Bonjour à tous, nous recherchons une entreprise gestionnaire et/ou un investisseur pour une résidence séniors à EVIAN de 84 logements. (dossier de présentation joint). Superbe projet avec une situation excellente. Si cela vous intéresse, merci nous contacter par message sur Linkedin ou à l'adresse dynmed.sante@gmail.com.
Intercommunalités et Schémas de coopération intercommunale en Île-de-FranceL'Institut Paris Region
Dans le cadre de sa mission d'observatoire de l'intercommunalité francilienne, l'IAU Île-de-France dispose d'une base de données et d'une cartographie exhaustive des intercommunalités à fiscalité propre sur l'ensemble du territoire de la région Île-de-France.
L'Éco Actu est la revue économique du Pays de Lorient
Son objectif : parler des hommes, des entreprises, des structures, des filières qui façonnent et animent le paysage économique du Pays de Lorient
Intercommunalités et Schémas de coopération intercommunale en Île-de-FranceL'Institut Paris Region
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El documento describe el sistema inmune. Consta de células sanguíneas y tisulares que combaten infecciones y toxinas mediante fagocitosis y anticuerpos. Incluye leucocitos móviles formados en la médula ósea y tejido linfático que viajan a zonas de infección. El sistema inmune evita enfermedades destruyendo patógenos y formando células de memoria.
Cartilla hidrológica caldas de oviedo 1874Fer Alvarez
Este documento resume las características de las aguas termales del establecimiento de baños de Caldas de Oviedo en Asturias, España. Describe la ubicación, clima, composición química y propiedades terapéuticas del agua mineral. El agua contiene azoe libre y disuelto, así como ácido carbónico y varias sales minerales. Se usa para tratar enfermedades respiratorias, digestivas y reumáticas, entre otras. Los baños calientes y vapor pueden usarse para estimular el cuerpo
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El documento describe la importancia de la reputación online y la gestión de la reputación online (ORM). Explica que la reputación online incluye toda la información sobre una empresa o persona que aparece en los motores de búsqueda, redes sociales, publicaciones y más. También destaca que más del 80% de los riesgos de reputación provienen de una falta de conciencia sobre la información real y los rumores. El ORM tiene como objetivo controlar todo el contenido online relacionado con una empresa para mejorar su reputación y desplazar el contenido negativo de las primeras p
Savoie Angels : Une force de frappe de 2 millions d'Euros pour l'économie de...Jean-Claude MORAND
Dans un contexte de crise financière mondiale et de perte de confiance économique généralisée, l’année 2008 aura permis à notre association de s’installer comme acteur important du financement des entreprises innovantes savoyardes.
En effet, les investisseurs de proximité, ou plus communément appelés « business angels » sont désormais des acteurs privilégiés de l’accompagnement et du finan-cement en phase d’amorçage des entreprises et des porteurs de projets à potentiel.
Il est important de souligner que les business angels sont des personnes physiques qui apportent du financement aux porteurs de projet et aussi et surtout du conseil, du coaching et leur carnet d’adresses.
Les membres de Savoie Angels se définissent comme des « co-entrepreneurs », autrement dit, des entrepreneurs aux cotés d’autres entrepreneurs dans le cadre d’une prise de risque en vue de pérenniser le développement d’entreprises innovantes à fort potentiel. L’action de Savoie Angels est une réponse concrète et opérationnelle pour faciliter le démarrage et l’envol des projets.
Savoie Angels, une dynamique au service de l’économie locale.
Dominique FAVARIO - Président de Savoie-Angels
El documento describe cómo UNICEF capacitó a 593 agentes de salud de 14 áreas y 5 zonas sanitarias de Jujuy, Argentina a pesar de las dificultades de llegar a través de quebradas, valles y ramales. La capacitación se llevó a cabo con alegría y sin importar las horas para abrir una ventana hacia el futuro de los niños jujeños con una nueva mirada.
Este documento describe la vida y contribuciones de Leonardo de Pisa, conocido como Fibonacci, quien introdujo el sistema de numeración hindú-arábigo en Europa en su libro Liber Abaci. También introduce las sucesiones de Fibonacci, donde cada número es la suma de los dos anteriores, como la secuencia 1, 1, 2, 3, 5, 8, etc. Estas sucesiones aparecen con frecuencia en la naturaleza y tienen muchas aplicaciones matemáticas.
Apprenez comment investir dans la richesse intellectuelle du siècle présent : le capital social grâce aux individus en réseau, aux blogues et aux réseaux sociaux (LinkedIn, Facebook, Twitter). Plusieurs vous le diront, en affaires « qui tu connais » est aussi important que « ce que tu connais ». Les carnets offrent cette opportunité de « connaître » plus de gens, de plus de milieux. C’est le réseau social le plus riche de l’histoire et aussi le plus ouvert.
Mais par où commencer? Est-ce que tout cela n'est pas une perte de temps? Comment se différencier si tout le monde le fait? Est-ce que je peux le faire moi-même ou ai-je besoin de ressources supplémentaires? Finalement, découvrez pourquoi et comment le blogue demeure le meilleur investissement.
Las ecuaciones de Bernoulli son una herramienta matemática útil para resolver problemas de fluidos. Estas ecuaciones relacionan la presión, la velocidad y la altura de un fluido en movimiento, lo que permite calcular cualquiera de estas cantidades si se conocen las otras dos. El documento presenta el método para resolver ecuaciones de Bernoulli de forma sistemática.
DOCUMENT POUR PROJETS DE GRANDE ENVERGURE (Aisne/Picardie/France)
Implanter un hôtel, une hôtellerie de plein air, une résidence de tourisme ou encore un espace récréatif dans l'Aisne ? 4 pages pour découvrir nos atouts, les opportunités territoriales et comment l'Agence 'Aisne Tourisme' est en mesure de vous accompagner.
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Cartilla hidrológica caldas de oviedo 1874Fer Alvarez
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Destination Sainte-Croix / Les Rasses, Objectifs et mesures strategiques 2015...regiosuisse
SEREC a accompagné Yverdon-les-Bains Région dans la définition de la stratégie de la destination touristique de Sainte-Croix / Les Rasses dans le Jura vaudois.
Des représentants de tous les milieux intéressés ont été appelés à participé et ont fait preuve d'un fort engagement.
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Soirée gastronomique à la Bastide du Jas de Bouffan. René Bergès, Olivier Scola et Richard Lepage ont proposé, avec 17 Vignerons d'Aix et du Pays d'Aix un menu d’exception.
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Le document Les données clés de l'Estuaire de la Seine, publié par l'AURH illustre à travers des cartes, données chiffrées, graphiques et tableaux, 6 grandes thématiques étudiées :
- la population (Évolution, catégorie socioprofessionnelle, revenu médian, indice de vieillissement, nombre de ménages...)
- les mobilités (Migrations domicile - lieu de travail, origine des actifs de l'Estuaire, nombre d'étudiants...)
- l'habitat (Nombre de logement, résidences principales ou secondaires, logements vacants, taux de construction...)
- l'emploi/économie (Nombre d'emplois dans l'Estuaire, population par type d'activité, répartition de l'emploi salarié...)
- le tourisme
- l'agriculture (Répartition des âges des chefs d'exploitation, orientation technico-économique de la commune dans l'Estuaire, richesses naturelles...)
Pratiquez le vélo en toute quiétude
De St Hilaire de Riez à Brem sur Mer, de Commequiers à Landevieille, de Givrand à Coëx, un maillage de près de 300km quadrille le territoire. Chaque commune du canton propose deux boucles cyclotouristiques, une pour les grandes randonnées et une pour les petites sorties. Les pistes côtières longent le cordon dunaire et desservent toutes les plages. D’autres itinéraires proposent des pauses « archéologiques », « patrimoniales » ou « touristiques ». Un des circuits de Brétignolles sur Mer amène le cycliste au pied du dolmen de « Pierre Levée », celui de la Chaize Giraud offre une halte pour contempler les bas-reliefs de son église romane, le Jardin des Olfacties se trouve sur le parcours de Coëx, le Moulin des Gourmands sur celui de St Révérend. Le topoguide recensant l’offre du territoire est disponible dans les quatre Bureaux d’Information Touristique.
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Ce dépliant, ludique et concis, met en avant les atouts du cadre de vie et la diversité de l’offre d’équipements, services, commerces et activités de loisirs ou culturelles dont pourra bénéficier un nouvel arrivant au quotidien sur l'agglomération de Lorient
www.audelor.com
Présentation de l'opération Bienvenue Chez Vous 2014. Opération soutenue par le Service Tourisme de la Région Provence-Alpes-Côte d'Azur : pour (re)découvrir la région autrement, plus de 250 prestataires touristiques ouvrent leur porte avec des offres promotionnelles pendant 3 weekend de la Toussaint.
Dossier de presse pour présenter "Bienvenue Chez Vous", une opération régionale pour découvrir les richesses de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur autrement, avec des offres promotionnelles du 10 octobre au 2 novembre 2014. Soutenue par le Service Tourisme du Conseil Régional PACA
Un téléski nautique écologique, des observatoires au cœur de la forêt pour découvrir les loups, des vélos électriques en locations pour parcourir de plus longues distances sur les chemins du département, des chambres d’hôtes aménagées dans des
tonneaux, dans un chai ou une pêcherie, des randonnées
curieuses à cheval…
Les acteurs du tourisme en Loire-Atlantique ne manquent pas d’imagination pour créer de nouvelles formes de tourisme respectueux de l’environnement !
Similaire à Ensemble immobilier de 84 logements résidence séniors - Evian (20)
Baromètre Donner des ELLES à la santé JanssenIpsos France
Le baromètre Donner des ELLES à la santé réalisé pour Janssen dresse pour sa 5ème édition un bilan de la situation des femmes médecins à l’hôpital et alerte sur les difficultés auxquelles elles font face.
Cette étude permet de comprendre les dynamiques actuelles autour de la satisfaction professionnelle, les aspirations à la responsabilité et les discriminations subies dans le milieu hospitalier, avec un focus particulier sur les violences sexistes et sexuelles, qui résonnent fortement avec l’émergence récente de #MeTooHôpital.
Il s'agit des stratégies de descente sur le terrain consistant a mettre en œuvre la qualité d'une bonne supervision au cours d'une campagne de poliomyélite
2. SAS DYNMED 2
SAS DYNMED
SOMMAIRE
1. Découvrir Evian
a. Carte d’identité
b. Situation géographique
c. Un environnement exceptionnel
d. Des infrastructures développées
e. Le tourisme et les équipements
2. Les sites les plus connus d’Evian
a. Les sites incontournables
b. Evian c’est aussi...
c. Analyse de marché
3. Présentation du programme des Mateirons
a. Situation
b. Le tènement
c. Le plan de masse
d. Le programme
3. Caractéristiques de la résidence
a. Surface habitable
b. Voirie – cheminements – stationnements
c. La valorisation
3. SAS DYNMED 3
SAS DYNMED
a. Carte d’identité
Situation: Rive sud du lac Léman
Nom: Evian-les-Bains
Département: Haute-Savoie
Région: Rhône-Alpes
Population: 8137 habitants, les Evianais.
Superficie: 429 hectares (altitude 372 m-720m)
Classement:
Grâce à son classement touristique, elle figure dans la catégorie des
villes de 20 à 40 000 hab.
Station classée thermale et climatique Ville fleurie **** (Grand Prix
National de fleurissement) Ville de congrès (membre de France
Congrès), Membre de « Ville et Métiers d’ARTS »
b. Situation géographique
Au nord du département de la Haute –Savoie, Evian fait face à la
Suisse.
Lausanne, se situe à une douzaine de kilomètres par bateau (35
minutes), elle est le point de départ d’un millier de frontaliers qui
embarquent chaque matin pour la capitale vaudoise.
Départ Evian-Lausanne : 7h/8h30/10h05
Lausanne-Evian : 17h15/18h40/20h
4. SAS DYNMED 4
SAS DYNMED
c. Un environnement exceptionnel
Située entre lac et montagnes, cette ville doit sa notoriété à son eau
minérale et à ses palaces.
Berceau de l’Eau Minérale Naturelle connue dans le monde entier,
Evian a su préserver et mettre en valeur une partie de son patrimoine
architectural et présente à ses visiteurs l’image d’une cité accueillante
et dynamique.
d. Des infrastructures développées
Accès routier:
580 km de Paris par A6/A40/N206/RN5
195 km de Lyon par A42/A40/N206/RN5
90 km d’Annecy par A41/N206/RN5
45 km de Genève par RN5
Autoroute par la Suisse: Sortie Villeneuve à 25 km
Par train :
Gare SNCF d’Evian située au centre ville.
Liaisons quotidiennes Paris via Bellegarde TGV direct Paris/Evian les
week-ends en saison d’hiver et d’été
Par avion :
Aéroport International de Genève à 50 km
Par bateau :
Lausanne/Evian tous les jours de l’année (35 mn)
5. SAS DYNMED 5
SAS DYNMED
e. Le tourisme et les équipements
Evian est également un pôle touristique exceptionnel, le lac et la
montagne constituant un environnement idéal pour le tourisme.
Tourisme de loisirs, tourisme de santé, tourisme d’affaires. Evian est
devenue au fil des ans une station des 4 saisons.
1. Les sites les plus connus d’Evian
a. Les sites incontournables
L’Evian Masters Golf Club :
Golf 18 trous de 6 006 m2 où se retrouvent chaque année les plus
grandes golfeuses mondiales avec une compétition vedette des circuits
européens et américains « L’Evian Masters ». Il est l’un des plus beaux
golfs européens.
Le casino :
Au cœur du royal Parc Evian, le casino offre en un seul lieu, un
ensemble de services, de divertissements, d’animations, et de
nombreux points de restauration.
6. SAS DYNMED 6
SAS DYNMED
Les thermes :
Les thermes d’Evian proposent des séjours de cures thermales et de
remise en forme de qualité. La station thermale est spécialisée dans le
traitement des affections des voies urinaires, des maladies du
métabolisme et digestives, ainsi que dans le traitement des
rhumatismes.
Quant aux séjours de remise en forme ils se déclinent autour des cures
post- natales, de l’hydrothérapie, des soins esthétiques et de la
relaxation
b. Evian c’est aussi...
Ville hivernale
A vingt minutes d’Evian, les domaines de Bernex et de Thollon, entre
500m et 2000 m d’altitude. A 45 minutes, s’étend le domaine skiable
des Portes du Soleil et sa célèbre station : Morzine-Avoriaz.
A 1h15 on peut rejoindre également la station d’Abondance qui fait
partie également du domaine skiable des Portes du Soleil.
7. SAS DYNMED 7
SAS DYNMED
Ville de congrès :
Evian s’affirme comme l’une des destinations françaises majeures pour
l’accueil de congrès et séminaires grâce à des équipements de grande
qualité.
Membre de France-congrès, Evian possède notamment un palais des
congrès situé au cœur de la ville, près du lac. Celui-ci abrite 10 salles
de 20 à 600 places, un centre de conférences ainsi qu’un exceptionnel
auditorium de 1200 places. 2000 m2 d’espaces modulables : espaces
de restauration, expositions, spectacles, organisation de congrès « Clés
en main ».
8. SAS DYNMED 8
SAS DYNMED
c. Analyse de marché
La population « cible » de l’opération
Population totale par sexe et âge (2012)
tranche d'âges Hommes Femmes Ensemble
75 à 79 ans 132 199 330
80 à 84 ans 82 189 271
85 à 89 ans 58 156 215
90 à 94 ans 10 44 54
95 à 99 ans 5 20 25
100 ans ou plus 0 3 3
total population > 75 ans 287 611 898
Ensemble 4027 4500 8527
% population 75 ans / Ensemble de la
population
7,13% 13,58% 10,53%
Le nombre maximum de logements nécessaire pour répondre à la demande
croissante d’hébergements pour personnes âgées est de :
- adultes vivant en couple : 51,25% soit 231 logements maximums.
- adultes seuls : 48,75% soit 438 logements maximums.
La demande « potentielle » maximum de logements est donc de 669
logements.
L’opération décrite représente 12,55% de cette demande « potentielle »
maximum.
Capacité d’accueil à Evian
Libellé de
commune
Département
Personnes
âgées :
hébergement
Personnes
âgées :
soins à
domicile
Personnes
âgées :
services
d'aide
Personnes
âgées :
foyer
restaurant
Personnes
âgées :
services de
repas à
domicile
Evian les Bains 74 3 0 1 0 0
Il n’existe pas de foyers logements à Evian. Seuls des établissements
d’hébergements pour personnes âgées dépendantes sont disponibles
sur la commune.
9. SAS DYNMED 9
SAS DYNMED
Un manque d’offre dans le département
Département
Maisons de
retraite non
EHPAD
(nombre de
lits) (1)
Logements-
foyers
(nombre de
logements)
EHPAD
(nombre de
lits) (1)
Soins à
domicile
(nombre
de places)
Soins de
longue
durée
(nombre de
lits)
Taux
d’équipement
(pour 1000
personnes de
75 ans ou
plus) (2)
ECART
/MOYENNE
France
PROVINCE
ECART
/MOYENNE
France
METRO.
01 Ain 137 919 5 781 850 245 167 23,00 25,00
07 Ardèche 30 402 5 794 601 135 193 49,00 51,00
26 Drôme 298 568 4 347 818 205 134 (10,00) (8,00)
38 Isère 33 2 094 7 942 1 726 546 124 (20,00) (18,00)
42 Loire 62 1 705 9 536 1 405 569 164 20,00 22,00
69 Rhône 256 4 421 12 453 2 300 927 142 (2,00) 0,00
73 Savoie 0 1 022 3 504 726 150 143 (1,00) 1,00
74 Haute-Savoie 18 693 5 010 960 305 126 (18,00) (16,00)
France de
province
12 781 85 900 498 423 98 786 27 396 144 2,00
France
métropolitaine
15 601 111 049 554 218 115 361 32 569 142 (2,00)
Le département de Haute-Savoie a un taux d’équipements de 126
équipements pour 1000 habitants de 75 ans ou plus.
Ce département est sous-dotée par rapport à la moyenne de 16 équipements
pour 1000 habitants de plus de 75 ans, « toutes choses égales par ailleurs ».
La population est vieillissante, atteignant 20% de plus de 65 ans en
2012. L’offre pour personnes âgées est limitée avec un EHPAD privée
et un EHPAD public (long séjour des hôpitaux du Léman).
La politique de santé limitant la création de lits d’EHPAD par des
restrictions financières, les résidences séniors sont une alternative
incontournable pour pouvoir répondre aux besoins grandissants liés au
vieillissement de la population.
10. SAS DYNMED
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SAS DYNMED
Résidence Evian Mateirons
3. Présentation du programme des Mateirons
a) Situation
Le terrain de l’opération projetée est situé au carrefour de l’Avenue de Mateirons et
de L’avenue de Fléry, sur les hauteurs de la ville d’Evian à proximité de l’Hôtel
ROYAL.
Golf
Thermes
Résidence Evian Mateirons
3. Présentation du programme des Mateirons
a) Situation
Le terrain de l’opération projetée est situé au carrefour de l’Avenue de Mateirons et
de L’avenue de Fléry, sur les hauteurs de la ville d’Evian à proximité de l’Hôtel
ROYAL.
Golf
Thermes
2. Présentation du programme des Mateirons
La résidence des Mateirons permettra de cibler cette clientèle sur la
ville d’Evian.
a. Situation
Le terrain de l’opération projetée est situé au carrefour de l’Avenue de
Mateirons et de L’avenue de Fléry, sur les hauteurs de la ville d’Evian à
proximité de l’Hôtel ROYAL.
11. SAS DYNMED
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SAS DYNMED
b. Le tènement
Deux talus fortement prononcés le long de ces axes de circulation délimitent
physiquement le terrain.
Ce terrain est composé de plusieurs parcelles de terrain d’un chemin vicinal :
le permis de construire n’est pas déposé sur la parcelle AN 15 de 2583 m2.
Les parcelles du permis sont AN 105, 157, 158, 159, 160, 161,160 de 5527
m2.
Le projet est situé dans une zone UEt, à proximité de l’« Hôtel Royal ».
c. Le plan de masse
L’implantation du plan de masse tient compte de l’orientation du terrain, vers
l’ouest et le nord, en direction du lac, donc d’une vue exceptionnelle et des
pentes existantes côté montagne.
Toutefois, le projet ne tourne pas le dos à la montagne, une des façades
principales regarde le versant montagneux.
Les pentes et les talus du terrain permettent un seul accès pour les
véhicules, sur l’avenue de Fléry, en bas du soutènement planté.
Ainsi, la résidence va tout naturellement s’orienter vers le lac (le nord) et
vers le « couchant » (l’ouest) afin de profiter des vues, du jardin.
d. Le programme
La proximité de l’Hôtel Royal lui confère une vue d’ensemble sur le lac assez
proche de celle dont dispose cet établissement.
Cette résidence comporte 84 appartements, largement dimensionnés,
composés pour deux tiers de type T2 et pour un tiers de type T3. Ils seront
répartis sur trois corps de bâtiments.
12. SAS DYNMED
12
SAS DYNMED
2. Caractéristiques de la résidence :
Superficie totale terrain : parcelles de 5 527 m2
SHON administrative: 5.459 m2
dont appartements 5.041 m2
dont services 418 m2
a. Surface habitable :
Un immeuble de 84 appartements représentant 116 chambres et des
services se décomposant :
SHAB COLLECTIF: 52 T2 et 32 T3 = 3.639m2
SHAB SERVICES = 384 m2
Soit SHAB TOTALE = 4.023m2
b. Voirie – cheminements – stationnements
• Stationnements = 91
• Cheminement piétons et aires de détente extérieures
Un funiculaire permet aux clients de pouvoir accéder au centre-ville
facilement.
c. Eléments financiers
Soit 84 appartements en résidence séniors sur la base d’un ratio 1
logement/chambre pour 45m2.
Le prix de vente moyen se situe dans une fourchette entre 3 800€ et
5 000€ TTC/M2.