Trouver un bon Inspecteur en Bâtiment est très important, la présentation qui suit offre quelques conseils pour vous aider à choisir un professionnel compétent.

1. Inspecteur en Bâtiment
• Contrairement à la plupart des achats, l’achat
d’une maison n’est couvert par aucune
garantie de remboursement ou par une
politique de retour ou de remboursement.
C’est la raison pour laquelle il est important de
faire inspecter la maison en vue avant de
finaliser votre transaction.

2. Inspecteur en Bâtiment
• Le rôle de l'inspecteur en bâtiment?
– L'objectif de l'inspection d'un bâtiment est
d’évaluer son état, de vérifier les détails de la
maison afin de déceler des indices qui laisseraient
supposer qu’elle pourrait avoir des problèmes
potentiels.

3. Inspecteur en Bâtiment
• Les limites d'un inspecteur en bâtiment?
– Afin d’effectuer une inspection en bâtiment, un
inspecteur en bâtiment n’effectue qu’une seule
inspection visuelle des systèmes intérieurs et
extérieurs. Donc, il faut comprendre qu'un
inspecteur en bâtiment n’est pas une garantie
contre tous les vices cachés.

4. Inspecteur en Bâtiment
• Où le trouver un inspecteur en bâtiment?
– Pour trouver un inspecteur en bâtiment, on peut
consulter le site web de l'association des inspecteurs
en bâtiment ou un des ordres professionnels qui régit
les inspecteur en bâtiment tel l’Ordre des
technologues. On peut également obtenir des
références pour un inspecteur en bâtiment de
quelqu’un qui a déjà fait faire une inspection de
bâtiment sur sa propriété. Il n'est pas recommandé de
choisir un inspecteur en bâtiment recommandé par
un agent immobilier, car celui risque de se trouver en
conflit d’intérêts.

5. Inspecteur en Bâtiment
• Comment le choisir un inspecteur en bâtiment?
– Contrairement à la Colombie-Britannique où il faut une
licence pour exercer la fonction d'inspecteur en
bâtiment, au Québec, il n’y a pas de réglementation en ce
qui concerne l'inspecteur en bâtiment.
– Il est reccommandé de poser les questions suivantes à
l'inspecteur en bâtiment avant de faire son choix :
• Est-il membre d’une association comme l’AIBQ (l’Association des
Inspecteur en Bâtiment du Québec) ou d’un autre ordre
professionnel,
• Depuis combien de temps pratique-t-il en tant qu'inspecteur en
bâtiment,
• Possèede-t-il une assurance responsabilité professionnelle contre
les erreurs et omissions,
• Peut-il vous donner des références.

6. Inspecteur en Bâtiment
• Combien est-ce que ça coûte un inspecteur en
bâtiment
– Un inspecteur en bâtiment charge en moyenne 400$-
500$ pour une maison de 1500 pi2 pour une durée
d'environ 3 heures.
• Voici une bonne vidéo Youtube sur l’inspecteur
en bâtiment:
http://www.youtube.com/watch?v=vuC1797Itsw

7. Inspecteur en Bâtiment