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ARTHUR LOYD
4 Rue Olivier de Serres
49070 BEAUCOUZE
Tél : 02 41 31 31 31 - Fax : 02 54 55 06 45
e-mail : angers@arthur-loyd.com - www.arthur-loyd-angers.com
MAINE-ET-LOIRE
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EN IMMOBILIER
D’ENTREPRISE
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d’immeuble situées sur Angers et
son agglomération
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avec vitrines
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- Maine Avenue : 49, 59 et 68 m²
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- Gaia (Avrillé) : 122 et 162 m²
Conditions financières :
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ANGERS
Cellules commerciales de 44 à 275 m²
COMMERCES
Tél : 02 41 31 31 31
Ref. 662
Centre ville d’Angers situé sur axe très passant
Local commercial de 175 m² comprenant 90
m² de surface de vente - 85 m² de réserve au
R+1 - Sanitaire
> ANGERS CENTRE
À CÉDER 175 m²
Ref. 661
Centre ville d’Angers - Situé sur axe passant
Local commercial de 278 m² comprenant des
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À CÉDER 278 m²
Ref. 663
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4 cellules commerciales situées en pied
d’immeuble : 67.40 m² - 81.90 m² - 82.90 m²
89.30 m²
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à partir de 67 m²À LOUER
Ref. 664
Construit en 2008
Local commercial de 1 511 m² en RDC
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À LOUER 1 511 m²
Ref. 660
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m² avec vitrine comprenant 1 463 m² de surface
de vente - 220 m² de réserve - 66 m² de bureaux
Mezzanine de 26 m² - Locaux sociaux - Accès
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> ANGERS
LOC - VTE 1 838 m²
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Dans immeuble récent construit en 2005
Local commercial de 1 500 m² comprenant
857 m² de surface de vente - Local classé ERP
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1 500 m²
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St Barthélémy d’Anjou : 830 m²
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Ils nous ont fait confiance :
> ANGERS CENTRE

2. BUREAUX
Attachée commerciale
Bureaux & Commerces :
Fatima BELLAGRA // 06 23 29 15 46
LOCAUX D’ACTIVITÉS, ENTREPÔTS ET LOGISTIQUE
Consultante
Locaux d’activités :
Nicole BELLO // 06 03 70 09 23
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Ref. 356
Situés à St Sylvain d’Anjou avec visuel
depuis l’A87 - Accès immédiat A11 - Bureaux
meublés de 400 m² divisibles à partir de 8.80
m² - Environ 200 m² de parties communes
Ref. 804
Situés à Trélazé - Bureaux meublés d’une
surface de 500 m² sur 2 niveaux compre-
nant salle de réunion - Open-space - Accueil
Division possible
Ref. 446
Situé à proximité des bus - Accès autoroute
Au R+3 d’un immeuble de bureaux, plateau
d’une surface de 550 m² - Sanitaires et
parkings communs
> ST SYLVAIN D’ANJOU > TRÉLAZÉ > ANGERS
À LOUER 400 m² À LOUER À LOUER 550 m²500 m²
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Situés à Beaucouzé, bureaux de 127 m² en
RDC comprenant : surface en open-space
Accès privatif direct par l’extérieur - Hauteur
libre : 3.05 m - 6 places de stationnement
Ref. 659
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situé à l’extérieur
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Situés à Angers, à proximité de l’Avenue du
Général Patton - Plateaux de bureaux de 400
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Bureaux
> M² disponible à l’échelle du département 371 697 m²
> Nombre de m² transactés en 2013 176 247 m²
> Loyer moyen (m²/an) 57 € /m²/an
> Prix de vente moyen 379 € /m²
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Locaux d’activités
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Nyoiseau : 1 121 m²
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rénové en 2004 comprenant local d’activité de
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LOC - VTE À VENDRE À LOUER2 786 m² 3 700 m² 7 679 m²
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