Habitat collectif et semi collectif entre divergences et convergences analyse de 6 exemples d'habitat collectif /semi collectif /et individuelle ... 1 exemple étranger et un autre locale de chaque type d'habitat ...

2. Plan de travail:
I. Introduction:
II.L’habitat
1- Définition de l’habitat.
2- Types de l’habitat.
III- l’habitat collectif :
1- Définition de l’habitat collectif.
2- Histoire de l’habitat collectif .
3 - Caractéristiques de l’habitat collectif
4- Types d’habitat collectif .
5- Avantages et inconvénients .
6- Analyse d’exemples:
* M9D4-Oressence.
* Le bâtiment bleu.

3. f- Analyse des façades.
g- Analyse de structure.
h- Analyse des ambiances intérieures.
i- Synthèse.
a- situation et accessibilité.
b- Analyse d’implantation .
c- Analyse des volumes .
d- Analyse des espaces en plan .
e- Analyse des espaces en coupes.
6- Comparaison entre les exemples.

4. IV.L’habitat semi collectif
1- Définition de l’habitat semi collectif .
2 - Histoire de l’habitat semi collectif .
3 - Caractéristiques de l’habitat collectif.
4- Types de l’habitat semi collectif.
5- Avantages et inconvénients.
6- Analyse d’exemples:
* Hollainhof.
* Cambridge.
a- situation et accessibilité.
b- Analyse d’implantation.
c- Analyse des volumes.
d- Analyse des espaces en plan.
e- Analyse des espaces en coupes.
f- Analyse des façades.
g- Analyse de structure.
h- Analyse des ambiances intérieures.

5. i- synthèse.
.
V- Conclusion.
6- Comparaison entre les exemples.

6. l’habitat s’est développé en subissant diverses
transformations suivant les besoins de la vie. Ce qui
donna naissance a une multitude de types d’habitats:
l’individuel ,le semi-collectif (l’intermédiaire) et le
collectif. La question qui se pose, Si on va réaliser notre
propre maison:
‘’ quel sera le choix idéal ? ‘’

7. C’est quoi l’habitat?
L’habitat est l’endroit ou vis l’etre humain
domicile ,demeure ,logement….
C’est aussi un ensemble complexe qui se
compose essentiellement d’ :
Un espaces habitables ( les logements )
Un espaces non- habitables ( jardin ,
parking...etc.).

8. 1) Habitat individuel.
1) 2) Habitat collectif.
2) 3) L’habitat semi collectif.
Quel sont les types d’habitats ?

9. 1) Définition.
2)histoire de l’habitat collectif.
3) Caractéristiques.
4) Types de l’habitat collectif.
5) Avantages et inconvénients.
6) Analyse d’exemples.

10. L’habitat collectif est
l’habitat le plus dense en
zone urbaine se
développe en hauteur
supérieur à niveau .
Les espaces collectifs
« espace de
stationnement, espace
vert entourant les
immeubles , cage
d’escaliers , ascenseur »
sont partagés par tous les
habitants.
DEFINITION :

11.  Au début du 19eme siècle , au cours de la révolution
industrielle, l’immeuble collectif commence à se faire
de plus en plus massif donc l’habitat change dans
cette période jusqu’il est influencé par des nouvelles
logiques comme :
*la densité.
*La rareté d’assiette de terrain.
*des nouvelles techniques de constructions après la
2emme guère mondiale.

12. 1) La hauteur est forte:
la construction dépasse
R+3.
2) C’est l’habitat le plus
dense et se trouve
généralement en zone
urbaine.
3) Forme d’habitat
comportant plusieurs
logements dans un
même immeuble.
Caractéristiques:

13. 4) Les espaces extérieures
sont collectifs:
Jardin ,parking …

14. Typologie d’habitat collectif
La tour La barre L’ilot Le plot

15. Les avantages et inconvénients
- Consommation économique du terrain à
bâtir.
-Économie en ce qui concerne les frais des
infrastructures techniques.
-Construction et installation technique
simple.
Les avantages :

16. - l’homogénéité de toutes les
cellules d’habitation.
- l’impossibilité de pouvoir les
adapter à des exigences
différentes.
- l’anonymat.
- La densité très forte.
Les inconvénients :

17. Exemple d’analyse d’habitat
collectif :
bâtiment bleu

18. Présentation de projet:
Fonction: logement
Gabarit: R+3,R+4,R+5
Typologie: f2,f3,f4
Les bâtiments contient un sous
sol, RDC Et étages.
-sous sol et le RDC: locaux et
commerce.
-Etages :habitation.
Le bâtiment donne la
forme d’un ilot fermé
autour d’une cour
centrale qui est
matérialisé comme aire
de jeu (stade).

19. Situer dans le centre
ville de Tizi-Ouzou
dans la zone urbaine,
construit pendant les
années 70.

20. Les limites:
Du nord: avenue Ath
maamar.
Du l’est: rue rabia Ali.
Du ouest: rue achereouche
med.
Du sud: boulvard abban
ramdan.
N

21. CONCEPTS:
Façade extérieur
Façade intérieur
-Le jeu de volumes (emboitement
des volumes).
- Le système constructif mixte.
-Le rapport plein et vide (le bâti et
non bâti(les fenêtres)).
-La transparence: les fenêtres et les
bais pour assurer la continuité
visuelle.
-Le rythme dans quelques façades
(Éléments horizontaux) cassé par la
verticalité des cages d’escalier.
- Le contraste de texture: lisse et
rigoureuse au même temps.

22. ouest: l’entré principale, accès piéton.
est: accès piéton et par escalier
.
Accessibilité:
L’entré principale
De coté ouest a
l’extérieure

23. Plan de masse:
Boulevard Abane Ramdane
Limite de terrain
Rue khemi Mohammed
Rue achereouche
Rue ali rabia
Cour centrale
N
le bâtiment bleu s’organise en ilot
fermé avec une cour centrale.

24. Le projet contient 8 blocs de
déférent gabarit
RDC destiné
au commerce
R+5 R+3 R+4
La cour
engendre un
aire calme
d’intimité
pour les
habitant et
isolé des
nuisances
extérieur

25. L’ accès aux blocs se fait de la
cour
Rue
secondaire
Passage ou
galerie
Cour
centrale
Cage
d’escalier
Entrée
au logements
1er seuil 2eme seuil
Hiérarchie d’accès :
public Semi public privé

26. l’étage est composé de quatre
appartements c’est des
F4 et f3,et un hall distributif
vers les appartement,
Et une pièce réservé pour les
services des appartement (eau
,électricité et gaz).
1er étage
Analyse des plans:
Plan 1er étage:

27. Analyse des appartements:
Le 1er appartement Le 2eme appartement
Espace nuit
Espace jour

28. Le 3eme appartement Le 4eme appartement
Espace nuit
Espace jour

29. Des appartements de F 3
Des appartements de F 4
Espace de
distribution
(16m²)

30. Analyse des façades:
Le corps
Le sous
bassement

31. Equilibre
entre
plein/vid
e
Le rythme
L’horizontalité

32. Escalier vers le sous-sol
Ouverture pour aération
et éclairage
Analyse des espaces intérieurs:
Escalier pour monter au
3em étage (circulation
verticale) , en trouve des
petite ouverture pour
l’éclairage naturelle

33. Synthèse:
Aspects négatifs :
•Mauvais
ensoleillement surtout
sur les façades
intérieurs des
bâtiments.
• Absence des accès
mécaniques vers les
bâtiments.
•Nuisances sonores.
•Absence d’hygiène et
d’espace vert.
Aspects positifs:
• Cage d’escalier
éclairée.
• présence d’un espace
central semi privé.
• Façade équilibrée (plein
et vide)
• Une bonne répartition
des espaces (espace
jour/ espace nuit).

34. Exemple d’analyse d’habitat
collectif :
M9D4/Oressence.

35.  Nom du projet : M9D4 / Oressence.
 Paris XIIIème, ZAC Massena Chevaleret.
 Programme : 55 logements et commerces.
 Maître d’ouvrage : VINCI IMMOBILIER.
 Aménageur : SEMAPA.
 Architecte : Anne DEMIANS.
 Directeur de projet : Martin MERCIER.
 Chef de projet : Arnaud HOUSSET.
 Coût : 6 900 000 € HT.

36.  Anne Démians est une
architecte française née en
1966 à Paris, elle anime
un bureau d’étude qui
prend son nom.
 Elle reçoit le prix de
l’œuvre originale en 2013
pour le projet qu’on va
présenter.

37. CONCEPT DU PROJET:
Le concept de ce projet est de créer un
espace ouvert et fermé en même temps
pour assurer l’intimité de l’intérieur; on
peut fermer les fenêtres tous le temps en
gardant l’éclairage.
C’est des bâtiments d’habitat
collectifs de 55 logements avec des
locaux de commerce en RDC, dans
un milieu urbain dense, avec une
forme originale et une façade
atypique.

39. Le projet est prés d’un flux mécanique de haute
circulation et un carrefour intéressant. Le
chemin de fer est à 18m ce qui cause un
problème de nuisances.
Le projet est situé entre
la rue Léo Fränkel et la
rue Chevaleret (deux rues
de grand flux) alors
l’architecte a laissé un
passage au milieu pour
faciliter la circulation.

40. Il existe deux accès au
bâtiment, le premier
donne sur la rue qui
contient des commerces,
et le deuxième donne sur
la cour.
I
le 1er accès présente
une contrainte: on
devait s’adapter avec la
pente ce qui a donné
une itinéraire piéton
très longue.
La typologie
du terrain a
exigé cet
accès.

41. La forme du bâti est irrégulière , elle a
une longueur maximale de 47m sur
une largeur de 23m , il est sous forme
de « L ».
Intégration :
Le projet s’intègre parfaitement
dans son site ; il y a une harmonie
dans les hauteurs et les façades.

42. Le bâtiment se
subdivise à
partir du
troisième étage
en deux entités
prenant une
forme simple
(parallélépipèd
e) reliées par
une terrasse
desservant
quatre
appartements.

44. La hiérarchie des espaces
intérieurs est faite d’une façon
qui assure la continuité.
L'espace central contient des
sanitaires, les dressings et les
buanderies ; ‘’ c’est la bande
active’’ autour duquel les
autres espaces sont organisés.
Les séjours et les cuisines sont orientés
vers le sud-est et sud-ouest pour qu’ils
puissent profiter le maximum du soleil
du jour. Les chambres sont orientées
vers le sens inverse.
Cette orientation est réussite, elle
permet d’avoir un ensoleillement
favorable pour tous les logements .

45. Les logements des différents étages ne
sont pas identiques ni en surfaces ni au
nombre de pièces, ils sont distribués
selon l’orientation et la forme du
bâtiment.

46. La circulation verticale est assurée
par deux escaliers et deux
ascenseurs.

48. la bande active
C’est le nom donné au cœur du logement
qui regroupe l’ensemble des pièces de
service (salles de bain, WC, dressing,
buanderie) et qui s’intercale entre le séjour
et les chambres pour tout à la fois séparer
et réunir. En fonction de l’ouverture ou de
la fermeture des séparatifs, la bande active
devient un prolongement de la partie la
plus intime de l’appartement ou un
prolongement de l’espace de réception.

49. Coupe horizontale coupe verticale

50. Ce bâtiment est recouvert
d’un voile en métal
tendu, il assure l’intimité
et l’avantage de voir sans
être vu.
Le traitement de la
façade de RDC et
différent, il est plus
clos.
Des parois coulissantes
assurent le confort visuel,
thermique et acoustique.
La façade est
décorée par des
motifs sous forme
de cubes de
différentes
dimensions.

51. Les panneaux coulissants:

52. Les hauteurs:
L’architecte a laissé un vide au milieu du
bâtiment qui comporte une terrasse pour
harmoniser les hauteurs des bâtiments
voisins et pour offrir un espace de
respiration au niveau urbain.
« La morphologie du
bâtiment est défini par la
forme du terrain et de son
environnement » .
Anne Démians.

53. Analyse des ouvertures :
Sud-estSud-ouest
Le sud est extrêmement ouvert vers l’extérieur
mais protégé d’une mantille métallique
composée de grand plaques d’acier perforés.

54. Les autres façades nord
et nord-ouest sont plus
sobres et discrètes; c’est
là où se situent les
chambres dont
l’intimité est préservée.

55. La cuisine :
La cuisine est conçue comme un espace
annexe du séjour bien éclairée et
conviviale. Elle donne à la fois sur la pièce
principale et sur la ville.
On a le choix de l’ouverture ou de la
fermeture des parois coulissantes de la
loggia.

56. Le séjour:
C’est l’endroit le plus important
du logement, il bénéficie d’un
meilleur éclairage et lumière, il
est relié directement avec la
cuisine sans aucune séparation.

57. Agencement:
L’aménagement intérieur est relié à
l’architecture en termes de couleurs et
matériaux.
Il y en a pas beaucoup des meubles
dans les pièces, c’est un décor qui a une
tendance contemporaine.

58. L’extérieur:
Le traitement du sol se matérialise par
une alternance d’un serrée des minéraux
et des végétaux.
La végétation n’est pas assez importante,
elle ne dépasse pas 40% de la surface non
bâtie, le pavé domine.

59. Le système structurel est en
poteaux-poutres et des murs
porteurs renforcé par des pivots
centrales en béton armé,

60. Terrasse:
La seule terrasse accessible est celle de
troisième étage desservant quatre
appartements.
Ces terrasses sont
séparées par des
cloisons en bois pour
leurs donner un sens
d’appartenance.

61. Aspects positifs :
L’architecte a pu faire un
travail original en termes
de forme et habillage.
Comme elle a créer un
espace qui préserve
l’intimité et qui a des vues
vers le paysage urbain
extérieur en même temps.
Aspects négatifs:
Le projet n’a pas
beaucoup d’espaces
verts, il est construit sur
tout en béton armé qui
un matériau non
écologique .

62. Bâtiment bleu oressence
Matériaux utilisé est le béton
armé
L’utilisation de divers
matériaux constructifs
Façade ordinaire Façade atypique
La présence d’un espace
central -semi privé –
Moins d’espace vert
L’absence d’un espace central
Plus d’espace vert

63. 1) Définition.
2) Historique.
3) Caractéristiques.
4) Types de l’habitat semi collectif.
5) Avantages et inconvénients.
6) Analyse d’exemples

64. L’habitat semi-collectif ou intermédiaire,
ensemble de logements avec mitoyenneté
verticale et/ou horizontale ne dépasse pas
R+2 avec accès au logement individualisé
à partir de la chaussée et espace privatif
extérieur sous forme de jardin ou terrasse,
Il est en général plus dense que l’habitat
individuel tout en essayant d’assurer au
mieux l’intimité.
DEFINITION :

65. Une entrée individuelle pour chaque maison
H≤3NIVEAU

66.  La naissance de cette forme urbaine peut être
attestée au XIXe siècle. C’est à cette époque
qu’une préoccupation nouvelle apparaissent :
la volonté d’associer les avantages du collectif
et de l’individuel.

67.  La mitoyenneté horizontale et/ou
verticale.
 La faible hauteur, généralement ne
dépasse pas les 03 niveaux.
 Les espaces extérieurs privés.
 Le contrôle des vis-à-vis.
 L’intermédiaire représente la
possibilité de combiner, d’assembler,
de superposer les logements entre
eux.
 Il permet de moduler la densité, et
d’apporter une diversité au paysage
urbain.
Caractéristiques:

68. Maisons en
bande
Habitat semi -collectif en
pente
FAIBLE HAUTEUR
Mitoyenneté horizontal

69. Maisons semi collectif Duplexe

70. Espace extérieurs privé

71.  1-Maisons en bandes:
Ces maisons comportent
un petit jardin à l’avant
et à l’arrière. Elles sont
en recule par rapport a
la voirie et sont
implanté sur les limites
séparatives latérales des
parcelles

72. Maisons accolées et petits
collectifs:
Cet ensemble est composé de maisons individuelles
accolées par le garage . De petits collectifs d’un étage
avec comble aménagés complètent cette opération .

73. Maison jumelée:
Chacun des deux
logements dispose
d’une entrée privative,
d’un sous-sol, d’un
jardin et d’une jolie
vue vers la campagne.

74. Maisons jumelées et
superposées:
Cet habitat est
composé de maisons
jumelées et
superposées , en
forme de cubes.
Chaque logement
dispose d’un jardin,
d’un garage, d’une
entrée privative.

75. Maisons jumelées accolées:
Ce sont des maisons bi
familiales collées les
unes aux autres par le
garage .
Elles comportent un jardin
à l’avant et à l’arrière.

76. Les avantages et inconvénients:
Sentiment d’une plus grande sécurité pour les personnes
isolées, les personnes âgées.
 L’habitat intermédiaire offre, l’intimité, car la structure d’un
édifice semi-collectif crée une intériorité , qui préserve une
certaine intimité des logements, contrôle des vis-à-vis.
A) Les avantages:

77. Nécessité de traiter les vis-à-vis (moins de Co-
visibilité).
Mitoyenneté pas souvent spontanément souhaitée.
Taille des logements jugés trop petites (sentiment
d’enfermement) par rapport a l’habitat individuel.
La proximité du voisinage induit des gènes sonores
et un manque d’intimité.
B) Les inconvénients :

78. Exemple d’analyse d’habitat
semi collectif :
Cambridge

79. Fiche technique :
Situation: Hills road, Highestt, Cambridge / England
Les architectes: Eric Lyons & Partners
Date de construction : 1964
Surface de la parcelle : 7780 m²
Surface de la cellule : 148,7 m²
Nombre des cellules : 18
Type de la famille : 4 personnes

80. Cambridge
(Angleterre),
ville du
Royaume-Uni,
dans l’est de
l’Angleterre,
chef-lieu du
Cambridgeshire.

81. PLAN DE SITUATION

82. Le projet

83. On a 3 accès :
-Le premier, un accès
mécanique par le Nord.
-Le deuxième, un autre accès
mécanique par l'Est
(TENISON ROAD).
-Le troisième; un accès piéton
par le Sud qui mène vers
HILLS ROAD.

84. -La circulation
mécanique se trouve
à la périphérie des
logements.
-Les espaces intérieures
entre les logements
sont consacré
uniquement pour la
circulation piéton ce
qui permette
d'assurée la sécurité
et le calme.

85. L'orientation de projet :

86. - Chaque sous projet
prend une trame
différente, mais on
remarque que la
cellule de chaque
projet est toujours le
module de base.
- Le module de trame
dans notre projet fait
6x6 m² c'est la largeur
du la cellule.
- Cette logique donne
l'aspect que la cellule
gère le projet.

87. La création d'un espace
public au cœur de
projet, puis la mis en
place des espaces semi
– publics au niveau de
chaque sou projet.
Chaque cellule (maison)
possède des espaces
privées.
(Jardin et seuil).
Le taux de l'espace vert
(42,4 %).

88. Ces =0,30

89. La parcelle prend une forme régulière d'une surface totale de : 7780 m²,
elle est plat d'une pente de 0 %.

90. - Le projet est proposé
pour 18 familles de 4
personnes : les
parents avec un
enfant de 10 à14 ans
et un adolescent de 14
à20 ans.
- On remarque que le
sens de la vie
individuelle apparaît
dans la création des
espaces privées
comme le seuil et le
jardin.

92. - La circulation horizontale est
assurée par un ensemble des
dégagements centraux qui
organisent les étages et ses
espaces (organisation
centralisé).
- La circulation verticale est
assurée par une cage
d'escaliers qui disposé au
Nord.

93. La cellule est partagée en deux
parties :
- Espace jour qui conte les espaces
communautaires + la cuisine +
l'entrée, le dégagement et le
WC de RDC.
- Espace nuit qui conte touts les
chambres les dégagements de
2eme et 3eme étage et ces
sanitaires.
* Cette disposition permettre
d'assurer le maximum du
calme pour les espaces nuit
(confort acoustique).

94. SurfaceSurface
4,6 m²S.D.B9 m²Entrée
+d 1
12,5 m²Chambr
e 1
3,5 m²Dégage
ment 2
10 m²Chambr
e 3
3,5 m²Dégage
ment 3
11,2 m²Chambr
e 2
30,9 m²Séjour
familial
+
repas
16m²Chambr
e des
parents
29,5 m²séjour
0,7 m²Rangem
ent 1
11,9 m²cuisine
0,5 m²Rangem
ent 2
1,7 m²w.c 1
1 m²Rangem
ent 3
2,2 m²w.c 2

95. Séjour D 2
CU
Séjour
+
Repas
WCEntréeD 1
CH 2
D 3
WC
CH 1
SDB
CH 4
CH 3

97. La façade d'entrée :
-Dans la façade on remarque que le plein domine le vide .
-O n remarque aussi le rythme.

98. Synthèse:
Aspects positifs : Aspects négatifs:
s :
• Gagne plus
d’espace.
• Une façade urbaine
riche.
• La conservation
d’énergie(système de
chauffage et
ventilation)
• Plus de densité
d’habitation.
• Manque espace de
stationnement.
• Manque espace de
jeux pour les enfants.
• Accès dangereux
sur la route.
• Manque de
locations
commerciales .

99. Exemple d’analyse d’habitat
semi collectif :
hollainhof

100. Fiche technique:
 le projet : 120 logements et crèche.
 Fonction : logement et éducation.
 Date de Livraison: 1999 .
 Maîtrise d’œuvre: Neutelings et Riedjik.
 Type d’opération: 120 logements (du F2 au F4),
mono-orientés, avec accès individuel, disposant d’une
terrasse ou d’un petit jardin.
 Gabarit : R+3 (hauteur=12m) .
 Sur face de la parcelle: 1,5 H.
 parking souterrain de 90 places.

101. Le projet se situe à
Flandre: ( Belgique )
Province de Flandre-
Orion dans la ville
De Gant a l’ouest de de
Belgique .
* Adresse : Alphonse de
Hollainhof
Brussel seportstraat
(straat : rue )

102. Implantation :
AutoRoute R40Le projetRivière :leie
Route a grande
circulation
Eglise
• Les logements sont
implantés dans un
terrain plat.
• Le terrain se situe
entre une rivière
coté est et une
route à grande
circulation et des
maisons
individuelles coté
Ouest et une
autoroute national
coté Sud-est et une
église coté Nord.

103. Vue sur l’entrée
mécanique: coté
cour.
Vue sur l’entrée
mécanique: coté
rue.
Vue sur le projet
Sur la cour: coté rivière
Vue sur le projet
et l’église:
coté rivière.
Environnement
immédiat:

104. . Le principe des
architectes est de
densifier les franges de
la parcelle pour laisser
le cœur de l'îlot libre.
. Deux bandes de
logements s'alignent
l'une sur la rue, et
l'autre sur
la rivière Leie (se qui
laisse la vue
panoramique du coté
rivière ).
Plan de masse :

105. Plan de l’ensemble et numérotation des ilots
A B C CD BDCB
Pour l’analyse des plans
L'architecte a travaillée un jeu d’ imbrication ( pleins et de vides
pour préserver l'intimité des logements ).

106. • Les bandes de
logements sont
basées sur une
trame carrée de
16 *16 mètres.
• Quatorze
modules sont
ainsi créés.
La trame: 16*16

107. Le concept pour La volumétrie du
projet hollainhof se traduit à une
Imbrication de volumes qui se
résume
entre le plein et le vide qui est
irrégulier
pour un résultat moins massif
Et pour préserver l’intimité
des habitants.
Exemple : ( volume A et D) coté rivière

108. Plan de végétation:
• Une cour centrale est ainsi
créée, cet espace vert
public accueille une crèche.
Plan d’emprise au sole:
Espace jardin public
Espace privé : logement
Equipement éducatif :
crèche
Jardin public
Jardinet privé
végétation

109. • L'accès principal à la placette intérieure se fait sous le porche
formé
par les logements sur la rue.
• Des venelles servent d'accès publics secondaires,
reliant la berge de la rivière au cœur de l'îlot.
• Les voitures passent sous ce porche pour rejoindre le parking
Souterrain.
C
C
C
Accès mécanique
Circulation verticale
venelles
Accès parking
Accès piéton

110. Plan parking
Plan RDC
v
Légende
Accès mécanique et piéton
Accès parking
Circulation vertical du
parking au cœur de l’ilots
Circulation verticale
au logement
Accès de la cour et de la rue
a la cage d’escalier et au
logement
Accès de la cour au parking
et au logement
Accès de la cour au parking
Accès de la rue au logement
accès au logement
Escalier (RDC ,1er étage )
En duplex
Remarque ; les logement coté rivière se sont tous des duplex
et les logement coté rue sont de logement simplexe.

111. Plan 1er étage
Circulation vertical
Escalier ( RDC, 1er étage ) duplex
Coursive qui distribue sur les logement

112. Circulation vertical
Coursive qui distribue sur les logement
2eme étage

113. 3eme étage

114. Duplex RDC-1er étage
* Superficie de 114 mètres carrés.
* 3 chambres
* Séjour orienté Sud-Ouest (sur
l’espace commun)
* Entrée au rez-de-chaussée
Par les jardin ou par les coursives.
Simplex 2ème étage (coté rue)
‣ Superficie variables de 60 à 75 m2
‣ 1 à 2 chambres
‣ Séjour orienté Sud-Ouest (sur
l’espace commun)
‣ Entrée au 2ème étages par les
coursives
‣ Entrée des duplex du 3ème étages
Duplex 2-3ème étage
‣ Superficie variables de 60 à 75 m2
‣ 2 chambres
‣ Séjour orienté Sud-Ouest (sur
l’espace commun)
‣ Entrée au 2ème étages par les
coursives

115. 2
2 2
2
2
2 2
2 22
2
2
22
2
2
6666 6 6
6
6
4
4
4
4
4
Plan RDC
1: séjour
2: chambre
3: cuisine
4: dégagement
5: WC
6: SDB
7: terrasse

116. 2 2 2 2 2 2 2 2
1 1 1
1 1 1 1 1
3 3 3 3 3 3 3 3
55555555
Plans 1er étage
1: séjour
2: chambre
3: cuisine
4: dégagement
5: WC
6: SDB
7: terrasse

117. 1 1
1
1
22222
3 3 3 3
2
5
5
5
666
7 7
4
4
Plan de 2eme étage

118. Pan de 3eme étage
Présence des espaces extérieurs (terrasse) au niveau de
2eme et 3eme étages .

119. D’après la coupe le système
constructif est fait par des
murs porteurs .

120. On remarque dans les façades la
transition ente espaces publics
collectifs et l’espace privés est
gérée par
l'utilisation d'une paroi de
maçonnée servant d'écran de
protection du coté de la
Rue et de la rivière , et de
clôture de propriété du côté de
la cour.
Ecran de protection

121. Perspective et façade du coté rivière :
NORD-EST
* On remarque que le jeu
d’imbrication entre le vide et le plain
préserve l’intimité des habitants.
* Utilisation des ouvertures
horizontales qui suivent l’organisation
en bande de l’habitat.

122. Hollainhof Cambridge
Présence des espaces de
stationnements
L’absence des parking
Une volumétrie riche Une simple volumétrie
Façade avec ouverture
horizontale
Des ouvertures verticaux

123. Tableau comparative: