e Análise 2 Crédito 2.2 Comissionamento do Edifício Existente - Implementação 2 Crédito 2.3 Comissionamento do Edifício Existente - Comissionamento Continuo 2 Crédito 3.1 Medição da Performance - Sistemas Automatizados do prédio 1 Crédito 3.2 Medição da Performance - Nível do Sistema Medido 1 a 2 Medição, 40% 1 Medição, 80% 2 Crédito 4 Energia Renovável 1 a 6 Gerada no local 3% / Contratada 25% 1 Gerada no local 4,5% / Contratada 37,5% 2 Gerada no local 6% / Contratada 50% 3 Gerada no local 7,5% / Contratada 62,5% 4 Gerada no local 9% / Contratada 75% 5 Gerada no local 12% / Contratada 100% 6 Crédito 5 Gestão de Refrigerantes Melhorado 1 Crédito 6 Relatório da Redução das Emissões 1
65. 23.10.07 Eng. Marcos Casado GBC Brasil Pontos por critérios LEED-EB_OM v.3 Materiais e Recursos 10 Pontos pré-requisito 1 Política de Compras Sustentáveis Requisito pré-requisito 2 Política de Gestão de resíduos sólidos Requisito Crédito 1 Compras Sustentáveis - Materiais Escritório, 40% da compra 1 Crédito 2 Compras Sustentáveis - Bens Duráveis 1 a 2 Elétricos, 40% 1 Mobiliário, 40% 1 Crédito 3 Compras Sustentáveis - Facilidades de alterações e ampliações 1 Crédito 4 Compras Sustentáveis - Reducão do mercúrio em lâmpadas, 90 pg/lum-hr 1 Crédito 5 Compras Sustentáveis - Alimentos 1 Crédito 6 Gestão de Resíduos Sólidos - Auditoria da Geração 1 Crédito 7 Gestão de Resíduos Sólidos - Materiais de Escritório, 50% 1 Crédito 8 Gestão de Resíduos Sólidos - Bens Duráveis 1 Crédito 9 Gestão de Resíduos Sólidos - Facilidades de alterações e ampliações 1
66. 23.10.07 Eng. Marcos Casado GBC Brasil Pontos por critérios LEED-EB_OM v.3 Qualidade Ambiental Interna 15 Pontos pré-requisito 1 Performance Mínima da Qualidade Ambiental Interna Requisito pré-requisito 2 Controle Ambiental da Fumaça do Tabaco Requisito pré-requisito 3 Política de Limpeza Verde Requisito Crédito 1.1 Programa de Gestão da Qualidade Ambiental Interna 1 Crédito 1.2 Monitoramento da Qualidade do Ar 1 Crédito 1.3 Acréscimo da Ventilação 1 Crédito 1.4 Redução das particulas na distribuição do ar 1 Crédito 1.5 Plano de Qualidade do Ar - Durante a Construção 1 Crédito 2.1 Conforto dos Ocupantes - Pesquisa satisfação dos ocupantes 1 Crédito 2.2 Controle dos Sistemas - Iluminação 1 Crédito 2.3 Conforto dos Ocupantes - Monitoramento do conforto térmico 1 Crédito 2.4 Conforto dos Ocupantes - Luz do dia e Vista, 50% Luz do dia / 45% Vista 1 Crédito 3.1 Limpeza Verde - Programa de limpeza verde de alta performance 1 Crédito 3.2 Limpeza Verde - Avaliação da Eficácia - Pontuação ≤ 3 1 Crédito 3.3 Limpeza Verde - Compras de materiais e produtos sustentáveis 1 Crédito 3.4 Limpeza Verde - Equipamentos de limpeza sustentáveis 1 Crédito 3.5 Limpeza Verde - Controle de fontes de poluentes e químicos internos 1 Crédito 3.6 Limpeza Verde - Manutenção integrada de pragas internas 1
67. 23.10.07 Eng. Marcos Casado GBC Brasil Pontos por critérios LEED-EB_OM v.3 Inovação na Operação 6 Pontos Crédito 1 Inovação na Operação 1 a 4 Performance Exemplar ou Inovação 1 Performance Exemplar ou Inovação 1 Performance Exemplar ou Inovação 1 Inovação 1 Crédito 2 Profissional Acreditado LEED ® AP 1 Crédito 3 Documentação dos impactos do custos da construção sustentável 1 Créditos Regionais 4 Pontos Crédito 1.1 Prioridades Ambientais Especificas da Região 1 Crédito 1.2 Prioridades Ambientais Especificas da Região 1 Crédito 1.3 Prioridades Ambientais Especificas da Região 1 Crédito 1.4 Prioridades Ambientais Especificas da Região 1
68. Qual a representatividade dos LEED AP`s no Brasil? Evolução dos LEED AP`s no Brasil Distribuição dos LEED AP´s por estado Fonte: www.gbci.org – Outubro/09
69.
70. Projetos registrados LEED por Estado 1 96 5 3 1 14 1 5 3 1 1 1 11 Estados & DF 148 Processos (17 em sigilo)
71. Já há demanda latente no Brasil Fonte: www.usgbc.org – Junho/08
73. Construções Certificadas LEED no Brasil Banco Real Agencia Granja Viana Cotia/SP Certificado LEED NC2.2 SILVER Junho 2007
74. Construções Certificadas LEED no Brasil Mega Unidade Delboni Auriemo Luiz Dumont Villares Santana – São Paulo/SP Certificado LEED NC2.2 SILVER Junho 2008 99% dos resíduos reciclados 100% madeira certificada FSC 61% material local DADOS LEED ® Delboni Auriemo Luiz Dumont Villares São Paulo, Brasil LEED para Construção Nova Certificação obtida em 9 de Junho de 2008 PRATA 33* Escolha Sustentável do Terreno 10 / 14 Uso Racional de Água 2 / 5 Uso Racional de Energia & Emissões Atmosféricas 2 / 17 Consumo de Materiais & Geração de Energia 6 / 13 Qualidade do Ambiente Construído 8 / 15 Inovação & Projeto 5 / 5 * de 69 pontos possíveis
75. Morgan Stanley Itaim Bibi - São Paulo/SP Certificado LEED CI 2.0 SILVER Agosto 2008 Construções Certificadas LEED no Brasil DADOS LEED ® Morgan Stanley São Paulo, Brasil LEED para Comercial Interiores v2.0 Certificação obtida em 27 de Agosto de 2008 Silver 31* Espaço Sustentável 2/7 Uso Racional de Água 2/2 Eficiência Energética e Emissões Atmosféricas 5/12 Materiais e Recursos 8/14 Qualidade Ambiental Interna 10/17 Inovação e Projeto 4 / 5 * de 57 pontos possíveis
76. Prédio Bracor - Petrobras Cidade Nova – Rio de Janeiro/RJ Certificado LEED CS2.0 – Certified Outubro 2008 Construções Certificadas LEED no Brasil DADOS LEED ® Bracor Brazil Rio de Janeiro, Brasil LEED para Core & Shell v2.0 Certificação obtida em 20 de Outubro de 2008 Certified 26* Espaço Sustentável 10 / 15 Uso Racional de Água 5 / 5 Eficiência Energética e Emissões Atmosféricas 0/14 Materiais e Recursos 2/11 Qualidade Ambiental Interna 5/11 Inovação e Projeto 4 / 5 * de 61 pontos possíveis
77. Eldorado Business Tower Jardim Paulistano – São Paulo/SP LEED CS2.0 – Certif. Platinum Ago/09 Construções Certificadas LEED no Brasil
78. Rochaverá Corporate Towers Morumbi – São Paulo/SP 2007 LEED CS2.0 Certificado Gold – Ago/09 Construções Certificadas LEED no Brasil
79. Ventura Corporate Towers Centro Rio de Janeiro/RJ LEED CS2.0 – Certificado Gold Ago/09 Construções Certificadas LEED no Brasil
80. WT Nações Unidas Pinheiros - São Paulo/SP LEED CS2.0 – Certif. Silver Ago/09 Construções Certificadas LEED no Brasil
81. Construções em Certificação LEED no Brasil McDonalds Riviera de São Lourenço Bertioga / SP LEED-NC2.2 Cert. Certified Set/09
82. Construções em Certificação LEED no Brasil BOMI – Centro de Distribuição Itapevi/SP LEED NC2.2 – Cert. Silver Set/09
83. Construções em Certificação LEED no Brasil Pão de Açucar – Loja Indaiatuba Cidade Nova I - Indaiatuba – SP LEED NC2.2 – Cert. Certified Dez/09
186. Para reflexão: “ Enquanto o custo é praticamente o mesmo, a economia operacional é significativa e as pessoas que usam o prédio ficam mais saudáveis, felizes e produtivas, porque alguém não iria construir Green?” (Richard Fedrizzi - President and CEO, USGBC) “ Sustentabilidade não é caridade. É a maneira com que o homem faz negócios, gerando lucro, mas com baixo impacto ambiental”. (Thassane Wanick - Presidente, GBC Brasil) “ Com o movimento de green building em alta, as edificações convencionais vão rapidamente se tornar obsoletas e perder o seu valor.” ( Building the Green Way - Harvard Business Review, June 2006) “ Sustentabilidade não é um problema e sim uma oportunidade. ( Bill Clinton – Ex presidente do USA)
187. Observando... “ Não importa o quanto você conhece, não importa o quanto você tem de recurso...o que importa é o quanto você se importa” “ DAR CERTO, FAZENDO A COISA CERTA, DO JEITO CERTO!” Fabio Barbosa
188. Obrigado! JUNTE-SE A NÓS, SEJA MEMBRO acesse: www.gbcbrasil.org.br email: mcasado@gbcbrasil.org.br TEL. 011-4191.7805 GBC BRASIL – CONSTRUINDO UM FUTURO SUSTENTÁVEL
Notes de l'éditeur
GBC What does it do Creates the capacity to get the job done Market transformation Accelerate the development of green building markets This is a look at the U.S. Building Market we are trying to transform. A lot of people see LEED as DEFINING what a green building is. But our real goal is to push the market- we exist to help the market become greener- to make the good practices of today the standard practice of tomorrow. The USGBC is working for market adoption and acceptance of LEED to move standard building practices in the direction of green building and design – to make the good practices of today the standard practice of tomorrow
GBC What does it do Creates the capacity to get the job done Market transformation Accelerate the development of green building markets This is a look at the U.S. Building Market we are trying to transform. A lot of people see LEED as DEFINING what a green building is. But our real goal is to push the market- we exist to help the market become greener- to make the good practices of today the standard practice of tomorrow. The USGBC is working for market adoption and acceptance of LEED to move standard building practices in the direction of green building and design – to make the good practices of today the standard practice of tomorrow
Não estamos só, a nova geração vem mais alinhado com a nova cultura...
A cadeia da Construção Civil é uma das mais poluidoras....
O desafio é global....
Quando falamos de sustentabilidade, o essencial é o engajamento e foco no princípio...