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projet urbanistique 1-500 ème.pdf

Le monde change, les villes s’agrandissent et les projets d’infrastructures se multiplient, notamment les grands équipements sportifs, qui sont considérés comme des catalyseurs du développement économique et social des villes. Cependant, il est important de prendre en compte les impacts de ces développements sur notre environnement, qui ont conduit à la dégradation des écosystèmes et à la perte de la biodiversité. Notre attention s’est portée sur la commune régionale Boukhalfa de Tizi Ouzou,qui se trouve sur le plateau de Kabylie, offrant un panorama naturel extraordinaire. Malheureusement, l’urbanisation rapide et mal planifiée de cette région aposé de sérieux risques environnementaux et a mis en danger des écosystèmesfragiles. L’atelier nature, ville pour un urbanisme solidaire constitue une plateforme idéale pour aborder cette problématique, où nous avons pu trouver des solutions créatives et viables pour l’intégration de la nature dans nos projets urbains. Dans le cadre de cet atelier, nous avons été confrontés au défi de concevoir un projet de bien-être à Tizi Ouzou qui réconcilie la présence d’un grand stade avec la préservation et la mise en valeur de la nature environnante. En somme, notre travail aspire à jeter un pont entre le développement urbain, l’itégration du stade et la préservation de l’environnement. C’est un équilibre délicat à atteindre, mais nous croyons qu’il est non seulement possible, mais nécessaire pour l’avenir de notre planète et le bien-être de ses habitants.

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PRINCIPES D’AMÉNAGEMENT
TAJMAAT
SCIENTIFIQUE
TAJMAAT
ENVIRONNEMENTALE
TAJMAAT
SOCIALE
ZONE
D’INTERVENTION
Notre choix s’est fait sur l’entité qui se trouve entre les deux
tajmaats ( la tajmaat environnementale et la tajmaat sociale
sur le grand axe de connectivité (la RN12) ) , ce choix se jus-
tifie par :
• Sa localisation stratégique entre le le grand stade du
boukhalfa et le complexe universitaire et l’agri-parc urbaine,
qui traduit notre volonté de lier la nature et la ville.
• Mixité fonctionnelle et résidentielle
RÉALISÉ PAR :
Projet urbanistique 1/500 ème
WELLNESS TAJMAAT
Boukhalfa tizi ouzou
01- TAJMAAT
CHOIX DE L’ENTITÉ
ÉQUITÉ
ÉCOLOGIE
ENGAGÉ
ENCADRÉ PAR :
• HOUMOUR NESRINE
• HOUMOUR SABRINE
• DR OUAFIDA BOUALLAG-AZOUI
• MME ABDELATIF ASMA
PLAN DE MASSE 1/500ÈME
Mettre en scène le macro lot en continuant avec
notre principe du tajmaat qui va être aménagé au
cœur de cette entité et qui sera un point de conver-
gence physique et visuelle des projets proposés.
02- LA NATURE S’IMPOSE
04- LA MIXITÉ PROGRAMMATIQUE
03- WALKABILITY
Pour préserver les qualité environnementales de la
localité ,un aménagement animé de l’espace vert
composé et hiérarchisé, du jardin semi public, jardin
partagé au jardin privatif .
La circulation au niveau du macro lot sera piétonne , ce
principe sera assuré par la mise en place :
-Des parking à vélo à proximité des équipements
-Les sous sol vont accueillir des parkings afin de préser-
ver le paysage naturel
Ce principe correspond à la volonté de créer un véritable
macro lot qui ne soit pas mono-fonctionnel et donc cette diver-
sité programmatique permet la mise en place de
logements de tous types,ainsi que des commerces, bureaux et
équipements publics pour assurer une certaine mixité sociale
au sein d’un même ensemble urbain
0 50m
PROGRAMMATION
COUPE
FACADES
CENTRE DE
RÉÉDUCATION
APPART HOTEL
SEMI COLLECTIF
HABITAT COLLECTIF
T��� �� ��������
S������
������
G������� CES
V������� C�S
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CENTRE DE
FORMATION
H������
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3500 M2
1900 M2
3500 M2
4600 M2
1400 M2
MAISON DES
ETUDIANTS
1200 M2
R+4
R+2
R+3
R+4
R+5
R+6
S������
�����
S������
��� �����
1200 M2 2300 M2
1160 M2
740 M2
1560 M2
3040 M2
1200 M2
2300 M2
550 M2
850 M2
640 M2
860 M2
0.66
0.65
0.71
0.60
0.38
0.34
3.3
1.97
2.86
3.03
2.33
2.4
RDC URBAIN AVANT
APRES
APRRÉS
HABITAT SEMI COLLECTIF
CENTRE DE BIEN ETRE CENTRE DE RÉEDUCATION
APPART HOTEL
MAISONN DES ÉTUDIANTS HABIAT COLLECTIF CENTRE DE BIEN ETRE
Centre de
bien etre
Appart Hotel
Habitat collectif
Habitat collectif
Centre des
formations
Maison des
étudiants
Fig : vue sur le macro lot et Boukhalfa
0 50 m
FACADE EST
FACADE OUEST
COUPE AA
P������������ ��������
PRESCRIPTIONS PAYSAGÈRES
PRESCRIPTIONS ENVIRONNEMENTALES
PRESCRIPTIONS ARCHITECTURALES
A. Toitures
B. Façades
A. Gestion des déchets B. Gestion d’énergie
A. Merlon paysager c. Espace semi public d. Jardins privatifs
A. ACCESSIBILITÉ / MOBILITÉ B. STATIONNEMENT
La toiture des constructions de notre localité
Boukhalfa sont couvertes de tuiles à dominante
rouge, pour s’intégrer au cadre bâti de la localité ; ce
matériau devra donc être privilégié.
Gamme chromatique non exhaustive tirée
d’éléments naturels pour une bonne inté-
gration paysagère
1. LA FAÇADE VENTILÉE
Une façade ventilée est
un système de construc-
tion qui est largement
accepté par les architect-
es et lesconstructeurs,
en particulier pour sa
haute qualité, pour ses
possibilités esthétiques
et pour ses avantages
incontestés dans l'isola-
tion thermique et acous-
tique.
1.SMART WASTE “ DÉCHETORDURE ”
2.COLLECTE DES DÉCHETS PNEUMATIQUE
« smart trucks », des systèmes informatiques embarqués
permettant de recueillir des données en temps réel (taux
de remplissage des poubelles).
Ils sont alors collectés en un point centralisateur, puis
expédiés vers les filières de gestion des déchets.
2. LES BORNES ÉLECTRIQUES
Afin d’encourager l’utilisation de ces véhicules moins
polluants et de mutualiser les usages, on propose des
bornes de recharges pour voitures électriques.
Un merlon paysager, départ de la réflexion, est im-
planté tout au long de la RN12.Cette nouvelle unité
paysagère sera plantée dans un esprit forestier
marqué par une importante densité d’arbres .
1. DES COROLLES VERTES ET INTELLIGENTES
L’idée est ainsi de dévelop-
per une structure couverte
de végétaux suffisamment
solide pour déployer une
corolle de plantes en hau-
teur capable de donner un
maximum d’ombre en limi-
tant au minimum l’emprise
au sol.
Le principe général est d'offrir des
espace extérieurs privatifs confortables
et appropriables, permettant de profiter
de la vue tout en créant les conditions
d'une relative intimité.
A.1. VOIRIE
• on distingue deux types
de voies :
1- voies principales : qui relient le
macro lot avec les autres entités .
2- voies secondaires : situées à l’inter-
ieur du macro lot et destinés que pour
les urgences.
Légende :
Toiture
en tuile
Toiture
non
végétalisé
Toiture
végétalisé
C. Gestion des Eaux
pluviales
• Terrasses végétalisé
exposé Sud.
• Installation de pro-
tections solaires sur
les fa-
çades concernées.
• L’implantation de
capteurs solaires ther-
miques
Légende :
point de
collecte des
déchets
point de
collecte de l’eau
réseau de
récupération
fig : plan des toitures source : auteurs
Fig : plan de gestion de dechets  source : auteurs
fig : plan de la trame verte  source : auteurs
Légende :
Jardin semi
public
Jardin potager
Jardin privatif
Fig : plan de la circulation mécanique  source: auteur
Arbre bou-
leau contre
les nuisances
sonores
Arbre de
noyer maya
antipollu-
tion
absorbe
deux fois
plus que de
CO2
a. Pavé perméable
c. Piste cyclable en
plastique recyclé
L’abri Modulaire Solaire 100 % autonome est un abri pour vélos à assistance
électrique totalement autonome en énergie avec se panneaux solaires con-
nectés,Cet abris modulaire sont collectifs et sécurisés
a. Stationnements extérieurs
Les stationnements extérieurs seront aménagés en harmonie avec le reste
l’aménagement urbain, on distingue deux types des usages: À usage public et
À usage privé
B. Des abris vélos solaires
Légende :
voie principale
voie secondaire
Une toiture végétalisée connectée
pour optimiser la gestion des eaux
pluviales
Ce dispositif pourrait alimenter les chas-
ses d’eau ainsi que les points d’eau des-
tinés au lavage des sols; il pourrait
également alimenter les points d’ar-
rosage extérieur.
AUTO ÉVALUATION
Fig : vue sur l’Habitat collectif
Fig : vue sur la voie cuclable
Fig : vue sur lune voie secndaire et l’espace de stationnement
Fig : vue sur lle jardin du macro lot
Fig : vue depuis le macro lot vers le stade
Fig : vue sur le macro lot
ÉQUITÉ
ENGAGEMENT
ÉCOLOGIE
Mixité sociale et
intergénérationnelle
Développement et emplois
Equipement et services
Réduction de l’empreinte
écologique
Aménagement intelligent
Recyclage
Favoriser l’engagement
citoyens
Valoriser les identités
Maintien des populations
sur place
1/1000 1/500
01/01
0.75/01
0.5/01
01/01
0.75/01
83%
01/01
0.75/01
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  • 1. PRINCIPES D’AMÉNAGEMENT TAJMAAT SCIENTIFIQUE TAJMAAT ENVIRONNEMENTALE TAJMAAT SOCIALE ZONE D’INTERVENTION Notre choix s’est fait sur l’entité qui se trouve entre les deux tajmaats ( la tajmaat environnementale et la tajmaat sociale sur le grand axe de connectivité (la RN12) ) , ce choix se jus- tifie par : • Sa localisation stratégique entre le le grand stade du boukhalfa et le complexe universitaire et l’agri-parc urbaine, qui traduit notre volonté de lier la nature et la ville. • Mixité fonctionnelle et résidentielle RÉALISÉ PAR : Projet urbanistique 1/500 ème WELLNESS TAJMAAT Boukhalfa tizi ouzou 01- TAJMAAT CHOIX DE L’ENTITÉ ÉQUITÉ ÉCOLOGIE ENGAGÉ ENCADRÉ PAR : • HOUMOUR NESRINE • HOUMOUR SABRINE • DR OUAFIDA BOUALLAG-AZOUI • MME ABDELATIF ASMA PLAN DE MASSE 1/500ÈME Mettre en scène le macro lot en continuant avec notre principe du tajmaat qui va être aménagé au cœur de cette entité et qui sera un point de conver- gence physique et visuelle des projets proposés. 02- LA NATURE S’IMPOSE 04- LA MIXITÉ PROGRAMMATIQUE 03- WALKABILITY Pour préserver les qualité environnementales de la localité ,un aménagement animé de l’espace vert composé et hiérarchisé, du jardin semi public, jardin partagé au jardin privatif . La circulation au niveau du macro lot sera piétonne , ce principe sera assuré par la mise en place : -Des parking à vélo à proximité des équipements -Les sous sol vont accueillir des parkings afin de préser- ver le paysage naturel Ce principe correspond à la volonté de créer un véritable macro lot qui ne soit pas mono-fonctionnel et donc cette diver- sité programmatique permet la mise en place de logements de tous types,ainsi que des commerces, bureaux et équipements publics pour assurer une certaine mixité sociale au sein d’un même ensemble urbain 0 50m
  • 2. PROGRAMMATION COUPE FACADES CENTRE DE RÉÉDUCATION APPART HOTEL SEMI COLLECTIF HABITAT COLLECTIF T��� �� �������� S������ ������ G������� CES V������� C�S ����� �� ���� ���� CENTRE DE FORMATION H������ F�������� 3500 M2 1900 M2 3500 M2 4600 M2 1400 M2 MAISON DES ETUDIANTS 1200 M2 R+4 R+2 R+3 R+4 R+5 R+6 S������ ����� S������ ��� ����� 1200 M2 2300 M2 1160 M2 740 M2 1560 M2 3040 M2 1200 M2 2300 M2 550 M2 850 M2 640 M2 860 M2 0.66 0.65 0.71 0.60 0.38 0.34 3.3 1.97 2.86 3.03 2.33 2.4 RDC URBAIN AVANT APRES APRRÉS HABITAT SEMI COLLECTIF CENTRE DE BIEN ETRE CENTRE DE RÉEDUCATION APPART HOTEL MAISONN DES ÉTUDIANTS HABIAT COLLECTIF CENTRE DE BIEN ETRE Centre de bien etre Appart Hotel Habitat collectif Habitat collectif Centre des formations Maison des étudiants Fig : vue sur le macro lot et Boukhalfa 0 50 m FACADE EST FACADE OUEST COUPE AA
  • 3. P������������ �������� PRESCRIPTIONS PAYSAGÈRES PRESCRIPTIONS ENVIRONNEMENTALES PRESCRIPTIONS ARCHITECTURALES A. Toitures B. Façades A. Gestion des déchets B. Gestion d’énergie A. Merlon paysager c. Espace semi public d. Jardins privatifs A. ACCESSIBILITÉ / MOBILITÉ B. STATIONNEMENT La toiture des constructions de notre localité Boukhalfa sont couvertes de tuiles à dominante rouge, pour s’intégrer au cadre bâti de la localité ; ce matériau devra donc être privilégié. Gamme chromatique non exhaustive tirée d’éléments naturels pour une bonne inté- gration paysagère 1. LA FAÇADE VENTILÉE Une façade ventilée est un système de construc- tion qui est largement accepté par les architect- es et lesconstructeurs, en particulier pour sa haute qualité, pour ses possibilités esthétiques et pour ses avantages incontestés dans l'isola- tion thermique et acous- tique. 1.SMART WASTE “ DÉCHETORDURE ” 2.COLLECTE DES DÉCHETS PNEUMATIQUE « smart trucks », des systèmes informatiques embarqués permettant de recueillir des données en temps réel (taux de remplissage des poubelles). Ils sont alors collectés en un point centralisateur, puis expédiés vers les filières de gestion des déchets. 2. LES BORNES ÉLECTRIQUES Afin d’encourager l’utilisation de ces véhicules moins polluants et de mutualiser les usages, on propose des bornes de recharges pour voitures électriques. Un merlon paysager, départ de la réflexion, est im- planté tout au long de la RN12.Cette nouvelle unité paysagère sera plantée dans un esprit forestier marqué par une importante densité d’arbres . 1. DES COROLLES VERTES ET INTELLIGENTES L’idée est ainsi de dévelop- per une structure couverte de végétaux suffisamment solide pour déployer une corolle de plantes en hau- teur capable de donner un maximum d’ombre en limi- tant au minimum l’emprise au sol. Le principe général est d'offrir des espace extérieurs privatifs confortables et appropriables, permettant de profiter de la vue tout en créant les conditions d'une relative intimité. A.1. VOIRIE • on distingue deux types de voies : 1- voies principales : qui relient le macro lot avec les autres entités . 2- voies secondaires : situées à l’inter- ieur du macro lot et destinés que pour les urgences. Légende : Toiture en tuile Toiture non végétalisé Toiture végétalisé C. Gestion des Eaux pluviales • Terrasses végétalisé exposé Sud. • Installation de pro- tections solaires sur les fa- çades concernées. • L’implantation de capteurs solaires ther- miques Légende : point de collecte des déchets point de collecte de l’eau réseau de récupération fig : plan des toitures source : auteurs Fig : plan de gestion de dechets source : auteurs fig : plan de la trame verte source : auteurs Légende : Jardin semi public Jardin potager Jardin privatif Fig : plan de la circulation mécanique source: auteur Arbre bou- leau contre les nuisances sonores Arbre de noyer maya antipollu- tion absorbe deux fois plus que de CO2 a. Pavé perméable c. Piste cyclable en plastique recyclé L’abri Modulaire Solaire 100 % autonome est un abri pour vélos à assistance électrique totalement autonome en énergie avec se panneaux solaires con- nectés,Cet abris modulaire sont collectifs et sécurisés a. Stationnements extérieurs Les stationnements extérieurs seront aménagés en harmonie avec le reste l’aménagement urbain, on distingue deux types des usages: À usage public et À usage privé B. Des abris vélos solaires Légende : voie principale voie secondaire Une toiture végétalisée connectée pour optimiser la gestion des eaux pluviales Ce dispositif pourrait alimenter les chas- ses d’eau ainsi que les points d’eau des- tinés au lavage des sols; il pourrait également alimenter les points d’ar- rosage extérieur. AUTO ÉVALUATION Fig : vue sur l’Habitat collectif Fig : vue sur la voie cuclable Fig : vue sur lune voie secndaire et l’espace de stationnement Fig : vue sur lle jardin du macro lot Fig : vue depuis le macro lot vers le stade Fig : vue sur le macro lot ÉQUITÉ ENGAGEMENT ÉCOLOGIE Mixité sociale et intergénérationnelle Développement et emplois Equipement et services Réduction de l’empreinte écologique Aménagement intelligent Recyclage Favoriser l’engagement citoyens Valoriser les identités Maintien des populations sur place 1/1000 1/500 01/01 0.75/01 0.5/01 01/01 0.75/01 83% 01/01 0.75/01 0.75/01 0.75/01