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Maison Individuelle                                          Maison particulière
Le Pallet (44)


                                                                                                                                                                      as   Maison particulière    Rural, terrain inondable, grande surface habitable, protection solaire



Les réunions avec P. et H. se déroulent,
tranquillement. Nous leur apportons des schémas                                          buanderie
d’organisation, notre état des choses. Le projet se                                      8 m2
précise, il y aura un étage, quatre chambres, deux
salle de bains, un garage, et un grand salon cuisine.
Un grenier et un jardin d’hiver y sont ajoutés sans
que l’on sache trop comment construire, ni combien                       garage                              séjour_cuisine
                                                                                                                                                              ch 1
                                                                                                                                                              25 m2
ça va coûter. Les premières estimations ne sont                          35 m2                               70 m2
guère rassurantes.                                                                                                                                                                               architectures + s, r & d
Juin 2001, dans la campagne angevine :                                                                                                                                                           altersmith@free.fr + 00 33(0)2 40 47 70 35
Ma mère me dit : « tu devrais aller voir le hangar                                                                                                                                               www.altersmith.com
des voisins. Il est magnifique. La nuit quand je
passe en voiture, on dirait Versailles «. J’y vais. Il est
magnifique.                                                                                                                                                                                      Maison Individuelle
100 vaches sous une structure de bois, qui                                                      jardin d’hiver
dominent un champ.                                                                              35 m2                                                                                            Le Pallet (44)
Nous appelons l’entreprise Trillot dès le lendemain.                                                                                                                                             Maître d’ouvrage : privé
Ils fabriquent 15 hectares de hangar par mois, pour                                                                                                                                              Coût d’objectif travaux : 110 000 euros HT
un prix de 450 francs du m2. les calculs sont vite                                                                                             Rez-de-chaussée                                   SHON : 315 m2 (175 m2 chauffé), livré en juin 2002
faits. Pour une maison de 200 m2 au sol, ça coûte                                                                                                                                                ALTER SMITH architectes
90 000 francs, on va y arriver.                                                                                                                                                                  avec Michel Bazantay, architecte
Nous leur demandons de ne construire que ce qu’ils                                                                                                                                               photographies Philippe Ruault
savent faire, un hangar.
Il nous confirme le prix.
Le rythme des échanges avec P. et H. est un peu                                        ch 4                      ch 3
plus intense…                                                                          12 m2                     12 m2                                        ch 2
Ce sera un hangar de 20 m par 10 m, de 5 m de                                                                                                                 17 m2

haut en façade.
                                                                         grenier                                 dgt
Le hangar construit, tout n’est ensuite                                  35 m2                                   14 m2
qu’assemblage.
Il faut ouvrir au sud, alors nous installons deux fois
15 m linéaire de baies coulissantes aluminium. Elles                                                                                               terrasse
séparent le salon et la chambre du RDC du jardin                                                                                                   14 m2
d’hiver, et le jardin d’hiver du jardin.
Elles ne les séparent plus du tout dès qu ‘elles
coulissent.
La façade jardin est totalement transparente, la
façade rue fatalement plus fermée. Seules de petites
ouvertures viennent aérer les chambres, et les deux
salles de bains.
                                                                                                                                               Niveau 1
P.n’était pas bricoleur. Il l’est de plus en plus. Il a
installé de grands stores bambou, à l’échelle de la
façade jardin, monté le parement OSB et le vitrage
de la façade de l’étage sur le jardin d’hiver.




                                                                                                             terrasse          dgt             ch 3
                                                                                                             14 m2             14 m2           12 m2




                                                                                                                                                  Rez-de-rue
                                                                                                                              séjour_cuisine
                                                                                                                                                                                                 publication :
                                                                                   jardin d’hiver
                                                                                   35 m2                                      70 m2                                                              - A+D n°23
                                                                                                                                                                                                 - Archi intérieure créée _ n° 309_juillet-Août 2003
                                                                                                                                                                                                 - Archi Pas Cher_2006_ed. Ouest France
                                                                                                                                                                                                 - WOOD Houses_2006_ed. Le Seuil
                                                                                                                                                Coupe de principe                                - Supplément d’A _ n°134
                                                                                                                                                                                                 - Extras-Muros _ 2006_ed. Archibooks



 as
01 L’ensemble du bâtiment s’entoure d’une résille en aluminium           04 La grande salle est gérée acoustiquement par des lattis de bois
                   déployée pour masquer les volumes techniques et accrocher la              inclinés participant aux variations de lumière naturelle et arctifi-
     01            lumière.                                                                  cielles.
          03
               02 L’aluminium déployé permet, en partie basse, d’être le support        05 Ce système de lattis bois s’adapte parfaitement aux ambiances
                                                                                             calmes des séminaires ou colloques aunsi qu’aux ambiances
                   de plantes grimpantes tout en décourageant les taggeurs.                  festives et musicales.
02
               03 La façade Sud, en interface avec la partie boisée en limite de        06   L’acoustique du bar et de l’accueil sont contrôlées par des
                   site, s’ouvre par un jardin d’hiver;espace tampon entre le lieu de        cylindres de mousse au plafond.
                   la fâte et lextérieur paysagé.
mètre par l’entreprise Trillot, en y glissant le projet
initial.
Bonus : le volume créé par le hangar proposera
une terrasse haute de surface équivalente au pro-
gramme (126 m²).
Nous insistons sur l’implantation en limite de voie
publique.
Une des zones du PLU en constitution est modifiée
à l’occasion et englobe le terrain.
         Maison Individuelle
De grands rideaux agricoles peuvent fermer la                                 Maison particulière
façadeLa Chapelle St-Sauveur (44)
         jardin et intérioriser une surface de jardin.



       Les désirs d’A et N. : une grande pièce de vie (lumineuse
                                                                                                                      as   Maison particulière    Rural, grande surface habitable, protection solaire

                                                                                                                                                  Publication :
       évidemment), 2 bureaux, 2 chambres. A. est enceinte.                                                                                       - Archi intérieure créée _ n°322_novembre 2005
       Le terrain d’environ 1000 m² est situé en limite de La Chapelle
       St-Sauveur, un bourg à mi-chemin entre Angers et Nantes.
       Nous leur proposons un projet en rez-de-chaussée, adossée à
       la voie (première entorse au vieux POS qui préconise un recul
       de 5 mètres), les éléments du programme sont évidemment
       orientés et très «ouvrables» sur le jardin sur 30 mètres de long,
       la structure est en bois, la couverture en fausse monopente
       (une brisure est censée répondre au fameux POS qui indique
       un toit à deux pentes).                                                                                                                   architectures + s, r & d
       Le maire et l’adjoint à l’urbanisme s’en remettent à l’avis de la                                                                         altersmith@free.fr + 00 33(0)2 40 47 70 35
       DDE qui instruira la demande de PC.                                                                                                       www.altersmith.com
       Refus catégorique.
       Le recul et les deux versants identiques en ardoises sont obli-                                                                           Maison Individuelle
       gatoires. «Pas de dérogation possible» nous dit-on.                                                                                       La Chapelle St-Sauveur (44)
       Le projet est revu et corrigé.                                                                                                            Maître d’ouvrage : privé
       Le même hangar qu’à la maison du Pallet sera monté : une                                                                                  Coût d’objectif travaux : 145 000 euros HT
       structure agricole construite au kilomètre par l’entreprise Trillot,                                                                      SHON : 120 m2 (+ 120 m2 grenier + 130 m2 couverts),
       en y glissant le projet initial.                                                                                                          livré en juillet 2005
       Bonus : le volume créé par le hangar proposera une terrasse                                                                               ALTER SMITH architectes
       haute de surface équivalente au programme (126 m²).                                                                                       avec Michel Bazantay, architecte
       Nous insistons sur l’implantation en limite de voie publique.                                                                             photograpies : Philippe Ruault
       Une des zones du PLU en constitution est modifiée à l’occa-
       sion et englobe le terrain.
       De grands rideaux agricoles peuvent fermer la façade jardin et
       intérioriser une surface de jardin.




                                                                                                    Rez-de-chaussée



         as
01 Les espaces de vie, largement vitrés au           03 L’espace du séjour, vitré au maximum, orienté au sud et à l’ouest
                              sud sont protégés des effets de surchauffe           se sépare de la partie cuisine par un panneau coulissant en poly-
                              estivale par de grands rideaux agricoles             carbonate similaire à ceux de la partie basse de la couverture.
01             03
                              motorisés.
                         02 L’alignement de la maison sur la rue donne        04 Une terrasse haute en guise de salle de jeu, de grenier ou
                                                                                   d’atelier.
                              à lire l’image d’un bâtiment agricole. Seuls
                              le pignon et l’escalier métallique laissent à
     02   04        05        penser la présence d’un usage domestique.
                                                                              05 Les chambres s’ouvrent par des panneaux coulissants. Chacun
                                                                                   peut ainsi pratiquer ses activités tout en restant en contact avec
                                                                                   les autres habitants de la maison .
Maison Individuelle                               Maison particulière
Montfort-Le-Gesnois (72)


                                                                                            as   Maison particulière    Rural, terrain inondable, grande surface habitable, protection solaire


Le terrain d’assiette de cette maison
individuelle se situe dans une petite
commune rurale à l’est du Mans. Il présente
la particularité d’être 2 mètres sous le niveau
de la route le desservant. Le PLU en vigueur
oblige de construire le RDC à au moins 10 cm
au-dessus de cette voie.
L’orientation du terrain propose une vue
dégagée sur la campagne, au sud.
                                                                                                                       architectures + s, r & d
La maison (espaces chauffés) est construite
                                                                                                                       altersmith@free.fr + 00 33(0)2 40 47 70 35
sur deux niveaux sous un gand abri de 9
                                                                                                                       www.altersmith.com
mètres de haut couvrant 150 m2, en recul de 5
mètres de la rue.
Les surfaces libérées sous ce grand préau
(structure de type agricole) proposent des                                                                             Maison Individuelle
balcons, des terrasses comme autant                                                                                    Montfort-Le-Gesnois (72)
d’extensions couvertes des espaces de vie.                                                                             Maître d’ouvrage : privé
Ce sont aussi des volumes disponibles à des                                                                            Coût travaux : 140 000 euros HT
extensions de la maison.                                                                                               SHON : 153 m2 SHOB : 436 m2
Le rez-de-jardin est le lieu de stationnement                                                                          livré en mai 2009
couvert des voitures mais aussi une extension                                                                          ALTER SMITH architectes
du terrain sous la maison.
Le volume fabriqué au sud entre les espaces
intérieurs et l’extérieur est refermable au
moyen de grands rideaux PVC. Cet espace se
transforme en volume tampon, jardin d’hiver,
en loggia/coursive suivant les conditions
météorologiques.                                                        Coupe de principe




 as
                                                                           Rez-de-rue
01 Les espaces de vie, sur deux niveaux, se glissent dans une              04 Le confort d’hiver est assuré par le jeu de grands ride-
                         structure bois de type “hangar agricole”, orienté au sud.                  aux agricoles, piégeant la lame d’air des coursives pour
                                                                                                    fabriquer l’effet de serre nécessaire au préchauffage des
01        02   03
                                                                                                    pièces de vie.

                    02 Les coursives prolongent l’usage des pièces de vie vers
     04                  l’extérieur et constituent les protections solaires d’été.


                    03 Depuis les terrasses, les coursives, l’esthétique et le luxe ne
                         jouent qu’avec le registre de la simplicité : ensoleillement et vue
                         sur le paysage.
Le PLU indique une hauteur à l’égout maximale
de 7 mètres, et une implantation sur 10 mètres de
profondeur.

La maison fait 7 mètres à l’égout, sur dix mètres
                                                                                                       Urbain, grande surface habitable, lumière
de profondeur, mitoyenne des deux côtés (15
mètres). L’impasse est privée, et après négociation
avec les voisins (qui doivent donner leur accord sur
le branchement sur le réseau EU), le faîtage sera
aligné sur les maisons attenantes, à 8 mètres.                    as             Maison particulière

Ce grand volume de 1 115 m3 construit, deux
niveaux de 60 m2 chacun sont aménagés pour
y installer une piéce de vie, une cuisine, puis 2
chambres et une salle commune.
Un grenier de 60 m2, au-dessus, rempli son office.
c’est aussi une disponibilté d’agrandissement.

Le tout est recouvert de fibro-ciment, bardé de
plexiglas nacré sur la façade nord-ouest de la
rue (pour bénéficier de la lumière du coucher de                                                       architectures + s, r & d
soleil, en intimisant cet espace. C’est surtout une                                                    altersmith@free.fr + 00 33(0)2 40 47 70 35
opportunité de mettre ce très beau matériau en                                                         www.altersmith.com
œuvre après plusieurs tentatives infructueuses sur
d’autres projets), de bois et polycarbonate sur le
jardin.
                                                                                                       Maison Barbie
La partie basse de la façade jardin est (légèrement)                                                   Nantes (44)
fermée par des bandes de PVC rétractables afin de                                                      Maître d’ouvrage : privé
ne pas créer de SHON (surfaces closes), donc de                                                        Coût d’objectif travaux : 80 000 euros HT
taxes, et autres impôts ....                                                                           SHON : 120 m2 (+ 60 m2 grenier + 90 m2 couverts),
                                                                                                       livré en décembre 2007
Le grand volume du jardin d’hiver est d’abord de                                                       ALTER SMITH architectes
l’espace. C’est aussi un salon d’été de 90 m1 (675
m1) où l’on peut aussi garer les voitures, faire du
vélo, bricoler, jardiner, dormir, manger, installer un
hamac géant, d’autres niveaux ....


                                                         PLAN DE MASSE PROJET
                                                                     1/200 éme
Construction de 9 maisons à ossature bois                       Logements individuels
Vouneuil-sous-Biard (86)


Pour répondre à la demande d’Habitat 86, sur le projet
de construction de 9 maisons économiques à ossature
                                                                                                                       as                      Logements individuels           Rural, grande surface, jardin d’hiver, accessions et locations sociales

                                                                                                                                                                               1er prix du jury professionnel
bois, la maîtrise d’oeuvre, s’appuyant sur l’experience de                                                                                                                     catégorie habitat groupé
projets de construction de maisons individuelles privées, a                                                                                                                    Salon de la maison bois d’Angers 2008
défini une stratégie de construction portant sur différents                                                                                                                    Label THPE
points :
A. le système constructif : panneaux d’ossature et/ou
structure (portique) bois. Il permet une préfabrication
soignée, un chantier sec et rapide.
Le bureau d’étude ECSB a optimisé la structure pour être
la plus rationnelle donc la plus économique possible.
B. La composition de la maison est la suivante :                                                                                                                              architectures + s, r & d
Un espace tampon au nord : garage/grenier non chauffés                                                                                                                        altersmith@free.fr + 00 33(0)2 40 47 70 35
éloignant la limite chauffée du logement de la paroi non                                                                                                                      www.altersmith.com
ensoleillée ;
Le volume chauffé sur deux niveaux : espaces de vie au                                                                                                                        Construction de 9 maisons à ossature bois
rdc, chambres à l’étage ;
Un espace solarisé au sud (toute hauteur), jardin
                                                                                                                                                                              Vouneuil-sous-Biard (86)
                                                                                                                                                                              Maître d’ouvrage : Habitat 86 (OPHLM de la Vienne)
d’hiver non-chauffé préchauffant l’air en hiver et à mi-
                                                                                                                                                                              Coût travaux : 850 000 euros HT (4 T3, 5 T4)
saison, ouvrable et ventilable en été, offre une surface
                                                                                                                                                                              Mission de base + EXE _ taux d’honoraires : 9 %
supplémentaire au logement (jardin, salon, salle de jeux,
                                                                                         Plan de masse                                                                        Alter Smith architectes
...) utilisable toute l’année ;
                                                                                                                                                                              avec Michel Bazantay, architecte
Un préau devant la façade sud : ombrage sur le jardin
                                                                                                                                                                              Livraison Mai 2008
d’hiver en été.
C. Le bureau d’étude Cardonnel Ingénierie spécialisé
dans la gestion climatique a optimisé les surfaces
d’ouvertures, la production de chauffage (chaudière
gaz à condensation), le système de chauffage (plancher
chauffant au RDC), la production d’ECS, et de ventilation
mécanique (hydroréglable EHB standard).
D. La réduction des ouvertures exterieures sur les façades
est et ouest. La majorité des ouvertures du logement sont
ouvrables dans le jardin d’hiver. Les déperditions sont ainsi
minimisées.
E. Le choix d’utiliser le plus de bois possible dans les
différents lots :
structure
bardage extérieur (bois thermiquement modifié)
planchers intérieurs (auto-portant type Kerto Q pour le
volume chauffé, poutres en I + OSB pour le plancher du
grenier)
doublage, plafonds OSB dans tout le volume chauffé.
F. L’implantation de chaque maison entre elles sur la
parcelle a fait l’objet d’un soin particulier pour que le «
rendement » climatique soit optimal (toutes les maisons
sont orientées nord/sud au maximum).
Chaque maison dispose d’un jardin de 600 à 700 m2
offrant un véritable espace extérieur.
G. Un aménagement paysager, outre les contraintes
inhérentes à un ensemble de neuf maisons (déssertes, ...),
prend le parti d’une intervention simple et soignée.
Les eaux de pluies sont traitées sur place suivant un
système de noues et de bassin d’infiltration).

                                                                                                         T4 : SHOB : 243,79 m2          SHON : 197,70 m2 SH : 86,88 m2
                                                                                                         T3 : SHOB : 226,16 m2          SHON : 180,07 m2 SH : 69,79 m2
                                                                                                         TOTAL 9 maisons :
                                                                                                         SHOB : 2 123,59 m2             SHON : 1 708,78      SH : 713,56 m2
                                                                                                                                                                              publications :
                                                                                                                                                                              - “2008 Une année d’Architecture en France, les 100 bâtiments
                                                                                                         CONSOMMATION ESTIMATIVES (energie finale)
                                                                                                                                                                              de l’année” AMC / Le Moniteur Architecture. Janvier 2009
                                                                                                         T4 : C chauffage 43,2 kWh / (M2 hab.an)
                                                                                                                                                                              - Le guide pratique de la maison positive / n° 4
                                                                                                         T3 : C chauffage 39,2 kWh / (M2 hab.an)
                                                                                                                                                                              - WOOD-Finnforest_n°4_avril 2007
                                                                                                                                                                              - Maison et Bois international_n°86_dec 2008
                                                                                                         ETIQUETTE ENERGETIQUE
                                                                                                                                                                              - Wood Surfer_n°48_octobre 2008
                                                                                                         T4 : 65 kWH / (M2.an) - etiquette B
                                                                                                                                                                              - Architectures A Vivre_n°47_mars-avril 2009
                                                                                                         T3 : 59 kWH / (M2.an) - etiquette B

                                                                                                         VOLUME DE BOIS MIS EN OEUVRE


  as
                                                                                                         T4 : 122 dm3 / m2 SHON
                                                                                                         T3 : 122 dm3 / m2 SHON

                                                                                        Plans T3         PERFORMANCES DE L’ENVELOPPE
                                                                                                         T4 : Ubât max : 0,683 W / m2.K
                                                                                                         T3 : Ubât max : 0,721 W / m2.K
01 Chaque maison s’organise autour de surfaces hab- 04 Le dimensionnement des auvents protège le jardin
                            itables classiques, ceinturée au nord et au sud de sur-   d’hiver et évite les surchauffes en été.
     01        04           faces non chauffées : garage et grenier; jardin d’hiver.
                    05      L’ensemble permet, selon les saisons, l’utilisation 05 Le jardin d’hiver devient véritablement une pièce
                            d’une surface totale de 226 m2 pour les T3, et de 243     d’usage supplémentaire que l’on peut utiliser,
                            m2 pour les T4.                                           selon les témoignages des habitants, de fin avril
02        03                                                                          à fin octobre.
                         02 Les maisons, orientées au sud, bénéficient des ap-
                            ports solaires. Les jardins d’hiver préchauffent l’air et
                            autorisent de très grandes ouvertures vitrées avec les
                            espaces de vie chauffés du rez-de-chaussée.
                         03   L’enchaînement des espaces de vie, de jardin
                              d’hiver, de auvent, fabrique une gradation des lieux
                              d’intimité.
Construction d’un immeuble de bureaux                          Immobilier d’entreprise
à haute efficience énergétique
îlot Fonderies, île de Nantes
Le projet de l’île de Nantes est l’un des plus grand
projet urbain en France. Situé face au centre historique,
                                                                                                                                as   Immobilier d’entreprise    urbain / siège social / BBC / acoustique / jardin intérieur

il pose la question d’une nouvelle centralité urbaine                                                                                                           Pyramide d’argent 2009,
et la reconquête d’un territoire industriel de plusieurs                                                                                                        Prix de l’immobilier d’entreprise
centaines d’hectares.
L’îlot des Fonderies fait partie des nouveaux territoires en
cours d’aménagement sur l’île de Nantes.
Anciennement occupé par les Fonderies de l’Atlantique,
site industriel de fabrication des hélices de bateaux, le
quartier, situé au cœur de l’île de Nantes, s’organise
autour de nouvelles voies, de nouvelles places pour offrir
une mixité de programmes et favoriser le développement                                                                                                         architectures + s, r & d
d’une diversité urbaine nouvelle.                                                                                                                              altersmith@free.fr + 00 33(0)2 40 47 70 35
Le nouveau siège de la Nantaise d’Habitations et du CIL                                                                                                        www.altersmith.com
Atlantique se place dans le prolongement des anciennes
halles des Fonderies de l’Atlantique, réhabilitées en                                                                                                          Construction d’un immeuble de bureaux à haute
square couvert par l’atelier Doazan-Hirschberger.                                                                                                              efficience énergétique
Le cahier des charges de conception définissait 3                                                                                                              îlot Fonderies, île de Nantes
objectifs :                                                                                                                                                    Maîtres d’ouvrage : Nantaise d’Habitations, CIL Atlantique
- une consommation énergétique pour le chauffage et la                                                                                                         Coût d’objectif : 7,8 M euros HT
ventilation maximum de 40Kwh.ep/m2/an.                                                                                                                         Mission de base + EXE
- un confort d’été sans rafraîchissement ni climatisation.                                                                                                     SHON : 4248 m2, livraison décembre 2008
- un confort d’usage et de travail en termes d’éclairage,                                                                                                      ALTER SMITH architectes
d’éclairement naturel, et d’acoustique.                                                                                                                        MAP paysagistes, AREA études nantes, AREA canopée,
                                                                                                                                                               IBA, ITAC, ECGG, Quatuor
Nous avons choisi de compacifier au maximum le
volume architectural, de replier la trame classique des
bureaux autour d’un jardin central et utiliser le gabarit
maximum autorisé en hauteur. Ainsi, la parcelle de 35
sur 34m a pu être libérée au Nord pour articuler un                                      Coupe de principe : enchaînement
parvis d’accueil généreux dans la continuité des espaces
                                                                                         parvis / accueil / jardin
publics, en relation étroite avec la place et le square des
Fonderies.
Le volume général du bâtiment est traité comme un
gabarit creusé.
Les surfaces de bureaux du rez-de-chaussée s’ouvrent
vers l’extérieur, le parvis et les espaces publics, les
étages se développent à l’extérieur en porte à faux au
dessus du parvis et à l’intérieur autour d’un jardin central
situé au niveau 1. Le volume du jardin s’ouvre sur un
mur rideau au sud. Il contient le pont des présidents et
une terrasse couverte qui se prolonge à l’extérieur en
surplomb du parvis au nord.
Chaque façade est traitée de manière particulière en
fonction des contraintes d’ensoleillement, mais aussi en
fonction de ses qualités urbaines.
Bien que le cahier des charges définisse des objectifs
très clairs en termes de maîtrise énergétique, l’immeuble
de bureau n’a pas été pensé comme un objet technique,
une architecture résolutive vers un niveau performantiel
donné, mais plutôt une occasion d’interaction entre des
enjeux de condition urbaine et d’efficience énergétique.
La consommation énergétique est de 28Kwh.ep/m2/an
pour le chauffage/ventilation et de 36 pour l’éclairage.




  as                                                                                     Coupe de principe : jardin intérieur
01 La façade de l’immeuble est composée d’un bardage plan                 04 Le jardin intérieur, suivant son organisation et son ori-
                              en acier inox. Les baies sont protégées des exces d’apport                entation génère un climat de type antillais. Dans cette
                              lumineux par des ventelles mobiles en acier inox pilotées à partir        configuration, il préchauffe l’ensemble des façades vitrées
     01        04             de chaque bureau.                                                         qui le borde.

                         02 Afin de libérer un espace d’accueil extérieur et s’insérer au          05 La gestion thermique du bâtiment privilégie l’utilisation de
                              mieux dans la continuité des espaces publics le bâtiment a été            matériaux à forte inertie. C’est pourquoi les plafonds béton
                              compacifier pour libérer un parvis au Nord.                               restent apparent. Les corrections acoustiques sont gérées
02                  05                                                                                  par l’ajout de nuages acoustiques, également utilisés
          03             03 Ce parvis est protégé par un porte à faux au niveau 2 qui sup-              comme déflecteur pour l’éclairage indirect.
                              porte les 3 derniers étages du bâtiment.
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  • 1. Maison Individuelle Maison particulière Le Pallet (44) as Maison particulière Rural, terrain inondable, grande surface habitable, protection solaire Les réunions avec P. et H. se déroulent, tranquillement. Nous leur apportons des schémas buanderie d’organisation, notre état des choses. Le projet se 8 m2 précise, il y aura un étage, quatre chambres, deux salle de bains, un garage, et un grand salon cuisine. Un grenier et un jardin d’hiver y sont ajoutés sans que l’on sache trop comment construire, ni combien garage séjour_cuisine ch 1 25 m2 ça va coûter. Les premières estimations ne sont 35 m2 70 m2 guère rassurantes. architectures + s, r & d Juin 2001, dans la campagne angevine : altersmith@free.fr + 00 33(0)2 40 47 70 35 Ma mère me dit : « tu devrais aller voir le hangar www.altersmith.com des voisins. Il est magnifique. La nuit quand je passe en voiture, on dirait Versailles «. J’y vais. Il est magnifique. Maison Individuelle 100 vaches sous une structure de bois, qui jardin d’hiver dominent un champ. 35 m2 Le Pallet (44) Nous appelons l’entreprise Trillot dès le lendemain. Maître d’ouvrage : privé Ils fabriquent 15 hectares de hangar par mois, pour Coût d’objectif travaux : 110 000 euros HT un prix de 450 francs du m2. les calculs sont vite Rez-de-chaussée SHON : 315 m2 (175 m2 chauffé), livré en juin 2002 faits. Pour une maison de 200 m2 au sol, ça coûte ALTER SMITH architectes 90 000 francs, on va y arriver. avec Michel Bazantay, architecte Nous leur demandons de ne construire que ce qu’ils photographies Philippe Ruault savent faire, un hangar. Il nous confirme le prix. Le rythme des échanges avec P. et H. est un peu ch 4 ch 3 plus intense… 12 m2 12 m2 ch 2 Ce sera un hangar de 20 m par 10 m, de 5 m de 17 m2 haut en façade. grenier dgt Le hangar construit, tout n’est ensuite 35 m2 14 m2 qu’assemblage. Il faut ouvrir au sud, alors nous installons deux fois 15 m linéaire de baies coulissantes aluminium. Elles terrasse séparent le salon et la chambre du RDC du jardin 14 m2 d’hiver, et le jardin d’hiver du jardin. Elles ne les séparent plus du tout dès qu ‘elles coulissent. La façade jardin est totalement transparente, la façade rue fatalement plus fermée. Seules de petites ouvertures viennent aérer les chambres, et les deux salles de bains. Niveau 1 P.n’était pas bricoleur. Il l’est de plus en plus. Il a installé de grands stores bambou, à l’échelle de la façade jardin, monté le parement OSB et le vitrage de la façade de l’étage sur le jardin d’hiver. terrasse dgt ch 3 14 m2 14 m2 12 m2 Rez-de-rue séjour_cuisine publication : jardin d’hiver 35 m2 70 m2 - A+D n°23 - Archi intérieure créée _ n° 309_juillet-Août 2003 - Archi Pas Cher_2006_ed. Ouest France - WOOD Houses_2006_ed. Le Seuil Coupe de principe - Supplément d’A _ n°134 - Extras-Muros _ 2006_ed. Archibooks as
  • 2. 01 L’ensemble du bâtiment s’entoure d’une résille en aluminium 04 La grande salle est gérée acoustiquement par des lattis de bois déployée pour masquer les volumes techniques et accrocher la inclinés participant aux variations de lumière naturelle et arctifi- 01 lumière. cielles. 03 02 L’aluminium déployé permet, en partie basse, d’être le support 05 Ce système de lattis bois s’adapte parfaitement aux ambiances calmes des séminaires ou colloques aunsi qu’aux ambiances de plantes grimpantes tout en décourageant les taggeurs. festives et musicales. 02 03 La façade Sud, en interface avec la partie boisée en limite de 06 L’acoustique du bar et de l’accueil sont contrôlées par des site, s’ouvre par un jardin d’hiver;espace tampon entre le lieu de cylindres de mousse au plafond. la fâte et lextérieur paysagé.
  • 3. mètre par l’entreprise Trillot, en y glissant le projet initial. Bonus : le volume créé par le hangar proposera une terrasse haute de surface équivalente au pro- gramme (126 m²). Nous insistons sur l’implantation en limite de voie publique. Une des zones du PLU en constitution est modifiée à l’occasion et englobe le terrain. Maison Individuelle De grands rideaux agricoles peuvent fermer la Maison particulière façadeLa Chapelle St-Sauveur (44) jardin et intérioriser une surface de jardin. Les désirs d’A et N. : une grande pièce de vie (lumineuse as Maison particulière Rural, grande surface habitable, protection solaire Publication : évidemment), 2 bureaux, 2 chambres. A. est enceinte. - Archi intérieure créée _ n°322_novembre 2005 Le terrain d’environ 1000 m² est situé en limite de La Chapelle St-Sauveur, un bourg à mi-chemin entre Angers et Nantes. Nous leur proposons un projet en rez-de-chaussée, adossée à la voie (première entorse au vieux POS qui préconise un recul de 5 mètres), les éléments du programme sont évidemment orientés et très «ouvrables» sur le jardin sur 30 mètres de long, la structure est en bois, la couverture en fausse monopente (une brisure est censée répondre au fameux POS qui indique un toit à deux pentes). architectures + s, r & d Le maire et l’adjoint à l’urbanisme s’en remettent à l’avis de la altersmith@free.fr + 00 33(0)2 40 47 70 35 DDE qui instruira la demande de PC. www.altersmith.com Refus catégorique. Le recul et les deux versants identiques en ardoises sont obli- Maison Individuelle gatoires. «Pas de dérogation possible» nous dit-on. La Chapelle St-Sauveur (44) Le projet est revu et corrigé. Maître d’ouvrage : privé Le même hangar qu’à la maison du Pallet sera monté : une Coût d’objectif travaux : 145 000 euros HT structure agricole construite au kilomètre par l’entreprise Trillot, SHON : 120 m2 (+ 120 m2 grenier + 130 m2 couverts), en y glissant le projet initial. livré en juillet 2005 Bonus : le volume créé par le hangar proposera une terrasse ALTER SMITH architectes haute de surface équivalente au programme (126 m²). avec Michel Bazantay, architecte Nous insistons sur l’implantation en limite de voie publique. photograpies : Philippe Ruault Une des zones du PLU en constitution est modifiée à l’occa- sion et englobe le terrain. De grands rideaux agricoles peuvent fermer la façade jardin et intérioriser une surface de jardin. Rez-de-chaussée as
  • 4. 01 Les espaces de vie, largement vitrés au 03 L’espace du séjour, vitré au maximum, orienté au sud et à l’ouest sud sont protégés des effets de surchauffe se sépare de la partie cuisine par un panneau coulissant en poly- estivale par de grands rideaux agricoles carbonate similaire à ceux de la partie basse de la couverture. 01 03 motorisés. 02 L’alignement de la maison sur la rue donne 04 Une terrasse haute en guise de salle de jeu, de grenier ou d’atelier. à lire l’image d’un bâtiment agricole. Seuls le pignon et l’escalier métallique laissent à 02 04 05 penser la présence d’un usage domestique. 05 Les chambres s’ouvrent par des panneaux coulissants. Chacun peut ainsi pratiquer ses activités tout en restant en contact avec les autres habitants de la maison .
  • 5. Maison Individuelle Maison particulière Montfort-Le-Gesnois (72) as Maison particulière Rural, terrain inondable, grande surface habitable, protection solaire Le terrain d’assiette de cette maison individuelle se situe dans une petite commune rurale à l’est du Mans. Il présente la particularité d’être 2 mètres sous le niveau de la route le desservant. Le PLU en vigueur oblige de construire le RDC à au moins 10 cm au-dessus de cette voie. L’orientation du terrain propose une vue dégagée sur la campagne, au sud. architectures + s, r & d La maison (espaces chauffés) est construite altersmith@free.fr + 00 33(0)2 40 47 70 35 sur deux niveaux sous un gand abri de 9 www.altersmith.com mètres de haut couvrant 150 m2, en recul de 5 mètres de la rue. Les surfaces libérées sous ce grand préau (structure de type agricole) proposent des Maison Individuelle balcons, des terrasses comme autant Montfort-Le-Gesnois (72) d’extensions couvertes des espaces de vie. Maître d’ouvrage : privé Ce sont aussi des volumes disponibles à des Coût travaux : 140 000 euros HT extensions de la maison. SHON : 153 m2 SHOB : 436 m2 Le rez-de-jardin est le lieu de stationnement livré en mai 2009 couvert des voitures mais aussi une extension ALTER SMITH architectes du terrain sous la maison. Le volume fabriqué au sud entre les espaces intérieurs et l’extérieur est refermable au moyen de grands rideaux PVC. Cet espace se transforme en volume tampon, jardin d’hiver, en loggia/coursive suivant les conditions météorologiques. Coupe de principe as Rez-de-rue
  • 6. 01 Les espaces de vie, sur deux niveaux, se glissent dans une 04 Le confort d’hiver est assuré par le jeu de grands ride- structure bois de type “hangar agricole”, orienté au sud. aux agricoles, piégeant la lame d’air des coursives pour fabriquer l’effet de serre nécessaire au préchauffage des 01 02 03 pièces de vie. 02 Les coursives prolongent l’usage des pièces de vie vers 04 l’extérieur et constituent les protections solaires d’été. 03 Depuis les terrasses, les coursives, l’esthétique et le luxe ne jouent qu’avec le registre de la simplicité : ensoleillement et vue sur le paysage.
  • 7. Le PLU indique une hauteur à l’égout maximale de 7 mètres, et une implantation sur 10 mètres de profondeur. La maison fait 7 mètres à l’égout, sur dix mètres Urbain, grande surface habitable, lumière de profondeur, mitoyenne des deux côtés (15 mètres). L’impasse est privée, et après négociation avec les voisins (qui doivent donner leur accord sur le branchement sur le réseau EU), le faîtage sera aligné sur les maisons attenantes, à 8 mètres. as Maison particulière Ce grand volume de 1 115 m3 construit, deux niveaux de 60 m2 chacun sont aménagés pour y installer une piéce de vie, une cuisine, puis 2 chambres et une salle commune. Un grenier de 60 m2, au-dessus, rempli son office. c’est aussi une disponibilté d’agrandissement. Le tout est recouvert de fibro-ciment, bardé de plexiglas nacré sur la façade nord-ouest de la rue (pour bénéficier de la lumière du coucher de architectures + s, r & d soleil, en intimisant cet espace. C’est surtout une altersmith@free.fr + 00 33(0)2 40 47 70 35 opportunité de mettre ce très beau matériau en www.altersmith.com œuvre après plusieurs tentatives infructueuses sur d’autres projets), de bois et polycarbonate sur le jardin. Maison Barbie La partie basse de la façade jardin est (légèrement) Nantes (44) fermée par des bandes de PVC rétractables afin de Maître d’ouvrage : privé ne pas créer de SHON (surfaces closes), donc de Coût d’objectif travaux : 80 000 euros HT taxes, et autres impôts .... SHON : 120 m2 (+ 60 m2 grenier + 90 m2 couverts), livré en décembre 2007 Le grand volume du jardin d’hiver est d’abord de ALTER SMITH architectes l’espace. C’est aussi un salon d’été de 90 m1 (675 m1) où l’on peut aussi garer les voitures, faire du vélo, bricoler, jardiner, dormir, manger, installer un hamac géant, d’autres niveaux .... PLAN DE MASSE PROJET 1/200 éme
  • 8.
  • 9. Construction de 9 maisons à ossature bois Logements individuels Vouneuil-sous-Biard (86) Pour répondre à la demande d’Habitat 86, sur le projet de construction de 9 maisons économiques à ossature as Logements individuels Rural, grande surface, jardin d’hiver, accessions et locations sociales 1er prix du jury professionnel bois, la maîtrise d’oeuvre, s’appuyant sur l’experience de catégorie habitat groupé projets de construction de maisons individuelles privées, a Salon de la maison bois d’Angers 2008 défini une stratégie de construction portant sur différents Label THPE points : A. le système constructif : panneaux d’ossature et/ou structure (portique) bois. Il permet une préfabrication soignée, un chantier sec et rapide. Le bureau d’étude ECSB a optimisé la structure pour être la plus rationnelle donc la plus économique possible. B. La composition de la maison est la suivante : architectures + s, r & d Un espace tampon au nord : garage/grenier non chauffés altersmith@free.fr + 00 33(0)2 40 47 70 35 éloignant la limite chauffée du logement de la paroi non www.altersmith.com ensoleillée ; Le volume chauffé sur deux niveaux : espaces de vie au Construction de 9 maisons à ossature bois rdc, chambres à l’étage ; Un espace solarisé au sud (toute hauteur), jardin Vouneuil-sous-Biard (86) Maître d’ouvrage : Habitat 86 (OPHLM de la Vienne) d’hiver non-chauffé préchauffant l’air en hiver et à mi- Coût travaux : 850 000 euros HT (4 T3, 5 T4) saison, ouvrable et ventilable en été, offre une surface Mission de base + EXE _ taux d’honoraires : 9 % supplémentaire au logement (jardin, salon, salle de jeux, Plan de masse Alter Smith architectes ...) utilisable toute l’année ; avec Michel Bazantay, architecte Un préau devant la façade sud : ombrage sur le jardin Livraison Mai 2008 d’hiver en été. C. Le bureau d’étude Cardonnel Ingénierie spécialisé dans la gestion climatique a optimisé les surfaces d’ouvertures, la production de chauffage (chaudière gaz à condensation), le système de chauffage (plancher chauffant au RDC), la production d’ECS, et de ventilation mécanique (hydroréglable EHB standard). D. La réduction des ouvertures exterieures sur les façades est et ouest. La majorité des ouvertures du logement sont ouvrables dans le jardin d’hiver. Les déperditions sont ainsi minimisées. E. Le choix d’utiliser le plus de bois possible dans les différents lots : structure bardage extérieur (bois thermiquement modifié) planchers intérieurs (auto-portant type Kerto Q pour le volume chauffé, poutres en I + OSB pour le plancher du grenier) doublage, plafonds OSB dans tout le volume chauffé. F. L’implantation de chaque maison entre elles sur la parcelle a fait l’objet d’un soin particulier pour que le « rendement » climatique soit optimal (toutes les maisons sont orientées nord/sud au maximum). Chaque maison dispose d’un jardin de 600 à 700 m2 offrant un véritable espace extérieur. G. Un aménagement paysager, outre les contraintes inhérentes à un ensemble de neuf maisons (déssertes, ...), prend le parti d’une intervention simple et soignée. Les eaux de pluies sont traitées sur place suivant un système de noues et de bassin d’infiltration). T4 : SHOB : 243,79 m2 SHON : 197,70 m2 SH : 86,88 m2 T3 : SHOB : 226,16 m2 SHON : 180,07 m2 SH : 69,79 m2 TOTAL 9 maisons : SHOB : 2 123,59 m2 SHON : 1 708,78 SH : 713,56 m2 publications : - “2008 Une année d’Architecture en France, les 100 bâtiments CONSOMMATION ESTIMATIVES (energie finale) de l’année” AMC / Le Moniteur Architecture. Janvier 2009 T4 : C chauffage 43,2 kWh / (M2 hab.an) - Le guide pratique de la maison positive / n° 4 T3 : C chauffage 39,2 kWh / (M2 hab.an) - WOOD-Finnforest_n°4_avril 2007 - Maison et Bois international_n°86_dec 2008 ETIQUETTE ENERGETIQUE - Wood Surfer_n°48_octobre 2008 T4 : 65 kWH / (M2.an) - etiquette B - Architectures A Vivre_n°47_mars-avril 2009 T3 : 59 kWH / (M2.an) - etiquette B VOLUME DE BOIS MIS EN OEUVRE as T4 : 122 dm3 / m2 SHON T3 : 122 dm3 / m2 SHON Plans T3 PERFORMANCES DE L’ENVELOPPE T4 : Ubât max : 0,683 W / m2.K T3 : Ubât max : 0,721 W / m2.K
  • 10. 01 Chaque maison s’organise autour de surfaces hab- 04 Le dimensionnement des auvents protège le jardin itables classiques, ceinturée au nord et au sud de sur- d’hiver et évite les surchauffes en été. 01 04 faces non chauffées : garage et grenier; jardin d’hiver. 05 L’ensemble permet, selon les saisons, l’utilisation 05 Le jardin d’hiver devient véritablement une pièce d’une surface totale de 226 m2 pour les T3, et de 243 d’usage supplémentaire que l’on peut utiliser, m2 pour les T4. selon les témoignages des habitants, de fin avril 02 03 à fin octobre. 02 Les maisons, orientées au sud, bénéficient des ap- ports solaires. Les jardins d’hiver préchauffent l’air et autorisent de très grandes ouvertures vitrées avec les espaces de vie chauffés du rez-de-chaussée. 03 L’enchaînement des espaces de vie, de jardin d’hiver, de auvent, fabrique une gradation des lieux d’intimité.
  • 11. Construction d’un immeuble de bureaux Immobilier d’entreprise à haute efficience énergétique îlot Fonderies, île de Nantes Le projet de l’île de Nantes est l’un des plus grand projet urbain en France. Situé face au centre historique, as Immobilier d’entreprise urbain / siège social / BBC / acoustique / jardin intérieur il pose la question d’une nouvelle centralité urbaine Pyramide d’argent 2009, et la reconquête d’un territoire industriel de plusieurs Prix de l’immobilier d’entreprise centaines d’hectares. L’îlot des Fonderies fait partie des nouveaux territoires en cours d’aménagement sur l’île de Nantes. Anciennement occupé par les Fonderies de l’Atlantique, site industriel de fabrication des hélices de bateaux, le quartier, situé au cœur de l’île de Nantes, s’organise autour de nouvelles voies, de nouvelles places pour offrir une mixité de programmes et favoriser le développement architectures + s, r & d d’une diversité urbaine nouvelle. altersmith@free.fr + 00 33(0)2 40 47 70 35 Le nouveau siège de la Nantaise d’Habitations et du CIL www.altersmith.com Atlantique se place dans le prolongement des anciennes halles des Fonderies de l’Atlantique, réhabilitées en Construction d’un immeuble de bureaux à haute square couvert par l’atelier Doazan-Hirschberger. efficience énergétique Le cahier des charges de conception définissait 3 îlot Fonderies, île de Nantes objectifs : Maîtres d’ouvrage : Nantaise d’Habitations, CIL Atlantique - une consommation énergétique pour le chauffage et la Coût d’objectif : 7,8 M euros HT ventilation maximum de 40Kwh.ep/m2/an. Mission de base + EXE - un confort d’été sans rafraîchissement ni climatisation. SHON : 4248 m2, livraison décembre 2008 - un confort d’usage et de travail en termes d’éclairage, ALTER SMITH architectes d’éclairement naturel, et d’acoustique. MAP paysagistes, AREA études nantes, AREA canopée, IBA, ITAC, ECGG, Quatuor Nous avons choisi de compacifier au maximum le volume architectural, de replier la trame classique des bureaux autour d’un jardin central et utiliser le gabarit maximum autorisé en hauteur. Ainsi, la parcelle de 35 sur 34m a pu être libérée au Nord pour articuler un Coupe de principe : enchaînement parvis d’accueil généreux dans la continuité des espaces parvis / accueil / jardin publics, en relation étroite avec la place et le square des Fonderies. Le volume général du bâtiment est traité comme un gabarit creusé. Les surfaces de bureaux du rez-de-chaussée s’ouvrent vers l’extérieur, le parvis et les espaces publics, les étages se développent à l’extérieur en porte à faux au dessus du parvis et à l’intérieur autour d’un jardin central situé au niveau 1. Le volume du jardin s’ouvre sur un mur rideau au sud. Il contient le pont des présidents et une terrasse couverte qui se prolonge à l’extérieur en surplomb du parvis au nord. Chaque façade est traitée de manière particulière en fonction des contraintes d’ensoleillement, mais aussi en fonction de ses qualités urbaines. Bien que le cahier des charges définisse des objectifs très clairs en termes de maîtrise énergétique, l’immeuble de bureau n’a pas été pensé comme un objet technique, une architecture résolutive vers un niveau performantiel donné, mais plutôt une occasion d’interaction entre des enjeux de condition urbaine et d’efficience énergétique. La consommation énergétique est de 28Kwh.ep/m2/an pour le chauffage/ventilation et de 36 pour l’éclairage. as Coupe de principe : jardin intérieur
  • 12. 01 La façade de l’immeuble est composée d’un bardage plan 04 Le jardin intérieur, suivant son organisation et son ori- en acier inox. Les baies sont protégées des exces d’apport entation génère un climat de type antillais. Dans cette lumineux par des ventelles mobiles en acier inox pilotées à partir configuration, il préchauffe l’ensemble des façades vitrées 01 04 de chaque bureau. qui le borde. 02 Afin de libérer un espace d’accueil extérieur et s’insérer au 05 La gestion thermique du bâtiment privilégie l’utilisation de mieux dans la continuité des espaces publics le bâtiment a été matériaux à forte inertie. C’est pourquoi les plafonds béton compacifier pour libérer un parvis au Nord. restent apparent. Les corrections acoustiques sont gérées 02 05 par l’ajout de nuages acoustiques, également utilisés 03 03 Ce parvis est protégé par un porte à faux au niveau 2 qui sup- comme déflecteur pour l’éclairage indirect. porte les 3 derniers étages du bâtiment.