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faculté de g.civil et d’architecture
département d’architecture
Realiser par m’hammedia ilyes
Diriger par :
Mr. benghenou
Mr.bououdnine
Mr. weldmadani2015/2016
DEFINITION
 Un îlot urbain, aussi appelé pâté de maisons ou block en anglais, est un
ensemble de parcelles, baties ou non, constituant une unité élémentaire
de l'espace urbain, séparé des autres par des rues. Isolé, il évoque un îlot,
une petite île.
 Ce nom est donné de préférence aux parties formant une structure
ramassée (carré de maisons).
Les illots
 Portzamparc formalise peu à peu le concept de l’îlot ouvert au cours des années 1980
puis conceptualise une théorie de la ville qu'il appelle l'« âge III » (urbanisation aux
formes asymétriques non figées, bâtiments autonomes et non identiques autour d’une
rue traditionnelle), s'opposant à l'« âge I », celui de la ville traditionnelle qui se
compose autour de la rue fermée sur laquelle s'alignent des bâtiments mitoyens (le bloc
haussmannien correspond à ce type d'îlot fermé) et de l'« âge II », ville de l'après-
guerre jusqu'aux années 1970issue du Mouvement moderne (bâtiments autonomes dans
un plan libre sans îlot qui se décompose en réseaux et zones de fonctions)3.
 Il oppose ainsi son îlot ouvert aux deux types d'îlots qui ont dominé l'architecture depuis
le XIXe siècle :
 le bloc haussmannien qui offre une façade continue sur la rue et, à l'intérieur, se referme
sur une cour intérieure.
 le plan ouvert des grands ensembles, dans lequel les immeubles ne s'orientent plus par
rapport aux rues.
Introduction :
L'îlot haussmannien est un îlot
fermé dans lequel les façades des bâtiments
sont disposées en continuité mais dont les
profondeurs de bâtiment sont
diverses.
L’ilot haussmannien
Le système
Haussmannien
Faire de grandes
percées mécaniques
appelées percées
Haussmanniennes
réalisation des
réseaux divers
transférer la
population ouvrière
du centre vers la
périphérie de la ville
les espaces centraux
*Présence d'axes.
*La ligne droite.
*Les carrefours pour
assurer le bon
fonctionnement de la
ville.
-haussman fait la percée haussmannien au début de un
point en formes d’étoile ……qui introduisant des ilots de
formes triangulaire ou bien rectangulaire.
Et fait leur découpage des parcelles avec des conditions :
1-faite la bisectrice de l’angle
2-les parcelles était perpendiculaire a la voie
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caracteristiques
L’ilot haussmannien
Les illots
Caractéristiques de l’ilot haussmannien
 Polyfonctionnel mais moins que l’ilot pré-haussmannien;
 Apparition du zonage
 fonctionnelles et sa richesse d’articulation, qui commence
à disparaitre .
 l’ilot garde toute sa puissance en tant qu'élément de
composition urbaine.
Caractéristiques de l’ilot haussmannien
-L’ilot dans la combinatoire urbaine .
 Continue à fonctionner comme un élément indispensable
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 C’est une unité combinable la ville étant une combinatoire
. d’ilots .
L’ilot de Berlage: Le plan
d’Amsterdam—ilot amestellodamien
Les illots
Les illots
 Le probleme de l angle
 - du fait de ses dimensions ,l’ilot pose un dedicat
probleme d extremite : il est trop etroit pour que la
continuite soit assuree facilement.
 --deux solution sont pratiquees ,l’une consiste a ne
pas construire sur le petit cote et a prolonger la
rangee de maison jusqu au croisement ,l’autre
a retourner une serie de parcelles sur le petit coté.
Les illots
 Fig. b. Évolution de l'espace central.
 — entièrement isolé des rues, le centre de l'îlot est occupé par des jardins
privés ou par un jardin collectif .
 — un accès dessert une ruelle un jardin collectif qui peut même devenir
un square public .
 — l'absence de fermeture du quatrième côté modifie le statut de
l'espace interne .
 Caractéristiques de l’ilot amsettodamien
 Extérieur Intérieur
 Façade sur rue Façade interne et jardin
 Continu et composé Fragmenté et banal
 accessible Non accessible
 Référence urbaine Référence au logement
 représentation Pratique
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 Marque de l’architecte Marque des habitants
Les illots
Ilot Frankfort
Les illots
 L’ilot francfort se presente donc comme un elargisement de la notion
traditionnelle
(close anglais) : un groupement elementaire de batis liees a un
terrain sur lesquelle ils determinent des espaces dont le statut est
determinent des espaces dont le statut est defini .
 Bien que les bâtiments soient isolés les uns des autres,
l’ensemble fonctionne .
 comme un tissu traditionnel, marquant nettement des
différences et des oppositions .
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L’ilot en verticale
Unitée d’habitation marseille:
 De l'îlot traditionnel subsistent deux principes :
 — il existe un rapport clair entre le bâtiment et son
terrain;
1— les faces des bâtiments sont différenciées, la
pratique le confirme également en marquant les
façades d'accès et en « bricolant » les façades arrières.
---Par contre, la continuité, la relation à la rue, son
existence,
2 — la référence à la ville sont abandonnées. Puis la
suppression des jardinets privatifs au profit d'une
pelouse.
 Portzamparc formaliser des méthodes
d’urbanisation dont il classe en trois Age
urbains:
 L’âge I est celui de la ville traditionnelle. Les
rues sont fermées et des
bâtiments mitoyens sont alignés le long de
celles-ci. Au milieu du 19ème siècle, Haussmann
révolutionne l’architecture en débutant les
grandes transformations de Paris. Celles-ci
doivent permettre d’aérer la ville, de l’adapter aux
nouvelles circulations qui s’amplifient. De larges
avenues sont percées, longées par des arbres et des
façades similaires tout le long de la rue. Le bloc
Haussmannien est caractérisé par une façade
continue sur la rue et une cour intérieure fermée.
5
 avec le mouvement moderne, à la suite de la
seconde guerre mondiale. Il n’y a pas de
réflexion dans la disposition des bâtiments.
De nombreuses tours et barres sont
construites, autonomes, sans disposition
particulière, sans relation avec le site ou la
ville dans lesquels ils se trouvent. Le
mouvement hygiéniste, apparaissant alors que
les préoccupations liées à l’hygiène se
systématisent, appartient à cet âge.
6
l’âge II
 Il estime qu’un refus de l’âge II a lieu suite à
son échec urbain, mais sans régression vers
l’âge I. Ainsi on retournerait vers une
structure urbaine plus traditionnelle, plus
dense, mais en prenant en compte les acquis
de l’âge II : notamment la lumière, les
réseaux de circulation et les espaces. De plus,
Il semble qu’il y ait une évolution du
logement, avec une expression de plus en
plus individuelle.
 Dans cet âge, les urbanistes recyclent,
transforment et restituent les ensembles
anciens dans le processus d’urbanisation.
36
l’âge III
 L’îlot ouvert est un rassemblement de bâtiments autonomes et
non identiques, autour d’une rue traditionnelle. Les hauteurs
des bâtiments sont limitées, mais non généralisées. Il en est de
même pour les façades, alignées, mais sans continuité d’une
construction à une autre. La mitoyenneté est évitée afin de
créer des bâtiments aux expositions multiples et de privilégier la
création d’échappées visuelles au sein de l’îlot.
 Il retient de l’Haussmannisme la hiérarchisation entre espaces
publics, semi-publics et privés. Il regrette la perte de la rue
multifonctionnelle d’autrefois, remplacée par l’architecture de
tours et de barres des années 50.
8
Le concept de l’ilots ouvert
Les principes de l’ilot ouvert
- Un alignement des façades sur les rues
- La Fragmentation
- Des hauteurs de bâti aléatoire, mais définies par des lois sur les
dimensions
- Des retraits permettant des ouvertures directes sur le réseau viaire :
‘les fenêtres urbaines’
- Des cours intérieurs ouvertes, même si closes par un grillage ou un
portail .
 Autonomie et singularité des bâtiments
 Constructions implantées en bordure des voies
publiques
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39
Les principes de l’Ilot Ouvert dans le
quartier Masséna
Ilots uniques et originaux
Construction durable
Source: http://www.lecourrierdelarchitecte.com/popin-album.php?id_article=2146&id_image=19059
Les illots
 Synthèse: phases
 Première phase:
 Le point de départ est l'îlot du xixe siècle, dense et compact,proche de l'îlot
haussmannien.
 Deuxième phase:
 marque l'évidement du centre, le fractionnement de la maille,
 l'organisation de la bordure, c'est l'îlot que nous avons vu à Amsterdam, ou avec des
variantes, Niederrad.
 Troisième phase :
 voit l'ouverture des extrémités et l'abaissement de la densité,
 l'îlot se résume à une combinaison dos à dos de deux rangées -de maisons encadrant des
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  • 1. université :hassiba benbouali de chlef faculté de g.civil et d’architecture département d’architecture Realiser par m’hammedia ilyes Diriger par : Mr. benghenou Mr.bououdnine Mr. weldmadani2015/2016
  • 2. DEFINITION  Un îlot urbain, aussi appelé pâté de maisons ou block en anglais, est un ensemble de parcelles, baties ou non, constituant une unité élémentaire de l'espace urbain, séparé des autres par des rues. Isolé, il évoque un îlot, une petite île.  Ce nom est donné de préférence aux parties formant une structure ramassée (carré de maisons).
  • 4.  Portzamparc formalise peu à peu le concept de l’îlot ouvert au cours des années 1980 puis conceptualise une théorie de la ville qu'il appelle l'« âge III » (urbanisation aux formes asymétriques non figées, bâtiments autonomes et non identiques autour d’une rue traditionnelle), s'opposant à l'« âge I », celui de la ville traditionnelle qui se compose autour de la rue fermée sur laquelle s'alignent des bâtiments mitoyens (le bloc haussmannien correspond à ce type d'îlot fermé) et de l'« âge II », ville de l'après- guerre jusqu'aux années 1970issue du Mouvement moderne (bâtiments autonomes dans un plan libre sans îlot qui se décompose en réseaux et zones de fonctions)3.  Il oppose ainsi son îlot ouvert aux deux types d'îlots qui ont dominé l'architecture depuis le XIXe siècle :  le bloc haussmannien qui offre une façade continue sur la rue et, à l'intérieur, se referme sur une cour intérieure.  le plan ouvert des grands ensembles, dans lequel les immeubles ne s'orientent plus par rapport aux rues. Introduction :
  • 5. L'îlot haussmannien est un îlot fermé dans lequel les façades des bâtiments sont disposées en continuité mais dont les profondeurs de bâtiment sont diverses. L’ilot haussmannien
  • 6. Le système Haussmannien Faire de grandes percées mécaniques appelées percées Haussmanniennes réalisation des réseaux divers transférer la population ouvrière du centre vers la périphérie de la ville les espaces centraux *Présence d'axes. *La ligne droite. *Les carrefours pour assurer le bon fonctionnement de la ville.
  • 7. -haussman fait la percée haussmannien au début de un point en formes d’étoile ……qui introduisant des ilots de formes triangulaire ou bien rectangulaire. Et fait leur découpage des parcelles avec des conditions : 1-faite la bisectrice de l’angle 2-les parcelles était perpendiculaire a la voie 3-les parcelles au centre était plus ralongée et en longeur caracteristiques
  • 10. Caractéristiques de l’ilot haussmannien  Polyfonctionnel mais moins que l’ilot pré-haussmannien;  Apparition du zonage  fonctionnelles et sa richesse d’articulation, qui commence à disparaitre .  l’ilot garde toute sa puissance en tant qu'élément de composition urbaine.
  • 11. Caractéristiques de l’ilot haussmannien -L’ilot dans la combinatoire urbaine .  Continue à fonctionner comme un élément indispensable . à la structuration de la ville.  C’est une unité combinable la ville étant une combinatoire . d’ilots .
  • 12. L’ilot de Berlage: Le plan d’Amsterdam—ilot amestellodamien
  • 15.  Le probleme de l angle  - du fait de ses dimensions ,l’ilot pose un dedicat probleme d extremite : il est trop etroit pour que la continuite soit assuree facilement.  --deux solution sont pratiquees ,l’une consiste a ne pas construire sur le petit cote et a prolonger la rangee de maison jusqu au croisement ,l’autre a retourner une serie de parcelles sur le petit coté.
  • 17.  Fig. b. Évolution de l'espace central.  — entièrement isolé des rues, le centre de l'îlot est occupé par des jardins privés ou par un jardin collectif .  — un accès dessert une ruelle un jardin collectif qui peut même devenir un square public .  — l'absence de fermeture du quatrième côté modifie le statut de l'espace interne .
  • 18.  Caractéristiques de l’ilot amsettodamien  Extérieur Intérieur  Façade sur rue Façade interne et jardin  Continu et composé Fragmenté et banal  accessible Non accessible  Référence urbaine Référence au logement  représentation Pratique  montré Caché  Marque de l’architecte Marque des habitants
  • 22.  L’ilot francfort se presente donc comme un elargisement de la notion traditionnelle (close anglais) : un groupement elementaire de batis liees a un terrain sur lesquelle ils determinent des espaces dont le statut est determinent des espaces dont le statut est defini .  Bien que les bâtiments soient isolés les uns des autres, l’ensemble fonctionne .  comme un tissu traditionnel, marquant nettement des différences et des oppositions .
  • 33.  De l'îlot traditionnel subsistent deux principes :  — il existe un rapport clair entre le bâtiment et son terrain; 1— les faces des bâtiments sont différenciées, la pratique le confirme également en marquant les façades d'accès et en « bricolant » les façades arrières. ---Par contre, la continuité, la relation à la rue, son existence, 2 — la référence à la ville sont abandonnées. Puis la suppression des jardinets privatifs au profit d'une pelouse.
  • 34.  Portzamparc formaliser des méthodes d’urbanisation dont il classe en trois Age urbains:  L’âge I est celui de la ville traditionnelle. Les rues sont fermées et des bâtiments mitoyens sont alignés le long de celles-ci. Au milieu du 19ème siècle, Haussmann révolutionne l’architecture en débutant les grandes transformations de Paris. Celles-ci doivent permettre d’aérer la ville, de l’adapter aux nouvelles circulations qui s’amplifient. De larges avenues sont percées, longées par des arbres et des façades similaires tout le long de la rue. Le bloc Haussmannien est caractérisé par une façade continue sur la rue et une cour intérieure fermée. 5
  • 35.  avec le mouvement moderne, à la suite de la seconde guerre mondiale. Il n’y a pas de réflexion dans la disposition des bâtiments. De nombreuses tours et barres sont construites, autonomes, sans disposition particulière, sans relation avec le site ou la ville dans lesquels ils se trouvent. Le mouvement hygiéniste, apparaissant alors que les préoccupations liées à l’hygiène se systématisent, appartient à cet âge. 6 l’âge II
  • 36.  Il estime qu’un refus de l’âge II a lieu suite à son échec urbain, mais sans régression vers l’âge I. Ainsi on retournerait vers une structure urbaine plus traditionnelle, plus dense, mais en prenant en compte les acquis de l’âge II : notamment la lumière, les réseaux de circulation et les espaces. De plus, Il semble qu’il y ait une évolution du logement, avec une expression de plus en plus individuelle.  Dans cet âge, les urbanistes recyclent, transforment et restituent les ensembles anciens dans le processus d’urbanisation. 36 l’âge III
  • 37.  L’îlot ouvert est un rassemblement de bâtiments autonomes et non identiques, autour d’une rue traditionnelle. Les hauteurs des bâtiments sont limitées, mais non généralisées. Il en est de même pour les façades, alignées, mais sans continuité d’une construction à une autre. La mitoyenneté est évitée afin de créer des bâtiments aux expositions multiples et de privilégier la création d’échappées visuelles au sein de l’îlot.  Il retient de l’Haussmannisme la hiérarchisation entre espaces publics, semi-publics et privés. Il regrette la perte de la rue multifonctionnelle d’autrefois, remplacée par l’architecture de tours et de barres des années 50. 8 Le concept de l’ilots ouvert
  • 38. Les principes de l’ilot ouvert - Un alignement des façades sur les rues - La Fragmentation - Des hauteurs de bâti aléatoire, mais définies par des lois sur les dimensions - Des retraits permettant des ouvertures directes sur le réseau viaire : ‘les fenêtres urbaines’ - Des cours intérieurs ouvertes, même si closes par un grillage ou un portail .
  • 39.  Autonomie et singularité des bâtiments  Constructions implantées en bordure des voies publiques  Jardins privatifs à l’intérieur des ilots  Lumière, ouvertures visuelles 39 Les principes de l’Ilot Ouvert dans le quartier Masséna Ilots uniques et originaux Construction durable Source: http://www.lecourrierdelarchitecte.com/popin-album.php?id_article=2146&id_image=19059
  • 41.  Synthèse: phases  Première phase:  Le point de départ est l'îlot du xixe siècle, dense et compact,proche de l'îlot haussmannien.  Deuxième phase:  marque l'évidement du centre, le fractionnement de la maille,  l'organisation de la bordure, c'est l'îlot que nous avons vu à Amsterdam, ou avec des variantes, Niederrad.  Troisième phase :  voit l'ouverture des extrémités et l'abaissement de la densité,  l'îlot se résume à une combinaison dos à dos de deux rangées -de maisons encadrant des jardins, c'est Rômerstadt et Praunheim, c'est Gropius à Dammerstock
  • 43. F i n