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La république algérienne démocratique et populaire
Le ministère de l'enseignement supérieur et de la recherche scientifique
Université Constantine 3
Institut gestion des techniques urbain
Département de G.V.U
Exposé de module atelier :
Analyse urbain (Elkhroub pos c4)
Fait par :
• Boudersa abd el mohsine
• Boukebbous Aymen
• Bouaziza Djilali
Encadrer par :
• Mme Boulezregue
Année universitaire: 2015 / 2016
Plan de travail
 Introduction
 Présentation
1. SITUATION
2. ACCESSIBLE ET VOIRIE
3. Dimension et forme
4. Topographie (relief ; coupe climatique)
 Evolution historique site
Analyse démographique
1. Nombre d’habitants
2. Tranches d’âges
3. Taux d’accroissements
4. Taux de chômage
5. caractéristiques économiques
 Analyse morphologique
1. Bâti
2. Espace libre
3. Système viaire
4. Couplage bâti/viaire
5. Couplage bâti/espace libre
6. Les ilots
 Analyse fonctionnelle
1. Arrêt des transports en commun
2. Les aires de stationnements
3. Type d’habitats
4. Circulation
5. Les équipements
6. Mobiliers urbains
 Analyse paysagère
1. Les espaces verts
2. Les aires de jeux
 Synthèse et problématiques
Dans les perspectives d’un développement économique intégré du groupement communal de CONSTANTINE, ELKHROUB,
DIDOUCHE MOURAD, AIN SMARA, et ZIGHOUD YOUCEF.
La ville d’EL KHROUB autant que second pôle d’urbanisation de la Wilaya de Constantine , bénéficiant de richesses et
potentialités agricoles, et industrielles avec un relief relativement plat avec des terrains plus aptes à l’urbanisation ainsi que le
transfert de surplus de population venant de Constantine et cela a fait qu’un vaste programme surtout d’ habitat est mis en
place pour absorber ce grande nombre d’habitat, le site objet de notre étude fait partie des quartiers ou des zones les plus
dense en matière d’habitat ou plusieurs opérations ont été réalisé depuis 1980 jusqu’à 1993 à savoir les 1000, 1013, 1200, 1600
logements.
Constantine (anciennement Cirta) est une ville du nord-est de l'Algérie, peuplée de 750 000 habitants. Chef-lieu de la
wilaya(département) du même nom, elle est la capitale de l'est du pays et la troisième ville en Algérie après Alger.
Trois périodes vont toutefois marquer durablement l’espace urbain Constantinois.
 Présentation:
La commune d’EL KHROUB se trouve à 16 km au SUD-EST de Constantine s’étalant sur une superficie de 244.65 ha., elle est
limitée :
-au Nord et au Nord-Ouest par la commune de Constantine,
-au Nord-est par la commune D’El héria
-au Sud et au Sud-est par la commune de Oued Rahmoune,
-et enfin au Sud-ouest par la commune de Ain Smara.
Composée de 09 agglomérations secondaires qui sont :
Guettar el aich, Saleh Deradji, Les frères Brahmia, Alouk Abdellah,
Oued Hmimime, Aissani Amar, Cité 05, Ain Nhas, Kadri Brahim
(Nouvelle as).
La commune d’El Khroub est aujourd’hui chef-lieu de commune et chef-lieu de daïra
1. SITUATION :
Le site objet de notre étude (POS C04) se situe au SUD OUEST de l’agglomération chef-lieu EL KHROUB, s’étalant sur une
superficie de 80 Ha avec une population estimée en 1998 de 20229 habitants.
Il est encadré par :
- Le POS E au SUD-EST.
- Le POS C5 à l’EST.
- La zones industrielle au SUD.
- Le centre colonial et la zone militaire au NORD.
 Introduction:
Constantine est la capitale de l’Est algérien, malgré la concurrence des villes de Sétif, Batna et surtout Annaba. Elle occupe une
position géographique centrale dans cette région, étant une ville charnière entre le Tell et les Hautes plaines, au croisement des
grands axes Nord-Sud (Skikda-Biskra) et Ouest-Est (Sétif-Annaba). Elle est également la métropole de l’Est du pays et la plus
grande métropole intérieure du pays, elle assure des fonctions supérieures notamment culturelles et industrielles.
Dans la wilaya de Constantine il y a 12 communes sont :
Ain Abid , Ain Smara, Beni Hamiden, Constantine, Didouche Mourad, El Khroub, Hamma Bouziane , Ibn Badis, Ibn Ziad,
Messaoud Boudjriou, Ouled Rahmoune, Zighoud Youcef.

B/ Le site comprend un réseau routier très important notant :
Voirie :
Routes primaires :
Route primaire 1er degré constituée par une voie urbaine qui subit un grand flux de différents types de véhicules.
Route primaire 2ème degré représentée par le boulevard Nabti Rachid (boulevard des 1600 logts) où se concentre la
majorité des équipements et essentiellement administratifs.
Traitement personnel
Routes secondaires :
On note plusieurs voies secondaires longitudinales et transversales :
1-La voie transversale qui limite le POS du coté SUD-OUEST.
2-La voie transversale qui mène vers la cité 1000 logts ainsi que la cité 1013 logts à partir de la voie urbaine.
3-La voie transversale qui sépare la cité 1200 logts et la cité des 1600 logts à partir de la voie urbaine.
4-Le voie séparant le POS C 04 du POS E a la limite SUD-EST à partir de la voie urbaine.
5-La voie longitudinale qui délimite le site du coté NORD-EST.
6-La voie longitudinale qui passe au centre du POS et qui débute de la voie secondaire délimitant le POS du coté SUD-OUEST
allons jusqu’au POS E.
2. ACCESSIBLE ET VOIRIE :
A/ Le site d’intervention offre deux possibilités d’accès :
1- A partir de la RN 03 venant de Constantine, suivant un axe secondaire qui limite le POS C4 côté Sud-Ouest.
2- A partir de la RN 20 venant de GUELMA suivant aussi un axe secondaire limitant le POS du coté SUD-EST et qui sépare
le POS C O4 du POS E.

La zone d'étude se trouve sur le territoire d'un peu du terrain,
Caractérisé par des chaînes de faible pente entre 5-15.
Climat :
Pos c4 a un climat semi-aride, Sec en été et froid pluviaux en hiver.
La précipitation :
est la totalité de la lame quantifiée par la pluviométrie ; elle est d'origines divers : pluie, neige etc.
on note que la pluviométrie est importante au mois de janvier (plus de 72mm) tandis que le mois de Juillet est la plus sec avec
4.83mm de précipitation.
La saison la plus pluvieuse concernant l’hiver avec 197.3mm de précipitations; et la plus sèche concerne l’été avec 37.26mm de
précipitations
Voies tertiaires :
Les routes tertiaires sont celles qui facilitent la progression aux différents districts et zones du périmètre d’intervention.
3. Dimension et forme :
Superficie : 80 ha
Forme : trapézoïdal
4. Topographie (relief ; coupe climatique) :
Le cartier de pos c4 appartient au domaine géographique du tel Constantinois où le relief et très varié est essentiellement
montagneux, mais elle est constituée des collines mamelonnées des terrains plats.
RGPH
La température :
le graphe montrent les variations mensuelle des températures (minimale, moyenne et maximale); dont on remarque le mois le
plus froid est celui de Décembre avec une température de 4.8°c et le mois le plus chaud est celui d'Août de 26.65°c.
La température moyenne annuelle est de l'ordre de 15.54°c.
RGPH
PRECIPITATIONS MOYENNES MENSUELLES
40,51
35,27
63,39 65,11
72,7
59,5
38,65
45,14
35,91
21,74
10,69
4,83
0
10
20
30
40
50
60
70
80
SEP OCT NOV DEC JAN FEV MAR AVR MAI JUI JUL AOUT
Temps (mois)
P
(mm)
P
PRECIPITATIONS MOYENNES SAISONNAIRES
139,17
197,35
119,7
37,26
0
50
100
150
200
250
Automne Hiver Printemps Ete
Temps (saison)
P
(mm)
P

 Analysedémographique:
1. Nombre d’habitants :
RGPH
2. Tranches d’âges:
5,85 % de la population est âgée entre 01 et 04 ans.
34,83 % de la population est âgée entre 05 et 19 ans (population scolarisable).
54,83 % des habitants sont âgée entre 20 et 60 ans (population en âge de travail).
04,49 % de la population est âgée de plus de 65 ans (population retraité).
La majorité des habitants dans le pos c4 dans la catégorie des jeuneuses l'âge .
3. Taux d’accroissement:
un taux d'accroissement de 6.94 a court et moyen terme et qui est très élevé par rapport au taux d'accroissement national se
mesurant à 1.67.
RGPH
5. caractéristiques économiques:
Source personnel
Par les données montrent que la majorité de la population en travail de dans l’administration et du commerce.
RGPH
4. Taux de chômage:
Taux de chômage estimé dans le site d'étude locale est environ 45,87 pour cent, et la plupart des chômeurs engagés dans le
commerce illicite a augmenté de 54,12 pour cent
RGPH
 Evolutionhistoriquesite:
Etymologiquement, EL KHROUB signifie un ensemble de masures taudis à l’origine, c’est un groupe de tribus, y ont succèdes
plusieurs civilisations phénicienne Et romaine et la numidienne, il a été confirmé l’existence d’une relique à oued Boumerzoug et
des vestiges dont l’histoire ermonte à 26 siècles avant Jésus Christ.
OPERATIONS POPULATION
1600 6072
1013 5834
1039 6928
1200 2944
TOTAL 21778
population par sexe
masculain feminin
5
6
11
8
professeurs
commerce
administration
retraite

2. Lesairesdestationnements:
Les aires de stationnements dans le pos c4 sont deux type:
1-public: il y a un manque de parking public a peut pré 15%
2-privé: il y a des parking privé entre les cités résidentielle (parking des habitants), et parking des administrations mais de faible
degré par rapport au parking des habitants nous pouvons apprécié 85%.
Les aires de stationnements sont distribuées régulièrement, mais ne suffit pas et souffre également d'un manque de gestion sont
indiqués dans le plan suivant
3. Typed’habitat:
Le périmètre d’intervention (POS C04) est occupé par :
Le type d’habitat dominant dans le POS est de l’habitat collectif, le périmètre connaît plusieurs opérations depuis 1980 jusqu’à 1993
et qui sont :
- Opération des 1039 logements : du programme 1980 situé au SUD-OUEST et NORD-OUEST du périmètre d’intervention, la hauteur
des blocs varie entre R+1, R+2, R+4 et il existe selon R.G.P.H 1062 logts.
- Opération des 1013 logements : opération conforme au Programme de 1982 situé à l’OUEST du boulevard des 1600, la hauteur des
blocs varie entre R+3 et R+4 et il existe 927 logts selon RGPH.
 Analysefonctionnelle:
1. Arrêtdestransportsencommun:
L'arrêt de bus qui est étalée sur la zone d'étude trouvé sur les principaux axes routiers et secondaire qui ne sont pas conçus
correctement.
Nom des ilots Dimension des ilots Ces des ilots La forme des ilots
01 Surface : 6.31 HA 0.1 Carré
02 Surface : 7.75 HA 0.1 Rectangulaire
04 Surface : 7.15 HA 0.12 Carré
10 Surface : 6.80 HA 0.2 Trapezoidal
- Opération des 1600 logements : opération conforme au programme de 1984 situé au cœur du périmètre d’intervention le POS
comprend 948 logts sur 1600 logts c’est 948 logts repartis en :
- 552 logts avec une hauteur de R+4.
- 396 logts avec une hauteur de R+9 et R+8 (tour).
- Opération des 1200 logts : conformément au programme de 1993 situé à l’EST du POS, le périmètre ne comprend que 659
logts sur 1200 et la hauteur est de R+4.
La plupart d’hauteur de bâtiments dans le pos c4 est R+3 et plus.

5. Les équipements:
EQUIPEMENTS
SURFACES
(m²)
NIVEAUX
ECOLE BEN M’HIDI 3881.80 R+1
ECOLE RADHBANE KHMICI 6981.63 R+1
ECOLE BEN BADIS 2293.70 R+1
ECOLE NOUVELLE 2336.01 R+1
ECOLE HOUARI BOUMADIENE 6375.78 R+1
C.E.M DJOUABLIA MOUHAMED 6498.96 R+1
C.E.M ABDELHAMID KERBOUA 9979.82 R+1
C.E.M ARBAOUI ALI 12817.60 R+1
LYCEE MASSINISSA 12817.60 R+1
Equipements Scolaires :
Equipements Sanitaires :
EQUIPEMENTS
SURFACES
(m²)
NIVEAUX
CENTRE DE SANTE COMMUNAUTAIRE 849.65 R+1
OFFICE NATIONAL D’APPARAILLAGE POUR
HANDICAPES
6651.65 RDC
EQUIPEMENTS
SURFACES
(m²)
NIVEAUX
GALERIE 3506.78 RDC
CENTRE COMMERCIAL (NADI EL GHAZAL) 1218.19 RDC
MARCHE COUVERT S = 6286.06 RDC
COMMERCE AU R.D.C DES IMMEUBLES / /
Centre commercial Jenna / R+1
Equipements Commerciaux :
EQUIPEMENTS SURFACE NIVEAUX
P.M. O 2052.69 R+3
P.T. T 5116.80 R+3
Direction de l’hydraulique (en
cours de réalisation)
265.71 /
S.U.C.H 773.85 R+1
Protection des forets 591.49 R+1
C.N.E. P 464.66 R+3
Centre de finance 1568.08 R+1
Banque extérieure d’Algérie 584.08 R+3
Banque national d’Algérie / /
O.P.G. I 2 niveaux (immeuble) /
Centre d’orientation 1200.53 R+2
Cité universitaire 56085.60 R+3
Poste / R+2
Equipements Administratifs :

La plupart des équipements dans le pos c4 est
scolaires et administratifs.
6. Mobiliers urbains :
Il y a un manque évident de mobiliers urbain dans le cartier, Où nous trouvons que le quartier est soutenu par l’éclairage routier
et des bancs dans certains endroits, et l'absence de corbeilles , les matériaux des informations et de publicité, l’abri de bus ( 4
abri dans tout la zone).
 Analysepaysagère:
1. Les espaces verts :
Jardin : Il y a un jardin appelé jardin de l’Independence et est assis sur 10.000 m2 et est équipé, dans le jardin il y a des plantes
telles que les arbres de lauriers roses, lavande et le parc destinées aux enfants et aux jeunes comme nous découvrir différents
jeux.
Centre culturel 6366.81 /
Maison des jeunes 1630.83 R+1
Centre artisanal 503.87 /
La grande place 9887.96 /
Equipements culturels :
EQUIPEMENTS SURFACE NIVEAUX
Hôtel de police 3029.33 R+3
Tribunal 2413.64 R+1
Equipements Edilitaires :
L’aménagement avec Le gazon naturel :
développer l'aspect extérieur de la zone urbaine à travers la réalisation de parcs verdoyants et sont un groupe de plantes sont
présentées dans les photos ci-dessous

 Synthèseet problématiques:
le tissu de pos c4 est équilibré, le cartier caractérisée par des points positifs et aussi négatifs.
Donc, il est de notre souci de définir l’espace pour lui affecter sa fonction et essayer ensuite d’aménager ses
espaces (espaces verts, implantation d’arbres, mobilier urbain, etc.) afin de donner une autre image, un nouveau
paysage du quartier.
2. Les aires de jeux :
Il y a des aires de jeux dans la zone de l'étude et la plupart sont mal équipés et manquent de la gestion, en plus de mauvaises
conditions d'hygiène dans certaines régions.
Positifs Négatifs
- Un cartier résidentielle.
- Les équipements surtout l’administratifs et scolaires
.
- implantation d’arbres sur les deux bordures dans le
boulevard des 1600 (boulevard Nabti Rachid).
- Un quartier commercial.
- Le mal aménagement et l’absence des espaces verts.
- le non traitement des aires de jeux.
- Un manque d’espace public.
- Le manque de mobilier urbain.
- Le manque de parking et les aires de stationnements
.
- Les arrêts de stationnement de bus sont Éloignés.

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