1. Communiqué de Presse
Paris, le 21 septembre 2012
Icade signe une convention
HQE® Aménagement - démarche certifiée par Certivéa
pour « Le Parc des Closbilles » à Cergy (95)
Dans le cadre de la Green Building Week et du lancement opérationnel du « Parc des Closbilles »,
Serge Grzybowski, Président-Directeur général d’Icade a signé une convention d’aménagement urbain d’un
projet durable avec Dominique Lefebvre, député du Val-d’Oise, maire de Cergy, président de la
Communauté d’agglomération de Cergy-Pontoise.
Sur une parcelle de 7,5 ha, Icade développe, dans le cadre d’un projet urbain partenarial, un programme
mixte de près de 55 000 m² comprenant 863 logements, dont
 401 logements collectifs en accession libre
 83 logements individuels en accession libre
 77 logements collectifs locatifs institutionnels
 Une résidence intergénérationnelle sociale de 79 logements
 Une résidence étudiante sociale de 143 chambres
 Une résidence d’affaires de 80 logements
ainsi qu’une crèche de 30/35 berceaux environ et 5 commerces de proximité en pied d’immeuble (500 m²
environ).
Cet ensemble a été conçu par les agences d’architecture BDVA, TVK, CO-BE, ACP et LAND SCALE sur
les différents lots et la coordination assurée par BDVA.
Sur ce projet, Icade et la Ville de Cergy travaillent en étroite collaboration et partagent l’objectif de créer un
secteur d’habitat exemplaire, audacieux, remarquable dans toutes les déclinaisons possibles du
développement durable à l’échelle d’un véritable quartier de ville.
Cette opération fait l’objet d’un management de projet innovant basé sur une conception participative active,
qui associe le savoir-faire d’Icade et les expertises de partenaires extérieurs.
Gaël MORIN

2. Elle décline le développement durable en traitant la mixité générationnelle, d’habitat et la performance
énergétique des bâtiments, la gestion de l’eau, l’écoconstruction, le confort de vie, la rationalisation de la
gestion des espaces et la mise en place d’une gouvernance verte pour garantir une gestion efficace et
pérenne de toutes les déclinaisons opérationnelles des trois piliers du développement durable.
L’ambition environnementale développée par Icade se traduit par des démarches de certifications et
labellisations pour l’ensemble de l’opération (bâtiments de logements collectifs, maisons individuelles,
résidences) :
 HQE® Aménagement – Démarche certifiée par Certivéa
 NF Logement démarche HQE®
 BBC Effinergie + (RT 2012)
 H&E et Qualitel
La commercialisation, qui a débuté en juin dernier, et la réalisation de l’ensemble du programme se feront
en trois tranches avec une fin prévisionnelle pour 2016.
La France GBC Green Building Week s’inscrit dans le cadre d’un événement international, la World Green
Building Week, semaine mondiale de la construction durable, durant laquelle les acteurs du bâtiment, de
l’immobilier et de l’aménagement présentent leurs réalisations et leurs savoir-faire dans le monde.
Il s’agit de la 3ème édition.
France GBC, réseau national de l’aménagement, du bâtiment et de l’immobilier durables, créé fin 2010 et
présidé par Serge Grzybowski est le chef d’orchestre de la semaine Green Building en France.
Cette semaine permet de mettre en valeur, des bâtiments, des projets, des méthodes d’exploitation conçus
dans le souci de préserver l’environnement et de préparer la ville durable.
A propos d’Icade : Icade est une société immobilière cotée, filiale de la Caisse des Dépôts : investisseur, promoteur
et prestataire de services dans l’immobilier privé et public. La maîtrise de ses différents métiers permet à Icade
d’apporter des solutions globales, durables, innovantes et adaptées aux besoins de ses clients.
En 2011, Icade a réalisé un chiffre d’affaires consolidé de 1 492 millions d’euros et un cash-flow net courant de
223 millions d’euros. Au 31 décembre 2011, l’actif net réévalué triple net EPRA atteint 4 313 millions d’euros soit
83,7 euros par action.
Contact :
Marianne de Battisti – Membre du Comité exécutif en charge des Grands comptes, des Relations Institutionnelles et
de la Communication - 01 41 57 70 30 - marianne.de.battisti@icade.fr