1. Ville de Neuilly-sur-Marne
Gé othermisation des
ré seaux: Retour
d’expé rience sur la dé cision
de ré aliser un tel projet.

2. Géothermisation des réseaux:
Retour d’expérience sur la décision de réaliser un tel projet
Le contexte
Neuilly-sur-Marne:
Ville de 35 000 habitants situé e à 15 km de Paris au Sud-Est du dé partement de la SeineSaint-Denis, 686 ha bordé s au sud par la marne. Situation favorable par rapport à
l’aquifè re du Dogger.
Carte de température du Dogger dans le Bassin Parisien
Ville de Neuilly-sur-Marne
Carte géostatistique multicritères présentant les zones
favorables du Dogger pour la géothermie

3. Géothermisation des réseaux:
Retour d’expérience sur la décision de réaliser un tel projet
Historique du ré seau de chaleur
Ré seau de chaleur en eau surchauffé e (200° C) haute pression alimenté par du gaz et
du fioul cré é dans les anné es 1970 pour alimenter la ZAC des Fauvettes en construction
é galement constitué e d’é quipements publics et de logements collectifs.
Construction des Fauvettes en 1970
Ville de Neuilly-sur-Marne
Construction des immeubles et esplanades à partir de 1971

4. Géothermisation des réseaux:
Retour d’expérience sur la décision de réaliser un tel projet
Historique du ré seau de chaleur
Anné es 1980: 1 è re vague de cré ation de doublets au Dogger.
La Ville s’interroge sur le changement de sa source de production
(gaz/fioul)
au profit de la gé othermie.
Difficulté s techniques, coût des travaux, chaufferie trop ré cente.
Abandon du projet
Chaufferie des fauvettes
Ville de Neuilly-sur-Marne
Chaudières
Cuve à fioul

5. Genè se du projet de gé othermie
•
Foncier disponible pour la cré ation d’un é co-quartier exemplaire (4 000 logements):
Suite à la ré organisation de la mé decine psychiatrique, les hô pitaux de Ville-Evrard et MaisonBlanche se replient et libè rent du foncier. Ils occupaient un é crin de verdure repré sentant prè s d’1/3
de la commune, à proximité du quartier des Fauvettes.
Quartier des Fauvettes
Ville de Neuilly-sur-Marne
Quartier des hôpitaux : Est-Nocéen

6. Genè se du projet de gé othermie
•
•
•
Programme de Ré novation Urbaine sur le quartier des Fauvettes:
Né cessité de repenser le ré seau de chaleur.
Nouvelles limitations de rejet à l’atmosphè re des polluants (NOx, SO2, CO,
poussiè res):
La chaufferie est devenue tout gaz mais il est difficile de respecter les nouvelles limites.
Difficulté s et contraintes des interventions sur un ré seau haute tempé rature haute
pression.
Nocé en
ré seau de
seul ré seau
000 logements.
Ville de Neuilly-sur-Marne
Cré er un nouveau ré seau de chaleur pour le quartier de l’Està base de gé othermie + adapter et raccorder l’ancien
chaleur du quartier des Fauvettes pour ne faire qu’un
vertueux qui desservira à terme prè s de 10

7. Géothermisation des réseaux:
Retour d’expérience sur la décision de réaliser un tel projet
Freins
• Le montant de l’investissement estimé à 50 M€
• L’ampleur des travaux et la gê occasionné e en plus et en mê temps que
ne
me
le PRU qui comprend dé jà de gros travaux (dé molition d’esplanades et de tours,
construction d’immeubles neufs, ré habilitation, ré sidentialisation, cré ation de
voiries)
• Le calage des calendriers du PRU du quartier des Fauvettes, de
l’amé nagement du quartier de l’Est-Nocé en et de la gé othermie
M oteurs
• L’exploitation d’une é nergie renouvelable
• Un seul ré seau de chaleur, une tarification unique
• L’augmentation incessante du prix des é nergies fossiles
• La TVA à 5.5%
Ville de Neuilly-sur-Marne