ferme équestre à vendre horse farm for sale Pferdehof zu verkaufen

1. Paradis équestre dans
le sud-ouest de la
France
Un paradis pour vous et vos chevaux
Email: wkbkfrance@gmail.com

2. Vous recherchez un paradis
équestre au cœur du sud-
ouest de la France ?
Ne cherchez pas plus loin!
Cette propriété étonnante est
située sur 11.8 hectares de
prairies verdoyantes et de
forêts privées, avec beaucoup
d'espace pour que vos
chevaux puissent gambader et
jouer.
La propriété est située dans
un endroit isolé, le voisin le
plus proche étant à plus de
300 mètres de la maison.

3. Salon / Cuisine
La maison a de hauts plafonds et est maintenue dans un style western rustique sur environ 120 m². La
maison est de plain-pied et comprend une cuisine ouverte de 68 m², deux chambres, une salle de bain
avec douche italienne, un WC séparé et un débarras.

4. salle de bain

5. Deux chambres

6. Entrée / Vestiaire
La maison est
accessible par un
vestibule spacieux
qui sert de
vestibule et de
vestiaire.

7. Pour les invités, il y a une salle de bain
supplémentaire avec toilettes, douche et
section lave-linge/sèche-linge accessible
de l'extérieur.
Le porche couvert est équipé d'une cuisine
extérieure avec grill et offre beaucoup
d'espace pour divertir les invités ou passer
du temps seul.
La fosse septique est conforme à la
réglementation et la maison est raccordée
au réseau local d'eau et d'électricité.
Nous disposons actuellement d'un routeur
WiFi 5G qui vous permet de diffuser des
films et d'organiser parfaitement des
vidéoconférences. De plus, la fibre optique
peut être connectée avec un accès à côté
de la maison.
Salle de bain supplémentaire et patio

8. Maison d'hôtes
Pour les invités ou les
locations AirBnb, il y a une
roulotte (wagon de gitan)
entièrement isolée de 6m x
2,2m avec branchement
électrique.
Accès facile à la salle de
bain supplémentaire.

9. Écurie
La propriété dispose d'une
grande tente d'écurie (8x8
mètres) avec abreuvoir
automatique et paddock
adjacent drainé avec
portails de pâturage en
métal et grand parcours en
forêt. Un stand de toilettage
(4m x 3,6m) et une
mangeoire couverte
complètent l'espace
extérieur pour les chevaux.

10. Écurie
Vous pouvez voir l'écurie depuis votre terrasse, vous pouvez donc regarder vos
chevaux prendre leur petit-déjeuner pendant que vous prenez votre petit-
déjeuner – il n'y a pas mieux !

11. Manège équestre
Une arène équestre de 23m x 39m et un petit parcours de cross-country vous permettent de travailler
correctement avec vos chevaux ou de lancer votre activité équestre.

12. Grange et stockage du foin
La grange de 12m x 12m est divisée en pièces individuelles qui peuvent être
utilisées comme salle d'alimentation, sellerie, divers espaces de stockage et
atelier.

13. Grange et stockage du
foin
Un hall en plein cintre de 15 mx 8 m
permet de stocker votre foin et votre
paille en toute sécurité.
Une petite caravane (éviscérée) est
idéale pour élever des poules. Mais il
peut aussi être utilisé à d’autres fins.
Un abri de jardin en tôle mesurant 2,5
mx 2,5 m pour stocker le matériel et
les outils de jardinage est également
disponible.

14. Prairie et forêt
La zone est entièrement clôturée avec des Texas Trading Posts en métal
imputrescible et une corde électrique durable et les portes sont des portes
métalliques de haute qualité.

15. Prairie et forêt
Les prairies et la forêt sont
fantastiques et disposent de
trois abris, de plusieurs
châtaigniers et de grands
chênes pour protéger les
chevaux.

16. La propriété
possède
également sa
propre forêt (1
hectare) qui peut
être utilisée pour
produire du bois
de chauffage,
vous n'avez donc
pas à vous
soucier de la
hausse des coûts
énergétiques du
gaz ou de
l'électricité.
Prairie et forêt

17. Emplacement
Le sud-ouest de la France est un
rêve absolu !
A 90 minutes de Bordeaux
(grand vin) et 60 minutes de
Bayonne (grand surf).
La propriété est située en dehors
du village d'Ousse-Suzan dans
un endroit absolument isolé.
Le village a une véritable
atmosphère de communauté où
les gens s'entraident et il y a de
nombreux magasins, marchés
de producteurs et restaurants
dans les environs.
Il fait chaud, ensoleillé et il pleut
suffisamment pour garantir des
prairies verdoyantes.

18. Emplacement
Les plus belles
plages de la côte
atlantique sont à
seulement 45
minutes.
Le magnifique lac de
la réserve naturelle
d'Arjuzanx se trouve
à 15 minutes en
voiture afin que vous
puissiez pratiquer des
sports nautiques
comme la voile ou le
stand-up paddle ou
vous détendre au
bord de la plage tous
les jours.

19. = 11.8 hectare
= 1.8 hectare
actuellement loué à
l'année
Certaines parcelles
individuelles peuvent
devenir une zone urbaine
constructible pour construire
des maisons (comme l'autre
côté de la rue)

20. Bathroom
Storage
Bedroom 2
Bedroom 1
Toilet
Entrance
Utilities
Covered Terrasse
/ outside kitchen
Outside
bathroom
= door
= window
= kitchen
1.85m
2.50m
2.15m
3.00m
3.20m
2.80m
5.60m
12.00m
3.20m
3.20m
3.20m
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21. Contactez-nous
Nous avons emménagé ici il y a deux ans
et construit le ranch de nos rêves.
Malheureusement, l’univers (c’est-à-dire la
planification familiale de notre fils) avait un
plan différent pour nous.
Tout est mis en place pour que vous et vos
chevaux puissiez emménager.
Nous serons heureux de vous présenter
tous nos contacts dont vous aurez besoin
– comme un vétérinaire, un livreur de foin,
un maréchal-ferrant, etc.
Email: wkbkfrance@gmail.com