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Projection financière pour l’achat d’un studio dans le MONTANA
Augmentation du prix des chambres par année
Prix d’un studio clés en main

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Projected Cashflow and Returns Per Executive Studio, MONTANA
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26 722 $ 27 791 $
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Projected Net Yield After Deductions (before income tax)
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  • 1. Projection financière pour l’achat d’un studio dans le MONTANA Augmentation du prix des chambres par année Prix d’un studio clés en main 1 Année Prix nuitée en USD $ 2 3 4 4% 64 250 $ 5 6 7 8 9 10 141 $ 147 $ 153 $ 159 $ 165 $ 172 $ 178 $ 186 $ 193 $ 201 Taux d’occupation 90% 90% 90% 90% 90% 90% 90% 90% 90% 90% Nombre de jours /an 324 324 324 324 324 324 324 324 324 324 45 684 $ 47 511 $ 49 412 $ 51 388 $ 50% 50% 50% 50% Total Revenu $ Pourcentage société de gestion 53 444 $ 55 582 $ 50% 50% 57 805 $ 60 117 $ 50% 50% 62 522 $ 65 023 50% 50% Revenu brut $ 22 842 $ 23 756 $ 24 706 $ 25 694 $ Frais marketing $ 450 $ 450 $ 450 $ 450 $ Revenu brut avant déduction $ 22 392 $ 23 306 $ 24 256 $ 25 244 $ $5 de retenue par nuit $ 1 800 $ 1 800 $ 1 800 $ 1 800 $ 1 800 $ 1 800 $ 1 800 $ 1 800 $ 1 800 $ 1 800 Taxe de propriété $ 800 $ 816 $ 832 $ 849 $ 866 $ 883 $ 901 $ 919 $ 937 $ 956 revenu net Rendement net avant impôt $ 19 792 $ 20 690 $ 21 624 $ 22 595 $ 23 606 $ 24 658 $ 25 751 $ 26 890 $ 28 074 $ 29 305 30,8% 32,2% 33,7% 35,2% 36,7% 40,1% 43,7% Rendement moyen sur 10 ans Revenu annuel (moyenne sur 10 ans) Revenu mensuel (moyenne sur 10 ans) 26 722 $ 27 791 $ 450 $ 450 $ 26 272 $ 27 341 $ 38,4% 28 902 $ 30 059 $ 450 $ 450 $ 28 452 $ 29 609 $ 41,9% 37,8% $24 298 $2 025 31 261 $ 32 511 450 $ 450 30 811 $ 32 061 45,6% www.jmimmo.fr
  • 2. Projected Cashflow and Returns Per Executive Studio, MONTANA Year on Year Increase In Nightly Hotel Prices Purchase price Per Executive Studio 1 Year Night Rental / USD $ 2 3 4 4% 64 250 $ 5 6 7 8 9 10 141 $ 147 $ 153 $ 159 $ 165 $ 172 $ 178 $ 186 $ 193 $ 201 Occupancy rate 90% 90% 90% 90% 90% 90% 90% 90% 90% 90% Rentable Days / year 324 324 324 324 324 324 324 324 324 324 45 684 $ 47 511 $ 49 412 $ 51 388 $ 50% 50% 50% 50% Total Revenue $ Management payment 53 444 $ 55 582 $ 50% 50% 57 805 $ 60 117 $ 50% 50% 62 522 $ 65 023 50% 50% Projected gross income $ 22 842 $ 23 756 $ 24 706 $ 25 694 $ Marketing Costs $ 450 $ 450 $ 450 $ 450 $ Projected income before deductions $ 22 392 $ 23 306 $ 24 256 $ 25 244 $ $5 per night holdback $ 1 800 $ 1 800 $ 1 800 $ 1 800 $ 1 800 $ 1 800 $ 1 800 $ 1 800 $ 1 800 $ 1 800 Property Tax $ 800 $ 816 $ 832 $ 849 $ 866 $ 883 $ 901 $ 919 $ 937 $ 956 revenu net Projected Net Income $ 19 792 $ 20 690 $ 21 624 $ 22 595 $ 23 606 $ 24 658 $ 25 751 $ 26 890 $ 28 074 $ 29 305 30,8% 32,2% 33,7% 35,2% 36,7% 40,1% 43,7% 26 722 $ 27 791 $ 450 $ 450 $ 26 272 $ 27 341 $ Projected Net Yield After Deductions (before income tax) Average annual income Average monthly income 38,4% 28 902 $ 30 059 $ 450 $ 450 $ 28 452 $ 29 609 $ 41,9% 37,8% $24 298 $2 025 31 261 $ 32 511 450 $ 450 30 811 $ 32 061 45,6% www.jmimmo.fr