25. Un programme volontariste de construction, de réhabilitation et de ravalement des logements pour repeupler la ville Réhabilitation Ravalement insalubrité, indivision, précarité, péril imminent, abandon manifeste, inconfort … exclusion Construction
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28. Coordination avec campagne de Ravalement de façades & mise en valeur des commerces ( cf Charte Qualité ) + prise en compte des Travaux d’intérêt Architectural Coordination avec Services du Foncier et de Police des Immeuble De la Ville (D° patrimoine et Police des Immeubles) et de la Semaff (Service Foncier) Politique de veille, de préemption, de négociations, d’acquisitions, de préemption et d’expropriation Coordination de l’accompagnement social lié au logement, en lien avec: Le CCAS pour le maintien à domicile des personnes âgées et démunies Le CLAJ pour la médiation locative du logement des jeunes « VIVRE FOYAL » (2006/2011) Synthèse du programme Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat De Rénovation urbaine: 750 logements rénovés Centre-Ville / Terres-Sainville / Ermitage – Rive Droite Rénovation Urbaine De 4 îlots Ville basse + Suites Etat d’Abandon Manifeste Acquisitions / Démolitions Prod° de Charge Foncière Objectif: 200 à 250 logements en Acq°-Démol°- Reconst° Amélioration de 30 Propriétaires bailleurs + 30 Propriétaires Occupants Amélioration de 300 logements de Propriétaires-Occupants 100 au CV 90 aux TSV 110 à E-RD Programme d’Intérêt Général: 60 logements rénovés Sainte-Thérèse - Renéville Amélioration de 300 logements de Propriétaires-Bailleurs 200 au CV 50 aux TSV 50 à E-RD Programmation ultérieure Du PRI Périmètre de Restauration Immobilière
30. La mission de conduite de projet (SEMAFF): Conseils aux propriétaires et esquisses d’aménagement
31. Pendant Après Un exemple: Plomberie/sanitaires Menuiseries Électricité Revêtements et étanchéité Réparation du couvert Réparation murs extérieurs Travaux à réaliser 34, Rue MOREAU de JONES La mission de conduite de projet (SEMAFF): DEFINITION. « Réhabiliter: redonner sa considération perdue »
32. 2005-2012: L’OPAH de Rénovation urbaine une opération bien engagée … OPAH RU: Dossiers en cours par quartier: Centre-Ville: 114 (105 PB + 9 PO ) Terres-Sainville: 98 (87 PB + 11 PO) Ermitage - Rive Droite: 14 (10 PB + 4 PO) Ste Thérèse Renéville: 71 (30 PB + 41 PO) Total Dossiers en instruction: 297 (232 PB +65 PO) Total Logements en travaux et livrés: 27 améliorations PO 168 améliorations PB 55 constructions Logements Sociaux Source: Semaff – Vivre Foyal (Juin 2009)
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40. L’implication des habitants, la mobilisation des associations et la gestion urbaine de proximité Conseils de Quartiers, forums urbains, budget participatif, appel à projets d’associations