1. La Hacienda Paraíso es una espectacular propiedad de 245 hectáreas ubicada en la zona
de Santa Cruz, Guanacaste, a pocos minutos de algunas de las playas más bellas de
Guanacaste como Junquillal, Playa Negra y Avellanas. Cuenta con un exuberante bosque y
una topografía privilegiada que permite tener maravillosas vistas al Océano Pacífico.
El acceso a la finca es rápido y sencillo gracias a estar localizada sobre una carretera
principal totalmente asfaltada. Además tiene plena disponibilidad de todos los servicios
básicos y está cerca de importantes centros de población, escuelas, supermercados,
bancos, aeropuertos y centros médicos.
Su ubicación, su terreno, sus dimensiones, sus recursos y las pocas restricciones para el
uso de la tierra convierten a la Hacienda Paraíso en el sitio ideal para una amplia variedad
de desarrollos, tales como hoteleros, residenciales y recreativos, así como actividades de
conservación, agrícolas y de extracción de madera, entre otras.
H A C I E N D A P A R A Í S O
S A N TA C R U Z G U A N A C A S T E C O S TA R I C A

2. La propiedad se encuentra en la localidad de Paraíso, a
4.6 km de Playa Junquillal, en el Cantón de Santa Cruz de
la Provincia de Guanacaste, en el noroeste de Costa Rica.
Coordenadas: 10.1896603538, -85.7815137453
L O C A L I Z A C I Ó N

3. R U T A S D E A C C E S O
D E S D E S A N J O S É :
La distancia entre la ciudad capital y la finca es de 251 km y se tarda aproximadamente 3:30 horas.

4. R U T A S D E A C C E S O
D ES D E E L A E RO P U E RTO I N T E R N AC I O N A L D E L I B E R I A

5. R U T A S D E A C C E S O
D E S D E E L A E R O P U E R T O D E T A M A R I N D O

6. P U N T O S D E I N T E R É S C E R C A N O S
1 . PLAYA JUNQUILLA L
Es la playa más cercana a la propiedad,
a tan sólo 4.6 km. Es amplia, tranquila y
su mar es perfecto para bañarse. Tiene
la Bandera Azul Ecológica y es un sitio
de desove de tortugas Baula.

7. P U N T O S D E I N T E R É S C E R C A N O S
2.PLAYA NEGRA

8. P U N T O S D E I N T E R É S C E R C A N O S
3. HACIENDA PINILLA

9. P U N T O S D E I N T E R É S C E R C A N O S
4. TAMARINDO

10. Á R E A Y D I V I S I Ó N D E L A F I N C A
Á R E A T O T A L Á R E A
D I V I D I D A
B
C
D
A

11. Á R E A Y D I V I S I Ó N D E L A F I N C A
A
 Área: 105ha1819
 Matrícula: 5-189508-000
 Propietario: Pochotes Pamperos Sociedad
Anónima (cédula jurídica: 3-101-059473)
 Plano: G-1509519-2011
F I N C A A

12.  Área: 104ha1789
 Matrícula: 5-189510-000
 Propietario: C P Cocobolos Pamperos S.A
(cédula jurídica: 3-101-315501)
 Plano: G-1510245-2011
Á R E A Y D I V I S I Ó N D E L A F I N C A
F I N C A B
B

13.  Área: 20ha3241
 Matrícula: 5-189513-000
 Propietario: SSBR S.A. (cédula jurídica:
3-101-299036)
 Plano: G-1509682-2011
Á R E A Y D I V I S I Ó N D E L A F I N C A
F I N C A C
C

14.  Área: 14ha3042
 Matrícula: 5-189511-000
 Propietario: Uder Wood Works S.A.
(3-101-316929)
 Plano: G-1534318-2011
Á R E A Y D I V I S I Ó N D E L A F I N C A
F I N C A D
D

15. Á R E A Y D I V I S I Ó N D E L A F I N C A
F I N C A E y F
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E
F

16. T O P O G R A F Í A
Además de su idónea ubicación, otro de los principales
atractivos de Hacienda Paraíso es su variada topografía. La
altitud de la finca oscila entre 19 y 240 metros sobre el nivel
del mar.
La combinación de zonas de pendientes poco pronunciadas y
de zonas más empinadas conforman el escenario ideal para el
establecimiento de todo tipo de desarrollos. Su perfil
montañoso permite contar con 19 hectáreas con potencial
para la construcción de edificaciones con vistas panorámicas
al mar.
N

17. PERSPECTIVAS DEL TERRENO SIMULADAS EN GOOGLE EARTH
P E S P E C T I VA N O R E S T E - S U R O E S T E
P E R S P E C T I VA S U R O E S T E - N O R E S T E

18. H I D R O G R A F Í A
La propiedad se encuentra en la cuenca del Río Andamojo, el cual tiene una longitud de 131 km y desemboca en el Océano Pacífico.
En La propiedad se encuentran múltiples cuerpos de agua estacionales cuyas aguas son vertidas al Río Andamojo. Los principales son
el Río Sequito al noroeste y las quebradas Puente y Agua Fría, también localizadas en el sector norte de la finca. En el sector sur
existen varias quebradas de menor importancia.
El sector sur es el que tiene más disponibilidad potencial para el abastecimiento de agua futuro, a nivel de reservas acuíferas.
C U E N C A D E L R Í O A N D A M O J O C U E R P O S D E A G U A E N G O O G L E E A R T H

19. C O B E R T U R A D E L B O S Q U E

20. S E R V I C I O S

21. I N F R A E S T R U C T U R A

22. M A P A U S O A C T U A L
S I M B O L O G Í A
Área de proyecto
AP=248 HA 9178,03 M2
Regeneración natural-----------(116.5 HA)
Bosque secundario----------------(21.0 HA)
Reforestación-----------------------(33.1 HA)
Regeneración natural
con reforestación------------------(73.4 HA)
Frutales---------------------------------(1.4HA)
Instalaciones administrativas-----(0.3 HA)
Zonas verdes--------------------------(0.2 HA)
Plataformas existentes-------------(1.4 HA)
Caminos existentes lastrados
Caminos existentes sin lastre
Senderos existentes
Cuerpos de agua (estacionarios)
CANTERA
BODEGAPOZOS
CASA

23. A T R I B U T O S
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24. A T R I B U T O S
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