Plaquette des résidences Bleu Nature. Programme construit en 2011 et exploité depuis. Tout sur ACI Immobilier : http://www.groupeaci.com/aci-immobilier-promotion-construction-reussir-investissement-immobilier/

1. Résidence de la plage

2. Bleu Nat
ure
Décor de rêve
Dans un cadre paradisiaque où la verdure tropicale se marie merveilleusement avec l’azur de la mer
des Antilles, «Bleu Nature» offre un prestigieux site résidentiel sur la plage du Diamant.
Ambiances uniques
Dans un ensemble privé de dix appartements de standing les pieds dans l’eau, la Résidence «Bleu
Nature» se situe dans un écrin de verdure face au Rocher du Diamant et à l’île de Sainte-Lucie et
offre un niveau de qualité rarement égalé.
• Terrain privatif de la résidence de 2 000 m²
• Appartements de standing de 60 à 70 m² de surface utile
• Espace à vivre face à l’océan avec cuisine aménagée, salle d’eau, WC indépendant,
chambre principale climatisée, couchettes « bateau », rangements et aménagements
• Parc arboré, piscine privée, cabines de plage
• Parking sécurisé
• Interphone et coffre-fort

3. Convaincu des nombreux atouts que présente
l’immobilier d’exception, Ghislain de Jaham,
Responsable commercial Antilles-Guyane Groupe
ACI répond à quelques questions...
Vous venez de lancer la commercialisation
d’un nouveau programme les pieds dans
l’eau, au Diamant. À quel besoin cela
répond-t-il ?
G de J : Sur ce programme, notre clientèle est
particulièrement locale ; l’aspect défiscalisation
vient en second plan. Certains de nos réservataires ont fait d’emblée le choix de
la location saisonnière.
Vous me parlez d’une clientèle locale, c’est inhabituel ?
G de J : Oui, les martiniquais sont bien conscients de la valeur que pourra
avoir dans 15 ans un appartement les pieds dans l’eau. De plus, ils font cet
investissement en se disant qu’ils vont pouvoir se réserver des semaines
de vacances gratuites pour eux. En fait, la location meublée rembourse
pratiquement l’emprunt et l’effort financier est négligeable.
Accompagnez-vous vos clients dans leurs démarches financières ?
G de J : Oui, tout à fait. Les banques sont nos partenaires et nous préparons
le montage du dossier gratuitement pour nos clients ; c’est notre conception du
service chez ACI.

4. Chambre 2
Patio
Cuisine
Terrasse
MER
WC
Salle d'eau
Degagement
PRIX :
INTERVENANTS :
De 249 750 € à 283 500 € (hors acte).
• romoteur : SCI BLEU NATURE Lamentin
P
(Martinique)
LIVRAISON :
DAT décembre 2009 et remise des clés mars
2010.
• estionnaire : Agence ORPI ATOUT
G
IMMOBILIER Fort de France (Martinique)
• otaire : SCP MODOCK LEPELLETIERN
DUVAL Lamentin (Martinique)
SIMULATION
Appartement T3 (lot A5)
Prix TTC Acte en main
264 735 €
Apport personnel
0€
Annuité d’emprunt
22 620 €
Loyer annuel moyen
17 325 €
Effort d’épargne mensuel moyen
350 € *
* enant compte des avantages fiscaux consommés dans leur totalité
T
et hors charges de copropriété.
1ère période : Girardin à l’IR
2ème période : LMNP
Simulation non contractuelle, selon disponibilités. Financement crédit
amortissable sur 20 ans, taux fixe 6,15%, ADI incluse.
Contact
Ghislain de Jaham
GSM : 06 96 32 40 11
gj@groupeaci.com
Photos : Ocean d’images. Photos non contractuelles. RCS Fort-de-France 378 391 429.
Chambre 1