Le document aborde l'éco-conception et l'architecture durable, en se concentrant sur des exemples d'éco-quartiers tels que Vauban et Bonne à Grenoble, qui favorisent la mixité sociale, l'accessibilité et la réduction de l'empreinte écologique. Il détaille les caractéristiques des logements passifs, ainsi que les stratégies de gestion des ressources et de l'aménagement du paysage. En somme, il encourage la création de communautés durables, intégrant des principes environnementaux et sociaux dans l'urbanisme contemporain.

1. Université Mohamed Seddik Benyahia-Jijel
Faculté des Sciences et de la Technologie
Département d’Architecture

2. Plan de travail
1/Analyse thématique:
groupement résidentiel
l’eco conception
la conception passive
2/Analyse des exemples:
Eco quartier de VAUBAN
Eco quartier de BONNE

3. Groupement résidentiel ou habitat groupé: est un groupement d’au moins trois
maisons ou logements assemblés, avec une conception individuelle que collective, participe à
la réduction de l’empreinte écologique par la constitution d’un voisinage plus humain et
durable.
Rôle de l’habitat groupé:
-Favoriser les échanges.
-Réduire l'impact écologique.
-Faire l'expérience de la coopération .
-Accéder à un logement de qualité.
Les configurations spatiales:
Annulaire Linéaire Moléculaire
ECO HABITAT

4. Eléments structurants et caractéristiques
R+3
R+3
R+3
R+3
R+3
R+3
-Les allées, voies de distribution
-Les parkings
-Espaces verts
-Les accès
-hauteur maximale de trois étages.
-développement horizontal
-jardin privé et terrasse.
-Un accès individuel donnant accès aux logements.
-Garage individuel.
-Les logements comportent murs mitoyens
R+3

5. L'éco conception : « L’éco-conception consiste à intégrer l’environnement dès la
conception d'un produit ou service, et lors de toutes les étapes de son cycle de
vie ». (AFNOR, 2004)
Un «éco quartier est une zone, urbaine le plus souvent, repensée ou construite dans un
souci de respect « des principes du, développement durable et de l'urbanisme
écologique qui cherche à prendre en compte conjointement les enjeux sociaux,
économiques, environnementaux et culturels de l'urbanisme pour et avec les habitants »
Aménager le paysage
de demain
Concevoir une
architecture durable
Maitriser les besoins et
dépenses énergétiques
Préserver
l’environnement

6. Principes des quartiers durables
-Haute densité / Mixité
-Un réseau piéton et cyclable L'accessibilité à l'intérieur
-Une forte densité de connexions courtes
-L'espace public
-Des quartiers autosuffisants
-Des communautés hétérogènes
-Les conditions existantes du site
-Le rapport des hommes à l'espace

7. 3/Isolation :
4/Ventilation :
5/L’aménagement extérieur
2/Compacité : limiter les volumes à chauffer.
Comment concevoir une maison passive?
1/Orientation : par rapport aux vents dominants et
au soleil

8. Les piliers de la maison passive:

9. Fiche descriptive:
En 2003, la ville de Grenoble lance le projet de
la ZAC de Bonne : transformer le site militaire
libéré́ depuis 1994 en éco-quartier.
Surface:8,5 ha, dont environ 5 ha de parc.
L’ambition est de dessiner un nouveau quartier
proche du centre ville, en y introduisant une
mixité d’activités et un parc urbain. L’enjeu est
fort : raccrocher ce quartier au reste de la ville,
conserver l’histoire des lieux, varier les
ambiances, créer de la diversité.
Quartier: BONNE à Grenoble

10. Facteurs de réussite
1/Le patrimoine et la
composition urbaine (insertion
dans le tissu existant)
2/La mixité sociale et la
diversité des fonctions
3/La mobilité et l’accessibilité
4/L'architecture et la
performance énergétique
5/La gestion des eaux
6/Mise en œuvre d’une
approche environnementale

11. 1*Le patrimoine et la composition urbaine (insertion dans le tissu
existant, la place des espaces verts et de l'eau)
Rétablir les continuités urbaines vers le sud, organiser le site autour d’un parc, en prolongement d’un parc existant, autour de
trois axes est/ouest : l’axe nord le long d’une rue accueillant un mail commercial, un axe central calme avec des jardins et un
axe de liaisons douces et de logements en îlots ouverts
Maillage
des voies
Voiries calmes
et liaisons
piétonnes
Schéma d’organisation du quartier
Axe du
commerce
Axe calme
des jardins
Axe calme
des logement

12. Logements et bureaux
Équipement Espace vert
2/La mixité sociale et la diversité des fonctions: un lieu de vie et
d’animation

13. L’ensemble et programme du projet :
bureaux à énergie positive.
Commerce (boutiques,
restaurants)+ parking en
sous sol.
un hôtel
des résidences
pour étudiants
et senior
dépendants.
une école
primaire en
bois
cinéma d’art et essai.
parc urbain et des
jardins en pleine
terre
un espace culturel et logement
Pole de loisirs.
A,B,D,G,H, logements sociaux

14. Ligne du
tramway
Pistes cyclables
pour favoriser
la mobilité
douce
Chemins
piétons
3/La mobilité:

15. 1 500 m² de panneaux solaires
photovoltaïques .
1 000 m² de panneaux
solaires thermiques. 40%
de l’eau chaude sanitaire
+32% de production par rapport
à la consommation
Production de chaleur et de
l’électricité
par des systèmes de cogénération
gaz
Les bâtiments de Bonne consomment 10% de moins que l’échantillon ABSISE
• Valable surtout pour les consommations de chaleur : -22%
• Plus consommateurs en électricité (+45%) : double flux
4/L'architecture et les performances énergétiques:
50kw/m²/an pour le chauffage, 20 kwh/m²/an pour
l’école,15 kWh/m²/an pour l’électricité, pour tous les
logements.

16. bassin de récupération des eaux pluviale
Isolation: renforcée par l’extérieur avec coupure des ponts thermiques (balcon et
accrotère) les balcons des immeubles sont
désolidarisés de la façade pour éviter les
ponts thermiques
La ventilation: par un système de double
flux
Bâtiments de forme compacte

17. végétalisation des toitures et façades
Protection solaire: réduire les
apports solaires en été et les
favoriser en hiver
optimiser la capacité
de la rétention d’eau
de l’ensemble du site,
présente des intérêts
pour le confort
thermique
(renforcement de
l’inertie thermique de
la toiture et pour le
confort acoustique
(isolation phonique
renforcée)
Fenêtre bois à rupture de pont thermique en liège
Triple vitrage.
Les fenêtres:

18. limiter l’imperméabilisation du
sol
5/Gestion des eaux:
-Toitures stock antes végétalisées
-Utilisation du réseau de chaleur urbain.
ƒ
-Rafraîchissement du pôle commercial à partir
de la nappe phréatique.
-Tranchées drainantes et infiltrantes
-Puits d'infiltration
Bassin servant de
récupération des eaux de
pluie, d'agrément paysager,
et de stockage d'eau
d'arrosage
Arrivée de l'eau de la
nappe dans le bassin par
jets et ruissellement
entre les rochers
Lame d'eau et
fontaines : espaces
valorisant l'eau en
surface

19. jeux d’enfants et espaces de détente
La cours d’honneur est devenue esplanade
publique, offre une véritable pause
d’oxygène entre pelouse verdoyante et eau
paisible
les façades alternent entre parois en fer,
aspect organique et des découpages colorés
géométriques. ensemble harmonieux et
chaleureux.
6/qualité environnementale
Le végétal se marie
parfaitement aux
constructions

20. Quartiers VAUBAN :
sociale (mixité, équité, échanges culturels,
favoriser les rencontres, le sentiment sécuritaire
l’être connu et la coopération).
environnementale(mobilité douce, minimiser
l’empreinte énergétique, matériaux écologiques,
qualité de l’air, du paysage, les énergies
renouvelables).
Economique: équilibre des zones d’habitat et de
travail, commerces de première nécessité au
centre du quartier.
en Allemagne au sud de Freiburg, à 3 km du
centre ville, sur une surface de 38ha.les travaux
ont commencés en 1994 sur les friches d’une
ancienne caserne militaire française.

21. organisation du quartier :

22. Route accès automobile
Rues piétonnes
Ligne de tramway
Chemin de fer
Plan de circulation
Gestion de la mobilité :

23. SYNTHESE
 Logement collectif
 Style architectural local
 Mixité fonctionnelle et spatiale
 Conception bioclimatique, orientation par
rapport au soleil et aux vents dominants
 Equipements, aires de jeux, lieux de
socialisation
 Séparer circulation piétonne et mécanique
 Mobilité douce
 Assurer différents types de confort