JO 2024 - Les Enjeux Immobiliers

1. Hippodrome 2017 : les enjeux immobilier de Paris 2024

2. Sommaire
1. Paris 2024 : principes d’organisations
2. Enjeux immobiliers du village olympique
3. Quel héritage pour les Jeux de Paris
Hippodrome 2017 – 30 novembre – Enjeux immobiliers Paris 2024

3. Principes d’organisation
Les Jeux en chiffres
Hippodrome 2017 – 30 novembre – Enjeux immobiliers Paris 2024
2 au 17 août 2024
&
4 au 15 septembre 2024
6,8 milliards d’euros de
budget
28 sites existants
8 à aménager
2 à construire
17 000 athlètes
20 000 médias
3 500 nouveaux
logements
Un nouveau village des
médias

4. Principes d’organisation
13 sept 2017
Annonce officielle de
l’attribution des jeux à
Paris en 2024
(Lima, Pérou)
Hippodrome 2017 – 30 novembre – Enjeux immobiliers Paris 2024
15 nov 2017
Projet de loi relatif aux
JO 2024 présenté en
conseil des ministres
Début 2018
Création de la SOLIDEO
dirigée par Nicolas
Ferrand (Epamarne /
Epafrance)
Courant 2018
Organisation d’Héritage
Paris 2024 et lancement
des consultations
Fin 2023
Ouverture et test du
village
COJO
(comité d’organisations des
jeux)
SOLIDEO
(société de livraison des
équipements
olympiques)
Héritage Paris
2024

5. Sommaire
1. Paris 2024 : principes d’organisations
2. Enjeux immobiliers du village olympique
3. Quel héritage pour les Jeux de Paris
Hippodrome 2017 – 30 novembre – Enjeux immobiliers Paris 2024

6. Village olympique
Hippodrome 2017 – 30 novembre – Enjeux immobiliers Paris 2024
Présentation du village olympique

7. Village olympique
Hippodrome 2017 – 30 novembre – Enjeux immobiliers Paris 2024
Présentation du village olympique
Logements
Services aux
athlètes
Zone opérationnelle
Place du village
olympique
Caractéristiques principales
Non éligible à la TVA réduite
A moins de 15 min à pied de la gare GPE du
carrefour Pleyel (4 lignes du GPE)
3 500 logements environ pour 17 000 athlètes
Défis du village olympique
Reconversion des logements
Quel modèle de commercialisation?
Quel Prix ?

8. Village olympique
Hippodrome 2017 – 30 novembre – Enjeux immobiliers Paris 2024
Présentation du village olympique – Valorisation des fonciers alentours

9. Sommaire
1. Paris 2024 : principes d’organisations
2. Enjeux immobiliers du village olympique
3. Quel héritage pour les Jeux de Paris
Hippodrome 2017 – 30 novembre – Enjeux immobiliers Paris 2024

10. Quel héritage pour les Jeux de Paris?
Hippodrome 2017 – 30 novembre – Enjeux immobiliers Paris 2024
Un héritage en question au vu des exemples passées
L’exemple à suivre…
• Réhabilitation de l’East End londonien,
• 25 000 nouveaux logements crées d’ici 2030
• Nombreux nouveaux équipements
Le contre-exemple…
• Echec de la commercialisation du village olympique,
• Equipements laissés à l’abandon,
• Nombreuses affaires de corruption