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- 1. PRINCIPES D’AMÉNAGEMENT TAJMAAT SCIENTIFIQUE TAJMAAT ENVIRONNEMENTALE TAJMAAT SOCIALE ZONE D’INTERVENTION Notre choix s’est fait sur l’entité qui se trouve entre les deux tajmaats ( la tajmaat environnementale et la tajmaat sociale sur le grand axe de connectivité (la RN12) ) , ce choix se jus- tifie par : • Sa localisation stratégique entre le le grand stade du boukhalfa et le complexe universitaire et l’agri-parc urbaine, qui traduit notre volonté de lier la nature et la ville. • Mixité fonctionnelle et résidentielle RÉALISÉ PAR : Projet urbanistique 1/500 ème WELLNESS TAJMAAT Boukhalfa tizi ouzou 01- TAJMAAT CHOIX DE L’ENTITÉ ÉQUITÉ ÉCOLOGIE ENGAGÉ ENCADRÉ PAR : • HOUMOUR NESRINE • HOUMOUR SABRINE • DR OUAFIDA BOUALLAG-AZOUI • MME ABDELATIF ASMA PLAN DE MASSE 1/500ÈME Mettre en scène le macro lot en continuant avec notre principe du tajmaat qui va être aménagé au cœur de cette entité et qui sera un point de conver- gence physique et visuelle des projets proposés. 02- LA NATURE S’IMPOSE 04- LA MIXITÉ PROGRAMMATIQUE 03- WALKABILITY Pour préserver les qualité environnementales de la localité ,un aménagement animé de l’espace vert composé et hiérarchisé, du jardin semi public, jardin partagé au jardin privatif . La circulation au niveau du macro lot sera piétonne , ce principe sera assuré par la mise en place : -Des parking à vélo à proximité des équipements -Les sous sol vont accueillir des parkings afin de préser- ver le paysage naturel Ce principe correspond à la volonté de créer un véritable macro lot qui ne soit pas mono-fonctionnel et donc cette diver- sité programmatique permet la mise en place de logements de tous types,ainsi que des commerces, bureaux et équipements publics pour assurer une certaine mixité sociale au sein d’un même ensemble urbain 0 50m
- 2. PROGRAMMATION COUPE FACADES CENTRE DE RÉÉDUCATION APPART HOTEL SEMI COLLECTIF HABITAT COLLECTIF T��� �� �������� S������ ������ G������� CES V������� C�S ����� �� ���� ���� CENTRE DE FORMATION H������ F�������� 3500 M2 1900 M2 3500 M2 4600 M2 1400 M2 MAISON DES ETUDIANTS 1200 M2 R+4 R+2 R+3 R+4 R+5 R+6 S������ ����� S������ ��� ����� 1200 M2 2300 M2 1160 M2 740 M2 1560 M2 3040 M2 1200 M2 2300 M2 550 M2 850 M2 640 M2 860 M2 0.66 0.65 0.71 0.60 0.38 0.34 3.3 1.97 2.86 3.03 2.33 2.4 RDC URBAIN AVANT APRES APRRÉS HABITAT SEMI COLLECTIF CENTRE DE BIEN ETRE CENTRE DE RÉEDUCATION APPART HOTEL MAISONN DES ÉTUDIANTS HABIAT COLLECTIF CENTRE DE BIEN ETRE Centre de bien etre Appart Hotel Habitat collectif Habitat collectif Centre des formations Maison des étudiants Fig : vue sur le macro lot et Boukhalfa 0 50 m FACADE EST FACADE OUEST COUPE AA
- 3. P������������ �������� PRESCRIPTIONS PAYSAGÈRES PRESCRIPTIONS ENVIRONNEMENTALES PRESCRIPTIONS ARCHITECTURALES A. Toitures B. Façades A. Gestion des déchets B. Gestion d’énergie A. Merlon paysager c. Espace semi public d. Jardins privatifs A. ACCESSIBILITÉ / MOBILITÉ B. STATIONNEMENT La toiture des constructions de notre localité Boukhalfa sont couvertes de tuiles à dominante rouge, pour s’intégrer au cadre bâti de la localité ; ce matériau devra donc être privilégié. Gamme chromatique non exhaustive tirée d’éléments naturels pour une bonne inté- gration paysagère 1. LA FAÇADE VENTILÉE Une façade ventilée est un système de construc- tion qui est largement accepté par les architect- es et lesconstructeurs, en particulier pour sa haute qualité, pour ses possibilités esthétiques et pour ses avantages incontestés dans l'isola- tion thermique et acous- tique. 1.SMART WASTE “ DÉCHETORDURE ” 2.COLLECTE DES DÉCHETS PNEUMATIQUE « smart trucks », des systèmes informatiques embarqués permettant de recueillir des données en temps réel (taux de remplissage des poubelles). Ils sont alors collectés en un point centralisateur, puis expédiés vers les filières de gestion des déchets. 2. LES BORNES ÉLECTRIQUES Afin d’encourager l’utilisation de ces véhicules moins polluants et de mutualiser les usages, on propose des bornes de recharges pour voitures électriques. Un merlon paysager, départ de la réflexion, est im- planté tout au long de la RN12.Cette nouvelle unité paysagère sera plantée dans un esprit forestier marqué par une importante densité d’arbres . 1. DES COROLLES VERTES ET INTELLIGENTES L’idée est ainsi de dévelop- per une structure couverte de végétaux suffisamment solide pour déployer une corolle de plantes en hau- teur capable de donner un maximum d’ombre en limi- tant au minimum l’emprise au sol. Le principe général est d'offrir des espace extérieurs privatifs confortables et appropriables, permettant de profiter de la vue tout en créant les conditions d'une relative intimité. A.1. VOIRIE • on distingue deux types de voies : 1- voies principales : qui relient le macro lot avec les autres entités . 2- voies secondaires : situées à l’inter- ieur du macro lot et destinés que pour les urgences. Légende : Toiture en tuile Toiture non végétalisé Toiture végétalisé C. Gestion des Eaux pluviales • Terrasses végétalisé exposé Sud. • Installation de pro- tections solaires sur les fa- çades concernées. • L’implantation de capteurs solaires ther- miques Légende : point de collecte des déchets point de collecte de l’eau réseau de récupération fig : plan des toitures source : auteurs Fig : plan de gestion de dechets source : auteurs fig : plan de la trame verte source : auteurs Légende : Jardin semi public Jardin potager Jardin privatif Fig : plan de la circulation mécanique source: auteur Arbre bou- leau contre les nuisances sonores Arbre de noyer maya antipollu- tion absorbe deux fois plus que de CO2 a. Pavé perméable c. Piste cyclable en plastique recyclé L’abri Modulaire Solaire 100 % autonome est un abri pour vélos à assistance électrique totalement autonome en énergie avec se panneaux solaires con- nectés,Cet abris modulaire sont collectifs et sécurisés a. Stationnements extérieurs Les stationnements extérieurs seront aménagés en harmonie avec le reste l’aménagement urbain, on distingue deux types des usages: À usage public et À usage privé B. Des abris vélos solaires Légende : voie principale voie secondaire Une toiture végétalisée connectée pour optimiser la gestion des eaux pluviales Ce dispositif pourrait alimenter les chas- ses d’eau ainsi que les points d’eau des- tinés au lavage des sols; il pourrait également alimenter les points d’ar- rosage extérieur. AUTO ÉVALUATION Fig : vue sur l’Habitat collectif Fig : vue sur la voie cuclable Fig : vue sur lune voie secndaire et l’espace de stationnement Fig : vue sur lle jardin du macro lot Fig : vue depuis le macro lot vers le stade Fig : vue sur le macro lot ÉQUITÉ ENGAGEMENT ÉCOLOGIE Mixité sociale et intergénérationnelle Développement et emplois Equipement et services Réduction de l’empreinte écologique Aménagement intelligent Recyclage Favoriser l’engagement citoyens Valoriser les identités Maintien des populations sur place 1/1000 1/500 01/01 0.75/01 0.5/01 01/01 0.75/01 83% 01/01 0.75/01 0.75/01 0.75/01