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COMPTES ANNUELS EN EUROS
Dénomination: IMMOBILIERE JAKSA NOUVELLE
Forme juridique: Société en commandite par actions
Adresse: RUE DE FRANCE N°: 109 Boîte:
Code postal: 1070 Commune: Anderlecht
Pays: Belgique
Registre des personnes morales (RPM) - Tribunal de Commerce de: Bruxelles, francophone
Adresse Internet:
Numéro d'entreprise BE 0437.331.032
Date du dépôt de l'acte constitutif ou du document le plus récent mentionnant la date de publication des
actes constitutif et modificatif(s) des statuts.
01-09-2010
Comptes annuels approuvés par l'assemblée générale du 10-05-2016
et relatifs à l'exercice couvrant la période du 01-01-2015 au 31-12-2015
Exercice précédent du 01-01-2014 au 31-12-2014
Les montants relatifs à l'exercice précédent sont identiques à ceux publiés antérieurement.
Documents joints aux présents comptes annuels:
Numéros des sections du document normalisé non déposées parce que sans objet:
A 5.2.2, A 5.4, A 5.8, A 5.9, A 8, A 9
LISTE COMPLETE avec nom, prénoms, profession, domicile (adresse, numéro, code postal et commune) et fonction
au sein de l'entreprise des ADMINISTRATEURS, GERANTS ET COMMISSAIRES
DWEK SALIK VERONIQUE
gérante de sociétés
Avenue Princesse Grâce 2
98000 Monaco
MONACO
Début de mandat: 25-03-1997 Gérant
JAKSA SOCIETE DE GESTION SPRL
BE 0471.826.509
rue de France 109
1070 Anderlecht
BELGIQUE
Début de mandat: 02-05-2000 Gérant
Représenté directement ou indirectement
par:
1/18
20
NAT.
02/06/2016
Date du dépôt
BE 0437.331.032
N°
18
P.
EUR
D. 16150.00138 A 1.1
SALIK brigiitte
Gérante de sociétés
Avenue des Citronniers 4
98000 Monaco
MONACO
DILLEN christian
gérant de société
rue victor hugo 83
1410 Waterloo
BELGIQUE
2/18
DÉCLARATION CONCERNANT UNE MISSION DE VÉRIFICATION OU DE REDRESSEMENT COMPLÉMENTAIRE
L'organe de gestion déclare qu'aucune mission de vérification ou de redressement n'a été confiée à une personne qui n'y est pas
autorisée par la loi, en application des articles 34 et 37 de la loi du 22 avril 1999 relative aux professions comptables et fiscales.
Les comptes annuels n'ont pas été vérifiés ou corrigés par un expert-comptable externe, par un réviseur d'entreprises qui n'est pas le
commissaire.
Dans l'affirmative, sont mentionnés dans le tableau ci-dessous: les nom, prénoms, profession et domicile; le numéro de membre
auprès de son institut et la nature de la mission:
A. La tenue des comptes de l'entreprise*,
B. L’établissement des comptes annuels*,
C. La vérification des comptes annuels et/ou
D. Le redressement des comptes annuels.
Si des missions visées sous A. ou sous B. ont été accomplies par des comptables agréés ou par des comptables-fiscalistes agréés,
peuvent être mentionnés ci-après: les nom, prénoms, profession et domicile de chaque comptable agréé ou comptable-fiscaliste
agréé et son numéro de membre auprès de l'Institut Professionnel des Comptables et Fiscalistes agréés ainsi que la nature de sa
mission.
__________________________________
* Mention facultative.
N° BE 0437.331.032 A 1.2
3/18
BILAN APRÈS RÉPARTITION
Ann. Codes Exercice Exercice précédent
ACTIF
ACTIFS IMMOBILISÉS 20/28 7.971.382 1.452.093
Frais d'établissement 20
Immobilisations incorporelles 5.1.1 21
Immobilisations corporelles 5.1.2 22/27 4.861.431 1.451.844
Terrains et constructions 22 4.819.195 1.431.898
Installations, machines et outillage 23
Mobilier et matériel roulant 24 33.441 11.150
Location-financement et droits similaires 25
Autres immobilisations corporelles 26 8.795 8.795
Immobilisations en cours et acomptes versés 27
Immobilisations financières 5.1.3/5.2.1 28 3.109.950 249
ACTIFS CIRCULANTS 29/58 26.301.668 12.189.179
Créances à plus d'un an 29
Créances commerciales 290
Autres créances 291
Stocks et commandes en cours d'exécution 3
Stocks 30/36
Commandes en cours d'exécution 37
Créances à un an au plus 40/41 645.522 5.000
Créances commerciales 40 520.000 5.000
Autres créances 41 125.522
Placements de trésorerie 5.2.1 50/53 23.528.479 1.390.257
Valeurs disponibles 54/58 735.174 10.787.293
Comptes de régularisation 490/1 1.392.492 6.629
TOTAL DE L'ACTIF 20/58 34.273.050 13.641.272
N° BE 0437.331.032 A 2.1
4/18
Ann. Codes Exercice Exercice précédent
PASSIF
CAPITAUX PROPRES 10/15 13.857.732 13.588.046
Capital 5.3 10 6.314.038 6.314.038
Capital souscrit 100 6.314.038 6.314.038
Capital non appelé 101
Primes d'émission 11
Plus-values de réévaluation 12
Réserves 13 7.543.694 7.274.008
Réserve légale 130 621.031 580.578
Réserves indisponibles 131
Pour actions propres 1310
Autres 1311
Réserves immunisées 132
Réserves disponibles 133 6.922.663 6.693.430
Bénéfice (Perte) reporté(e) (+)/(-) 14
Subsides en capital 15
Avance aux associés sur répartition de l'actif net 19
PROVISIONS ET IMPÔTS DIFFÉRÉS 16
Provisions pour risques et charges 5.4 160/5
Impôts différés 168
DETTES 17/49 20.415.318 53.226
Dettes à plus d'un an 5.5 17 20.000.000
Dettes financières 170/4 20.000.000
Etablissements de crédit, dettes de
location-financement et assimilées 172/3 20.000.000
Autres emprunts 174/0
Dettes commerciales 175
Acomptes reçus sur commandes 176
Autres dettes 178/9
Dettes à un an au plus 5.5 42/48 43.030 53.226
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42
Dettes financières 43
Etablissements de crédit 430/8
Autres emprunts 439
Dettes commerciales 44 10.281 28.300
Fournisseurs 440/4 10.281 28.300
Effets à payer 441
Acomptes reçus sur commandes 46
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 32.526 24.926
Impôts 450/3
Rémunérations et charges sociales 454/9 32.526 24.926
Autres dettes 47/48 223
Comptes de régularisation 492/3 372.288
TOTAL DU PASSIF 10/49 34.273.050 13.641.272
N° BE 0437.331.032 A 2.2
5/18
COMPTE DE RÉSULTATS
Ann. Codes Exercice Exercice précédent
Produits et charges d'exploitation
Marge brute d'exploitation (+)/(-) 9900 1.248.539 1.246.232
Chiffre d'affaires 70
Approvisionnements, marchandises, services et
biens divers 60/61
Rémunérations, charges sociales et pensions (+)/(-) 5.6 62 458.831 432.273
Amortissements et réductions de valeur sur frais
d'établissement, sur immobilisations incorporelles et
corporelles 630 526.617 122.449
Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en
cours d'exécution et sur créances commerciales:
dotations (reprises) (+)/(-) 631/4
Provisions pour risques et charges: dotations
(utilisations et reprises) (+)/(-) 635/7
Autres charges d'exploitation 640/8 222.809 85.100
Charges d'exploitation portées à l'actif au titre de frais
de restructuration (-) 649
Bénéfice (Perte) d'exploitation (+)/(-) 9901 40.282 606.410
Produits financiers 5.6 75 287.722 24.694
Charges financières 5.6 65 20.565 824
Bénéfice (Perte) courant(e) avant impôts (+)/(-) 9902 307.439 630.280
Produits exceptionnels 76 807
Charges exceptionnelles 66
Bénéfice (Perte) de l'exercice avant impôts (+)/(-) 9903 307.439 631.087
Prélèvements sur les impôts différés 780
Transfert aux impôts différés 680
Impôts sur le résultat (+)/(-) 67/77 37.753 120.604
Bénéfice (Perte) de l'exercice (+)/(-) 9904 269.686 510.483
Prélèvements sur les réserves immunisées 789
Transfert aux réserves immunisées 689
Bénéfice (Perte) de l'exercice à affecter (+)/(-) 9905 269.686 510.483
N° BE 0437.331.032 A 3
6/18
AFFECTATIONS ET PRÉLÈVEMENTS
Codes Exercice Exercice précédent
Bénéfice (Perte) à affecter (+)/(-) 9906 269.686 510.483
Bénéfice (Perte) de l'exercice à affecter (+)/(-) 9905 269.686 510.483
Bénéfice (Perte) reporté(e) de l'exercice précédent (+)/(-) 14P
Prélèvements sur les capitaux propres 791/2
Affectations aux capitaux propres 691/2 269.686 510.483
au capital et aux primes d'émission 691
à la réserve légale 6920 40.453 76.572
aux autres réserves 6921 229.233 433.911
Bénéfice (Perte) à reporter (+)/(-) 14
Intervention d'associés dans la perte 794
Bénéfice à distribuer 694/6
Rémunération du capital 694
Administrateurs ou gérants 695
Autres allocataires 696
N° BE 0437.331.032 A 4
7/18
ANNEXE
ETAT DES IMMOBILISATIONS
Codes Exercice Exercice précédent
IMMOBILISATIONS INCORPORELLES
Valeur d'acquisition au terme de l'exercice 8059P XXXXXXXXXX 30.420
Mutations de l'exercice
Acquisitions, y compris la production immobilisée 8029
Cessions et désaffectations 8039
Transferts d'une rubrique à une autre (+)/(-) 8049
Valeur d'acquisition au terme de l'exercice 8059 30.420
Amortissements et réductions de valeur au terme de l'exercice 8129P XXXXXXXXXX 30.420
Mutations de l'exercice
Actés 8079
Repris 8089
Acquis de tiers 8099
Annulés à la suite de cessions et désaffectations 8109
Transférés d'une rubrique à une autre (+)/(-) 8119
Amortissements et réductions de valeur au terme de l'exercice 8129 30.420
VALEUR COMPTABLE NETTE AU TERME DE L'EXERCICE 21
N° BE 0437.331.032 A 5.1.1
8/18
Codes Exercice Exercice précédent
IMMOBILISATIONS CORPORELLES
Valeur d'acquisition au terme de l'exercice 8199P XXXXXXXXXX 2.544.008
Mutations de l'exercice
Acquisitions, y compris la production immobilisée 8169 3.936.204
Cessions et désaffectations 8179 47.135
Transferts d'une rubrique à une autre (+)/(-) 8189
Valeur d'acquisition au terme de l'exercice 8199 6.433.077
Plus-values au terme de l'exercice 8259P XXXXXXXXXX 2.624.575
Mutations de l'exercice
Actées 8219
Acquises de tiers 8229
Annulées 8239
Transférées d'une rubrique à une autre (+)/(-) 8249
Plus-values au terme de l'exercice 8259 2.624.575
Amortissements et réductions de valeur au terme de l'exercice 8329P XXXXXXXXXX 3.716.739
Mutations de l'exercice
Actés 8279 526.617
Repris 8289
Acquis de tiers 8299
Annulés à la suite de cessions et désaffectations 8309 47.135
Transférés d'une rubrique à une autre (+)/(-) 8319
Amortissements et réductions de valeur au terme de l'exercice 8329 4.196.221
VALEUR COMPTABLE NETTE AU TERME DE L'EXERCICE 22/27 4.861.431
N° BE 0437.331.032 A 5.1.2
9/18
Codes Exercice Exercice précédent
IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES
Valeur d'acquisition au terme de l'exercice 8395P XXXXXXXXXX 249
Mutations de l'exercice
Acquisitions 8365 3.109.701
Cessions et retraits 8375
Transferts d'une rubrique à une autre (+)/(-) 8385
Autres mutations (+)/(-) 8386
Valeur d'acquisition au terme de l'exercice 8395 3.109.950
Plus-values au terme de l'exercice 8455P XXXXXXXXXX
Mutations de l'exercice
Actées 8415
Acquises de tiers 8425
Annulées 8435
Transférées d'une rubrique à une autre (+)/(-) 8445
Plus-values au terme de l'exercice 8455
Réductions de valeur au terme de l'exercice 8525P XXXXXXXXXX
Mutations de l'exercice
Actées 8475
Reprises 8485
Acquises de tiers 8495
Annulées à la suite de cessions et retraits 8505
Transférées d'une rubrique à une autre (+)/(-) 8515
Réductions de valeur au terme de l'exercice 8525
Montants non appelés au terme de l'exercice 8555P XXXXXXXXXX
Mutations de l'exercice (+)/(-) 8545
Montants non appelés au terme de l'exercice 8555
VALEUR COMPTABLE NETTE AU TERME DE L'EXERCICE 28 3.109.950
N° BE 0437.331.032 A 5.1.3
10/18
INFORMATION RELATIVE AUX PARTICIPATIONS
PARTICIPATIONS ET DROITS SOCIAUX DÉTENUS DANS D'AUTRES ENTREPRISES
Sont mentionnées ci-après, les entreprises dans lesquelles l'entreprise détient une participation (comprise dans la rubrique 28 de
l'actif) ainsi que les autres entreprises dans lesquelles l'entreprise détient des droits sociaux (compris dans les rubriques 28 et 50/53
de l'actif) représentant 10% au moins du capital souscrit.
DÉNOMINATION, adresse complète du SIÈGE et
pour les entreprises de droit belge, mention du
NUMÉRO D'ENTREPRISE
Droits sociaux détenus Données extraites des derniers comptes annuels disponibles
directement
par
les
filiales
Comptes
annuels
arrêtés au
Code
devise
Capitaux propres Résultat net
Nombre % %
(+) ou (-)
(en unités)
NIVELLES OFFICE PARC 1
BE 0553.588.304
Société anonyme
rue Fond Cattelain 2
1435 Mont-Saint-Guibert
BELGIQUE
-
Actions nominatives SDVN 8.500 100
CAP CAMARAT
BE 0890.335.581
Société anonyme
rue de Livourne 7/bt4
1060 Saint-Gilles
BELGIQUE
31-12-2014 EUR 631.007 -2.261
Actions SDVN 998 99,8
MORART INVEST
BE 0890.564.126
Société anonyme
rue César Franck 58
1050 Ixelles
BELGIQUE
31-12-2014 EUR 826.727 89.547
Action SDVN 4 0,4 99,6
AMADEUS LANE
BE 0890.516.517
Société anonyme
ruz César Franck 58
1050 Ixelles
BELGIQUE
31-12-2014 EUR 200.647 -4.353
Actions SDVN 4 0,4 99,6
N° BE 0437.331.032 A 5.2.1
11/18
ETAT DU CAPITAL ET STRUCTURE DE L'ACTIONNARIAT
Codes Exercice Exercice précédent
ETAT DU CAPITAL
Capital social
Capital souscrit au terme de l'exercice 100P XXXXXXXXXX 6.314.038
Capital souscrit au terme de l'exercice 100 6.314.038
Codes Montants Nombre d'actions
Modifications au cours de l'exercice
Représentation du capital
Catégories d'actions
Ordinaires 6.314.038 1.725
Codes Montant non appelé Montant appelé non versé
Capital non libéré
Capital non appelé 101 XXXXXXXXXX
Capital appelé, non versé 8712 XXXXXXXXXX
Actionnaires redevables de libération
Codes Exercice
Actions propres
Détenues par la société elle-même
Montant du capital détenu 8721
Nombre d'actions correspondantes 8722
Détenues par ses filiales
Montant du capital détenu 8731
Nombre d'actions correspondantes 8732
Engagement d'émission d'actions
Suite à l'exercice de droits de conversion
Montant des emprunts convertibles en cours 8740
Montant du capital à souscrire 8741
Nombre maximum correspondant d'actions à émettre 8742
Suite à l'exercice de droits de souscription
Nombre de droits de souscription en circulation 8745
Montant du capital à souscrire 8746
Nombre maximum correspondant d'actions à émettre 8747
Capital autorisé non souscrit 8751
Codes Exercice
Parts non représentatives du capital
Répartition
Nombre de parts 8761
Nombre de voix qui y sont attachées 8762
Ventilation par actionnaire
Nombre de parts détenues par la société elle-même 8771
Nombre de parts détenues par les filiales 8781
STRUCTURE DE L'ACTIONNARIAT DE L'ENTREPRISE À LA DATE DE CLÔTURE DE SES COMPTES, TELLE QU'ELLE RÉSULTE DES
DÉCLARATIONS REÇUES PAR L'ENTREPRISE
N° BE 0437.331.032 A 5.3
12/18
ETAT DES DETTES
Codes Exercice
VENTILATION DES DETTES À L'ORIGINE À PLUS D'UN AN, EN FONCTION DE LEUR DURÉE
RÉSIDUELLE
Total des dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42
Total des dettes ayant plus d'un an mais 5 ans au plus à courir 8912
Total des dettes ayant plus de 5 ans à courir 8913 20.000.000
DETTES GARANTIES
Dettes garanties par les pouvoirs publics belges
Dettes financières 8921
Etablissements de crédit, dettes de location-financement et assimilées 891
Autres emprunts 901
Dettes commerciales 8981
Fournisseurs 8991
Effets à payer 9001
Acomptes reçus sur commandes 9011
Dettes salariales et sociales 9021
Autres dettes 9051
Total des dettes garanties par les pouvoirs publics belges 9061
Dettes garanties par des sûretés réelles constituées ou irrévocablement promises sur les
actifs de l'entreprise
Dettes financières 8922 20.000.000
Etablissements de crédit, dettes de location-financement et assimilées 892 20.000.000
Autres emprunts 902
Dettes commerciales 8982
Fournisseurs 8992
Effets à payer 9002
Acomptes reçus sur commandes 9012
Dettes fiscales, salariales et sociales 9022
Impôts 9032
Rémunérations et charges sociales 9042
Autres dettes 9052
Total des dettes garanties par des sûretés réelles constituées ou irrévocablement promises
sur les actifs de l'entreprise 9062 20.000.000
DETTES FISCALES, SALARIALES ET SOCIALES
Dettes fiscales échues 9072
Dettes échues envers l'Office National de Sécurité Sociale 9076
N° BE 0437.331.032 A 5.5
13/18
RÉSULTATS
Codes Exercice Exercice précédent
PERSONNEL ET FRAIS DE PERSONNEL
Travailleurs pour lesquels l'entreprise a introduit une déclaration
DIMONA ou qui sont inscrits au registre général du personnel
Nombre total à la date de clôture 9086 12 13
Effectif moyen du personnel calculé en équivalents temps plein 9087 10,9 10,5
Nombre d'heures effectivement prestées 9088 17.154 15.190
Frais de personnel
Rémunérations et avantages sociaux directs 620 305.663 304.574
Cotisations patronales d'assurances sociales 621 130.605 113.074
Primes patronales pour assurances extralégales 622 4.820 3.214
Autres frais de personnel 623 17.742 11.412
Pensions de retraite et de survie 624
RÉSULTATS FINANCIERS
Subsides accordés par les pouvoirs publics et imputés au compte
de résultats
Subsides en capital 9125
Subsides en intérêts 9126
Intérêts intercalaires portés à l'actif 6503
Montant de l'escompte à charge de l'entreprise sur la négociation de
créances 653
Montant par solde des provisions à caractère financier constituées
(utilisées ou reprises) (+)/(-) 656
N° BE 0437.331.032 A 5.6
14/18
DROITS ET ENGAGEMENTS HORS BILAN
Codes Exercice
GARANTIES PERSONNELLES CONSTITUÉES OU IRRÉVOCABLEMENT PROMISES PAR
L'ENTREPRISE POUR SÛRETÉ DE DETTES OU D'ENGAGEMENTS DE TIERS 9149
Dont
Effets de commerce en circulation endossés par l'entreprise 9150
GARANTIES RÉELLES
Garanties réelles constituées ou irrévocablement promises par l'entreprise sur ses actifs
propres pour sûreté de dettes et engagements de l'entreprise
Hypothèques
Valeur comptable des immeubles grevés 9161
Montant de l'inscription 9171
Gages sur fonds de commerce - Montant de l'inscription 9181
Gages sur d'autres actifs - Valeur comptable des actifs gagés 9191 20.000.000
Sûretés constituées sur actifs futurs - Montant des actifs en cause 9201
Garanties réelles constituées ou irrévocablement promises par l'entreprise sur ses actifs
propres pour sûreté de dettes et engagements de tiers
Hypothèques
Valeur comptable des immeubles grevés 9162
Montant de l'inscription 9172
Gages sur fonds de commerce - Montant de l'inscription 9182
Gages sur d'autres actifs - Valeur comptable des actifs gagés 9192
Sûretés constituées sur actifs futurs - Montant des actifs en cause 9202
LITIGES IMPORTANTS ET AUTRES ENGAGEMENTS IMPORTANTS
NATURE ET OBJECTIF COMMERCIAL DES OPÉRATIONS NON INSCRITES AU BILAN
A condition que les risques ou les avantages découlant de ces opérations soient significatifs et dans la mesure où la
divulgation des risques ou avantages soit nécessaire pour l'appréciation de la situation financière de la société
AUTRES DROITS ET ENGAGEMENTS HORS BILAN
N° BE 0437.331.032 A 5.7
15/18
BILAN SOCIAL
Numéros des commissions paritaires dont dépend l'entreprise:
Travailleurs pour lesquels l'entreprise a introduit une déclaration DIMONA ou qui sont inscrits au registre
général du personnel
Au cours de l'exercice et de
l'exercice précédent
Codes 1. Temps plein 2. Temps partiel 3. Total (T) ou total
en équivalents
temps plein
(ETP)
3P. Total (T) ou
total en
équivalents
temps plein
(ETP)
(exercice) (exercice) (exercice) (exercice précédent)
Nombre moyen de travailleurs 100 7,8 5 10,9 ETP 10,5 ETP
Nombre d'heures effectivement
prestées 101 12.843 4.311 17.154 T 15.190 T
Frais de personnel 102 358.047 100.783 458.831 T 432.273 T
A la date de clôture de l'exercice
Codes 1. Temps plein 2. Temps partiel 3. Total en
équivalents
temps plein
Nombre de travailleurs 105 7 5 10,2
Par type de contrat de travail
Contrat à durée indéterminée 110 7 4 9,3
Contrat à durée déterminée 111 1 0,9
Contrat pour l'exécution d'un travail nettement défini 112
Contrat de remplacement 113
Par sexe et niveau d'études
Hommes 120 3 2 3,9
de niveau primaire 1200
de niveau secondaire 1201 3 2 3,9
de niveau supérieur non universitaire 1202
de niveau universitaire 1203
Femmes 121 4 3 6,3
de niveau primaire 1210 1 1
de niveau secondaire 1211 2 2 3,5
de niveau supérieur non universitaire 1212 1 1 1,8
de niveau universitaire 1213
Par catégorie professionnelle
Personnel de direction 130
Employés 134 2 2 3,1
Ouvriers 132 5 3 7,1
Autres 133
N° BE 0437.331.032 A 6
16/18
Tableau des mouvements du personnel au cours de l'exercice
Codes 1. Temps plein 2. Temps partiel 3. Total en
équivalents
temps plein
Entrées
Nombre de travailleurs pour lesquels l'entreprise a
introduit une déclaration DIMONA ou qui ont été inscrits
au registre général du personnel au cours de l'exercice 205 4 4
Sorties
Nombre de travailleurs dont la date de fin de contrat a
été inscrite dans une déclaration DIMONA ou au
registre général du personnel au cours de l'exercice 305 5 5
Renseignements sur les formations pour les travailleurs au cours de l'exercice
Codes Hommes Codes Femmes
Initiatives en matière de formation professionnelle continue à caractère
formel à charge de l'employeur
Nombre de travailleurs concernés 5801 5811
Nombre d'heures de formation suivies 5802 5812
Coût net pour l'entreprise 5803 5813
dont coût brut directement lié aux formations 58031 58131
dont cotisations payées et versements à des fonds collectifs 58032 58132
dont subventions et autres avantages financiers reçus (à déduire) 58033 58133
Initiatives en matière de formation professionnelle continue à caractère
moins formel ou informel à charge de l'employeur
Nombre de travailleurs concernés 5821 5831
Nombre d'heures de formation suivies 5822 5832
Coût net pour l'entreprise 5823 5833
Initiatives en matière de formation professionnelle initiale à charge de
l'employeur
Nombre de travailleurs concernés 5841 5851
Nombre d'heures de formation suivies 5842 5852
Coût net pour l'entreprise 5843 5853
N° BE 0437.331.032 A 6
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RÈGLES D'ÉVALUATION
RESUME DES REGLES D'EVALUATION
I. Principes généraux
Les règles d'évaluation sont établies conformément à l'arrêté royal du 30 janvier 2001 portant exécution du Codes des
sociétés.
En vue d'assurer l'image fidèle, il a été dérogé aux règles d'évaluation prévues dans cet arrêté dans les cas exceptionnels
suivants :
Ces dérogations se justifient comme suit :
Ces dérogations influencent de la façon suivante le patrimoine, la situation financière et le résultat avant impôts de l'entreprise:
Les règles d'évaluation [xxx] [n'ont pas] été modifiées dans leur énoncé ou leur application par rapport à l'exercice précédent;
dans l'affirmative, la modification concerne :
et influence [positivement] [négativement] le résultat de l'exercice avant impôts à concurrence de EUR
Le compte de résultats [x] [n'a pas] été influencé de façon importante par des produits ou des changes imputables à un exercice
antérieur; dans l'affirmative, ces résultats concernent :
Les chiffres de l'exercice ne sont pas comparables à ceux de l'exercice précédent en raison du fait suivant :
[Pour que la comparaison soit possible, les chiffres de l'exercice précédent ont été redressés sur les points suivants] [Pour
comparer les comptes des deux exercices, il faut tenir compte des éléments suivants] :
A défaut de critères objectifs, l'estimation des risques prévisibles, des pertes éventuelles et des dépréciations mentionnés
ci-dessous, est inévitablement aléatoire :
Autres informations requises pour que les comptes annuels donnent une image fidèle du patrimoine, de la situation financière ainsi
que du résultat de l'entreprise :
II. Règles particulières
Frais d'établissement :
Les frais d'établissement sont immédiatement pris en charge sauf les frais suivants qui sont portés à l'actif :
Frais de restructuration :
Au cours de l'exercice, des frais de restructuration [ont] [n'ont pas] été portés à l'actif; dans l'affirmative; cette inscription
à l'actif se justifie comme suit :
Immobilisations incorporelles :
Le montant à l'actif des immobilisations incorporelles comprend EUR de frais de recherche et de développement.
La durée d'amortissement de ces frais et du goodwill [est] [n'est pas] supérieure à 5 ans; dans l'affirmative, cette réévaluation se
justifie comme suit :
Immobilisations corporelles :
Des immobilisations corporelles [xxx] [n'ont pas] été réévaluées durant l'exercice; dans l'affirmative, cette réévaluation se
justifie comme suit :
Amortissements actés pendant l'exercice :
+------------------------------------+--------------------+--------------------+---------------------------------------------------+
+ + Méthode + Base + Taux en % +
+ Actifs + L (linéaire) + NR (non +-------------------------+-------------------------+
+ + D (dégressive) + réévaluée) + Principal + Frais accessoires +
+ + A (autres) + G (réévaluée) + Min. - Max. + Min. - Max. +
+------------------------------------+--------------------+--------------------+-------------------------+-------------------------+
+ + + + + +
+ 1. Frais d'établissement ..........+ + + + +
+ + + + + +
+ 2. Immobilisations incorporelles ..+ + + + +
+ + + + + +
+ 3. Bâtiments industriels, admini- + + + + +
+ stratifs ou commerciaux * ......+ L + + 3.00 - 3.00 + 0.00 - 0.00 +
+ + L + + 5.00 - 5.00 + 0.00 - 0.00 +
+ + + + + +
+ 4. Installations, machines et + + + + +
+ outillage * ....................+ + + + +
+ + + + + +
+ 5. Matériel roulant * .............+ L + + 20.00 - 20.00 + 0.00 - 0.00 +
+ + + + + +
+ 6. Matériel de bureau et mobilier* + L + + 33.00 - 33.00 + 0.00 - 0.00 +
+ + L + + 33.00 - 33.00 + 0.00 - 0.00 +
+ + + + + +
+ 7. Autres immobilisations corp. * .+ + + + +
+------------------------------------+--------------------+--------------------+-------------------------+-------------------------+
* Y compris les actifs détenus en location-financement; ceux-ci font, les cas échéant, l'objet d'une ligne distincte.
Excédent des amortissements accélérés pratiqués, déductibles fiscalement, par rapport aux amortissements économiquement justifiés :
- montant pour l'exercice : EUR
- montant cumulé pour immobilisations acquises à partir de l'exercice prenant cours après le 31 décembre 1983 : EUR
Immobilisations financières :
Des participations [xxx] [n'ont pas] été réévaluées durant l'exercice; dans l'affirmative, cette réévaluation se justifie comme
suit :
Stocks :
Les stocks sont évalués à leur valeur d'acquisition calculée selon la méthode (à mentionner) du prix moyen pondéré, Fifo, Lifo,
d'individualisation du prix de chaque élément, ou à la valeur de marché si elle est inférieure :
1. Approvisionnements :
2. En cours de fabrication - produits finis :
3. Marchandises :
4. Immeubles destinés à la vente :
Fabrications :
- Le coût de revient des fabrications [inclut] [n'inclut pas] les frais indirects de production.
- Le coût de revient des fabrications à plus d'un an [inclut] [n'inclut pas] des charges financières afférentes aux capitaux
empruntés pour les financer.
En fin d'exercice, la valeur de marché du total des stocks dépasse d'environ % leur valeur comptable.
(Ce renseignement ne doit être mentionné que si l'écart est important).
Commandes en cours d'exécution :
Les commandes en cours sont évaluées [au coût de revient] [au coût de revient majoré d'une quotité du résultat selon l'avancement
des travaux].
Dettes :
Le passif [xxxxxxxxxxxxxx] [ne comporte pas de] dettes à long terme, non productives d'intérêt ou assorties d'un taux d'intérêt
anormalement faible : dans l'affirmative, ces dettes [font] [ne font pas] l'objet d'un escompte porté à l'actif.
Devises :
Les avoirs, dettes et engagements libellés en devises sont convertis en EUR sur les bases suivantes :
Les écarts de conversion des devises sont traités comme suit dans les comptes annuels :
Conventions de location-financement :
Pour les droits d'usage résultant de conventions de location-financement qui n'ont pas été portés à l'actif (article 102, par. 1er
de l'A.R. du 30 janvier 2001), les redevances et loyers relatifs aux locations-financements de biens immobiliers et afférents
à l'exercice se sont élévés à : EUR
N° BE 0437.331.032 A 7
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L'empire immobilier belge de Pierre Salik

  • 1. COMPTES ANNUELS EN EUROS Dénomination: IMMOBILIERE JAKSA NOUVELLE Forme juridique: Société en commandite par actions Adresse: RUE DE FRANCE N°: 109 Boîte: Code postal: 1070 Commune: Anderlecht Pays: Belgique Registre des personnes morales (RPM) - Tribunal de Commerce de: Bruxelles, francophone Adresse Internet: Numéro d'entreprise BE 0437.331.032 Date du dépôt de l'acte constitutif ou du document le plus récent mentionnant la date de publication des actes constitutif et modificatif(s) des statuts. 01-09-2010 Comptes annuels approuvés par l'assemblée générale du 10-05-2016 et relatifs à l'exercice couvrant la période du 01-01-2015 au 31-12-2015 Exercice précédent du 01-01-2014 au 31-12-2014 Les montants relatifs à l'exercice précédent sont identiques à ceux publiés antérieurement. Documents joints aux présents comptes annuels: Numéros des sections du document normalisé non déposées parce que sans objet: A 5.2.2, A 5.4, A 5.8, A 5.9, A 8, A 9 LISTE COMPLETE avec nom, prénoms, profession, domicile (adresse, numéro, code postal et commune) et fonction au sein de l'entreprise des ADMINISTRATEURS, GERANTS ET COMMISSAIRES DWEK SALIK VERONIQUE gérante de sociétés Avenue Princesse Grâce 2 98000 Monaco MONACO Début de mandat: 25-03-1997 Gérant JAKSA SOCIETE DE GESTION SPRL BE 0471.826.509 rue de France 109 1070 Anderlecht BELGIQUE Début de mandat: 02-05-2000 Gérant Représenté directement ou indirectement par: 1/18 20 NAT. 02/06/2016 Date du dépôt BE 0437.331.032 N° 18 P. EUR D. 16150.00138 A 1.1
  • 2. SALIK brigiitte Gérante de sociétés Avenue des Citronniers 4 98000 Monaco MONACO DILLEN christian gérant de société rue victor hugo 83 1410 Waterloo BELGIQUE 2/18
  • 3. DÉCLARATION CONCERNANT UNE MISSION DE VÉRIFICATION OU DE REDRESSEMENT COMPLÉMENTAIRE L'organe de gestion déclare qu'aucune mission de vérification ou de redressement n'a été confiée à une personne qui n'y est pas autorisée par la loi, en application des articles 34 et 37 de la loi du 22 avril 1999 relative aux professions comptables et fiscales. Les comptes annuels n'ont pas été vérifiés ou corrigés par un expert-comptable externe, par un réviseur d'entreprises qui n'est pas le commissaire. Dans l'affirmative, sont mentionnés dans le tableau ci-dessous: les nom, prénoms, profession et domicile; le numéro de membre auprès de son institut et la nature de la mission: A. La tenue des comptes de l'entreprise*, B. L’établissement des comptes annuels*, C. La vérification des comptes annuels et/ou D. Le redressement des comptes annuels. Si des missions visées sous A. ou sous B. ont été accomplies par des comptables agréés ou par des comptables-fiscalistes agréés, peuvent être mentionnés ci-après: les nom, prénoms, profession et domicile de chaque comptable agréé ou comptable-fiscaliste agréé et son numéro de membre auprès de l'Institut Professionnel des Comptables et Fiscalistes agréés ainsi que la nature de sa mission. __________________________________ * Mention facultative. N° BE 0437.331.032 A 1.2 3/18
  • 4. BILAN APRÈS RÉPARTITION Ann. Codes Exercice Exercice précédent ACTIF ACTIFS IMMOBILISÉS 20/28 7.971.382 1.452.093 Frais d'établissement 20 Immobilisations incorporelles 5.1.1 21 Immobilisations corporelles 5.1.2 22/27 4.861.431 1.451.844 Terrains et constructions 22 4.819.195 1.431.898 Installations, machines et outillage 23 Mobilier et matériel roulant 24 33.441 11.150 Location-financement et droits similaires 25 Autres immobilisations corporelles 26 8.795 8.795 Immobilisations en cours et acomptes versés 27 Immobilisations financières 5.1.3/5.2.1 28 3.109.950 249 ACTIFS CIRCULANTS 29/58 26.301.668 12.189.179 Créances à plus d'un an 29 Créances commerciales 290 Autres créances 291 Stocks et commandes en cours d'exécution 3 Stocks 30/36 Commandes en cours d'exécution 37 Créances à un an au plus 40/41 645.522 5.000 Créances commerciales 40 520.000 5.000 Autres créances 41 125.522 Placements de trésorerie 5.2.1 50/53 23.528.479 1.390.257 Valeurs disponibles 54/58 735.174 10.787.293 Comptes de régularisation 490/1 1.392.492 6.629 TOTAL DE L'ACTIF 20/58 34.273.050 13.641.272 N° BE 0437.331.032 A 2.1 4/18
  • 5. Ann. Codes Exercice Exercice précédent PASSIF CAPITAUX PROPRES 10/15 13.857.732 13.588.046 Capital 5.3 10 6.314.038 6.314.038 Capital souscrit 100 6.314.038 6.314.038 Capital non appelé 101 Primes d'émission 11 Plus-values de réévaluation 12 Réserves 13 7.543.694 7.274.008 Réserve légale 130 621.031 580.578 Réserves indisponibles 131 Pour actions propres 1310 Autres 1311 Réserves immunisées 132 Réserves disponibles 133 6.922.663 6.693.430 Bénéfice (Perte) reporté(e) (+)/(-) 14 Subsides en capital 15 Avance aux associés sur répartition de l'actif net 19 PROVISIONS ET IMPÔTS DIFFÉRÉS 16 Provisions pour risques et charges 5.4 160/5 Impôts différés 168 DETTES 17/49 20.415.318 53.226 Dettes à plus d'un an 5.5 17 20.000.000 Dettes financières 170/4 20.000.000 Etablissements de crédit, dettes de location-financement et assimilées 172/3 20.000.000 Autres emprunts 174/0 Dettes commerciales 175 Acomptes reçus sur commandes 176 Autres dettes 178/9 Dettes à un an au plus 5.5 42/48 43.030 53.226 Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 Dettes financières 43 Etablissements de crédit 430/8 Autres emprunts 439 Dettes commerciales 44 10.281 28.300 Fournisseurs 440/4 10.281 28.300 Effets à payer 441 Acomptes reçus sur commandes 46 Dettes fiscales, salariales et sociales 45 32.526 24.926 Impôts 450/3 Rémunérations et charges sociales 454/9 32.526 24.926 Autres dettes 47/48 223 Comptes de régularisation 492/3 372.288 TOTAL DU PASSIF 10/49 34.273.050 13.641.272 N° BE 0437.331.032 A 2.2 5/18
  • 6. COMPTE DE RÉSULTATS Ann. Codes Exercice Exercice précédent Produits et charges d'exploitation Marge brute d'exploitation (+)/(-) 9900 1.248.539 1.246.232 Chiffre d'affaires 70 Approvisionnements, marchandises, services et biens divers 60/61 Rémunérations, charges sociales et pensions (+)/(-) 5.6 62 458.831 432.273 Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 526.617 122.449 Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales: dotations (reprises) (+)/(-) 631/4 Provisions pour risques et charges: dotations (utilisations et reprises) (+)/(-) 635/7 Autres charges d'exploitation 640/8 222.809 85.100 Charges d'exploitation portées à l'actif au titre de frais de restructuration (-) 649 Bénéfice (Perte) d'exploitation (+)/(-) 9901 40.282 606.410 Produits financiers 5.6 75 287.722 24.694 Charges financières 5.6 65 20.565 824 Bénéfice (Perte) courant(e) avant impôts (+)/(-) 9902 307.439 630.280 Produits exceptionnels 76 807 Charges exceptionnelles 66 Bénéfice (Perte) de l'exercice avant impôts (+)/(-) 9903 307.439 631.087 Prélèvements sur les impôts différés 780 Transfert aux impôts différés 680 Impôts sur le résultat (+)/(-) 67/77 37.753 120.604 Bénéfice (Perte) de l'exercice (+)/(-) 9904 269.686 510.483 Prélèvements sur les réserves immunisées 789 Transfert aux réserves immunisées 689 Bénéfice (Perte) de l'exercice à affecter (+)/(-) 9905 269.686 510.483 N° BE 0437.331.032 A 3 6/18
  • 7. AFFECTATIONS ET PRÉLÈVEMENTS Codes Exercice Exercice précédent Bénéfice (Perte) à affecter (+)/(-) 9906 269.686 510.483 Bénéfice (Perte) de l'exercice à affecter (+)/(-) 9905 269.686 510.483 Bénéfice (Perte) reporté(e) de l'exercice précédent (+)/(-) 14P Prélèvements sur les capitaux propres 791/2 Affectations aux capitaux propres 691/2 269.686 510.483 au capital et aux primes d'émission 691 à la réserve légale 6920 40.453 76.572 aux autres réserves 6921 229.233 433.911 Bénéfice (Perte) à reporter (+)/(-) 14 Intervention d'associés dans la perte 794 Bénéfice à distribuer 694/6 Rémunération du capital 694 Administrateurs ou gérants 695 Autres allocataires 696 N° BE 0437.331.032 A 4 7/18
  • 8. ANNEXE ETAT DES IMMOBILISATIONS Codes Exercice Exercice précédent IMMOBILISATIONS INCORPORELLES Valeur d'acquisition au terme de l'exercice 8059P XXXXXXXXXX 30.420 Mutations de l'exercice Acquisitions, y compris la production immobilisée 8029 Cessions et désaffectations 8039 Transferts d'une rubrique à une autre (+)/(-) 8049 Valeur d'acquisition au terme de l'exercice 8059 30.420 Amortissements et réductions de valeur au terme de l'exercice 8129P XXXXXXXXXX 30.420 Mutations de l'exercice Actés 8079 Repris 8089 Acquis de tiers 8099 Annulés à la suite de cessions et désaffectations 8109 Transférés d'une rubrique à une autre (+)/(-) 8119 Amortissements et réductions de valeur au terme de l'exercice 8129 30.420 VALEUR COMPTABLE NETTE AU TERME DE L'EXERCICE 21 N° BE 0437.331.032 A 5.1.1 8/18
  • 9. Codes Exercice Exercice précédent IMMOBILISATIONS CORPORELLES Valeur d'acquisition au terme de l'exercice 8199P XXXXXXXXXX 2.544.008 Mutations de l'exercice Acquisitions, y compris la production immobilisée 8169 3.936.204 Cessions et désaffectations 8179 47.135 Transferts d'une rubrique à une autre (+)/(-) 8189 Valeur d'acquisition au terme de l'exercice 8199 6.433.077 Plus-values au terme de l'exercice 8259P XXXXXXXXXX 2.624.575 Mutations de l'exercice Actées 8219 Acquises de tiers 8229 Annulées 8239 Transférées d'une rubrique à une autre (+)/(-) 8249 Plus-values au terme de l'exercice 8259 2.624.575 Amortissements et réductions de valeur au terme de l'exercice 8329P XXXXXXXXXX 3.716.739 Mutations de l'exercice Actés 8279 526.617 Repris 8289 Acquis de tiers 8299 Annulés à la suite de cessions et désaffectations 8309 47.135 Transférés d'une rubrique à une autre (+)/(-) 8319 Amortissements et réductions de valeur au terme de l'exercice 8329 4.196.221 VALEUR COMPTABLE NETTE AU TERME DE L'EXERCICE 22/27 4.861.431 N° BE 0437.331.032 A 5.1.2 9/18
  • 10. Codes Exercice Exercice précédent IMMOBILISATIONS FINANCIÈRES Valeur d'acquisition au terme de l'exercice 8395P XXXXXXXXXX 249 Mutations de l'exercice Acquisitions 8365 3.109.701 Cessions et retraits 8375 Transferts d'une rubrique à une autre (+)/(-) 8385 Autres mutations (+)/(-) 8386 Valeur d'acquisition au terme de l'exercice 8395 3.109.950 Plus-values au terme de l'exercice 8455P XXXXXXXXXX Mutations de l'exercice Actées 8415 Acquises de tiers 8425 Annulées 8435 Transférées d'une rubrique à une autre (+)/(-) 8445 Plus-values au terme de l'exercice 8455 Réductions de valeur au terme de l'exercice 8525P XXXXXXXXXX Mutations de l'exercice Actées 8475 Reprises 8485 Acquises de tiers 8495 Annulées à la suite de cessions et retraits 8505 Transférées d'une rubrique à une autre (+)/(-) 8515 Réductions de valeur au terme de l'exercice 8525 Montants non appelés au terme de l'exercice 8555P XXXXXXXXXX Mutations de l'exercice (+)/(-) 8545 Montants non appelés au terme de l'exercice 8555 VALEUR COMPTABLE NETTE AU TERME DE L'EXERCICE 28 3.109.950 N° BE 0437.331.032 A 5.1.3 10/18
  • 11. INFORMATION RELATIVE AUX PARTICIPATIONS PARTICIPATIONS ET DROITS SOCIAUX DÉTENUS DANS D'AUTRES ENTREPRISES Sont mentionnées ci-après, les entreprises dans lesquelles l'entreprise détient une participation (comprise dans la rubrique 28 de l'actif) ainsi que les autres entreprises dans lesquelles l'entreprise détient des droits sociaux (compris dans les rubriques 28 et 50/53 de l'actif) représentant 10% au moins du capital souscrit. DÉNOMINATION, adresse complète du SIÈGE et pour les entreprises de droit belge, mention du NUMÉRO D'ENTREPRISE Droits sociaux détenus Données extraites des derniers comptes annuels disponibles directement par les filiales Comptes annuels arrêtés au Code devise Capitaux propres Résultat net Nombre % % (+) ou (-) (en unités) NIVELLES OFFICE PARC 1 BE 0553.588.304 Société anonyme rue Fond Cattelain 2 1435 Mont-Saint-Guibert BELGIQUE - Actions nominatives SDVN 8.500 100 CAP CAMARAT BE 0890.335.581 Société anonyme rue de Livourne 7/bt4 1060 Saint-Gilles BELGIQUE 31-12-2014 EUR 631.007 -2.261 Actions SDVN 998 99,8 MORART INVEST BE 0890.564.126 Société anonyme rue César Franck 58 1050 Ixelles BELGIQUE 31-12-2014 EUR 826.727 89.547 Action SDVN 4 0,4 99,6 AMADEUS LANE BE 0890.516.517 Société anonyme ruz César Franck 58 1050 Ixelles BELGIQUE 31-12-2014 EUR 200.647 -4.353 Actions SDVN 4 0,4 99,6 N° BE 0437.331.032 A 5.2.1 11/18
  • 12. ETAT DU CAPITAL ET STRUCTURE DE L'ACTIONNARIAT Codes Exercice Exercice précédent ETAT DU CAPITAL Capital social Capital souscrit au terme de l'exercice 100P XXXXXXXXXX 6.314.038 Capital souscrit au terme de l'exercice 100 6.314.038 Codes Montants Nombre d'actions Modifications au cours de l'exercice Représentation du capital Catégories d'actions Ordinaires 6.314.038 1.725 Codes Montant non appelé Montant appelé non versé Capital non libéré Capital non appelé 101 XXXXXXXXXX Capital appelé, non versé 8712 XXXXXXXXXX Actionnaires redevables de libération Codes Exercice Actions propres Détenues par la société elle-même Montant du capital détenu 8721 Nombre d'actions correspondantes 8722 Détenues par ses filiales Montant du capital détenu 8731 Nombre d'actions correspondantes 8732 Engagement d'émission d'actions Suite à l'exercice de droits de conversion Montant des emprunts convertibles en cours 8740 Montant du capital à souscrire 8741 Nombre maximum correspondant d'actions à émettre 8742 Suite à l'exercice de droits de souscription Nombre de droits de souscription en circulation 8745 Montant du capital à souscrire 8746 Nombre maximum correspondant d'actions à émettre 8747 Capital autorisé non souscrit 8751 Codes Exercice Parts non représentatives du capital Répartition Nombre de parts 8761 Nombre de voix qui y sont attachées 8762 Ventilation par actionnaire Nombre de parts détenues par la société elle-même 8771 Nombre de parts détenues par les filiales 8781 STRUCTURE DE L'ACTIONNARIAT DE L'ENTREPRISE À LA DATE DE CLÔTURE DE SES COMPTES, TELLE QU'ELLE RÉSULTE DES DÉCLARATIONS REÇUES PAR L'ENTREPRISE N° BE 0437.331.032 A 5.3 12/18
  • 13. ETAT DES DETTES Codes Exercice VENTILATION DES DETTES À L'ORIGINE À PLUS D'UN AN, EN FONCTION DE LEUR DURÉE RÉSIDUELLE Total des dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 Total des dettes ayant plus d'un an mais 5 ans au plus à courir 8912 Total des dettes ayant plus de 5 ans à courir 8913 20.000.000 DETTES GARANTIES Dettes garanties par les pouvoirs publics belges Dettes financières 8921 Etablissements de crédit, dettes de location-financement et assimilées 891 Autres emprunts 901 Dettes commerciales 8981 Fournisseurs 8991 Effets à payer 9001 Acomptes reçus sur commandes 9011 Dettes salariales et sociales 9021 Autres dettes 9051 Total des dettes garanties par les pouvoirs publics belges 9061 Dettes garanties par des sûretés réelles constituées ou irrévocablement promises sur les actifs de l'entreprise Dettes financières 8922 20.000.000 Etablissements de crédit, dettes de location-financement et assimilées 892 20.000.000 Autres emprunts 902 Dettes commerciales 8982 Fournisseurs 8992 Effets à payer 9002 Acomptes reçus sur commandes 9012 Dettes fiscales, salariales et sociales 9022 Impôts 9032 Rémunérations et charges sociales 9042 Autres dettes 9052 Total des dettes garanties par des sûretés réelles constituées ou irrévocablement promises sur les actifs de l'entreprise 9062 20.000.000 DETTES FISCALES, SALARIALES ET SOCIALES Dettes fiscales échues 9072 Dettes échues envers l'Office National de Sécurité Sociale 9076 N° BE 0437.331.032 A 5.5 13/18
  • 14. RÉSULTATS Codes Exercice Exercice précédent PERSONNEL ET FRAIS DE PERSONNEL Travailleurs pour lesquels l'entreprise a introduit une déclaration DIMONA ou qui sont inscrits au registre général du personnel Nombre total à la date de clôture 9086 12 13 Effectif moyen du personnel calculé en équivalents temps plein 9087 10,9 10,5 Nombre d'heures effectivement prestées 9088 17.154 15.190 Frais de personnel Rémunérations et avantages sociaux directs 620 305.663 304.574 Cotisations patronales d'assurances sociales 621 130.605 113.074 Primes patronales pour assurances extralégales 622 4.820 3.214 Autres frais de personnel 623 17.742 11.412 Pensions de retraite et de survie 624 RÉSULTATS FINANCIERS Subsides accordés par les pouvoirs publics et imputés au compte de résultats Subsides en capital 9125 Subsides en intérêts 9126 Intérêts intercalaires portés à l'actif 6503 Montant de l'escompte à charge de l'entreprise sur la négociation de créances 653 Montant par solde des provisions à caractère financier constituées (utilisées ou reprises) (+)/(-) 656 N° BE 0437.331.032 A 5.6 14/18
  • 15. DROITS ET ENGAGEMENTS HORS BILAN Codes Exercice GARANTIES PERSONNELLES CONSTITUÉES OU IRRÉVOCABLEMENT PROMISES PAR L'ENTREPRISE POUR SÛRETÉ DE DETTES OU D'ENGAGEMENTS DE TIERS 9149 Dont Effets de commerce en circulation endossés par l'entreprise 9150 GARANTIES RÉELLES Garanties réelles constituées ou irrévocablement promises par l'entreprise sur ses actifs propres pour sûreté de dettes et engagements de l'entreprise Hypothèques Valeur comptable des immeubles grevés 9161 Montant de l'inscription 9171 Gages sur fonds de commerce - Montant de l'inscription 9181 Gages sur d'autres actifs - Valeur comptable des actifs gagés 9191 20.000.000 Sûretés constituées sur actifs futurs - Montant des actifs en cause 9201 Garanties réelles constituées ou irrévocablement promises par l'entreprise sur ses actifs propres pour sûreté de dettes et engagements de tiers Hypothèques Valeur comptable des immeubles grevés 9162 Montant de l'inscription 9172 Gages sur fonds de commerce - Montant de l'inscription 9182 Gages sur d'autres actifs - Valeur comptable des actifs gagés 9192 Sûretés constituées sur actifs futurs - Montant des actifs en cause 9202 LITIGES IMPORTANTS ET AUTRES ENGAGEMENTS IMPORTANTS NATURE ET OBJECTIF COMMERCIAL DES OPÉRATIONS NON INSCRITES AU BILAN A condition que les risques ou les avantages découlant de ces opérations soient significatifs et dans la mesure où la divulgation des risques ou avantages soit nécessaire pour l'appréciation de la situation financière de la société AUTRES DROITS ET ENGAGEMENTS HORS BILAN N° BE 0437.331.032 A 5.7 15/18
  • 16. BILAN SOCIAL Numéros des commissions paritaires dont dépend l'entreprise: Travailleurs pour lesquels l'entreprise a introduit une déclaration DIMONA ou qui sont inscrits au registre général du personnel Au cours de l'exercice et de l'exercice précédent Codes 1. Temps plein 2. Temps partiel 3. Total (T) ou total en équivalents temps plein (ETP) 3P. Total (T) ou total en équivalents temps plein (ETP) (exercice) (exercice) (exercice) (exercice précédent) Nombre moyen de travailleurs 100 7,8 5 10,9 ETP 10,5 ETP Nombre d'heures effectivement prestées 101 12.843 4.311 17.154 T 15.190 T Frais de personnel 102 358.047 100.783 458.831 T 432.273 T A la date de clôture de l'exercice Codes 1. Temps plein 2. Temps partiel 3. Total en équivalents temps plein Nombre de travailleurs 105 7 5 10,2 Par type de contrat de travail Contrat à durée indéterminée 110 7 4 9,3 Contrat à durée déterminée 111 1 0,9 Contrat pour l'exécution d'un travail nettement défini 112 Contrat de remplacement 113 Par sexe et niveau d'études Hommes 120 3 2 3,9 de niveau primaire 1200 de niveau secondaire 1201 3 2 3,9 de niveau supérieur non universitaire 1202 de niveau universitaire 1203 Femmes 121 4 3 6,3 de niveau primaire 1210 1 1 de niveau secondaire 1211 2 2 3,5 de niveau supérieur non universitaire 1212 1 1 1,8 de niveau universitaire 1213 Par catégorie professionnelle Personnel de direction 130 Employés 134 2 2 3,1 Ouvriers 132 5 3 7,1 Autres 133 N° BE 0437.331.032 A 6 16/18
  • 17. Tableau des mouvements du personnel au cours de l'exercice Codes 1. Temps plein 2. Temps partiel 3. Total en équivalents temps plein Entrées Nombre de travailleurs pour lesquels l'entreprise a introduit une déclaration DIMONA ou qui ont été inscrits au registre général du personnel au cours de l'exercice 205 4 4 Sorties Nombre de travailleurs dont la date de fin de contrat a été inscrite dans une déclaration DIMONA ou au registre général du personnel au cours de l'exercice 305 5 5 Renseignements sur les formations pour les travailleurs au cours de l'exercice Codes Hommes Codes Femmes Initiatives en matière de formation professionnelle continue à caractère formel à charge de l'employeur Nombre de travailleurs concernés 5801 5811 Nombre d'heures de formation suivies 5802 5812 Coût net pour l'entreprise 5803 5813 dont coût brut directement lié aux formations 58031 58131 dont cotisations payées et versements à des fonds collectifs 58032 58132 dont subventions et autres avantages financiers reçus (à déduire) 58033 58133 Initiatives en matière de formation professionnelle continue à caractère moins formel ou informel à charge de l'employeur Nombre de travailleurs concernés 5821 5831 Nombre d'heures de formation suivies 5822 5832 Coût net pour l'entreprise 5823 5833 Initiatives en matière de formation professionnelle initiale à charge de l'employeur Nombre de travailleurs concernés 5841 5851 Nombre d'heures de formation suivies 5842 5852 Coût net pour l'entreprise 5843 5853 N° BE 0437.331.032 A 6 17/18
  • 18. RÈGLES D'ÉVALUATION RESUME DES REGLES D'EVALUATION I. Principes généraux Les règles d'évaluation sont établies conformément à l'arrêté royal du 30 janvier 2001 portant exécution du Codes des sociétés. En vue d'assurer l'image fidèle, il a été dérogé aux règles d'évaluation prévues dans cet arrêté dans les cas exceptionnels suivants : Ces dérogations se justifient comme suit : Ces dérogations influencent de la façon suivante le patrimoine, la situation financière et le résultat avant impôts de l'entreprise: Les règles d'évaluation [xxx] [n'ont pas] été modifiées dans leur énoncé ou leur application par rapport à l'exercice précédent; dans l'affirmative, la modification concerne : et influence [positivement] [négativement] le résultat de l'exercice avant impôts à concurrence de EUR Le compte de résultats [x] [n'a pas] été influencé de façon importante par des produits ou des changes imputables à un exercice antérieur; dans l'affirmative, ces résultats concernent : Les chiffres de l'exercice ne sont pas comparables à ceux de l'exercice précédent en raison du fait suivant : [Pour que la comparaison soit possible, les chiffres de l'exercice précédent ont été redressés sur les points suivants] [Pour comparer les comptes des deux exercices, il faut tenir compte des éléments suivants] : A défaut de critères objectifs, l'estimation des risques prévisibles, des pertes éventuelles et des dépréciations mentionnés ci-dessous, est inévitablement aléatoire : Autres informations requises pour que les comptes annuels donnent une image fidèle du patrimoine, de la situation financière ainsi que du résultat de l'entreprise : II. Règles particulières Frais d'établissement : Les frais d'établissement sont immédiatement pris en charge sauf les frais suivants qui sont portés à l'actif : Frais de restructuration : Au cours de l'exercice, des frais de restructuration [ont] [n'ont pas] été portés à l'actif; dans l'affirmative; cette inscription à l'actif se justifie comme suit : Immobilisations incorporelles : Le montant à l'actif des immobilisations incorporelles comprend EUR de frais de recherche et de développement. La durée d'amortissement de ces frais et du goodwill [est] [n'est pas] supérieure à 5 ans; dans l'affirmative, cette réévaluation se justifie comme suit : Immobilisations corporelles : Des immobilisations corporelles [xxx] [n'ont pas] été réévaluées durant l'exercice; dans l'affirmative, cette réévaluation se justifie comme suit : Amortissements actés pendant l'exercice : +------------------------------------+--------------------+--------------------+---------------------------------------------------+ + + Méthode + Base + Taux en % + + Actifs + L (linéaire) + NR (non +-------------------------+-------------------------+ + + D (dégressive) + réévaluée) + Principal + Frais accessoires + + + A (autres) + G (réévaluée) + Min. - Max. + Min. - Max. + +------------------------------------+--------------------+--------------------+-------------------------+-------------------------+ + + + + + + + 1. Frais d'établissement ..........+ + + + + + + + + + + + 2. Immobilisations incorporelles ..+ + + + + + + + + + + + 3. Bâtiments industriels, admini- + + + + + + stratifs ou commerciaux * ......+ L + + 3.00 - 3.00 + 0.00 - 0.00 + + + L + + 5.00 - 5.00 + 0.00 - 0.00 + + + + + + + + 4. Installations, machines et + + + + + + outillage * ....................+ + + + + + + + + + + + 5. Matériel roulant * .............+ L + + 20.00 - 20.00 + 0.00 - 0.00 + + + + + + + + 6. Matériel de bureau et mobilier* + L + + 33.00 - 33.00 + 0.00 - 0.00 + + + L + + 33.00 - 33.00 + 0.00 - 0.00 + + + + + + + + 7. Autres immobilisations corp. * .+ + + + + +------------------------------------+--------------------+--------------------+-------------------------+-------------------------+ * Y compris les actifs détenus en location-financement; ceux-ci font, les cas échéant, l'objet d'une ligne distincte. Excédent des amortissements accélérés pratiqués, déductibles fiscalement, par rapport aux amortissements économiquement justifiés : - montant pour l'exercice : EUR - montant cumulé pour immobilisations acquises à partir de l'exercice prenant cours après le 31 décembre 1983 : EUR Immobilisations financières : Des participations [xxx] [n'ont pas] été réévaluées durant l'exercice; dans l'affirmative, cette réévaluation se justifie comme suit : Stocks : Les stocks sont évalués à leur valeur d'acquisition calculée selon la méthode (à mentionner) du prix moyen pondéré, Fifo, Lifo, d'individualisation du prix de chaque élément, ou à la valeur de marché si elle est inférieure : 1. Approvisionnements : 2. En cours de fabrication - produits finis : 3. Marchandises : 4. Immeubles destinés à la vente : Fabrications : - Le coût de revient des fabrications [inclut] [n'inclut pas] les frais indirects de production. - Le coût de revient des fabrications à plus d'un an [inclut] [n'inclut pas] des charges financières afférentes aux capitaux empruntés pour les financer. En fin d'exercice, la valeur de marché du total des stocks dépasse d'environ % leur valeur comptable. (Ce renseignement ne doit être mentionné que si l'écart est important). Commandes en cours d'exécution : Les commandes en cours sont évaluées [au coût de revient] [au coût de revient majoré d'une quotité du résultat selon l'avancement des travaux]. Dettes : Le passif [xxxxxxxxxxxxxx] [ne comporte pas de] dettes à long terme, non productives d'intérêt ou assorties d'un taux d'intérêt anormalement faible : dans l'affirmative, ces dettes [font] [ne font pas] l'objet d'un escompte porté à l'actif. Devises : Les avoirs, dettes et engagements libellés en devises sont convertis en EUR sur les bases suivantes : Les écarts de conversion des devises sont traités comme suit dans les comptes annuels : Conventions de location-financement : Pour les droits d'usage résultant de conventions de location-financement qui n'ont pas été portés à l'actif (article 102, par. 1er de l'A.R. du 30 janvier 2001), les redevances et loyers relatifs aux locations-financements de biens immobiliers et afférents à l'exercice se sont élévés à : EUR N° BE 0437.331.032 A 7 18/18