Concilier un mix énergétique équilibré et la réduction de la consommation de ses bâtiments, c'est le pari réussi par la Commune de Malaunay - territoire à énergie positive - et 1ère étape du Roadshow de l'Association Coénove en mars 2016. Pour mettre en avant 3 de ces réalisations exemplaires, une fiche a été rédigée afin de décrire, pour chacune, le projet, les choix techniques et le bilan énergétique.

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LA DÉMARCHE
La première étape du « Road show des territoires » de Coénove s’est tenue
à Malaunay (76). Cette commune, reconnue Territoire à Energie Positive
pour la Croissance Verte (TEPCV), s’est engagée très tôt dans la transition
énergétique. De nombreuses initiatives ont été développées dans
différents domaines allant des transports à l’éducation.
Parmi celles consacrées à l’énergie, voici trois réalisations exemplaires
conduites dans le bâtiment. Elles sont fondées sur la complémentarité des
énergies, sur des couplages gaz/ENR et mettent en œuvre des solutions
innovantes.
LE MOT DU MAIRE
« Sur les 176 actions qui composent le plan d’actions prévu pour 4 ans,
la ville a aujourd’hui atteint un niveau de réalisation de 55% »
Guillaume Coutey, maire de Malaunay.
MALAUNAY : UNE COMMUNE
CIT’ERGIE QUI A TOUT D’UNE GRANDE
OBSERVATOIRE DES SOLUTIONS N°1
FICHE D’IDENTITÉ
Collectivité porteuse du projet :
Malaunay
Département : Seine-Maritime (76)
Nombre d’habitants : 6 000
Partenaire du projet : Logéal
TERRITOIRES
ET TRANSITION
ÉNERGÉTIQUE
1. LA PRESQU’ILE DE MALAUNAY : UN EXEMPLE RÉUSSI DE CHAUFFAGE COLLECTIF
Pourquoi cette réalisation est novatrice : elle associe l’énergie solaire et le gaz naturel, grâce à un système collectif solaire
thermique de production d’eau chaude et de chauffage, à une chaudière individuelle haute performance gaz naturel mutualisée
à l’échelle d’un groupement d’appartements pour l’appoint ainsi qu’une installation solaire produisant de l’électricité par
panneaux photovoltaïques.
Le projet
Mise en œuvre du premier bâtiment résidentiel
collectif (40 logements) au niveau de performance
BEPOS avec du gaz naturel en région Nord-ouest.
Choix techniques
Le système de chauffage combine le solaire
thermique (7,5 m2
de capteurs par logement)
et des chaudières individuelles gaz naturel
haute performance (à condensation) de marque
Viessmann partagées par 8 appartements.
Des panneaux photovoltaïques assurent la
couverture des consommations d’électricité des
auxiliaires de chauffage et d’eau chaude sanitaire,
de la ventilation et de l’éclairage.
Le retour
« Logéal, en tant que bailleur social, a bien intégré sa part d’écoresponsabilité »,
Nelly Tocqueville, Sénatrice de la Seine-Maritime et Présidente de LOGEAL IMMOBILERE, à l’origine du projet.
Bilan énergétique :
• Consommation sur 6 mois : 55280 kWh*,
• Consommation annuelle de gaz naturel : 105 400 kWh** soit en moyenne 2635 kWh/logement (35 kWh/m2
).
LES RÉALISATIONS
*Relevé compteur gaz, ** Extrapolation sur 1 an
120 m2
de capteurs intégrés
16 appartements type T3-T4
2 chaudières gaz (1 pour 8 logts)
3 bâtiments
collectifs à
Malaunay (76)
BEPOS-40
logements 3000
m2
shab
2 champs de
120 m2
intégrés
+ 1 champs de
60m2
sur châssis
6 chaudières
gaz mutualisées
60 m2
de capteurs châssis
8 appartements type T3-T4
2 chaudières gaz

2. Coénove, toute une filière engagée
dans la transition énergétique du bâtiment
2. LA TOUR LYAUTEY : UNE RÉNOVATION FONDÉE SUR DES POMPES À CHALEUR
Pourquoi cette réalisation est exemplaire : à partir d’une installation existante classique, elle couple les avantages d’un
changement du fioul au gaz, combustible le moins carboné, et ceux des ENR grâce à deux pompes à chaleur gaz naturel.
Le projet retour
Rénovation du système de chauffage alimentant 40 logements,
en remplacement d’une chaudière fioul.
« La loi doit être considérée comme une boite à outils pour
dessiner la trajectoire énergétique de demain, baisser la
facture et créer des emplois »,
Christophe Bouillon, Député de la Seine-Maritime.
Choix techniques
La tour a été rénovée avec deux pompes à chaleur (PAC)
gaz à absorption de marque France Air et une chaudière
haute performance à gaz de marque Viessmann pour l’appoint.
Le retour
Durant l’hiver 2015, la chaudière haute performance n’a fonctionné qu’un
mois, les pompes à chaleur ayant couvert l’essentiel des besoins.
3. LE GYMNASE NICOLAS BATUM : UN EXEMPLE DE COUPLAGE PERFORMANT
Pourquoi cette réalisation est exemplaire : elle couple une chaudière haute performance à une récupération d’énergie
sur l’air de ventilation grâce à un système double flux associé une pompe à chaleur électrique.
Le projet
Rénovation complète du Gymnase communal d’une surface
de 1 329 m2
Choix techniques
Une chaudière à condensation de marque Atlantic Guillot et un
système de ventilation double flux avec une PAC électrique et
une isolation poussée
Le retour
Le gymnase a réduit de plus de 60% ses consommations
d’énergie et a décroché le label BBC rénovation.
« Malaunay a compris la nécessité d’anticiper et de
mobiliser l’ensemble des acteurs dans les projets. Ceux-ci
montrent que le gaz, qui devient lui-même renouvelable, est
une énergie qui accompagne la transition vers un monde moins
carboné »
Bernard Aulagne, Président de Coénove.
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