Le document traite de la rénovation urbaine en France, introduite à la fin des années 1950 pour lutter contre l'habitat insalubre et améliorer les quartiers. Il aborde les concepts de renouvellement urbain, aménagement du territoire et réhabilitation, en mettant l'accent sur des projets spécifiques visant à revitaliser les espaces urbains et améliorer la qualité de vie. Les opérations incluent démolition, reconstruction, et amélioration des équipements publics et privés pour favoriser la mixité et l'animation urbaine.

1. Réalisé: safar Soraya
Encadrés Par: Mr. Ait Ahmed.S
Meme. Ben Aoudia

2. Plan de travail
introduction
• La rénovation urbaine
• Le renouvèlement urbain
• L’ aménagement du territoire
• La réhabilitation
• La régénération urbaine
• La reconstruction
• La restructuration
• La restauration
conclusion

3. 1. La rénovation urbaine
 Le concept de rénovation urbaine en France date juridiquement de la fin des années 1950. À
l'époque, il s'agit de luter contre l'habitat ancien insalubre, ),il fait l’objet d’un dossier déposé
auprès de l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine (ANRU).
 Définition :
 la rénovation urbaine désigne alors la démolition globale de ces îlots pour permettre la
construction de logements neufs et la création de tissus urbain adaptés à la voiture en ville.
 L'amélioration générale du bâti, le souci de sauvegarder les quartiers anciens.
 notion politique qui se rapporte à l'ANRU. Cette dernière
vise à reconstruire la ville sur la ville par le financement
d'actions de rénovation et de réhabilitation de bâtiments
dégradés à l'échelle d'un quartier
Belleu-Quartier de deux lions-large

4.  Objectif général
• Elles visent, la transformation en profondeur des quartiers tant par des
interventions spatiales que par la diversification de l'habitat.
• l’introduction d une mixité de l’habitat dans les nouveaux programmes de
construction et assurera une haute qualité environnementale pour tous.
 Nature
Ce sont des opérations d’investissement qui permettent la réalisation d’un projet
à savoir :
• Les interventions de démolition, reconstruction, réhabilitation, résidentialisation, ou de
changement d’usage ;
Les aménagements nécessaires et la restructuration du viaire ou consécutifs aux
démolitions ;
Les équipements nécessaires aux habitants du quartier,
• La réorganisation des espaces liés aux activités économiques et commerciales.

5. La rénovation des Courtillières :
 reconstruction de logements place du Marché,
 la démolition de logements du Serpentin
 la reconstruction de logements sociaux et la construction de logements locatifs libres
 la démolition-reconstruction du gymnase et du centre municipal de santé
 la restructuration des voies et espaces publics et le réaménagement de la place du
Marché
les opérations engagées doivent redonner au quartier un vrai centre
ville, animé et commerçant.

6. 1-1Renouvelemnt urbain
 Le renouvellement urbain: est une notion plus large qui désigne une action de
reconstruction de la ville sur la ville à l'échelle d'une commune ou d'une agglomération.
Exemple:
 Le projet de renouvèlement urbain intervient sur trois axes :
 la requalification des espaces collectifs et publics,….1
 la redistribution optimale des équipements publics et commerciaux,…2
 la reconstitution d’un nouveau quartier suite a des actions de démolition….3
La revitalisation des polarités commerciales
la réhabilitation de la résidence Neuve Mourinoux
. Equipement public
Renouvellement urbain des Hauts d’Asnières

7. L’objectif:
 la mise en œuvre d’une diversité urbaine dans toutes ses composantes (d’habitat,
d’activités, d’animation, d’espaces…).
Contrastes créés par le renouvellement urbain à Cincinnati (Ohio,
États-Unis).

8. Le renouvellement urbain du Vallon:
une des plus anciennes cités d’habitat social de Nantes.
• Parc locatif profondément renouvelé
• création d'espaces publics de qualité,
• nouveaux équipements publics,
• réhabilitations du parc social de Nantes Habitat,
• constructions neuves, ces grands travaux engagés vont
changer durablement le cadre de vie des Dervallières
Les objectifs généraux du projet «Vallon des Dervallières »:
• Une production neuve diversifiée
Le programme de réhabilitation de Nantes Habitat
• Une attention toute particulière en faveur des espaces verts
• L'amélioration des équipements publics

9. Aménagement:
"L'aménagement urbain est une approche spécifique
de l'aménagement du territoire, propre aux espaces
marqués par certaine concentration démographique
et orientés vers des activités non agricoles. Il est
destiné à structurer et à organiser l'espace concerné
de manière optimale et durable ».

10. • La régénération urbaine: correspond à la définition originelle du
renouvellement urbain puisqu'il sous entend une notion de relance
économique et d'intervention de grande envergure, à une échelle
plus globale que celle des "quartiers".
• La reconstruction : la reconstruction signifie en général une
rénovation à l'identique. On détruit un bâtiment pour reconstruire
le même parce qu'il est trop dégradé pour être réhabilité. ce terme
est souvent utilisé pour parler de rénovation
la réhabilitation:
• désigne au sens large le fait de réaménager un local, un bâtiment ou un lieu
(quartier, friche, espace vert...)
• il s'agit de l'amélioration d'un bâti déconsidéré par son mauvais état, en
améliorant les toitures, les façades, le confort sanitaire.
la restauration: Remise en état de sites miniers pour en rétablir l'aspect, la
fonction ou l'état d'origine.

11. La restructuration urbaine:
définition:
Par “ restructuration urbaine ”, on entend l’ensemble des actions qui contribuent à
améliorer le cadre bâti d’un quartier, qu’il s’agisse de recréer un paysage naturel,
d'intervenir sur l ’urbanisme (rues, places…), de créer ou recréer des équipement
collectifs, de transformer des bâtiments par démolition ou remodelage, de
construire ou reconstruire des logements et des bâtiments d ’activité etc.
objectifs:
• Intervention urbaine,destinée à réintégrer les quartiers dans le "droit
commun" de la ville.
•
soutenir des expérimentations sur site et dans la durée (12 à 18 mois), pour
permettre la maîtrise des opérations, identifier les points de blocage et les solutions
à mettre en œuvre, faire circuler ces informations entre les différents sites retenus,
capitaliser les acquis de l ’expérience et les rediffuser.
• programme complémentaire du Renouvellement Urbain

12. Restauration et Restructuration d'un immeuble en
bois du XIX
: VILLE DE PORT SAID
Egypte
VUE DU CŒUR D4ILOT , état existant
état existant
projet de revitalisation de l'ilot,
proposition des nouvelles
fonctions actives , Hôtel,
coopérative artisanale, commerces
extérieurs,