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RENOVATION URBAINE « L’expérience de Fort-de France » 15 GIP-GPV de FORT-DE-FRANCE
Le GIP-GPV: une réalité partenariale   ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Le GIP-GPV: objet et vocation   ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Le GIP-GPV:  financement du fonctionnement   ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],Ville Etat CDC CGal Cacem CCIM ANRU Gip statutaire X X X X X X Mission CUCS X X Mission PDRU X X X X
MISSION  « COHESION SOCIALE  &  REUSSITE EDUCATIVE » Directeur de projet  Jean-François LAFONTAINE CM° Cohésion Sociale   (Secteur Centre – Thèmes 3 Santé & 4 Habitat & Cadre de Vie)  Muriel VAUTOR CM° Cohésion Sociale  (Secteur Est – Thèmes 5 Activité éco & 6 Accès Droits,Serv. Pop°) Thierry REGAL CM°   Cohésion Sociale  (Secteur Nord – Thèmes 1 Éducation & 2 Civisme & Citoyenneté) Gisèle ERICHER Secrétaire-assistante Vanessa FOUILLON MISSION  «RENOVATION URBAINE &  DEVELOPPEMENT DURABLE»   Directeur de projet Jean-Marc SALPETRIER c CM° Coordination technique R.U. & D.D. Yannis BAFLAST CM° Rénovation Economique Danielle DABON Assistant Coordination & Reporting Jean-Yves PETER Secrétaire-assistante Viviane HENRY Chargé d’Etudes Patrimoine Olivier REGIS (Ville - M°CPRI & DRAC) Agent Comptable GIP (TPG) Gilles AZNAR « Conseil de Quartiers »- « Show Room »  et immeuble GIP  (Agents MAD Ville de FDF) Accueil / Transmissions / Entretien   Christiane BILON Antoinise HERY Lucie TRABILORD CONSEIL D’ADMINISTRATION Ville  (4)  / Etat  (3 ) / Département (2) / CACEM  (2)  / CDC  (1)  / CCIM  (1) (Nombre d’administrateurs) Elu délégué Frantz THODIARD Elue déléguée Patricia DERSION Commissaire du Gvt M. Le Préfet de Région DIRECTION & Mission « GPV Initiatives urbaines » Directeur Bruno CARRER Secrétaire de Direction Maryse FELIM CM° Administration & Finances Jean-Paul ZONZON Adjoint(e) Comptabilité & Moyens Nathalie LEONARD PRESIDENTE Mme Patricia  MILLIA-DERSION Actual° Septembre 2008 L’Organigramme du GIP-GPV
Du GPV au PDRU:  les objectifs du projet de Fort-de-France ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
2001-2003: Le Grand Projet de Ville … un logique « déconcentralisée » ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Fort-de-France, un projet de rénovation urbaine pluriannuel et multi-thématique
Fort-de-France: combiner attractivité, mobilité, habitat, équipements, services et activité économique
GPV : Dessiner le projet urbain (Schéma Directeur d’Aménagement et de Cohérence) ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
2005-2012: Le Programme de Développement et de Rénovation Urbaine ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
[object Object],[object Object],[object Object],Pilotage stratégique Schéma organisationnel du PDRU GIP- GPV: Equipe de conduite opérationnelle du PDRU Bailleurs sociaux SEMAFF (E. De Severac) Ville AMO Dillon/ Floréal-Godissard SIMAR Réhabilitation (A. Mounouchy) ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],DGA SSP (JC Filin) M. Le Maire de la Ville de  Fort-de-France  (M. S. LETCHIMY) Comité de suivi du PDRU  : Ville, Etat, CDC,  Région, Département, CACEM, Aménageurs, Bailleurs   M. Le Préfet de Région Mise en oeuvre technique et opérationnelle DGA STAP (C. Dorail) Pilotage opérationnel M. l’adjoint au Maire Chargé du PDRU  (M. F. THODIARD) M. Le délégué territorial adjoint de l’ANRU (JY. DODU / E. LEGRIGEOIS) ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],UGFE Foncière Logement  (Contreparties)
Fort-de-France / PDRU: Le contenu de la mission de conduite de projet ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
PDRU: les principaux quartiers en rénovation urbaine
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« Anticiper l’avenir de la Ville »: Exemple: la prospective Ville-Port
Un programme volontariste de construction, de réhabilitation et de ravalement des logements pour repeupler la ville Réhabilitation Ravalement insalubrité, indivision, précarité, péril imminent, abandon manifeste, inconfort … exclusion  Construction
2006-2012: « Vivre Foyal »:  L’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat   de Rénovation urbaine & PIG Amélioration ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],RENOVATION URBAINE
L’OPAH-RU: Une opération partenariale programmée ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Coordination avec campagne de Ravalement de façades & mise en valeur des commerces ( cf Charte Qualité )  + prise en compte des Travaux d’intérêt Architectural Coordination avec Services du Foncier et de Police des Immeuble  De la Ville (D° patrimoine et Police des Immeubles) et de la Semaff (Service Foncier) Politique de veille, de préemption, de négociations, d’acquisitions, de préemption et d’expropriation Coordination de l’accompagnement social lié au logement, en lien avec: Le CCAS pour le maintien à domicile des personnes âgées et démunies Le CLAJ pour la médiation locative du logement des jeunes « VIVRE FOYAL » (2006/2011)  Synthèse du programme Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat De Rénovation urbaine:  750 logements rénovés Centre-Ville / Terres-Sainville / Ermitage – Rive Droite Rénovation Urbaine De 4 îlots Ville basse + Suites Etat d’Abandon Manifeste Acquisitions / Démolitions Prod° de Charge Foncière Objectif:  200 à 250 logements  en Acq°-Démol°- Reconst° Amélioration de 30 Propriétaires bailleurs + 30 Propriétaires Occupants Amélioration  de  300 logements   de Propriétaires-Occupants 100 au CV 90 aux TSV 110 à E-RD Programme d’Intérêt Général:  60 logements rénovés Sainte-Thérèse - Renéville Amélioration  de  300 logements   de  Propriétaires-Bailleurs 200 au CV 50 aux TSV 50 à E-RD Programmation ultérieure Du PRI Périmètre de Restauration Immobilière
« VIVRE FOYAL » (2006/2011)  Budget prévisionnel Volet Amélioration
La mission de conduite de projet (SEMAFF): Conseils aux propriétaires et esquisses d’aménagement
Pendant Après Un exemple: Plomberie/sanitaires  Menuiseries  Électricité  Revêtements et étanchéité Réparation du couvert Réparation murs extérieurs  Travaux à réaliser 34, Rue MOREAU de JONES   La mission de conduite de projet (SEMAFF):  DEFINITION.   «   Réhabiliter: redonner sa considération perdue »
2005-2012: L’OPAH de Rénovation urbaine une opération bien engagée …   OPAH RU: Dossiers en cours par quartier: Centre-Ville: 114  (105 PB + 9 PO ) Terres-Sainville: 98  (87 PB + 11 PO) Ermitage - Rive Droite: 14  (10 PB + 4 PO) Ste Thérèse Renéville: 71  (30 PB + 41 PO) Total Dossiers en instruction: 297 (232 PB +65 PO) Total Logements en travaux et livrés:  27 améliorations PO 168 améliorations PB 55 constructions Logements Sociaux Source: Semaff – Vivre Foyal   (Juin 2009)
[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],Le Volet « Rénovation urbaine »  (SEMAFF):   Recycler le foncier pour régénérer la ville   Exemple d’îlot:  Ilot Au Béro  75 parcelles et 9689m²
2007-2012: du CONTRAT de VILLE au CUCS Les objectifs de Fort-de-France ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Le  C ontrat  U rbain de  C ohésion  S ociale ,[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],[object Object],Le Programme de la Rénovation Urbaine intègre des espaces sociaux, culturels et éducatifs dédiés
L’implication des habitants, la mobilisation des associations et la gestion urbaine de proximité Conseils de Quartiers, forums urbains, budget participatif, appel à projets d’associations
L’art contemporain et la culture: faire parler la Ville pour mieux la révéler …
GIP-GPV: une convention modificative  dictée par le prolongement du calendrier Programmes  & Projets 2001- 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 GIP < convention constitutive > < convention modificative >       GPV <---                       DOCUP                         PO                         PDRU                         OPAH RU                         ORU Bon Air                         CUCS                         PRE                         OVVV                        
 
 
 
 
 
 

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  • 5. MISSION « COHESION SOCIALE & REUSSITE EDUCATIVE » Directeur de projet Jean-François LAFONTAINE CM° Cohésion Sociale (Secteur Centre – Thèmes 3 Santé & 4 Habitat & Cadre de Vie) Muriel VAUTOR CM° Cohésion Sociale (Secteur Est – Thèmes 5 Activité éco & 6 Accès Droits,Serv. Pop°) Thierry REGAL CM° Cohésion Sociale (Secteur Nord – Thèmes 1 Éducation & 2 Civisme & Citoyenneté) Gisèle ERICHER Secrétaire-assistante Vanessa FOUILLON MISSION «RENOVATION URBAINE & DEVELOPPEMENT DURABLE» Directeur de projet Jean-Marc SALPETRIER c CM° Coordination technique R.U. & D.D. Yannis BAFLAST CM° Rénovation Economique Danielle DABON Assistant Coordination & Reporting Jean-Yves PETER Secrétaire-assistante Viviane HENRY Chargé d’Etudes Patrimoine Olivier REGIS (Ville - M°CPRI & DRAC) Agent Comptable GIP (TPG) Gilles AZNAR « Conseil de Quartiers »- « Show Room » et immeuble GIP (Agents MAD Ville de FDF) Accueil / Transmissions / Entretien Christiane BILON Antoinise HERY Lucie TRABILORD CONSEIL D’ADMINISTRATION Ville (4) / Etat (3 ) / Département (2) / CACEM (2) / CDC (1) / CCIM (1) (Nombre d’administrateurs) Elu délégué Frantz THODIARD Elue déléguée Patricia DERSION Commissaire du Gvt M. Le Préfet de Région DIRECTION & Mission « GPV Initiatives urbaines » Directeur Bruno CARRER Secrétaire de Direction Maryse FELIM CM° Administration & Finances Jean-Paul ZONZON Adjoint(e) Comptabilité & Moyens Nathalie LEONARD PRESIDENTE Mme Patricia MILLIA-DERSION Actual° Septembre 2008 L’Organigramme du GIP-GPV
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  • 8. Fort-de-France, un projet de rénovation urbaine pluriannuel et multi-thématique
  • 9. Fort-de-France: combiner attractivité, mobilité, habitat, équipements, services et activité économique
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  • 14. PDRU: les principaux quartiers en rénovation urbaine
  • 15. La programmation du PDRU sur les quartiers du GPV (Ville basse)
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  • 17. La réconciliation urbaine par la reconquête des espaces publics (ex: la Savane)
  • 18. La réconciliation urbaine par la reconquête des espaces publics (2) le Parc Floral, un poumon vert en ville
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  • 22. Fort-de-France / PDRU: La ZUS de Floréal-Godissard
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  • 24. « Anticiper l’avenir de la Ville »: Exemple: la prospective Ville-Port
  • 25. Un programme volontariste de construction, de réhabilitation et de ravalement des logements pour repeupler la ville Réhabilitation Ravalement insalubrité, indivision, précarité, péril imminent, abandon manifeste, inconfort … exclusion Construction
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  • 28. Coordination avec campagne de Ravalement de façades & mise en valeur des commerces ( cf Charte Qualité ) + prise en compte des Travaux d’intérêt Architectural Coordination avec Services du Foncier et de Police des Immeuble De la Ville (D° patrimoine et Police des Immeubles) et de la Semaff (Service Foncier) Politique de veille, de préemption, de négociations, d’acquisitions, de préemption et d’expropriation Coordination de l’accompagnement social lié au logement, en lien avec: Le CCAS pour le maintien à domicile des personnes âgées et démunies Le CLAJ pour la médiation locative du logement des jeunes « VIVRE FOYAL » (2006/2011) Synthèse du programme Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat De Rénovation urbaine: 750 logements rénovés Centre-Ville / Terres-Sainville / Ermitage – Rive Droite Rénovation Urbaine De 4 îlots Ville basse + Suites Etat d’Abandon Manifeste Acquisitions / Démolitions Prod° de Charge Foncière Objectif: 200 à 250 logements en Acq°-Démol°- Reconst° Amélioration de 30 Propriétaires bailleurs + 30 Propriétaires Occupants Amélioration de 300 logements de Propriétaires-Occupants 100 au CV 90 aux TSV 110 à E-RD Programme d’Intérêt Général: 60 logements rénovés Sainte-Thérèse - Renéville Amélioration de 300 logements de Propriétaires-Bailleurs 200 au CV 50 aux TSV 50 à E-RD Programmation ultérieure Du PRI Périmètre de Restauration Immobilière
  • 29. « VIVRE FOYAL » (2006/2011) Budget prévisionnel Volet Amélioration
  • 30. La mission de conduite de projet (SEMAFF): Conseils aux propriétaires et esquisses d’aménagement
  • 31. Pendant Après Un exemple: Plomberie/sanitaires Menuiseries Électricité Revêtements et étanchéité Réparation du couvert Réparation murs extérieurs Travaux à réaliser 34, Rue MOREAU de JONES   La mission de conduite de projet (SEMAFF): DEFINITION. «   Réhabiliter: redonner sa considération perdue »
  • 32. 2005-2012: L’OPAH de Rénovation urbaine une opération bien engagée … OPAH RU: Dossiers en cours par quartier: Centre-Ville: 114 (105 PB + 9 PO ) Terres-Sainville: 98 (87 PB + 11 PO) Ermitage - Rive Droite: 14 (10 PB + 4 PO) Ste Thérèse Renéville: 71 (30 PB + 41 PO) Total Dossiers en instruction: 297 (232 PB +65 PO) Total Logements en travaux et livrés: 27 améliorations PO 168 améliorations PB 55 constructions Logements Sociaux Source: Semaff – Vivre Foyal (Juin 2009)
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  • 40. L’implication des habitants, la mobilisation des associations et la gestion urbaine de proximité Conseils de Quartiers, forums urbains, budget participatif, appel à projets d’associations
  • 41. L’art contemporain et la culture: faire parler la Ville pour mieux la révéler …
  • 42. GIP-GPV: une convention modificative dictée par le prolongement du calendrier Programmes & Projets 2001- 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 GIP < convention constitutive > < convention modificative >       GPV <---                       DOCUP                         PO                         PDRU                         OPAH RU                         ORU Bon Air                         CUCS                         PRE                         OVVV                        
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