Pattaya est une célèbre station balnéaire en Thaïlande, attirant plus de 9 millions de touristes annuels grâce à ses activités diverses, sa vie cosmopolite et son cadre sophistiqué à des prix abordables. La ville abrite également un marché immobilier attractif pour les investisseurs, avec de nombreuses options résidentielles et locatives, tandis que ses plages calmes et ses activités variées en font un lieu de détente et de divertissement. De plus, sa proximité avec Bangkok en fait une destination prisée pour les expatriés et les vacanciers cherchant à échapper à la frénésie urbaine.

1. Pattaya

2. station balnéaire luxuriante à moins
de deux heures de la capitale
Pattaya

3. Sur la Côte-est de la Thaïlande, à seulement 145 kilomètres de
Bangkok, se situe l’une des villes les plus prisées d’Asie du Sud-Est.
C’est sans conteste la station balnéaire la plus connue de tout le
pays, et la multitude d’activités qui y sont proposées attire chaque
année plus de 9 millions de touristes.
Ville historique et cosmopolite,
Pattaya est depuis de nombreuses années
une destination prisée des
investisseurs et vacanciers étrangers.

4. Pattaya,c’estavanttoutunevillecosmopolited’unmillionhabitants,dontprèsde20000étrangers.
Et ils sont chaque année plus nombreux à venir s’y installer. Pourquoi ? Parce que la vie sur place y
est plus sophistiquée que dans beaucoup de villes alentours, tout en restant très abordable. Sa
célèbre « Walking Street », artère fréquentée pour ses nombreux bars et restaurants, est un centre
d’animations quasi-permanentes où se retrouvent aussi bien les couples venus passer leur lune de
miel que les oiseaux de nuit arrivés des quatre coins du globe pour faire la fête.

5. Les accros du shopping ne seront pas en reste, puisqu’un des
plus grands centres commerciaux d’Asie du Sud-Est y a ouvert
ses portes en 2009. Les visiteurs pourront à loisir flâner dans
les quelques 370 boutiques, faire une partie de bowling, dîner
dans un des nombreux restaurants internationaux ou encore
opter pour une séance dans une des dix salles de cinéma. Pour
les amateurs de sensations fortes les activités nautiques telles
que jet-ski, parachute ascensionnel, ski-nautique, plongée ou
encore voile sont à portée de palme. Si vous êtes plus adeptes d’activités terrestres,
saut à l’élastique, tir, karting, moto, tennis, squash et même golf (une trentaine de
parcours s’étendent aux alentours de la ville) vous seront proposés. L’adrénaline n’est
pas votre tasse de thé ? De nombreux centres de fitness, yoga et Reiki vous accueillent
toute l’année. Et si vous préférez vous détendre et prendre un verre entre amis, il y a des
salles de billards dans pléthore d’établissements.

6. Certains quartiers moins animés comme
Wongamat, Pratumak et Jomtien offrent un
environnement calme et authentique, à
proximité de belles plages peu fréquentées.

7. C’est l’occasion de s’y retrouver en famille afin de profiter de la douceur du climat.
L’extraordinaire végétation des alentours du lac Mabprachan est devenu le repère de
luxueuses villas, dissimulées aux regards des badauds.
Le marché immobilier de Pattaya séduit toujours plus d’investisseurs car il
offre une multitude d’opportunités, tant sur le plan locatif que résidentiel ou
simplement spéculatif. Le prix du mètre carré, entre 1 500 et 2 500 euros,
reste encore aujourd’hui l’un des plus attractifs du pays. Adapté à tous les
budgets,onpeutyacquérirunstudioenborddemerpour50000€ouopter
pour une luxueuse villa bordée de végétation tropicale pour 100 000 €.
Véritable paradis pour les golfeurs du monde entier, Pattaya accueille
également de nombreux actifs expatriés qui viennent y acquérir une
résidence secondaire afin d’échapper à la frénésie de Bangkok le temps d’un week-end.
La Cité des Anges ne se trouve en effet qu’à une heure et demi de route, et un projet
ferroviaire reliant les deux villes devrait voir le jour dans les 5 ans. Ville cosmopolite, on
y croise des retraités attirés par une vie peu onéreuse, des vacanciers venus en famille
se reposer ou entre amis faire la fête avant de partir dans les îles de Koh Samet et Koh
Lan et des businessmen débarqués de Bangkok pour quelques jours.

8. Tour des quartiers
du Nord au Sud

9. Centre
Festival
Siam
Bayshore
Asia Pattaya
Wat
Chai Mongkol
Baie de Pattaya
NakluaSUKHUMVIT RD.
SUKHUMVIT RD.
Naklua Rd.
Naklua
Rd.
SUKHUMVIT RD.
Beach
Rd.
WalkingStreet
Beach Rd.
ChaloemPhrakiatRd.
ThepPrasitRd.
ThepPrasitRd.
Jom
tian
Sai 1
Rd.
ChaiyaprukRd.
BoonyakannaramRd.
Thappraya Rd.
Thappraya Rd.
Chaloem
PhrakiatRd.
Soi Buekhao
PattayaSai2
Rd.
Sai2Soi17
Sai2Soi16
Pattaya Pier
Pattaya Plage
Dongtal Plage
Phratamnak
Pattaya
Hill Top
Phratamnak3Alley
Khao Phra tamnak Rd.
Phratamnak4Alley
Phratamnak5Alley
Phratamnak6Alley
Pattaya7
Pattaya8
Pattaya9
Pattaya10
Pattaya11
Pattaya12
Pattaya13
Pattaya13/1
Pattaya13/2
Pattaya1
Pattaya2
Pattaya3
Pattaya4
Pattaya5
Naklua14
Naklua16
Naklua13
Soi Potisan
Naklua12
Wong Prachan
Sanctuaire de la Vérité
Jomtien Plage
Sheraton
Pattaya
Resort
NorthPattayaRd.
CentralPattayaRd.
SouthPattayaRd.
centre-ville
PATTAYA
PLAN DE PATTAYA

10. Naklua, une certaine idée du luxe
Quartier de faste et d’hôtels 5 étoiles, Naklua est encore très
préservé. Ses deux plages de sable fin accueillent les fortunes
du monde entier, venues passer des vacances en famille loin de
la foule et se prélasser sur Wong Amat Beach. Tout y est :
commerces de proximité, restaurants gastronomiques et
boutiques de marques, garantissant ainsi une parfaite
autonomie à ses habitants.

11. Pattaya Beach fait peau neuve
Le centre de la ville est ici, le long des 3 kilomètres de plage
de cette baie. Dire que ce cœur historique a changé est un
euphémisme : depuis plusieurs années, la mairie collabore
avec des investisseurs du monde entier dans un seul but,
celui de faire de Pattaya LA station balnéaire incontournable
de toute l’Asie du Sud. Les moyens mis en place sont phara-
oniques, et le paysage considérablement modifié. Les petits
bars de plage laissent peu à peu la place aux hôtels de luxe
qui offrent un panel d’activités unique en Thaïlande.

12. Pratamnak, la plus belle vue
Situé sur la colline éponyme, le quartier de Pratamnak possède
un panorama exceptionnel sur la baie de Pattaya et la ville de
Jomtien, dont il assure la jonction. Surplombé par la Colline de
Bouddha et son temple, ce petit quartier possède de nombreux
parcs. La résidence princière construite sur Cosy Hill augmente
le charme des lieux, particulièrement calmes et prisés.

13. Situé à seulement 5 kilomètres de la cité, Jomtien n’était
qu’une petite ville calme et isolée de l’agitation de Pattaya il
yaencorequelquesannées.Aujourd’huises6kilomètresde
plage sont devenus partie intégrante du panorama de
l’agglomération, faisant la part belle aux vacanciers venus
profiter en famille du calme de son littoral. De nombreux
commerceslocauxs’ysontdéveloppéstoutenrespectantla
végétation exceptionnelle des lieux.
Jomtien, plage de rêve

14. L’arrière-pays, eldorado des golfeurs
Véritable havre de paix à seulement 15 minutes des plages,
l’arrière-pays reste préservé de la frénésie immobilière qui sévit
enville.Lesimmeublessefontmoinshauts,laissantlapartbelle
aux villas de luxe disséminées autours des golfs (dont le célèbre
Siam Country Club) et du lac Mabprachan. Ici, le calme est un
maître-mot, et la proximité des axes de circulation rapide vers
Bangkok évite de subir les bouchons souvent nombreux aux
abords de Pattaya.

15. Thai Property Group
389/89 Pratamnak soi 4, Bang Lamung Chonburi 20150
Tel +66 (0)8 0643 5541
Email : lionel.barbier@thai-property-group.com | www.thai-property-group.com