Le document présente les projets de lotissements « la cuelle » et « les vaugondières » à Lempdes, soulignant les caractéristiques de la ville et les avantages de ces projets immobiliers. Tradimaisons, constructeur de maisons individuelles, est responsable des développements, offrant diverses options de maisons et un suivi personnalisé. Les projets incluent des maisons de plain-pied et à étage, avec un accent sur l'emplacement, l'accès aux services et la qualité de construction.

1. Présentation des lotissements
« La Cuelle » & « Les Vaugondières »
à LEMPDES (63370)

2. SOMMAIRE
 INTRO : Présentation de TradiMaisons
 Focus sur la ville de Lempdes :
 Les + de la ville
 Situation des 2 projets
 Description des projets
 Lotissement « La Cuelle »
 Lotissement « Les Vaugondières »
 Autres projets à Lempdes
 Opérations à venir…

3. TRADIMAISONS

Constructeur de maisons individuelles autour de l’agglomération clermontoise.

Entreprise familiale fondée en 1987 par M. Serge MASSONNEAU.

Pratique du CCMI (Contrat de Construction de Maisons Individuelles) et vente sur plans (VEFA).

Siège social basé à Clermont Ferrand, 2ème agence à Cournon d’Auvergne depuis le 15 juillet 2013.

TradiMaisons vous assure entre autres :
 Recherche de terrain,
 Conception et réalisation de votre maison,
 Qualité de construction avec les certifications NF et NF HQE,
 Suivi personnalisé de votre projet,
 SAV jusqu’à 10 ans après réception de votre maison…

4. Focus sur la ville de Lempdes
Les + de la ville
 Population croissante : 9.200 habitants.
 Dynamisme : multitude d’associations culturelles et sportives.
 Transports en commun (T2C) :
 ligne 35 (Delille Montlosier - Lempdes « Le Pontel »)
 ligne 36 (Delille Montlosier - Pont-du-Château)
 Accès autoroutes rapide
 Environnement paysager de qualité

5. Situations géographiques
« La Cuelle »




Ecole : 0,8 km
Hypermarché : 1,6 km
Tous commerces du bourg : 0,3 km
Transports : lignes 35 et 36 (SMTC)
« Les Vaugondières »
« Les Vaugondières »
- Rue des Vaugondières -
« La Cuelle »
- Rue du Crest -




Ecole : 0,3 km
Hypermarché : 2 km
Tous commerces du bourg : 1 km
Transports : lignes 35 et 36 (SMTC)

6. Lotissement « La Cuelle »
 Année de réalisation : 2013
 Composé de 21 maisons et 4 lots libres
 Projets-types et projets personnalisés
 Nota : Proximité services et parc de la Mairie

7. Lotissement « La Cuelle »
 Parmi les projets-types :
Des plains pieds
(type Florine)
Des ½ niveaux
(type Grandval)

8. Lotissement « La Cuelle »
Des sous-sols
(type Terrail)
Des maisons à étage
(type Combrailles ou Urbys)

9. Lotissement « La Cuelle »
Avancement du chantier
Les travaux ont débuté le 15 novembre 2012.
Les dernières fondations ont été coulées en juin 2013.

11. Focus sur…
La Grandval :
Un des modèles les plus présents sur le lotissement.
Initialement de plain-pied, ce modèle a été spécialement
revisité sous forme de 1/2 niveaux pour s’adapter aux
terrains en légère pente.

12. « Les Vaugondières »
 Année de réalisation : 2013-2014
 Lotissement composé de 33 lots
 Nota : Emplacement agréable et ensoleillé, situé au cœur d'un quartier
résidentiel bordé d'espaces verts…

13. « Les Vaugondières »
Avancement du chantier
Les travaux du lotissement ont commencé au début de l’été 2013.

14. « Les Vaugondières »
Les projets
Voici un échantillon des projets du lotissement :

15. « Les Vaugondières »
Chantier en cours…
La 1ère maison du lotissement :
Maison à étage type Combrailles

16. Autres projets TradiMaisons
« Le Petit Clos »
Situé sur les coteaux de Lempdes,
dans un quartier résidentiel…
Réalisation : 2013
Maison de plain-pied type Florine

17. Autres projets TradiMaisons
« Bonne nouvelle »
Petit Lotissement situé Impasse Georges
Conchon à Lempdes.
Réalisation : 2010-2011

18. Opérations à venir…
Vaste terrain plat à proximité du centre ville : courant 2014

19. Opérations à venir…
2015 : Suite du « Petit Clos » et des « Vaugondières »
Des emplacements de qualité avec vue dégagée et proximité des services.

20. Contacter TradiMaisons :
 Pour toute demande de rendez-vous, visite de chantiers ou
visites de terrains, contactez nos conseillers :
- Par téléphone au : 04.73.90.18.90
- Par mail : contact@tradimaisons.fr
Davantage d’informations sur les modèles de maisons et les
offres terrains sur le site internet de TradiMaisons :
www.tradimaisons.fr
A bientôt chez TradiMaisons …