Le document aborde les différentes définitions de la forme urbaine et les facteurs influençant la densité, notamment à travers l'évolution historique des conceptions urbaines, du fonctionnalisme moderne au postmodernisme. Il souligne la distinction entre densités de contenant et de contenu, ainsi que l'importance de la qualité de l'espace public et de l'architecture. Enfin, il insiste sur la nécessité de redécouvrir des théories du passé tout en intégrant des éléments contemporains dans la planification urbaine.

1. Université Badji Mokhtar -Annaba -
Faculté des Sciences de la Terre
Département d’Architecture
Enseignante :
Mme.ABDELDJOUED
Année universitaire : 2015-2016
Groupe 02: L2

4. Il existe de multiples définitions de la forme urbaine selon
l’échelle à laquelle on se place. Elle peut aller de la
configuration globale de la ville à l’ilot
*Pierre Merlin définit la forme urbaine dans le Dictionnaire
de l’urbanisme et de l’aménagement comme
*Pour Kevin Lynch, auteur de L’image de la cité, le secteur
ou forme urbaine est une « partie du territoire
Il peut présenter une ou plusieurs limites nettes ou se
terminer par des franges diffuses […]. Il peut,

8. La ville traditionnelle :
Exemple le plan de
Toulouse

10. La ville haussmannienne:

11. colombelles

12. Le courant des cités-jardins :
Plan général de la cité jardin de
Surenes

13.  Ce courant signe le véritable
passage à l’industrialisation des
formes urbaines. Cette
transformation trouve sa justification
dans le Mouvement Moderne dont le
représentant le plus connu est Le
Corbusier.
 Il donne la priorité aux réalisations à
grande échelle, à la rationalité
technique et à l’efficacité des plans.
 La ville est réduite à quatre fonctions
(travailler, habiter, circuler, distraire)
séparées dans l’espace (zoning et
séparation des circulations). La
fonctionnalité passe avant l’urbanité.
La rue est remplacée par la voie et
l’îlot disparaît. L’architecture aux
formes orthogonales est minimaliste.
Le fonctionnalisme et le modernisme :
Quartier des quatrains
La cité radieuse Corbusier

14.  Il caractérise l’époque
contemporaine marquée
par la fin des grandes
idéologies. Il s’exprime par
une volonté de retour à la
ville avec une
réappropriation de
nombreuses théories du
passé qui s’entrechoquent
de façon décomplexée. La
rue est revalorisée et on
redécouvre les spécificités
locales. En architecture, le
vocabulaire classique
réapparaît avec les
frontons, les colonnes et
les coupoles, insérés dans
une forme moderne.
Le postmodernisme :
Quartier Antigone à
Montpellier

16.  Dans l’imaginaire collectif,
la densité est souvent
assimilée à des formes
urbaines imposantes
comme les tours ou les
grands ensembles. En
réalité, et comme le montre
le schéma ci-dessous,
densité et forme urbaine ne
sont pas liées. On peut
obtenir une même densité
de logements avec une
tour qu’avec un tissu de
logements individuels. Un
même COS peut donc
correspondre à différentes
formes urbaines. Ce qui est
intéressant c’est la
modularité des formes
urbaines.

17.  En effet, une même densité exprimée par le rapport
d’une même surface bâtie sur une même superficie
de terrain peut aussi bien résulter d’un bâtiment
d’un niveau et d’une certaine emprise au sol, que
d’un bâtiment de deux niveaux sur la moitié de
l’emprise au sol, ou de quatre niveaux sur le quart
de l’emprise au sol.
 Le terme de densité s’il évoque des éléments
mesurables ne définit que très partiellement la
forme bâtie produite à laquelle il se rattache. La
notion de la « forme » est plus vaste car elle fait
appel à d’autres indicateurs. En effet, parmi les
composants qui déterminent une forme urbaine la
densité joue un rôle important sans toutefois être
exclusif. D’autres facteurs interviennent tels que la
qualité de l’espace public, la composition urbaine,
l’organisation des circulations et des transports en
commun, les équipements publics, la qualité
architecturale, etc.

18.  L’ensemble des ces remarques permet de
mieux saisir la difficulté à établir, un
rapport simple entre la forme urbaine et la
densité, ou une typologie des tissus en
fonction de leur densité.

19.  La densité est le rapport entre un élément
quantifiable et la surface d’un espace de
référence.
 de nombreux facteurs entrent dans sa
composition : selon l’échelle des territoires
considérés, leur composition et les objectifs
recherchés ; la densité se calcule de
manière différente.
 On distingue alors plusieurs éléments de
mesure de la densité :

20.  Le coefficient d’occupation du sol (COS) est l’outil
réglementaire par excellence. C’est lui qui permet de définir un
« droit à bâtir » sur une parcelle, c’est le rapport de la surface
constructible sur la surface de la parcelle. Il est la densité
rendue possible par le règlement d’urbanisme. Il ne traduit
cependant pas d’imposition de forme, puisque la surface
constructible peut se répartir sur un ou plusieurs étages.
 Un même COS peut produire des formes urbaines très
différentes, selon la taille et la forme des parcelles.

21.  La densité bâtie est le rapport entre le coefficient
d’emprise au sol (CES) c’est-à-dire le rapport
entre l’emprise au sol totale des bâtiments et la
surface de l’îlot sur lequel ils sont implantés
multiplié par le nombre moyen de niveaux. Elle
s’exprime en nombre de mètres carrés de
surface construite par hectare.

22.  On peut la classer selon des seuils de densité
(faible, moyen ou fort).

23.  Selon le choix de la surface de référence choisie,
on calcule la densité nette ou brute :
la densité nette: se mesure à l’échelle de la parcelle
ou de l’îlot. Elle prend en compte l’ensemble des
surfaces occupées par une affectation donnée
(logement, activité, commerces, équipement ou
autre). Les espaces publics sont écartés de ce
calcul.
la densité brute: prend en compte la surface utilisée
par les équipements publics (écoles, mairies,…), la
voirie et les espaces verts, aménagés pour les
besoins de la population habitant les logements
construits dans l’espace considéré. La densité
brute est très dépendante de l’échelle de référence
ce qui rend les comparaisons difficiles.

24.  La densité résidentielle (ou densité de logements) est exprimée
par le rapport entre le nombre de logements et la surface
d’assiette hors voirie publique ramenée à l’hectare. Elle permet
de donner une mesure de l’occupation des sols par le logement.
 Contrairement aux idées reçues les quartiers de grands
ensembles sont les moins denses des quartiers d’habitat
collectif, étant donné les vastes espaces publics dont ils sont
entourés. Certains quartiers de maisons de ville sont même
parfois plus denses.

26.  La densité de population et le rapport entre le
nombre d’habitants et la surface d’assiette.
Ramenée à l’hectare elle permet de déterminer la
concentration de la population sur un secteur
donné.
 Les densités de logements et de population,
rapportées à l’hectare permettent d’apprécier la
capacité d’accueil des formes urbaines produites.

27.  En Grande Bretagne comme aux Etats Unis,
le critère pour mesurer la densité est le
nombre de logements par hectare et non le
COS qui exprime le rapport entre le nombre
de mètres carrés de surface de planché d’un
bâtiment et la surface de la parcelle sur
laquelle il est implanté (expression des droits
à construire sur un terrain).

28.  Il faut également opérer la distinction fondamentale entre les densités de
contenant et les densités de contenu : les premières concernent le bâti
alors que les secondes concernent les usagers.
 la relation entre densité de contenant et densité de contenu n’est pas
directe.
 pour une forme bâtie similaire, divers usages peuvent être affectés. De
même, pour un Coefficient d’Occupation des Sols (COS) identique,
plusieurs propositions de formes bâties peuvent être formulées, auxquelles
seront associées un taux de remplissage propre. La connaissance des
densités de contenant gagnerait à être complétée par celle des contenus.
 C’est pourquoi une densité hybride, la densité d’activité humaine, a été
définie. Il s’agit de la somme des habitants et des emplois par unité de
surface. Elle permet de mesurer en partie la densité d’usage d’un espace ;
elle prend en compte le nombre potentiel de personnes fréquentant le site.
Cet outil n’est pas encore idéal, mais il permet une comparaison facilitée
entre les densités de différents tissus urbains et rend mieux compte de la
réalité des densités.

30. Différentes formes de construction bandes
ouverte et B fermée
Maisons bourgeoises
médiévales alignées dans la
vielle ville de Gdansk
Maisons en bande dans la
citée jardin de Karlsruhe

32. Différentes formes de
l’ilot
Exemple de traitement d’angles
dans un ilot La vielle ville de Progue

33. Structure en ilots à berline 1870
Plan de la ville romaine en
Timgad

35. Cour avec galerie à
Rotterdam-Spongen
(1919-1922)
Projet d’aménagement de cour dans
une citée jardin (1910)

36.  Les barres sont des modules de morphologie urbaine
linéaires et isolés qui se libèrent volontairement de la rue et
poursuivent des objectifs « hygiénistes » avec si possible un
bon éclairement ; ensoleillement et une ventilation corrects
.elle sont apparues dans les années 1920 en réaction contre
l’etroitesse et la surpopulation des ilots de la ville
traditionnelle .
 La barre peut être considéré comme une évolution de la
bande la différence c’est qu’elle ne prétend pas créer un
espace défini de la rue le plus souvent, seule son extrémités,
c’est-à-dire le pignon, fait face à la voie qui la dessert.
 Les barres ne sont pas donc parallèles, mais perpendiculaire
à la rue principale à partir de laquelle un chemin piéton
secondaire les dessert parfois une impasse ; l’accée se fait le
plus souvent du coté le moins ensoleillé.
 Les barres présentent la plupart du temps un plan linéaire,
mais elles peuvent aussi être courbes, à redents ou
segmentées.

37. Schéma d’un ensemble
de boites
Exemple de barre alignées
selon une stricte orientation
nord-sud

39. Les différentes formes de bâtiment isolé
Le temple de Dougga (la ville
romaine de Tunisie)
L’unité d’habitation de le
Corbusier à Marseille

41. Schéma d’un ensemble
Plan d’un lotissement en
ensemble

43. Les différentes formes de
passages
Galerie Victor-Ennonuel
2 à Milan
Passage récent dans le
centre ville Aveiro

44. Schéma d’un ensemble de
boites

45. Des panneaux publicitaires
annoncent les activités qui
se déroulent à l’intérieur
Des boites servant de
parkings

47. Hipodamos , plan de la ville de Milet
(Grèce) Vème siècle avant JC

48. Le plan de VERSAILLES

49. Plan Pittoresque De La Ville De
Paris 1843

51. Touche les villes
préindustrielles ou
on trouve des
quartiers
maltraités, rue
étroites, manque
d’air et de lumière.
Une architecture de
classe aristocratique
base sur
l’ordonnancement
pour construire
l’espace.
Pas des éléments
étrangers au niveau
(Paris )
Ce mode c’est la
combinaison entre
la révolution du
XIXème siècle et la
couche bourgeoise

53. Le siège et le symbole
politiqueetreligieux
s’implantent en hauteur
afin de Faciliter leurs
protection (l’acropole
dans la ville grec et
capitole dans la ville
romaine).
Acropole

54. Les parcours:
suivant le système viaire on détermine
plusieurs types d’organisation :
- Plan organique.
- Plan en damier.
- Plan Radio concentrique.
- Plan circulaire.
- Plan linéaire.
- Plan polycentrique.
La ville de New York
Grande pyramide de Khéops (Gizeh,
Égypte)

55. Commune à Om lebouaki Quartier à Tiaret

56. L’intégration au relief s’est
faite en respectant la
morphologie de ce terrain
rocheux et ceci se voit
parfaitement à travers les
maisons en gradins qui
reprennent la forme.
Tout les Ksours son
organisés autour de la
mosquée, qui constitue le
centre de la société
mozabite.

57. Les remparts et les
tours sont dotés de
meurtrières (petites
ouvertures) pour la
défense
Ksours:

58. La hiérarchisation des
ruelles s’est faite de telle
façon à distinguer les
voies mécaniques des
passages piétons
(dimension, notamment
le traitement au sol
Les ruelles:

59.  L’organisation compacte et
les striations permettent la
réduction de l’ensoleillement
des façades.
 Les ruelles étroites et tantôt
couvertes assurent la
fraicheur en été.

60.  Afin de réduire les rayonnements du soleil
et l ’impact des vents, la taille des
ouvertures a été minimisée. Celles-ci sont
toujours placées en haut et sous
différentes formes pour l’évacuation de
l’air .
 En plus des petites ouvertures , les
maisons sont dotées d’un chebek fermé
lors des vents de sable , qui permet
l’éclairage a travers le patio et qui assure
le renouvellement d’air .

61.  E n matière d’aménagement, le débat sur les formes
urbaines est depuis quelques années remis au goût du
jour, car il est au cœur des enjeux contemporains de
développement durable, notamment au travers de la
question de la densité.
 La ville est composée de multiples formes urbaines
dictées par les matériaux, les techniques de construction,
une idéologie, une époque Néanmoins, la forme urbaine
ne doit pas être enfermée dans une période précise. Si
des périodes engendrent des ensembles morphologiques
homogènes, la ville juxtapose aussi des ensembles plus
ou moins hétéroclites, selon en particulier le degré de
renouvellement de l’en- semble. L’étude des formes
urbaines nous oblige cependant à cloisonner chaque for-
me afin de les appréhender de façon didactique.