1. Ma maison d’Amérique
L’équipe de Coûte que coûte a traversé l’Atlantique et est partie à la rencontre de
ces Belges devenus propriétaires aux Etats-Unis.
Philippe Malherbe et Pascal Noriega (cameraman),
LONG BEACH, Californie
La crise des subprimes a mis l’Amérique à
genoux. Entre 2007 et 2011, des milliers de
propriétaires se sont retrouvés dans l’incapacité de
payer leurs emprunts… leur maison a fini par être saisie
par les banques. Ces mêmes banques ont revendus tous
ces biens en masse, provoquant l’effondrement du
marché immobilier dans
tous les Etats-Unis.
Philippe Malherbe et Muriel Jamaigne
(productrice),
HOLLYWOOD (Californie)

2. Cette dégringolade n’a pas fait que
des malheureux… Les Européens y
ont vu des opportunités de
placements, notamment les Belges,
dont la traditionnelle brique dans le
ventre n’est plus à démontrer ! Nous
avons retrouvé et suivi ces Belges qui
ont décidé d’investir dans
l’immobilier américain. Pour certains,
il s’agit juste d’un placement : ils la
louent à l’année, ce qui leur permet
des bénéfices bien supérieurs à ceux
qu’ils feraient en Belgique.
Des maisons que nous sommes allés voir, contrairement à certains
propriétaires qui n’ont jamais vu leur maison autrement qu’en
photo. Ils la louent à l’année, ce qui leur permet de faire des
bénéfices largement supérieurs à ceux qu’ils pourraient réaliser en
Belgique.
Pour d’autres, il s’agit d’un investissement à long terme, certains
comptent peut-être y finir leurs jours… D’autres encore y voient une
résidence secondaire dont ils profitent pendant les vacances et
qu’ils louent le reste du temps. Dans tous les cas, l’investissement
semble très rentable et motive de plus en plus de belges.
Qui sera le nouveau propriétaire d’une magnifique demeure de quatre chambres,
trois salles de bains voire même une piscine pour moins de cent mille euros ?
De Las Vegas à Los Angeles en passant par Miami, Vanessa Costanzo et Pascal
Noriega ont mené l’enquête… Un investissement dans l’immobilier américain est-il vraiment
intéressant ? Quels sont les pièges à éviter ? Réponses mercredi 17 avril à 19h45 dans un
Coûte que coûte spécial depuis les Etats-Unis !
Jean-Baptiste Rugiero (agent immobilier) avec Philippe Malherbe
et Pascal Noriega, LOS ANGELES
K
o
Kevin Goujon (agent immobilier et CEO
du Goujon Group) avec Vanessa
Costanzo et Pascal Noriega, LAS VEGAS