Presentation appartement Rolle Engel & Voelkers

1. CE QUE VOUS DEVEZ SAVOIR AU
SUJET DE CET APPARTEMENT
- Année de construction : 2007
- Pièces : 5.5
- Chambres à coucher : 4
- Salles de bains : 3
- Surface Habitable : 156 m²
- Terrasse : 24 m²
- Parkings : 2
- État : Très bon
- Emplacement : Très bon
- Sol : Parquet bois

2. ÉQUIPEMENT ET PARTICULARITÉS
DE CET APPARTEMENT
Ascenseur, Terrasse, Vue sur la montagne, Jardin, Cuisine intégrée, Adapté aux personnes
âgées.
Ce splendide appartement de 5.5 pièces est situé dans le quartier des Uttins à Rolle. Cette
résidence de standing a été construite avec des matériaux de qualité et bénéficie d'un
entretien irréprochable. Il se compose d'un salon et de son espace dinatoire, d'une cuisine
ouverte sur le séjour, de 4 chambres à coucher, dont 2 avec leur salle de bain respective, 1 salle
d'eau et son espace buanderie. Depuis le salon, vous accédez à la terrasse et à son petit jardin
orienté à l'Ouest. Deux places de parc intérieures et une cave complètent ce bien. L'immeuble
est situé sur une parcelle à l'abri de toute nuisance tout en étant proche du centre-ville. Le
quartier des Uttins est une des belles adresses rolloise.

3. ROLLE: LOCALISATION ET
ENVIRONNEMENT DE CE BIEN
IMMOBILIER
Rolle jouit d'une situation splendide et privilégiée au bord du lac Léman. A moins de 30' de
l'aéroport international de Genève et à même distance de l'Université de Lausanne et de
l'EPFL. Rolle est une cité du 21ème siècle, teintée d'une douce alliance historique et de
modernisme. Rolle propose tous les services et magasins nécessaires sur place pour profiter de
la quiétude des bords du lac. Ville connectée, Rolle accueille également plusieurs
multinationales ainsi que la prestigieuse Ecole du Rosey, mondialement reconnue. Les moyens
de communication sont performants et modernes. L'entrée de l'autoroute se trouve à 3' du
centre-ville et sa gare CFF vous permet de profiter de la bonne connectivité du réseau
ferroviaire suisse. La cité de Rolle propose tout au long de l'année des manifestations
culturelles et sportives permettant à chacun de trouver son bonheur.

4. CONTACTEZ NOUS POUR PLUS DE
RENSEIGNEMENTS
Engel & Völkers Lake Geneva MMC
EV MMC Switzerland SA
Franchise de Engel & Völkers Residential GmbH
Marc Denereaz
Rue de Rive 32
1260 Nyon
Tél: +41 22 34312 12
www.engelvoelkers.com/geneva