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Université Mouloud Mammeri de Tizi Ouzou
Individuel Semi-Collectif Collectif
Groupement d’habitation
L'habitat individuel
abrite une seule famille.
Il dispose d'un Espace
commun à toute la famille.
Cet habitat est un
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qui l’appellent
« maison à gradins »
 créer
économiquement des
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dix étages, remplis
d’air et de lumière.
2-sur terrain en pente :
Cette typologie est réalisé pour une meilleur
urbanisation des terrains a forte pente en
adoptant cette forme(gradin) permet
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Cette typologie est réalisé pour une meilleur
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adoptant cette forme(gradin) permet
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L’habitat intermédiaire

  • 2.
  • 3.
  • 4.
  • 5. Individuel Semi-Collectif Collectif Groupement d’habitation L'habitat individuel abrite une seule famille. Il dispose d'un Espace commun à toute la famille. Cet habitat est un groupement d’habitations qui a des caractéristiques de l’habitat individuel L’habitat collectif regroupe plusieurs habitats individuels
  • 6.    Habitat individuelle    habitat intermédiaire habitat collectif
  • 8. Les espaces extérieurs privés: Plus de 2/3 des opération présentées proposent des terrasse ,les autres ne comportant que des jardins .avec une superficie moyenne de 20m². Séjour et terrasse dans un logement de location touristique Spérone Jardins de Thalmatt 2 et de Halen à Berne
  • 9.  Le contrôle des vis-à-vis il y a plusieurs dispositif pour limiter les vis-à- vis : -installer des jardinière suffisamment large en bordure de terrasse. Sur un terrain en pente comme dans Les Coudriers à L’Isle d’Abeau, les vues directes sur les voisins sont protégées par une haie d’arbres ou une avancée de mur.
  • 10. -Il y a aussi le fait de créer des palissades en pignon ,d’implanter un abri couvert Vue d’ensemble et coupe des Terrasses à St-Egrève. Chaque terrasse, privée, est équipée d’un bac planté à son extrémité et d’un abri évoquant la silhouette d’une cheminée.
  • 11.  Des parties communes réduites Palier collectif ouvert sur un tennis à Thalmatt 2, à Berne Un parvis extérieur commun dans une résidence de logements intermédiaires, à Frankfurt
  • 12.  Un traitement privatif de l’entrée du logement Entrée d’un duplex haut dans l’opération des« Chênes » à Toulouse Entrée d’un duplex haut dans l’opération des « Chênes » à Toulouse
  • 13. Avantages: -Domaine semi privé appropriable -rapport important avec l’espace extérieur, a proximité de la nature -aide a améliorer la vie communautaire -surface améliorée Inconvénients : Consommation de terrain a bâtir accrue par rapport au logement collectif .
  • 14. Un bâtiment élevé rond à plusieurs faces Grand immeuble construit en longueur Grande immeuble délimité par des rues correspondant à une division Est un petit immeuble collectif en plan Proche du carré avec 4 façades , pour chaque niveau 4 logements d’angle à façade perpendiculaire Typologie d’habitat La tour La barre L’illot Le plot
  • 15. Définition:  c'est un habitat établi en plusieurs niveau demi niveau privilégiait  il offre des vu panoramique et soleil sur les larges terrasses mono orienté  cette typologie d’habitation peut s’intégrer à une pente en banquettes ou en terrain plat
  • 16.  Cependant les tours et barres eurent vite beaucoup d’incovénients dont :  Les maux sociaux  La mauvaise santé morale  L’agression de site  La sur densification d’une zone et de ce fait créer des zones mortes autour de cette dernière  Des soucis d’aération et d’ensoleillement  De par ce fait les architectes ont pensé a des solutions dont l’habitat en gradin
  • 17. Ces origines sont lointaines en particulier dans l’architecture vernaculaire : Babylone, les villages des îles grecques les hameaux berbères accrochés en pentes de l’atlas sont autant d’exemples d’édifices ou de groupement engendrant des terrasses. › En 1909 Henri Sauvage y participe ,califien d’« hygiéniste » . › l’origine médico-sociale donne naissance au première réalisation 26 28 rue Vavin à Paris qui s’inspire des sanatoriums allemands › dont les étages en retrait les uns par rapport aux autres comportant des terrasses afin de faire bénéficier les appartements d’un maximum d’air et de soleil.
  • 18.  IMMEUBLE à GRADINS VAVIN  « construite par Sauvage et Sarazin, qui l’appellent « maison à gradins »  créer économiquement des immeubles de neuf ou dix étages, remplis d’air et de lumière.
  • 19. 2-sur terrain en pente : Cette typologie est réalisé pour une meilleur urbanisation des terrains a forte pente en adoptant cette forme(gradin) permet intégration au site . Typologie de l’habitat à gradin: la typologie du terrain donne a l’habitat a gradin 2 type de construction: 1-sur terrain plat : Ce type d’habitat est utilisé dans le cas ou l’espace au sol est insuffisant ou bien pour profiter de la vue panoramique du site
  • 20. 2-sur terrain en pente : Cette typologie est réalisé pour une meilleur urbanisation des terrains a forte pente en adoptant cette forme(gradin) permet intégration au site .
  • 21. Avantages : Les avantage qui ont mené a l’adoption de l’habitat a gradin son multiples et on site: -profiter d’une vue panoramique et un beau paysage urbain. -avoir une bonne aération et un bon ensoleillement. -il donne a l’habitat collectif certains avantages de la maison individuelle
  • 22.
  • 23.
  • 24.  Quartier des pyras à Evry Conçues par les architectes Michel Andrault et pierre parat
  • 25.  Maisons gradins jardin (paris)
  • 26.  New York (1974) rosvelt island
  • 27.  Habitat 69 Montréal canada 1938 1967 appartement Bubeshko conçu par l’architecte Moshe Safdie 1938 1941 los Angles Californie architecte Rudolf Schindler
  • 28.  Immeuble a gradin portugal
  • 29. HABITAT 67 LES TERRASSES à saint Egréve