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Residence de tourisme à Courchevel
Le projet 'L'Écrin Blanc' est une résidence de prestige située à Courchevel, offrant un accès direct aux pistes de ski et à l'Aquamotion, le plus grand centre aquatique d'Europe en montagne. Il propose des logements haut de gamme alliant modernité et style montagnard, avec des prix allant de 234 000 € à 642 600 € selon la typologie. Avec une démarche éco-responsable, le projet se distingue par son architecture intégrée et ses services de qualité, visant à enrichir l'expérience touristique de la région.
Residence de tourisme à Courchevel
- 2. Un projet uniqueau cœur du plus grand domaine skiable au monde
- 3. Les 3 Vallées, berceaudes plus prestigieuses stations alpines Un référencement COURCHEVEL
- 4.
- 5. Les accès Un référencement Unréférencement En voiture À 20 min de la gare SNCF de Moutiers À 1h15 de l’aéroport de Chambéry À 1H55 de l’aéroport de Lyon -Saint Exupéry À 2H00 de Lyon À 2H30 de Lausanne (Suisse) À 5H45 de Paris En train À 20 min de la gare SNCF de Moutiers À 1h15 de l’aéroport de Chambéry À 1H55 de l’aéroport de Lyon -Saint Exupéry En avion Vol en 1h10 : Paris > Lyon-Saint Exupéry Vol en 1h10 : Paris > Genève Vol en 1h35 : Londres > Chambéry Vol en 1h10 : Londres > Grenoble
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- 7. 600 km depistes dont 150 km pour Courchevel Courchevel Un référencement
- 8. Un référencement Remontée mécaniquePiste « Grandes Combes »
- 9. Un référencement Une résidencede prestige
- 10. La résidence L’ÉCRINBLANC sera située en face de l’ Aquamotion, lieu-dit « Grandes Combes » Un référencementUn référencement Localisation
- 11. Une nouvelle remontée mécanique Télésièges8 places Un référencementUn référencement Accès aux pistes
- 12.
- 13. Insertion paysagère dela remontée mécanique Un référencement
- 14. L’Écrin Blanc****, uneexpérience unique Un Resort**** comprenant un hôtel et une résidence de tourisme, qui forment un unique bâtiment, optimisant l’exposition au soleil
- 15. Un référencement Une architecturesignée Pierre Diener La façade de cet ensemble reprend les codes et les matériaux chaleureux de l’architecture locale montagnarde, faite de pierre, de bois, et de toits revêtus de lauzes.
- 16. Une démarche spontanéeéco-responsable : chauffage par chaudières bois et résilles basse température, isolation thermique extérieure …
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- 18. Plan du RDC Unréférencement Accès privatif vers l’Aquamotion Accueil Jardin alpin Salons Salle de fitness Plénière Parkings Ski shop Accès local ski Dépose minute
- 19. Plan du RDJ Unréférencement Accès privatif vers l’Aquamotion Restaurant Salons Terrasse Jardin des Neiges
- 20. La résidence bénéficierades services offerts par l’hôtel.
- 21. Restaurant avec vuepanoramique Un référencement
- 22. Espaces à privatiserpour des séminaires ou des soirées
- 23. Le restaurant seprolonge par une terrasse de plain-pied avec une aire aménagée en Jardin des Neiges en hiver et d’espaces récréatifs en été, en relation directe avec les pistes et la remontée mécanique.
- 24. Accès privatif vers l’Aquamotion(R -2) L’Écrin Blanc, une résidence directement connectée à l ’Aquamotion par un souterrain privatif
- 25. Un référencement L’Écrin Blanc,une résidence directement connectée à l ’Aquamotion par un souterrain privatif Accès privatif vers l’Aquamotion
- 26. Un accélérateur touristique Avecses multiples activités hiver comme été, Aquamotion complète l’offre déjà variée de Courchevel sur le hors -ski. L’Aquamotion, 15 000 m² d ’équipements dernière génération Un lieu unique qui permet en toutes saisons, été comme hiver et 7 jours sur 7 , de répondre aux attentes des sportifs, skieurs ou non, mais aussi des résidents et touristes. Plus qu’un équipement d’exception et novateur, c’est la promesse d’une expérience de loisirs à la fois multiple et unique. AQUAMOTION LE PLUS GRAND CENTRE AQUATIQUE D'EUROPE SITUÉ EN MONTAGNE À l’image de Courchevel, il propose ce qui se fait de mieux et de plus complet en termes d’activités sportives, ludiques et de bien-être. Le concept est très avant-gardiste en matière d’architecture avec un bâtiment totalement intégré à son environnement et à la pointe en matière d’économie d’énergie .
- 27. 10 000 m²intérieur | 5 000 m² extérieur
- 29. Des logements hautde gamme
- 30. Des logements quimêlent modernité et style montagnard, mettant l’accent sur la richesse et l’authenticité des matériaux. Une décoration signée par le Studio Chantal Peyrat
- 31. Des logements quimettent en avant le confort, l’espace et les vues.
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- 36. Nombre Typologi e Surface HT Prixdeventetotal 13T1 28,4à31,5m² 234000€à 285400€ 8 T1Cab 37,1à40,2m² 310000€à 359600€ 51 T2 38,4à58,6m² 353000€à 519200€ 3 T3 63,9m² 543000€à 642600€ Caractéristiques 75 logements Du T1 au T3 De 28 à 64 m² Prix de vente total HT : 234 000 € à 642 600 € Prix immobilier moyen : 9 180 € /m² (1) (1) Priximmobilier HT parking inclus. (2) Rendement incluant le mobilier Rendement : Formule financière : 3 %HT/HT (2) Formule « Pack Premium » : rendement équivalent à 3,75 % HT/HT (2) Livraison : 4 ème trimestre 2018 Gestion par BOHO (filiale HPC) Property Management
- 37. Comparatif L’Écrin Blanc 9 180€ /m² Neuf Courchevel 1650 15 319 € /m² Un référencement Courchevel 1850 28 666 € /m² Courchevel 1550 17 934 € /m² Le Praz 1300 13 442 € /m² La Tania 9 305 € /m²
- 38. Une formule d’occupation inédite avec le PACK PREMIUM
- 39. PACK PREMIUM Vous souhaitezprofiter pleinement de votre investissement ? INÉDIT ET EXCLUSIF Vous disposez d’un budget pour séjourner à l’ Écrin Blanc avec une décote de 20 % sur les meilleurs tarifs publics Hébergement Restauration Aquamotion Forfait Ski shop Un rférencement
- 40. Calendrierdesaison-Calendriertype Janv.JourSFév.JourS MarsJourS AvrilJourSMaiJourS JuinJourS Juil.JourS AoûtJourS Sept.JourS Oct.JourS Nov.JourS Déc.JourS 1 DH1 LH2 MH3 MH4 JH5 VH6 SH7 DM8 LM9 MM10 MM11 JM12 VH13 SH14 DM15 LM16 MM17 MM18 JM19 VH20 SH21 DM22 LM23 MM24 MM25 JM26 VH27 SH28 DM LM MM MM JM VH SH DH LH MH MH JH VH SH DH LH MH MH JH VH SH DH LH MH MH JH VH SH DH LH MH 1 MH JH VH SH DM LM MM MM JM VH SH DM LM MM MM JM VH SH DM LM MM MM JM VH SH DM LM MM MM JM VH 1 SH 1 LB MB MB JB VB SB DB LB MB MB JB VB SB DB LB MB MB JB VB SB DB LB MB MB JB VB SB DB LB MB MB 1 JB 1 SB DB LB MB MB JB VB SB DB LB MB MB JB VB SB DB LB MB MB JB VB SB DB LB MB MB JB VB SB DB LB 1 MB MB JB VB SB DB LB MB MB JB VB SB DB LB MB MB JB VB SB DB LB MB MB JB VB SB DB LB MB MB JB 1 VB 1 DB LB MB MB JB VB SB DB LB MB MB JB VB SB DB LB MB MB JB VB SB DB LB MB MB JB VB SB DB LB MB 1 MB 1 VB SB DB LB MB MB JB VM SM DM LM MM MM JM VM SM DM LM MM MM JM VH SH DH LH MH MH JH VH SH DH 2 2 2 DM 2 2 VB 2 2 2 SB 2 2 JB 2 3 3 3 LM 3 3 SB 3 3 3 DB 3 3 VB 3 4 4 4 MM 4 4 DB 4 4 4 LB 4 4 SB 4 5 5 5 MM 5 5 LB 5 5 5 MB 5 5 DB 5 6 6 6 JM 6 6 MB 6 6 6 MB 6 6 LB 6 7 7 7 VH 7 7 MB 7 7 7 JB 7 7 MB 7 8 8 8 SH 8 8 JB 8 8 8 VB 8 8 MB 8 9 9 9 DM 9 9 VB 9 9 9 SB 9 9 JB 9 10 10 1 0 LM 1 0 1 0 SB 1 0 1 0 1 0 DB 1 0 1 0 VB 1 0 11 11 1 1 MM 1 1 1 1 DB 1 1 1 1 1 1 LB 1 1 1 1 SB 1 1 12 12 1 2 MM 1 2 1 2 LB 1 2 1 2 1 2 MB 1 2 1 2 DB 1 2 13 13 1 3 JM 1 3 1 3 MB 1 3 1 3 1 3 MB 1 3 1 3 LB 1 3 14 14 1 4 VH 1 4 1 4 MB 1 4 1 4 1 4 JB 1 4 1 4 MB 1 4 15 15 1 5 SH 1 5 1 5 JB 1 5 1 5 1 5 VB 1 5 1 5 MB 1 5 16 16 1 6 DM 1 6 1 6 VB 1 6 1 6 1 6 SB 1 6 1 6 JB 1 6 17 17 1 7 LM 1 7 1 7 SB 1 7 1 7 1 7 DB 1 7 1 7 VB 1 7 18 18 1 8 MB 1 8 1 8 DB 1 8 1 8 1 8 LB 1 8 1 8 SB 1 8 19 19 1 9 MB 1 9 1 9 LB 1 9 1 9 1 9 MB 1 9 1 9 DB 1 9 Un référencement Grille de prix public prévisionnelle (nuitée)
- 41. Une gestion Un référencement dansla gestion sur-mesure pour des résidences haut de gamme, offrant des séjours uniques Des résidences d’exception Nouvelle marque, Boho regroupera les résidences de prestiges 4* et 5* 20 ans d’expérience filiale du groupe HPC
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- 45. Année 1 23 CA 7,5M€ 7,7M€ 7,9M€ EBITDA 542000€ 741500€ 814000€ Prévisionnel « L’Écrin Blanc » Un référencement Poids des loyers / CA 22 %
- 46. Tauxd’occupation Tarifmoyen L’ÉcrinBlanc * Courchevel SavoieMt-BlancL’ÉcrinBlanc* Courchevel Décembre 48% 57% 53% 290€ 450€ Janvier 72% 76% 59% 280€ 395€ Février 90% 92% 71% 367€ 465€ Mars 71% 81% 64% 279€ 375€ Avril 28% 58% 48% 280€ 375€ * Prévisionnel Source : Savoie Mont-Blanc Un référencement Prévisionnel « L’Écrin Blanc »
- 47. 28 mars Unréférencement 4 établissements disponibles Prix moyen de la nuit : 515 € Tarif public L’Écrin Blanc : 288 € Analyse en date du 16/03/2017
- 48. 17 avril Unréférencement 2 établissements disponibles Prix moyen de la nuit : 548 € Tarif public L’Écrin Blanc : 288 € Analyse en date du 16/03/2017
- 49. Un référencement Un actifrésolument PRIME permettant de profiter pleinement de son investissement
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- 51. La Résidence dansson marché Un référencement Prix maxi 14 384 € /m² Prix moyen 10 449 € /m² L’Ecrin Blanc 9 180 € /m² Prix mini 8 241 € /m² Prix m² Ancien 1550 et 1650 Prix maxi 15 274 € /m² Prix moyen 13 226 € /m² L’Ecrin Blanc 9 180 € /m² Prix mini 12 500 € /m² Prix m² Neuf 1300, 1400 et 1650
- 52. Etude Immobilière Neuf Unréférencement L’Écrin Blanc 9 180 € /m² Neuf Courchevel 1650 15 319 € /m²La Tania 1400 11 528 € /m² Le Praz 1300 11 653 € /m² Sources : explorimmoneuf, selogerneuf, bienici, courchevel- immobilier…
- 53. Un référencement Yellow StoneLodge LA TANIA 1400 Roc Merlet MORIOND 1650 Etude Immobilière Neuf Les Fermes des Lanches LE PRAZ 1300Résidence L’EVEREST1650 Résidence Les Grandes Bosses 1650
- 54. Nom Quartier LivraisonType Prixlogement Surface Prixen€/m² 1)LesFermesdesLanches 1300 LePraz Ruedela Madelon,73120 Courchevel 4ème trimestre 2018 T3 888735€ 109 11653,61€ 2)YELLOWSTONELODGE 1400 LaTania Routeduhameau delaTania,73120 Courchevel Maison5 pièce Maison5 pièces 1395000€ 121 11528,93€ 3)RocMerlet 1650 Ruedes Grangettes Courchevel1650 T5 1390000€ 91 15274,73€ 4)L’EVEREST 1650 Ruedel’Aiguilled u Fruit,73120 Courchevel Moriond ème 2trimestre 2017 T4 1250000€ 100 12500€ 5)LesGrandesBosses 1650 Ruedel’Aiguilled u Fruit,73120 Courchevel Moriond 4èmetrimes tre 2017 T4 1700000€ 112 15178€ Etude Immobilière Neuf Un référencement Sources : explorimmoneuf, selogerneuf, bienici, courchevel- immobilier…
- 55. Etude Immobilière Neuf 1)La ferme des Lanches 1300 Descriptif - Vente sur plans de 14 appartements du 2 pièces au 5 pièces en duplex ou Triplex. Prestations haut de gamme avec l‘utilisation de vieux bois et de pierre. - Services : cuisines équipées, garage, ascenseur, ski room et cave. Possibilité d'aménagement sur mesure. Prix au m² : 11 653 €
- 56. Etude Immobilière Neuf 2) Yellowstone-Lodge 1400 Descriptif - Ce concept immobilier sera composé de 4 chalets haut de gamme de type T5. Ces chalets seront situés au pied des pistes du domaine skiable des Trois Vallées, à quelques pas des remontées mécaniques et à quelques minutes des rues commerçantes. Chaque propriété sera composé de 5 niveaux, la pièce de vie et les chambres seront séparées. - Services : une cave, deux emplacements dans le parking souterrain privé, ainsi qu’un casier à skis. Prix au m² : 11 528 €
- 57. Un référencement Etude ImmobilièreNeuf 3 ) Roc Merlet 1650 Descriptif - - Immeuble "historique" de Courchevel Moriond, Le Roc Merlet fait l'objet d'une rénovation totale, se muant en une toute nouvelle résidence. Au bâti existant, vient s'ajouter un étage, englobant 4 appartements sous toiture. Services : Cave, parking couvert et mobilier en sus. Sources : explorimmoneuf, selogerneuf, bienici, courchevel- immobilier… Prix au m² : 15 274 €
- 58. Sources: explorimmoneuf,selogerne uf, bienici,courchevel- Etude Immobilière Neuf 4) L’Everest 1650 Descriptif - Appartements Neufs situés dans le centre de Courchevel Moriond. Dans une résidence Chalet de 10 appartements. Situé à 100m du centre de la station et à 200m du départ des pistes et remontées mécaniques. - Services : parking couvert, une cave, un casier à skis, accès à l’espace aqua -ludique par ascenseur. Prix au M² : 12 413 €
- 59. Un référencement Etude ImmobilièreNeuf 5 ) Les Grandes Bosses 1650 Descriptif - - Sources : explorimmoneuf, selogerneuf, bienici, courchevel- immobilier… Les Grandes Bosses propose 4 nouveaux appartements de luxe. Les propriétés en vente varient de 97 m² à 123 m². Les 4 penthouses de ce projet comprennent 3 chambres et une cuisine à l'américaine ouverte sur un grand séjour avec salle-à- manger. Services : tous les appartements sont livrés avec une cave et un casier à skis et un garage souterrain. Prix au m² : 15 178 €
- 60. Etude Immobilière Ancien Unréférencement L’Écrin Blanc 9 180 € /m² Ancien Courchevel 1650 10 214 € /m² Courchevel 1550 10 684 € /m² Sources : explorimmoneuf, selogerneuf, bienici, courchevel- immobilier…
- 61. EtudeImmobilièreAncien MoyenneT2/T3 1650 Un 10214€/m² Sourc e Emplaceme nt Type Sh ab Prixde vente(€) Description PhotosPrix/m² Seloger 1650Morio nd T2 27 31800 0€ IdéalpourunpremierinvestissementauDomaineduJardin Alpin,vousêtesskiout,skiin,cetappartementse composed'unepièceàvivre,d'unechambre,d'unesallede bainsavecWC,unecaveetuncasieràskis.Lacopropriété possèdeunparkingprivé. 11777€ Seloger 1650Morio nd T2 35 32000 0€ EnpleinCentredeCourchevelMoriond(1650)appartement skisauxpieds-Cetappartementsecomposed'uneentrée, unséjour,unecuisineséparée,unechambredonnantsur unelargeterrasseetunesalledebains.Caveetcasierà skis. 9143€ référencement Sources : explorimmo, bienici, annoncesjaunes, seloger …
- 62. EtudeImmobilièreAncien MoyenneT2/T3 1650 Un 10214€/m² Sourc e Emplaceme nt Type Sh ab Prixde vente(€) DescriptionPhotos Prix/m² Seloger 1650Morio nd T3 52 562000 € Superbeappartementfamilial,enpleincoeurdela station,avecunesurfacede52m²ildéveloppeunséjour- salleàmangeravecunecuisineentièrementouverte équipée.Côténuit:uneagréablechambredoubleavec rangementsetunechambrecabineavec2litssuperposés etrangements,unesalledebains,unesallededouches etdestoilettesséparés.Rénové,véritableskisauxpieds. Enannexes:1casieràskischauffant+1parkingcouvert privatif. 10807€ SeLoger 1650Morio nd T3 52 446900 € Dansunebellecopropriété,aupremièreétage,nousvous proposonsunappartementdetypeT3entièrementrénové danslesrèglesdel'artetavecbeaucoupdegoût.Cet appartementcomprenduneentrée,undégagementavec placards,unecuisineentièrementéquipéeetaménagée, ungrandséjouravecbalcon,1chambreensuiteavec salled'eau,unechambre,unesalledebainsetunWC séparé.MagnifiquevuesurlespistesdeCourchevel. L'appartementestvenduavecunecaveetuncasierà skis.Chauffagecollectif,eaufroideeteauchaude collectives. 8594€ référencement Sources : explorimmo, bienici, annoncesjaunes, seloger …
- 63. Source Emplace m ent Type Sha b Prixde vente(€)Description Photos Prix/m² SeLoger 1650 Moriond T3 65 935000€ Résidence"espritchalet"deCourchevelMoriond-Vous accéderezdirectementàvotreparkingprivatifsécuriséen sous-soletàvotrepalieravecvosbagages.Unecuisine ouverte,moderneetentièrementéquipéeetsasalleà manger.2chambresen-suiteavecchacunesasalledebains ousallededouchesetsesrangements.Lematin,récupérez vosskisetchaussuresauski-roomdansvotrecasieràskis chauffépuisaccéderaufrontdeneigeetàtoutesles boutiquesetservicesaupieddelarésidence!Les+:Cave aménagée,appartementvenduentièrementéquipéet meublé! 14384€ Seloger 1650 Moriond T3 54 445000€ Appartement2chambresàvendreàCourchevelMoriond- Unappartementde54m²quisecomposed'unlumineux séjouravecbalconexposépleinsud,unecuisineouverte, unechambredouble,unechambrecabine,unesallede bainsetWCséparés.Casieràskisetcave.Environnement calmeetsuperbevuesurlespistes. 8241€ Etude Immobilière Ancien Un référencement Sources : explorimmo, bienici, annoncesjaunes, seloger … Moyenne T2/T3 1650 10 214 € /m²
- 64. Source Emplacement TypeShab Prixde vente(€) Description Photos Prix/m² Seloger 1550Courcheve l Village T2 43 492040 € Dansunerésidencedestanding,cettepropriétéprofitedes équipementshautdegammecommunsdelarésidenceet d'unemplacementdesplusidéals.A20mduFrontdeNeige, à5minutesdeCourchevel1850entélécabine,position dominanteetcentraleàCourchevelVillage,larésidenceest uneréellevaleurajoutée.Intérieurenboisclairmêléàla pierregriseetauxmursblancs,unedécoration contemporaineauxtouchestraditionnelleslocales,cet appartementenventeàCourchevelVillageestunbien d'exception. 11442€ Seloger 1550Courcheve l Village T3 78 897000 € Cetteappartementneufentièrementmeubléetsituéen pleincœurdelastationrenomméedeCourchevelVillage. D'unesuperficiede77.90m²ce3piècescomporte2 chambresavecsalled'eau,ungarageprivéetunebelle terrasse.Idéalementsitué,cebienoffreunevuesurla Valléeetunaccèsimmédiatauxpistesdeski-Uneentrée avecplacards-Deuxchambresdoublesavecsalled'eau- Toilettes-Unséjour-Unecuisineaméricaineéquipée- 11500€ Etude Immobilière Ancien Un référencement Moyenne T2/T3 1550 10 684 € /m²
- 65. Source Emplacement Typ e Sha b Prixde vente(€) DescriptionPhotos Prix/m² Seloger 1550 Courchevel Village T3 81 932400€ Dansunerésidencedestandinga20mduFrontdeNeige,à5 minutesdeCourchevel1850entélécabine,positiondominante etcentraleàCourchevelVillage,larésidenceestuneréelle valeurajoutée.Intérieurenboisclairmêléàlapierregriseet auxmursblancs.UneChambredoubleensuiteavecbaignoire, WCetterrasse-,WCséparésetterrasse-Cuisineouverte- Espacerepas-Salon- 11511€ Seloger 1550 Courchevel Village T3 35 290000€ Superbeappartement2chambresavecdoubleexpositionà vendreàCourchevelMoriond(1650)-Situédansunepetite résidenceaucalme,cetappartementsecomposed'une entrée,d'unséjouraveccuisineouverte,d'unechambre double,d'unechambrecabineetd'unesalledebains.Un garage,unecaveetuncasieràskis.BalconexposéSudet OuestavectrèsbellevuesurCourchevel1850.Prochedes pistesdeskisetàdeuxpasducentrestation. 8285€ Etude Immobilière Ancien Village 1550 Un référencement Moyenne T2/T3 1550 10 684 € /m²