FOCUS

Charme Côte d’Azur
et convivialité sur la
Les amoureux de la côte d’azur tombent d’emblée sous le charme de cette s...
FOCUS

1.

Dans ce quartier résidentiel de Sainte-Maxime, rien

ne vient troubler le chant de la cigale. Bien au contraire...
FOCUS

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« La Côte d’Azur dissimule ses mystères derrière leur évidence »
Jean Giono
attenante. Equipée de la célèbre cu...
FOCUS

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2. 3. 4. et 5. La piscine et ses abords un autre lieu de convivialité
avec une vue imprenable sur la mé...
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FOCUS

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LA VILLA CARLANDREA
Lieu : les hauteurs de Sainte Maxime
La vue : golfe de Saint-Tropez
La surface : 400 ...
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Immocoach - Focus belles demeures mai 2012

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Advertising Immocoach in BELLES DEMEURES May 2012 issue. Focus on a magnificent property in the Golfe de Saint-Tropez

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  1. 1. FOCUS Charme Côte d’Azur et convivialité sur la Les amoureux de la côte d’azur tombent d’emblée sous le charme de cette superbe villa juchée sur les collines de Sainte Maxime. Sur fond d’odeurs méditerranéennes avec thym, myrthe et pins ajoutant à la magnificence du paysage dominant le golfe de Saint-Tropez, la vue est époustouflante, balaye tout le golfe de Saint-Aygulf à Saint-Tropez et laisse entrevoir des couchers de soleil inoubliables. C’est dans ce site magique et resté authentiquement provençal que s’invite cette propriété sobre et élégante, mais chaleureuse et conviviale où famille et amis peuvent se retrouver. 42
  2. 2. FOCUS 1. Dans ce quartier résidentiel de Sainte-Maxime, rien ne vient troubler le chant de la cigale. Bien au contraire, dans ce secteur où les maisons cossues sont entourées de végétation, cigales et grillons s’en donnent à cœur joie pour clamer haut et fort la chaleur de la Côte d’Azur. Les odeurs s’en mêlent aussi avec le thym, le serpolet, le romarin ou la myrthe qui s’agrippent le long des rocailles brulantes comme pour mieux exhaler leurs parfums le soir venu dans ce jardin de 2 600 m² où s’élancent les palmiers, trônent les oliviers centenaires, s’abritent les youkas, s’étendent à foison les bougainvilliers. Jardin en restanques comme il est d’usage dans le sud de la France, parfaitement entretenu avec, en prime, un jacuzzi surplombant la piscine et s’incrustant entre deux palmiers, au grand bonheur des « baigneurs », profitant à fond de l’odorat et de la vue. Et pour les passionnés de la pétanque, un terrain de jeux. L’ARCHITECTURE (photo 1.) Le ton ocre de la chaux recouvrant les murs extérieurs et les tuiles à l’ancienne donnent la note régionale à cette propriété inondée de lumière. Le soleil réchauffe ces couleurs méditerranéennes et pénètre dans toutes les pièces par les grandes baies vitrées. Dès l’entrée, un puits de lumière met en valeur un superbe olivier, puis un escalier mène aux pièces à vivre : salon avec cheminée, salle à manger avec cuisine 43
  3. 3. FOCUS 2. « La Côte d’Azur dissimule ses mystères derrière leur évidence » Jean Giono attenante. Equipée de la célèbre cuisinière La Cornue, la cuisine peut être fermée ou ouverte sur la salle à manger. De plain pied, elle donne aussi sur la piscine et la terrasse facilitant les longs diners dehors. Au niveau de l’entrée et à l’abri du bruit, deux suites parentales avec vue sur la baie de Saint-Tropez, terrasses et balcons, et équipées de baignoires et de douches à l’italienne. Au niveau supérieur, une autre suite et deux chambres, dotées du même confort. Famille et amis peuvent ainsi vivre en toute indépendance en s’isolant pour la sieste 44 sur la terrasse ombragée de leur chambre. À moins de préférer regarder un film dans une salle aménagée en home cinéma avec coin bar. Les enfants peuvent s’éclater dans les salles de jeux installées dans un appartement indépendant : tous les bruits sont permis, tous les rires et fous-rires aussi. Cette dépendance peut être transformée en bureau, maison de gardien ou d’amis. Les matériaux ont été rigoureusement choisis : terre cuite de Salernes, pierres de Cassis et de Vérone. Le sens du détail et de l’élégance se prolonge à
  4. 4. FOCUS 3. 4. 5. 2. 3. 4. et 5. La piscine et ses abords un autre lieu de convivialité avec une vue imprenable sur la méditerrannée. l’extérieur de la maison : pavés anciens pour l’allée qui va du portail à la maison, portail en fer forgé récupéré d’une ancienne propriété de la région, enrochements de la villa réalisés avec des rochers locaux…Pour le confort des propriétaires, la climatisation réversible fonctionne dans toute la maison. Et pour la sécurité, la villa est équipée d’une double alarme et d’un visiophone. De quoi se sentir parfaitement à l’aise et profiter pleinement de cette propriété nichée dans un superbe écrin de verdure dominant la mer bleu azur. LA VUE FAIT LE DÉCOR L’apothéose du site tient aussi à sa position en hauteur, dominant le golfe de Saint-Tropez et son exposition Est, Sud et Ouest lui apportant une luminosité incomparable. La vue unique sur le golfe est à couper le souffle, s’étendant de Saint Aygulf, proche de SaintRaphaël à Saint-Tropez. À contempler sans modération du lever au coucher du soleil. Rien n’empêche de descendre prendre un bain de mer dans la calanque de la Madrague ou un bain de foule à Saint Tropez ou faire une partie de pêche et remonter pour profiter de la vue, du calme, des odeurs et de la maison. 45
  5. 5. FOCUS 9. 10. 46 11.
  6. 6. FOCUS 12. 13. LA VILLA CARLANDREA Lieu : les hauteurs de Sainte Maxime La vue : golfe de Saint-Tropez La surface : 400 m² habitables L’environnement : Jardin clos arboré de 2 600 m², piscine à débordement, jacuzzi Agence Immocoach Cédric Le Piffer. Tél :+33.(0)6.40.41.42.43. E-mail : clepiffer@immocoach.fr 14. 9. 10. et 11. Séjour donnant sur une terrasse plein sud. Avec cheminée et salle-à-manger. 12. Cuisine aménagée équipée de la célèbre cuisinière La Cornue. 13. Suite parentale orientée sud et ouest pour une luminosité permanente. 14. Bains donnant sur le jardin, la piscine et le Golfe de Saint-Tropez. 47

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