Présentation du processus de co-construction et des usages du futur lieu de vies et de fabrications LA TRESO situé à Malakoff (92). Ouverture en mars 2020 ! www.latreso.fr

2. 1. Un bâtiment, une histoire
2. Le concept, les objectifs et les
publics
3. L’espace et ses usages
4. Les parties prenantes
LA TRESO,
lieu de vies et de fabrications

3. Un bâtiment,
une histoire

4. Situé au cœur du quartier historique de la ville de Malakoff (92), ce bâtiment est un bel exemple architectural
des années 30 (Art-Déco)
1933 : Construction du bâtiment pour en faire une bibliothèque municipale et une salle des audiences de la
Justice de Paix. Architecte communal : Armand Guérard
1943 : Le maire mis en place par le gouvernement Pétain fait recouvrir la fresque de la Justice dans la salle
d’audience (1er
étage) par une œuvre peinte par Paul-Alex Deschmacker
1958 : Réforme judiciaire qui met fin aux Justices de Paix remplacés par les Tribunaux d’Instance, transfert à
Vanves. Le 1er
étage sert à diverses cérémonies et réunions.
1973 : La bibliothèque est transférée dans un bâtiment plus moderne
1974 : Le Trésor Public s’installe et cloisonne les espaces
Au 8, avenue du Président Wilson :
un bâtiment emblématique de la ville

5. 2007 : Le Trésor Public quitte le bâtiment et sert de réserve pour différents services
municipaux
2016 : Le Bureau Municipal souhaite travailler avec l’équipe de CASACO à l’ouverture d’un
nouveau tiers-lieu
Novembre 2017 : Constitution de la SCIC (Société Coopérative d’Intérêt Collectif) LA
TRESO
Novembre 2017 : Obtention d’une subvention d’investissement de la Région
Ile-de-France (170 000 €)
Février 2018 : Vote du Conseil Municipal pour la réhabilitation du bâtiment et le
programme LA TRESO
Mars 2018 : Tournage dans le bâtiment du film « Les Bonnes Intentions » avec Agnès
Jaoui
Novembre 2018 : Lancement officiel des travaux de réhabilitation
Décembre 2019 : Fin des travaux de gros œuvres réalisés par la Mairie et démarrage
des travaux d’agencement finaux par la SCIC LA TRESO
OUVERTURE PRÉVUE MARS 2020
LA TRESO :
Une histoire plus récente

6. Une phase de préfiguration
PRÉFIGURATION DANS LE BÂTIMENT
6 mois d’occupation du bâtiment en 2018 avant les
travaux pour préfigurer les usages, informer les
professionnels et les habitants, co-construire le
projet…
ACCUEIL D'ÉVÉNEMENTS CULTURELS
MALAKOniaroff : une reproduction de fête foraine avec des
machines étranges créées par des artistes (plus de 300
participants)
Malakoff raconte Malakoff : un événement pour visiter le
patrimoine de la ville (150 visiteurs)

7. Une démarche de co-conception
DE LA CONCERTATION
Des réunions collectives pour recueillir les besoins et présenter la
démarche + des ateliers de concertation avec les porteurs de projets, les
futurs usagers, des experts du sujet… sur :
1. Identité graphique
2. Usages
3. Aménagement des ateliers
4. Aménagement du restaurant
5. Décoration / art dans l’espace
6. Programmation culturelle
UNE GOUVERNANCE OUVERTE
• Un Comité de pilotage ouvert puis restreint aux 7 personnes les
plus impliquées
• Dans la coopérative, une intégration progressive de sociétaires
(aujourd’hui 15)

8. La création d’une identité graphique
Travail avec Tom CHEGARAY, directeur artistique :
- Logo
- Visuel explicatif des usages
- Livret de communication, flyer et kakemono
- Le lancement d’une communication sur les réseaux
sociaux et d’un site internet www.latreso.fr

9. Un lancement du chantier en novembre 2018
Soirée de lancement du chantier organisée avec
la Mairie de Malakoff et plus de 250 participants
le 22 novembre 2018

10. Le concept, les objectifs
et les publics

11. Le concept :
Lieu de vies et de fabrications
Lieu de vies :
• Vivre des temps collectifs forts, dans un lieu convivial et inclusif
• Se sentir comme chez soi, comme à la maison, jusqu’à pouvoir
participer à la programmation et à la gouvernance de l’espace
Lieu de fabrications :
• Faire se croiser les disciplines / les métiers
• Développer des vocations artisanales et culinaires et l’autonomie
des artisans
• Former à de nouvelles techniques / pratiques

12. Mixer les publics et les disciplines/métiers
au sein d’un espace central sur la ville afin
de favoriser les échanges de savoirs et de
pratiques

13. Animer un lieu convivial d’éducation
populaire en impliquant les usagers dans la
mise en place, dans le fonctionnement et
dans la gouvernance

14. Développer un parcours d’autonomisation
par l’acquisition de compétences
numériques, artisanales et culinaires,
particulièrement pour des personnes
éloignées de l’emploi

15. Mettre en œuvre une économie coopérative
locale en circuits courts qui lie les
travailleurs, les bénéficiaires et les acteurs
du territoire

16. Devenir un laboratoire d’innovation
sociale et coopérative pour la ville, au
coeur de la ville, en lien avec d’autres
espaces coopératifs et des collectivités
Source : La Coopérative des Tiers-lieux aquitaine

17. Favoriser l’attractivité de la ville de
Malakoff par un lieu ouvert
favorisant le « Travailler mieux et
faire ensemble »

18. Les publics
• Les habitants et travailleurs locaux
• Les jeunes sur des temps scolaires et périscolaires
• Les passionnés de bidouille, fabrication, artisanat
• Les passionnés de cuisine
• Les artisans en résidence
• Les traiteurs, artisans et chefs culinaires
• Les associations et entreprises locales
• Les collectivités (Mairie de Malakoff, Territoire Vallée Sud – Grand Paris, le
département des Hauts-de-Seine…)
• Les salariés et contributeurs de la coopérative
Les bénéficiaires
Un des enjeux forts du projet est d’animer un lieu de rencontre
entre des publics différents au niveau de l’âge, de l’expérience,
des disciplines, des métiers, des classes sociales…

19. L’espace
et ses usages

20. Les espaces (plan)
• Au 8, avenue du Président Wilson
• Sur 4 étages et 700 m2
• Un ascenseur est installé pour l’accès à tous les étages
• Le bâtiment sera accessible au public (ERP)
• Le sous-sol (200m2) sera occupé par l’USMM, l’association
sportive de Malakoff pour un espace de danse – gym. Un accès
direct par escalier sera possible aux heures d’ouverture des
espaces de la SCIC LA TRESO.
La Mairie s’est chargée des travaux de gros œuvre (financement
en partie pris en charge par la Métropole du Grand Paris et le
département des Hauts-de-Seine).
PLAN
Le bâtiment

21. Les usages explorés
Mais qu’y fait-on ?
Manger Boire Echanger
Apprendre
S’amuser
Monter
un projet
Se réunir
Souffler
S’entraider
Cuisiner
Mutualiser
des outils
Découvrir
la force du collectif
Fabriquer
Rencontrer
Découvrir des
métiers
Partager des
compétences
Développer
son activité
Danser
Les usages explorés

22. Les espaces (plan)
• Malakoff, ville de 30 000 habitants
• LA TRESO est à proximité d’un arrêt du Métro 13
Malakoff Plateau de Vanves, du tram T3a, de
nombreux bus et d’un parking public
• A 100m de la place de la Mairie et du Marché (3 jours
par semaine le mercredi, vendredi et dimanche),
points d’attractivité principaux de la ville
• Plus de travailleurs sur la ville que d’habitants, forte
activité en restauration le midi. De nombreux bureaux
d’entreprises, de grandes ou petites tailles.
• A 400m de l’espace CASACO occupé chaque jour par
une cinquantaine de membres proches de la
dynamique du projet
• Devant la crèche Wilson et l’école primaire Jean
Jaures
L’emplacement
CASACO
LA TRESO
Mairie
Marché /
parking
Métro 13
Ressourcerie
Périphérique
SAFRAN
EDENRED
Ex-INSEE
Futur Ministère Santé – Social….
Ecole et crèche
HACHETTE
Route D50 reliant Issy-les-Moulineaux,
Vanves, Montrouge
Université Paris-Descartes

23. Les espaces (plan)Le rez-de-chaussée
• Bar / accueil
• Espace restauration / culturel modulable
• Cuisine (préparation de plats, pièces traiteurs…)
• Deux toilettes
• Terrasse extérieure
L’espace du rez-de-chaussée sera très modulable pour différentes
configurations au fil de la semaine : restaurant-café de 45 couverts intérieurs,
ateliers culinaires, conférences, projections vidéo, événements
culturels/musicaux, distributions de produits alimentaires…
Nous rassemblerons une communauté de passionnés de cuisine, LES
EPICURIEUX. Cette communauté de professionnels et de particuliers passionnés
de cuisine se rassemblera tous les mercredis soir pour des ateliers de pratiques
(payants mais à tarif préférentiel) et lors d’un événement libre une fois par mois.

24. Les usages explorésAu premier étage
• Un espace ouvert de fabrication
“machines propres”
• 5 espaces fermés pour des artisans
• Un espace de stockage de matières
• Une toilette
Fin 2019 est lancé un appel à résidence auprès
des artisans de la ville de Malakoff.
L’objectif est d’accueillir 5 artisans sur 12 mois
(renouvelable une fois) au tarif de 250 HT € /
mois. Ils occuperont un espace privatif de
12m2, auront accès à toutes les machines, à la
communauté des Fabriqueurs. En échange, ils
proposeront des ateliers au public jeunesse,
adulte et professionnels.

25. Les usages explorésAu deuxième étage
Espace de fabrication avec “machines sales”
(les découpeuses)
L’association Les Fabriqueurs propose déjà une activité d’ateliers périscolaires en
lien avec la Mairie de Malakoff à la Ressourcerie. Cette activité sera maintenant
réalisée à LA TRESO par l’équipe de la TRESO.
De même, une formation « Artisan du Numérique » sera mise en place pour les
demandeurs d’emploi avec le Territoire Vallée Sud - Grand Paris grâce à un
financement du Fonds Social Européen.
Les fabrications possibles :
• Découpe et travail de matériaux (bois, métaux,
plastiques…)
• Peinture et sculpture
• Fabrication numérique sur imprimante 3D
• Réparation d’appareils électroniques …

26. Les usages explorésLes zones clés du bâtiment
Une terrasse
Cet espace devant l’entrée de la TRESO
sera crucial pour attirer depuis la rue des
usagers dans l’espace. Un atelier
participatif sera consacré à ce sujet.
L’entrée
Cet espace sera aménagé pour faciliter la
compréhension du projet, des activités
proposées et de la programmation.
La fresque
Réalisée en 1933 et refaite en 1943 par
Paul-Alex Deschmacker.
Elle sera restaurée après les travaux de gros
œuvre.
La verrière de la
cuisine
Cette verrière réhabilitée donne beaucoup de
lumière à la cuisine qui en fait un point central
de l’espace.
Un bar
L’équipe de l’espace réfléchit depuis
quelques mois à cet espace d’accueil qui
doit être tout de suite chaleureux tout en
restant fonctionnel pour distribuer les
différentes activités de l’espace.
A créer
Un point d’attention :
Réussir à créer un bel espace, qui n’intimide pas, pour mixer les
publics de la ville. Conscient de cette problématique, nous
mettrons l’accent sur l’accueil et la convivialité, tout en ayant une
politique tarifaire adaptée à chaque public et usage.

27. Formule MIDI
Un plat seul
- L’assiette du marché
- Les pâtes de la TRESO
- La végé
1 complément seul
- Jus bio
- Soupe froide ou chaude bio
- Bocal entrée ou dessert
Un plat + complément
Un plat + 2 compléments
La restauration
Formule SOIR
Tapas à partager
- Charcuteries
- Fromages
- Végé (burrata, houmous,
tapenade, antipasti…)
- Assiette du marché
- Sucré
Marc ETCHEBERRIGARAY, actif sur le projet depuis 2 années, est restaurateur, ex-gérant du bar-restaurant Le Trinquet (Paris 16) et du restaurant MUXXU (Paris
11). Il a travaillé avec de nombreux partenaires sur une proposition de restauration du midi plutôt française, simple, correspondant au public des travailleurs
locaux et des habitants restant sur la ville le midi. Le soir, il s’agit d’avoir une proposition simple permettant la convivialité. Cette activité sera la locomotive
économique du projet et il a été choisi de l’internaliser à la coopérative.
LE CONCEPT
- SELF SERVICE : Il est proposé aux usagers de se servir au bar de boisson,
entrée, et dessert. Pour les plats chauds, un bip leur indique de récupérer leur
plat en cuisine.
- LOCAL / BIO : Un partenariat est mis en place avec des commerçants bio du
marché de Malakoff et des fournisseurs spécialisés (fruits-légumes, café, bière,
vin…) pour avoir une majorité de produits locaux/bio.
- ANTI-GASPI : L’enjeu est de récupérer des produits alimentaires invendus du
marché + faciliter le à-emporter en demandant de ramener son propre
contenant.
- CONVIVIAL : État d’esprit « comme à la maison », une grande table collective,
des jeux de société à disposition, des événements pour se parler ou s’amuser…
- PÉDAGOGIQUE : Explication de l’origine des plats et produits et lien avec les
ateliers culinaires

28. Une carte simple avec des
fournisseurs locaux / bio
Café / thé bio
Jus bio
Vin bio ou naturel
Bières
Classiques, Spéciales ou Bio
Cocktail
Des planches / tapas
Le café / bar

29. Une programmation de cours
et d’ateliers très variés
sur la fabrication et le culinaire
- Cours de cuisine, découverte des cuisine du
monde, des fromages, des cocktails, cuisine
végan….
- Travail du bois, robotique, couture,
sérigraphie, impression 3D, papier,
électronique, moulage, découpe laser,
céramique, fraisage numérique, broderie,
modelage, tricot, métal, dessin, papier, cuir…
Les cours et ateliers
Les cours et
ateliers alternent
avec des usages
libres des ateliers
et des moments
de partage
communautaire

30. Un outillage classique et numérique
L’outillage standard (marteau, tournevis, perceuse,
ponceuse...) côtoie les machines numériques. C’est
l’association de techniques variées, anciennes ou
modernes, qui développe les possibilités.
Les machines numériques du Fablab :
Découpeuse laser
Fraiseuse numérique grande taille
Découpeuse Vinyle
Imprimantes 3D
Electronique : microcontrôleurs Arduino, Mini
ordinateurs Raspberry Pi…
Des outils partagés
Les outils/machines seront utilisables par les artisans en
résidence, des professionnels de passage, les enfants et les
adultes souhaitant découvrir des techniques. Une adhésion aux
Fabriqueurs permettra de participer à des moments conviviaux
autour des outils.

31. Les parties prenantes

32. Les initiateurs
Les enjeux
Pour CASACO situé à 400m de LA
TRESO, l’enjeu était d’ouvrir le champ
de son expertise à de nouveaux publics
qu’il lui est impossible d’accueillir dans
son espace. Mais aussi pour sa
communauté de bénéficier des
nouveaux usages prévus par la TRESO.
Pour les Fabriqueurs, l’enjeu était
d’avoir un espace de fabrication plus
grand avec plus de machines, plus
performantes. Pour la communauté, il
sera agréable de bénéficier de
l’environnement convivial et coopératif
pour croiser les disciplines, avec le
culinaire particulièrement.
CASACO est un espace de coopération
situé à Malakoff, un tiers-lieu regroupant
140 membres, des entrepreneurs,
travailleurs autonomes, porteurs de
projet… dans 504m2 d’un espace d’
échanges, de rencontres, de convivialité,
de travail individuel et collectif. Par une
culture d’ouverture et de prises d’initiatives,
des projets collectifs citoyens se lancent
de façon organique au sein de cette Tribu.
Les Fabriqueurs est une association
rassemblant à Malakoff des passionnés de la
fabrication, des bidouilleurs, des artisans, des
spécialistes de l’électronique, des menuisiers....
Après avoir été accueilli dans le garage de
CASACO, la communauté s’est retrouvée à la
Ressourcerie de la ville les jeudis soir et les
samedis après-midi. Des ateliers sont organisés
pour les enfants en périscolaire et avec des
structures d’insertion et handicap (E-fabrik).

33. Les sociétaires actuels
Grégoire SIMONNET
Président des Fabriqueurs
et de la LA TRESO
#fabrication #fablab #gestiondeprojet
Aurélien DENAES
Co-gérant de CASACO, formateur
Directeur de LA TRESO
#tierslieux #coopératif #entrepreneuriat
Marc ETCHEBERRIGARAY
Ex-gérant du bar-restaurant Le Trinquet (Paris 16)
et du restaurant MUXXU (Paris 11e)
Directeur de LA TRESO
#restauration #bar #convivialité
Fanny LE BRECH
Présidente d’ESSpace, tiers-lieu (Paris 13)
Chargée de com - innovation Coopérer
pour Entreprendre
#culture #coopératif #tierslieux
Sybille CHEVREUSE
Co-gérante de CASACO
Formatrice en management
#pédagogie #interpersonnel #formation
Jérôme MASUREL
Architecte Les Ateliers Masurel
Professeur d’architecture
#architecture #art #mobilier
Sara JONET BANGOURA
Professeure des écoles
#pédagogie #scolaire #bienêtre
Natacha DUVIQUET-SEIGNOLLES
Gérante DECALAB, agence d’innovation
#innovation #art #tierslieux
Gwendoline COURBOIN
Responsable de la Ressourcerie de Malakoff
#réemploi #local #convivialité
Et Johanna SAADE, céramiste, Zakia CHABANNE,
responsable de l’association Making Sense
Patrick BAZERQUE, spécialiste lumière - régie,
CASACO et les Fabriqueurs ...
Annick Le GUILLOU
Gérante de l’Atelier des créateurs
#artisanat #local #boutique

34. LES SALARIÉS AU DÉMARRAGE
• Un.e Responsable Fablab
• Un.e Responsable communication et programmation
• Un.e Chef.fe culinaire
• Deux Commis (dont un en insertion)
• Un.e Responsable bar / accueil
• Et plus, en fonction de l’activité...
La future équipe opérationnelle
Focus sur la contribution
A CASACO, il a été testé d’intégrer la communauté
des usagers dans un travail d’accueil, de logistique et
de lien social. Ce qui a permis un nouveau souffle
pour l’équipe opérationnelle et une implication plus
forte des usagers dans l’espace.
A la Tréso, il sera proposé des créneaux d’accueil et
de service au bar à certains usagers, formés pour
l’occasion et ayant contractualisé une prestation
rémunérée avec la coopérative. Ce sera un
complément d’activité pour des usagers qui
travaillent par ailleurs. Cela permettra d’engager une
multiplicité d’usagers – habitants de la ville et de faire
mieux vivre l’espace et les communautés habitantes.

35. Les usages explorésLes partenaires institutionnels
Mairie de Malakoff
• Financement d’une partie de la
réhabilitation du bâtiment
• Propriétaire du bâtiment
• Usager de l’espace pour le périscolaire et
des événements
• Mise en avant sur des supports de
communication, soutien au lancement
Région Ile-de-France
• Subvention d’investissement « tiers-lieux »
de 170 000 €
• Soutien du service « tiers-lieux »
Fonds Social Européen
• Subvention de la formation « Artisan du
numérique » destinée aux demandeurs
d’emploi
Métropole Grand Paris et
Département des Hauts-de-Seine
• Financement d’une partie de la
réhabilitation du bâtiment
Hauts-de-Seine Initiative
• Financement avec un prêt solidaire
• Soutien dans le montage et lien aux
partenaires locaux

36. Les usages explorésQuelques partenaires principaux
CASACO
• Les porteurs de projet principaux de LA TRESO se sont rencontrés à CASACO
• Mutualisation envisagée sur des postes et dans une structure commune MALACOOP
• Communication croisée et partenariat sur des soirées et conférences
• Les membres pourront devenir contributeurs de LA TRESO
Les Fabriqueurs
• Participation active au lancement, fabrication de mobilier et de décoration pour le lieu
• L’association bénéficiera de l’espace et des machines deux fois par semaine
• Les membres pourront développer leur projets dans l’espace et même devenir facilitateur
de l’atelier ou formateur
La Ressourcerie de Malakoff
• Récupération de mobilier pour l’espace
• Communication croisée et partenariat sur des événements
• Mutualisation envisagée sur des postes et dans une structure commune MALACOOP
L’Atelier des Créateurs
• Lien aux artisans partenaires de la boutique
• Relais de ventes, communication croisée et partenariat sur des événements
L’Hallu-Ciné
• L’équipe de cette structure animera une à deux soirées par semaine pour transformer la
salle de la TRESO en un ciné-club convivial et ouvert

37. Une structure idéale pour gérer
un espace commun contributif
Une Société Coopérative
d’Intérêt Collectif (Scic)
Transcender les intérêts individuels par une structure
coopérative regroupant les parties prenantes du projet,
sans qu’aucune ne puisse être en position dominante
Avantages :
- Structure d’intérêt collectif et d’utilité sociale
- Donner une place aux usagers et membres des
communautés “habitant” l’espace
- Associer les travailleurs/salariés aux décisions
stratégiques
- Donner la possibilité aux collectivités de rentrer jusqu’
à 50% du capital

38. Le pilotage
La gouvernance
La coopérative SCIC est sous statut SAS avec :
• Un président et deux directeurs généraux
• Un comité de Pilotage (7 personnes) qui se réunit tous
les mois
• Un Séminaire des Associés et une Assemblée Générale
annuelles
La TRESO est un projet coopératif évolutif, ainsi il est envisagé
d’améliorer l’architecture de gouvernance de façon récurrente
et d’ouvrir chaque année le sociétariat. En 2020 il sera ainsi
proposé d’entrer au sociétariat à la Mairie de Malakoff, aux
contributeurs au cours de l’année et à tous les partenaires
stratégiques…etc.
Exemple de CASACO

39. Ouverture
en mars 2020.
On a très hâte !

40. Merci pour votre lecture !
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bonjour@latreso.fr
Crédit Photo : Archives Municipales Ville Malakoff