Le document analyse le Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Witz et ses impacts par rapport à divers schémas directeurs et plans de prévention. Il évoque les préoccupations locales sur l'urbanisation, le transport et les risques géologiques, tout en soulignant la nécessité de concertation avec les habitants. La conclusion propose des alternatives à la mise en œuvre actuelle du PLU, en tenant compte des obligations de logements sociaux.

1. MUNICIPALES 2014
SAINT-WITZ
Saint-WitzDem1
Dossiers techniques à disposition du public.
Janvier 2014 #2
NON AU SUPER-PLU !
Contacts:
SAINT-WITZ DEMAIN
18 rue de la grande fontaine 95470
Saint-Witz – France
: @saintwitzdem1
: Saint-witz demain
Ce document est une exégèse, une
interprétation voire un résumé des
documents postés sur notre site
internet :
http://saintwitzdemain.e-monsite.com
Qu’est-ce que le SUPER-PLU ?
Nous avons étudié les centaines de pages du PLU et de ses annexes.
Nous avons étudié les centaines
En écriture droite ce sont nos commentaires ou nos explications, et
en italique les extraits des documents officiels.
de pages du PLU et de ses
Les super PLU: SDRIF, SCOT, etc...Et leur IMPACT sur Saint Witz
annexes. En écriture droite ce
D'abord un petit lexique pour suivre cet exposé :
SDRIF : Schéma Directeur de l'Ile de France
sont nos commentaires ou nos
SIEVO : Syndicat Intercommunal de l'Est du Val d'Oise (dont nous
faisons partie. Il inclut SARCELLES & Gonesses)
explications, et en italique les
SCOT : Schéma de Cohérence Territoriale du SIEVO (le schéma
directeur d'urbanisation et d'infrastructures pour le SIEVO)
PEB : Plan d'Exposition aux Bruits
extraits des documents officiels.
TOL : Terrritorialisation des Objectifs de Logements
PADD : Projet d'Aménagement et de Développement Durable
La rédaction du PLU a été
PLU : Plan Local d’Urbanisation : Décide du plan d’urbanisation de la ville,
confiée INFLUE entre autres, sur le PRIX Fabrice
pour les décades à venir –par la mairie, àde VOTRE
HABITATION – St Witz – Mairie
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VINEY architecte DPLG.

2. MUNICIPALES 2014
SAINT-WITZ
LES DIFFERENTS PLU en QUESTION
DOO : Document d'Orientation et d'Objectifs
PPR : Plan de Prévention des Risques
Il y a plein d'autres sigles dans les documents officiels, et dans un premier temps nous vous les épargnerons.
Intérressons nous au florilège de remarques faites par ceux qui ont rédigé ce PLU.
- Le nord du territoire non couvert par le Plan d'Exposition aux Bruits de Roissy CDG ( PEB) est identifié par
le SDRIF comme un espace d'extension.
Les projets de Fontenay en Parisis et Louvres sont ainsi l'espace majeur d'extension urbaine.
Les autres espaces comme St Witz sont à vocation économique de même qu'actuellement Vémars.
- Le Plan de Prévention des Risques (PPR) recommande de limiter voire interdire l'augmentation des capacités
urbaines dans les zones exposées. Le SCOT cite St Witz pour la présence de cavité/gypse et retrait/gonflement
des argiles. C'est la zone AU3 de notre projet de PLU !
- QUELQUES STATISTIQUES LIEES AUX TRANSPORTS:
Transports utilisés à St Witz pour les actifs. Voici les statistiques concernant les habitants issus des enquètes
menées par le SIEVO :
Pas de transport : 2,50%
Marche à pieds : 1,79%
2 roues : 1,43 %
voiture : 93,21%
Transports en commun : 11,70%
- COMMENTAIRES RECUEUILLIS SUR NOTRE SITE INTERNET:
1. Xavier 25/11/2013
C'est bien là que l'on voit que la simplification du ''mille feuilles'' est en bonne voie !!! Il parait qu'à la
Communauté d'Agglomération Roissy Porte de France il y a 120 salariés. Ils ne doivent pas travailler
gratuitement...
MOTS CLEFS: urbain – SIEVO - DOO – PRR

3. MUNICIPALES 2014
SAINT-WITZ
Une habitante de Saint Witz 21/11/2013
Bonjour aux initiateurs de ce site. C'est effectivement complexe. Je remercie les rédacteurs pour toutes ces
informations. Je suis personnellement sensible aux questions de transports pour mes enfants. Je voterais pour
vous, car vous me semblez compétents pour gérer cet environnement. Vous en faites la preuve !
…
BREF: Un dispositif en cascade (SDRIF – SIEVO – SCOT… - PLU Saint-Witz) qui a déjà tout l’air AVANT
sa mise en marche, d’une vaste usine à gaz, ingérable & controversé!
Le SDRIF 2013 était en phase d'enquête publique jusqu’en fin 2013, avant d’être suspendu. Entrainant par
un effet de ‘Poupée Russes’ la suspension du PLU local à Saint-Witz.
Provisoirement? ..
CONCLUSION
En ce qui nous concerne nous pouvons modifier notre PLU, faire une vraie concertation avec les
habitants, et influer sur le SCOT non validé du SIEVO.
Ou mieux, ANNULER LE PLU et prendre une tout autre direction.
Par contre notre obligation de faire des logements sociaux dans le cadre de la loi SRU reste entière à
cause de l'entrée de Goussainville dans la communauté d'agglomération (CARPF).
@SaintwitzDem1
http://saintwitzdemain.e-­‐monsite.com/
NON AU SUPER-PLU !
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