Présentation faite pour la 1ère conférence de Gestion de risques à Casablanca 13-14 juin 2013.
Dans la présentation « La gestion de risques des bâtiments historiques », l'auteure propose l’utilisation de la gestion de risques comme outil de gestion pour les bâtiments à caractère patrimonial.
Le CSTB : l’accompagnement des innovateursNovabuild
L’innovation est un des 3 axes stratégiques du CSTB : « Accompagner les acteurs dans le processus d’innovation, de l’idée au marché, pour la construction durable ».
L’accompagnement des innovateurs est une priorité pour le CSTB
Un accompagnement le plus en amont possible,un conseil portant sur le bon choix du domaine d’emploi, la procédure d’évaluation adaptée (ATEX, ATEC, Pass’ Innovation,..), les aides mobilisables.
Mais aussi, un besoin d’accompagnement aux montages des dossiers techniques de demande d’évaluation, à la rédaction de ces dossiers,…
L’objectif pour l’innovateur: optimiser les coûts et délais de mise sur le marché des produits innovants.
L’objectif pour le CSTB: s’assurer que chaque innovateur puisse être servi et disposer d’un accompagnement de qualité.
La stratégie du CSTB en deux mots: Développer des partenariats avec les CTI et des acteurs régionaux dont Novabuild et pérenniser son organisation interne.
Le PPT d'une trentaine de pages fait le point sur l'ensemble de ces questions.
Cleantechs et microtechniques : un vaste champ d’opportunités (avec la réflex...Minnovarc
Auteur : Patrick ROTH, directeur du Cluster de la Précision (Bienne) et CEO du Competence Center for Medical Technology (Berne), Suisse, Cluster de la Précision
Réalisé lors du 4ème Atelier Microtechniques & Innovation de Minnovarc, les 11 et 12 octobre 2012, Ste-Croix, Suisse
Plus d'infos sur www.minnovarc.fr
Cultivez l'Innovation métier. Osez la transformation de la DSI. Présentation effectuée lors de la Conférence Innovations & Défis 2011 de la DSI de LMI/CIO le 23 Novembre 2010.
Les experts de la Fédération des entreprises de Belgique (FEB) et du Centre pour la Cybersécurité Belgique ont élaboré une feuille de route en étroite collaboration avec le monde des entreprises et les autorités publiques.
Ce supplément d'Enjeux présente les normes et documents normatifs importants publiés en 2015 ainsi que ceux prévus pour 2016 pour différents secteurs et activités, notamment :
- Ingénierie industrielle, biens d'équipement et matériaux
- Utilisation rationnelle de l'énergie
- Électrotechnologies
- Gaz
- Pétrole
Sites contaminés: gestion de projets d'assainissement complexesPhilippe Vallat
La gestion de l’assainissement des sites contaminés complexes représente un véritable défi pour tous les acteurs concernés. Le présent document donne des clés de compré- hension ainsi que des pistes d’action pour gérer au mieux l’incertitude et les difficultés inhérentes à ce type de projets.
OCDE : Atelier prévention des risques Maroc - 17 mai 2017 OECD Governance
OCDE : Atelier sur la prévention des risques, 17 mai 2017, Fès. info : www.oecd.org/gov/risk/Projet-appui-OCDE-gestion-risques-Maroc-atelier-mai-2017.htm
La création de valeur résulte d’une interaction entre de nombreux phénomènes qui peut être modélisée. C’est ce que l’on appelle le travail d’« architecture ». Elle peut également être mesurée par des métriques initialement non comptables mais susceptibles d’être intégrées progressivement à nos systèmes comptables.
Catalogue 2017 du Centre de Formations en Développement durable et en Environ...CCI France
Le CFDE est un organisme de formation créé en 1969, proposant une offre variée sur des thématiques réglementaires et techniques dans les grands domaines de l’environnement industriel et du développement durable.
Catalogue des Formations Diplômantes et Qualifiantes proposées par Toulouse Tech Formation Professionnelle dans les domaines de l'Hydraulique et de la Mécanique des Fluides.
Le CSTB : l’accompagnement des innovateursNovabuild
L’innovation est un des 3 axes stratégiques du CSTB : « Accompagner les acteurs dans le processus d’innovation, de l’idée au marché, pour la construction durable ».
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Un accompagnement le plus en amont possible,un conseil portant sur le bon choix du domaine d’emploi, la procédure d’évaluation adaptée (ATEX, ATEC, Pass’ Innovation,..), les aides mobilisables.
Mais aussi, un besoin d’accompagnement aux montages des dossiers techniques de demande d’évaluation, à la rédaction de ces dossiers,…
L’objectif pour l’innovateur: optimiser les coûts et délais de mise sur le marché des produits innovants.
L’objectif pour le CSTB: s’assurer que chaque innovateur puisse être servi et disposer d’un accompagnement de qualité.
La stratégie du CSTB en deux mots: Développer des partenariats avec les CTI et des acteurs régionaux dont Novabuild et pérenniser son organisation interne.
Le PPT d'une trentaine de pages fait le point sur l'ensemble de ces questions.
Cleantechs et microtechniques : un vaste champ d’opportunités (avec la réflex...Minnovarc
Auteur : Patrick ROTH, directeur du Cluster de la Précision (Bienne) et CEO du Competence Center for Medical Technology (Berne), Suisse, Cluster de la Précision
Réalisé lors du 4ème Atelier Microtechniques & Innovation de Minnovarc, les 11 et 12 octobre 2012, Ste-Croix, Suisse
Plus d'infos sur www.minnovarc.fr
Cultivez l'Innovation métier. Osez la transformation de la DSI. Présentation effectuée lors de la Conférence Innovations & Défis 2011 de la DSI de LMI/CIO le 23 Novembre 2010.
Les experts de la Fédération des entreprises de Belgique (FEB) et du Centre pour la Cybersécurité Belgique ont élaboré une feuille de route en étroite collaboration avec le monde des entreprises et les autorités publiques.
Ce supplément d'Enjeux présente les normes et documents normatifs importants publiés en 2015 ainsi que ceux prévus pour 2016 pour différents secteurs et activités, notamment :
- Ingénierie industrielle, biens d'équipement et matériaux
- Utilisation rationnelle de l'énergie
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Sites contaminés: gestion de projets d'assainissement complexesPhilippe Vallat
La gestion de l’assainissement des sites contaminés complexes représente un véritable défi pour tous les acteurs concernés. Le présent document donne des clés de compré- hension ainsi que des pistes d’action pour gérer au mieux l’incertitude et les difficultés inhérentes à ce type de projets.
OCDE : Atelier prévention des risques Maroc - 17 mai 2017 OECD Governance
OCDE : Atelier sur la prévention des risques, 17 mai 2017, Fès. info : www.oecd.org/gov/risk/Projet-appui-OCDE-gestion-risques-Maroc-atelier-mai-2017.htm
La création de valeur résulte d’une interaction entre de nombreux phénomènes qui peut être modélisée. C’est ce que l’on appelle le travail d’« architecture ». Elle peut également être mesurée par des métriques initialement non comptables mais susceptibles d’être intégrées progressivement à nos systèmes comptables.
Catalogue 2017 du Centre de Formations en Développement durable et en Environ...CCI France
Le CFDE est un organisme de formation créé en 1969, proposant une offre variée sur des thématiques réglementaires et techniques dans les grands domaines de l’environnement industriel et du développement durable.
Catalogue des Formations Diplômantes et Qualifiantes proposées par Toulouse Tech Formation Professionnelle dans les domaines de l'Hydraulique et de la Mécanique des Fluides.
3. Montréal, México, Paris, Beijing,
Casablanca…toutes les grandes
métropoles se distinguent par la
richesse et diversité de leur bâtiments,
issus de siècles d’échange entre
plusieurs cultures.
Le patrimoine bâti a une forte
connotation identitaire: il est témoin de
l’évolution et histoire d’une société. Ce
n’est guère une coïncidence que
certains bâtiments sont devenus le
symbole de leurs villes.
La protection du patrimoine est un enjeu
de société. Remémorer son passé et
avoir un regard vers le futur est l’enjeu
de toute ville moderne.
Il n’existe pas de formule parfaite,
chaque pays y va de sa propre
recette…
4. Tout propriétaire, gestionnaire ou
assureur de bâtiment historique, doit
être conscient que la reconstruction ou
conservation de ce dernier implique
davantage de ressources et qu’il faut
faire preuve de créativité afin d’éviter
les embûches légales ou techniques.
La gestion des risques est un outil
essentiel pour optimiser ces efforts de
maintenance ou réhabilitation.
Avantages pour le bâtiment:
1. Identification des points vulnérables
2. Analyse des causes multiples de
dommages
3. Planification d’un programme de
reconstruction efficace
4. Présentation d’un meilleur portrait
du risque matériel
5. Préservation du patrimoine
7. À partir de votre journal de
maintenance, dressez une matrice
d’identification des risques de votre
bâtiment. Plus étoffé sera votre
échantillon (1 an, 5 ans ou 10 ans) plus
fidèle sera votre analyse.
Créez un axe pour la fréquence des
activités de maintenance ou réparation:
hebdomadaire, mensuelle, saisonnière
ou annuelle.
Ensuite, créez un deuxième axe sur le
coût desdits évènements (4 niveaux)
Finalement, identifiez à quel type de
système chaque risque appartient:
électricité, plomberie, ventilation, structu
re, etc. Et classez vos risques sur la
matrice.
À la fin vous devriez identifier quels sont
les systèmes de votre bâtiment qui ont
le plus de défaillance et qui nécessitent
un plus grand investissement.
9. La matrice d’identification des risques vous permet de cibler vos priorités.
Adressez les systèmes qui ont des défaillances le plus souvent et qui génèrent le
plus de coûts (zone rouge). Ceux-ci méritent une inspection détaillée par un
spécialiste pour identifier toutes les failles et anomalies. Passez tout de suite à
l’action: demandez un plan de réparation général ou de remplacement.
Les systèmes d’un bâtiment moyennement problématiques sont ceux qui ont des
défaillances à des intervalles moins régulières et qui génèrent moins de coûts (zone
orange). Demandez à votre technicien de vous proposer une stratégie de réparation
et de vous expliquer la source de la problématique: est-ce un problème local ou plus
généralisé?
Finalement, les systèmes dont les défaillances ont lieu rarement et dont les
réparations sont d’un coût mineur méritent une moindre attention (zone verte). Il se
peut qu’une intervention ou un incident ait causé un débalancement temporaire et
que l’intégrité du système n’est pas mis en cause. Réparez et soyez vigilant à la
sécurité et intégrité de vos systèmes. Une routine d’inspection annuelle est
recommandée.
Ajoutez un dernier niveau d’analyse: avez-vous des interdépendances? Des
défaillances mineures peuvent avoir des conséquences graves qui ne peuvent
passer inaperçues. Exemple: un court-circuit électrique dans une salle mal
entretenue où on retrouve beaucoup de poussière en suspension peut causer un
incendie grave.
11. Une fois que vous avez complété la
classification de vos systèmes en
catégories (rouge, orange ou verte) et
que vous avez obtenu les résultats de
vos expertises techniques…c’est le
moment de dresser votre plan de
reconstruction ou maintenance.
Définissez vos priorités en tenant
compte des exigences
financières, logistiques, technologiques
et sécuritaires de vos projets. Doivent-
ils être réalisés de façon urgente ou ils
peuvent attendre la prochaine saison?
Demanderont-ils l’interruption des
affaires des occupants de l’immeuble ou
des voisins? Causeront-ils des délais
additionnels ou des nuisances à
d’autres activités concurrentes dans
l’immeuble…ou à des voisins?
La réponse à ces questions, entre
autres, vous permettront d’établir vos
priorités et élaborer un plan d’action
annuel.
18. À propos
Ivette Chorro Fong possède plus de onze ans d’expérience en gestion de risques et
de projets internationaux. Ivette se spécialise dans l’identification, analyse et gestion
des risques stratégiques et opérationnels, réalisation d’études de due diligence et
administration d’un portfolio d’assurance corporative.
Comme chargée de projet, Ivette a réalisé des études géotechniques et
environnementales ainsi que des projets de restauration patrimoniale au Canada.
Passionnée de communications, Ivette collabore régulièrement avec les médias en
tant que chroniqueuse de sujets technologiques et culturels.
Dans sa présentation « La gestion de risques des bâtiments historiques », Ivette
propose l’utilisation de la gestion de risques comme outil de gestion pour les
bâtiments à caractère patrimonial.
ichorrofong@catalisis.ca
Linkedin: http://www.linkedin.com/in/ichorrofong
Notes de l'éditeur
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