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2009 PARIS 
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GUY HOQUET - Marché immobilier de l'ancien en 2014

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L’immobilier ancien en 2014
Un marché marqué par l’attentisme
Activité et prix de ventes enregistrés dans le réseau Guy Hoquet l’Immobilier en 2014

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GUY HOQUET - Marché immobilier de l'ancien en 2014

  1. 1. L’immobilier ancien en 2014 Un marché marqué par l’attentisme Activité et prix de ventes enregistrés dans le réseau Guy Hoquet l’Immobilier en 2014
  2. 2. Chiffres d’affaires en 2014 2 108 M€ 21 000 Transactions réalisées en 2014 4 526 jours Formation (nombre de jours dispensés en 2014) 1 543 personnes Effectif réseau 450 Nombre d’agences 2,250 milliards € Volume d’affaires annuel Le Marché Immobilier 2014 Chiffres Clés
  3. 3. Le Marché Immobilier 2014 Une marque engagée et citoyenne LES GARANTIES L’ENGAGEMENT DANS LA RELATION CLIENT UN RESEAU ENGAGE POUR L’EMPLOI
  4. 4. - 2% Compromis de vente en 2014 dans le réseau GHI 2013 2013 2014 933 1162 1151 1162 1145 1002 1134 830 996 1173 1033 894 1047 1047 1161 1148 990 987 1051 782 937 1103 1192 900 0 200 400 600 800 1000 1200 1400 Série1 Série2 Le Marché Immobilier 2014 Une baisse sensible du nombre de transactions Compromis de vente enregistrés par Guy Hoquet l’Immobilier en 2014
  5. 5. 110639 104953 102000 104000 106000 108000 110000 112000 2014 2013 Prospects acquéreurs Nombre de prospects acquéreurs Soit une évolution de la demande de +5% Nombre de visites + 57 % en 2014 Le Marché Immobilier 2014 Des acquéreurs à l’affût Nombre de visites de biens et d’acquéreurs inscrits en 2014 dans le réseau GHI 248670 157928 0 50000 100000 150000 200000 250000 300000 2014 2013 Nombre de visites de biens
  6. 6. 6 78 82 79 82 80 83 84 80 84 88 88 92 37 39 49 49 46 46 50 54 70 81 73 75 47 47 48 53 53 56 52 57 55 57 65 63 89 89 90 91 92 92 94 94 96 98 94 101 0 20 40 60 80 100 120 2012 T1 2012 T2 2012 T3 2012 T4 2013 T1 2013 T2 2013 T3 2013 T4 2014 T1 2014 T2 2014 T3 2014 T4 France Paris IDF hors Paris Province Le Marché Immobilier 2014 Délai de ventes Compromis de vente enregistrés par Guy Hoquet l’Immobilier en 2014
  7. 7. 40 % du marché Primo-accédants 30 % du marché 2013 31 % du marché 2014 Investisseurs 153 000 94 000 76 000 858 000 720 000 Prévisions 680 000 à 710 000 2011 2013 2014 Ventes investisseurs Ventes totales Compromis de vente enregistrés par Guy Hoquet l’Immobilier en 2014 18% 14% 11% - 77 000 2011 Marché immobilier sources notaires et prévisions selon nombre de transactions enregistrées par Guy Hoquet en 2014) Le Marché Immobilier 2014 Acquéreurs et primo-accédants en recul
  8. 8. 8 Le Marché Immobilier 2014 Paris entame une baisse Ile-de-France hors Paris 3 307 € /m² -2,6 % sur 1an Sur 3 mois -3,3 % Province 1802€ /m² -1,9 % sur 1an Sur 3 mois -1,2 % FRANCE 2 538€ /m² -1,7% sur 1 an Sur 3 mois – 2,2 % Paris 7766€ /m² -0,8% / 1 an Sur 3 mois -1,3%% Compromis de vente enregistrés par Guy Hoquet l’Immobilier en 2014
  9. 9. 9 Compromis 2014 dans le réseau GHI vs 2013 Le Marché Immobilier 2014 l’évolution des prix des maisons en 2014 Ile de France -2,1 % Province -2,2 % France -1,9 % Compromis de vente enregistrés par Guy Hoquet l’Immobilier en 2014
  10. 10. 10 Compromis au 30 juin 2014 dans le réseau GHI vs juin 2013 Le Marché Immobilier 2014 l’évolution des prix des appartements 2014 Ile de France - 2,9 % Province + 2,7 % France - 0,7 % Compromis de vente enregistrés par Guy Hoquet l’Immobilier en 2014
  11. 11. 11 Compromis au 30 juin 2014 dans le réseau GHI vs juin 2013 Villes de plus de 20 000 habitants -1,6% Villes de moins de 20 000 habitants -2,5% Le Marché Immobilier 2014 Une France coupée en deux par ses prix Compromis de vente enregistrés par Guy Hoquet l’Immobilier en 2014
  12. 12. 2009 PARIS 5 517 € / m² 1 676 € / m² 7 766 € / m² 1 718€ / m² Ecart : 3 841€/m² Ecart : 6 048€/m² 12 2014 PARIS 2009 Villes de moins de 20 000 habitants Le Marché Immobilier 2014 Une France coupée en deux par ses prix 2014 Villes de moins de 20 000 habitants Compromis de vente enregistrés par Guy Hoquet l’Immobilier en 2014
  13. 13. Un pouvoir d’achat en légère augmentation En cumul en 2014, on observe que le prix moyen d’achat d’un bien sur le territoire national est de 186 206 euros A Paris, on achète En Ile-de-France, on achète En Province, on achète 73,3 m² 103,3m² 56 m² 24 m² 72 m² 101m² 54,8 m² 23,7 m² En France, on achète (moyenne nationale) En 2013 En 2013 En 2013 En 2013 En 2014 En 2014 En 2014 En 2014 Compromis de vente enregistrés par Guy Hoquet l’Immobilier en 2014
  14. 14. 14 Compromis 2014 dans le réseau GHI vs 2012 et 2013 Le Marché Immobilier 2014 Evolution de la surface moyenne achetées en 2014 50 73 94 85 47 75 95 88 45 76 97 89 0 20 40 60 80 100 120 Paris IDF hors Paris Province Moy Nationale 2012 T4 2013 T4 2014 T4 Surfaces moyennes au m² (appts+maisons) Compromis de vente enregistrés par Guy Hoquet l’Immobilier en 2014
  15. 15. 15 En 2014 Les acheteurs sont attentistes et à l’affut des bonnes affaires Pas d’effet « plan de relance logement » sur le marché en 2014, les effets devraient arriver en 2015 Bonnes perspectives pour l’acheteur en 2015 avec : Nouvelles mesures du plan Valls lancé en octobre 2014 pour les investisseurs et les primo-accédants Des taux qui devraient rester bas Des prix qui confirment leur baisse sur tout le territoire y compris dans la capitale Bilan et perspectives 2015
  16. 16. 16 Contacts Pour toute demande d’interview: •Contact presse Agence Hopscotch Elody Croullebois - 01 58 65 10 31 - ecroullebois@hopscotch.fr Catherine Haggioannou – 01 58 65 00 32 – chaggioannou@hopscotch.fr •Contact Service Communication Deborah de l’Espinay 01 58 46 44 44 06 67 59 91 27 d.delespinay@guy-hoquet.com •Pour connaître les tendances marché en région Contactez le Service Communication Guy Hoquet l’Immobilier Suivre Fabrice Abraham sur Twitter Suivre le réseau sur Facebook Retrouvez tout l’univers Guy Hoquet sur guy-hoquet.com

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