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Troisième enquête annuelle
« HABITANTS, HABITATS & MODES DE VIE »
avec l’analyse de Yankel Fijalkow, sociologue
Octobre 2015
Troisième enquête annuelle
« HABITANTS, HABITATS & MODES DE VIE »
avec l’analyse de Yankel Fijalkow, sociologue
Octobre 2015
Observatoire Promotelec – 3ème Enquête annuelle « Habitants, habitats & modes de vie » - octobre 2015 page 2
Sommaire
• Introduction
 Présentation de l’enquête « Habitants, habitats & modes de vie »
 Le parc de logements en 2015
 Les propriétaires occupants en France
 L’échantillon et les thèmes de l’enquête
• Perceptions de la qualité de l’habitat
• Rénovation : travaux menés et projets
• Consommation énergétique dans le logement
• Les écoquartiers
• Conclusion : typologies de logements et profils des propriétaires
• Les prochains rendez-vous
Troisième enquête annuelle
« HABITANTS, HABITATS & MODES DE VIE »
avec l’analyse de Yankel Fijalkow, sociologue
Octobre 2015
Observatoire Promotelec – 3ème Enquête annuelle « Habitants, habitats & modes de vie » - octobre 2015 page 3
Introduction
Troisième enquête annuelle
« HABITANTS, HABITATS & MODES DE VIE »
avec l’analyse de Yankel Fijalkow, sociologue
Octobre 2015
Observatoire Promotelec – 3ème Enquête annuelle « Habitants, habitats & modes de vie » - octobre 2015 page 4
« Habitants, habitats & modes de vie » :
une enquête auprès des propriétaires occupants
Association d’intérêt général engagée pour un habitat sûr,
adapté à chacun, économe et respectueux de
l’environnement, l’une des orientations de Promotelec est
d’alimenter le grand public et l’ensemble des acteurs du
logement (pouvoirs publics et professionnels) en données
statistiques concrètes.
Dans le cadre de cet observatoire, constitué d’autres études
et retours d’expériences, Promotelec a lancé, en 2013,
le baromètre « Habitants, habitats & modes de vie ».
Les premières et secondes vagues de l’enquête ont été
réalisées par le Crédoc en juillet 2013 et juillet 2014 auprès
de 1 095 ménages représentatifs des ménages propriétaires
occupants (méthode des quotas selon localisation, âge de la
personne de référence, niveau de revenu, niveau de diplôme).
Cette troisième vague, réalisée en juillet 2015 par IPSOS,
a consisté à interroger dans les mêmes conditions 1 086
propriétaires également représentatifs.
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« HABITANTS, HABITATS & MODES DE VIE »
avec l’analyse de Yankel Fijalkow, sociologue
Octobre 2015
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Le parc de logements en 2015
En 2015, le parc de logements s’élève à 33,190 millions de
logements en France métropolitaine. L’évolution du parc, est
très régulière au cours des vingt dernières années (+ 1,1 % en
moyenne annuelle).
Le parc de résidences principales représente 27,680 millions
de logements occupés par les ménages la majeure partie de
l’année. Le reste est constitué des résidences secondaires
(3,150 millions) et des logements vacants (2,360 millions).
La surface moyenne des logements de propriétaires occupants
est de 100 m² (contre 65 m² pour les locataires) ; 48 %
disposent de 5 pièces ou plus (contre 9 % des locataires).
Chiffres : Parc de résidences principales, secondaires ou logements vacants en habitat collectif ou individuel en 2015
(France métropolitaine, Insee et SOeS, estimation annuelle du parc de logements).
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« HABITANTS, HABITATS & MODES DE VIE »
avec l’analyse de Yankel Fijalkow, sociologue
Octobre 2015
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Les propriétaires occupants en France
• La France compte 16,5 millions de
propriétaires occupants.
• Les trois quarts habitent des
maisons individuelles. Ils ont en
moyenne 59 ans (40 % ont plus de
60 ans).
• 80 % ont eu recours à un emprunt
pour acheter.
Source : Ministère de l’écologie et du développement durable, 2014
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Octobre 2015
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Enquête menée auprès d’un échantillon représentatif
CSP - personne de référence
Agriculteurs
exploitants 0,83 %
Cadres supérieurs 12,43 %
Professions
indépendantes 4,24 %
Professions
intermédiaires 14,40 %
Employés 9,02 %
Ouvriers 10,50 %
Inactifs 4,33 %
Retraités 44,29 %
Propriétaires occupants : 1 086
Maison : 74 % - Appartement : 26 %
Âge - personne de référence
18 à 39 ans 16,30 %
40 à 54 ans 27,99 %
55 à 69 ans 27,53 %
70 ans et plus 28,18 %
Région
ILE-DE-FRANCE 13,54 %
NORD-EST 22,74 %
NORD-OUEST 26,34 %
SUD-EST 25,41 %
SUD-OUEST 11,97 %
Type de commune
Rural 23,20 %
Moins de 20 000 hab. 19,24 %
20 000 à 100 000 hab. 14,09 %
Plus de 100 000 hab. 32,78 %
Agglomération parisienne 10,68 %
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Octobre 2015
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Thèmes de l’enquête
Variables descriptives
Caractéristiques socio-économiques
Type de logement et de construction
Occupation du logement
Parcours résidentiel antérieur et projets
Pratiques de consommation
PERCEPTION DE LA
QUALITÉ DE
L’HABITAT
Rénovation
de l’habitat
Domotique
Adaptation du
logement
Transition
énergétique
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Octobre 2015
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Perceptions de la
qualité de l’habitat
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« HABITANTS, HABITATS & MODES DE VIE »
avec l’analyse de Yankel Fijalkow, sociologue
Octobre 2015
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Renouvellement des attentes de confort
Adaptation au vieillissement, programmation des équipements, écologie
Les propriétaires sont
deux fois moins
satisfaits de l’adaptation
au vieillissement, de la
possibilité de
programmer les
équipements de
chauffage et de l’écologie
(matériaux sains,
économie d’eau et
d’énergie) que de la
luminosité, de
l’équipement et de la
surface de leurs
habitations.33%
35%
35%
56%
57%
58%
59%
60%
64%
65%
66%
67%
76%
79%
79%
Adaptation au vieillissement
Pouvoir programmer app chauffage
Ecologie
Isolation chauffage
Possibilités de travaux
Isolation phonique
Connectivité
Sécurité
Localisation (commerces, services,…
Esthétique
Appareils de chauffage
Voisinage, ambiance du quartier
Surface
Equipement électroménager
Luminosité
TAUX DE SATISFACTION
PAR CRITÈRE DE QUALITÉ
En % des propriétaires
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Ces nouvelles attentes de confort
concernent également l’environnement du logement
Dans les années qui viennent,
vous souhaiteriez que votre quartier soit ?
La priorité des
ménages réside
dans l’équipement
des quartiers
(commerces et
services) et dans
leur desserte en
transports qui
s’associe au
caractère
écologique.
33% 32%
30%
22% 22%
19%
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
35%
??
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Travaux menés et
projets
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Octobre 2015
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Projets résidentiels :
chassé-croisé entre conservation en l’état et réalisation de travaux
Dans les années qui viennent,
souhaitez-vous ? (en % / colonne)
2013 2014 2015 BILAN
Conserver votre
logement tel quel
58 % 50 % 48 % -10
Le transformer 18 % 26 %
28 % +10
Vendre et déménager
Déménager
21 %
Déménager
22 % 23 % stable
Louer et déménager 3 %
Le céder à vos enfants
et déménager 2 %
??
Propriétaires souhaitant réaliser des travaux :
augmentation de 10 points depuis 2013?!
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Propriétaires et projets résidentiels
TRANSFORMER
• Surtout des actifs, des couples avec
enfants, propriétaires de maisons
individuelles isolées, de 100-120 m2.
• Il s’agit surtout d’aménagement
intérieur, de travaux sur les toitures et
combles, d’extensions, éventuellement
pour accueillir une personne âgée.
VENDRE ET
DÉMÉNAGER
• Surtout des ménages jeunes
• Des petits appartements
• Dans les grandes unités
urbaines.
CONSERVER TEL QUEL
• Une plus forte part de ménages retraités
• De petits ménages d’une à deux personnes
• De grandes maisons de plus de 100 m2
??
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Les travaux s’enchaînent
15%
28%
32%
40%
46%
49%
56%
57%
62%
74%
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80%
Automatisation complète du logement
Extensions, véranda, terrasse; garage, piscine
Ravalement, isolation de façade
Travaux sur toiture, combles
Amélioration securité électrique
Murs et planchers, isolation intérieure
Chauffage ventilation, climatisation
Transformations intérieures, modification des pièces,
extension, remise à neuf
Portes, fenêtres, volets
Embellissement d'une ou des pièces de l'habitation
TRAVAUX RÉALISÉS
En % des propriétaires
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Les travaux s’enchaînent
2%
5%
5%
6%
7%
9%
10%
11%
19%
25%
0% 5% 10% 15% 20% 25% 30%
Automatisation complète du logement
Murs et planchers, isolation intérieure
Amélioration securité électrique
Extensions, véranda, terrasse; garage, piscine
Ravalement, isolation de façade
Travaux sur toiture, combles
Transformations intérieures, modification des pièces,
extension, remise à neuf
Chauffage ventilation, climatisation
Portes, fenêtres, volets
Embellissement d'une ou des pièces de l'habitation
DERNIERS TRAVAUX RÉALISÉS
En % des propriétaires
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Pour des motifs de confort
• Améliorer le confort : 64 %
• Raisons de vétusté : 28 %
• Réduire la dépense énergétique : 28 %
• Améliorer la valeur patrimoniale : 16 %
Motivations principales des
travaux récemment réalisés ?
??
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Compléments de travaux souhaités
En outre, 38 % n’ont pas réalisé tous les travaux
souhaités…. (contre 23 % en 2014)
1 – Trois postes clés :
• Embellissement
• Ouvrants
• Chauffage,
ventilation…
2 – L’automatisation du
logement est plus
souvent souhaitée que
réalisée
Conclusion
10%
14%
14%
18%
19%
21%
21%
22%
22%
28%
0% 5% 10% 15% 20% 25% 30%
Amélioration securité électrique
Murs et planchers, isolation
intérieure
Automatisation complète du
logement
Transformations intérieures,
modification des pièces,…
Travaux sur toiture, combles
Extensions, véranda, terrasse;
garage, piscine
Ravalement, isolation de façade
Chauffage ventilation, climatisation
Portes, fenêtres, volets
Embellissement d'une ou des pièces
de l'habitation
En % des propriétaires
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De + en + de propriétaires s’intéressent à la domotique…
2013 2014 2015
Ne sait pas 1 % 2 % 0 %
Pas du tout
d’accord 20 % 18 % 8 %
Pas vraiment 32 % 32 % 33 %
Plutôt d’accord 31 % 31 % 46 %
Tout à fait
d’accord
16 % 17 % 12 %
Êtes vous d’accord avec l’idée selon laquelle « l’avenir est
à la maison automatisée que l’habitant peut piloter pour
que son logement réponde et s’adapte à ses besoins » ???
58 % sont plutôt et tout à fait d’accord
soit +10 points par rapport à 2013?!
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…notamment pour mieux comprendre ses consommations
• 44 % considèrent qu’il est très et plutôt important
de disposer d’un écran fixe ou mobile
(2014 : 36 %)
• Les 3 premières informations souhaitées sont :
• la consommation de chauffage (47 %) ;
• l’eau (31 %) ;
• les équipements électroménagers (23 %).
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Les raisons pour investir en équipement domotique
 Les 3 motivations principales : le très haut débit,
l’adaptation au vieillissement, mieux chauffer
En outre, 67 % des propriétaires sont prêts à maintenir une
personne âgée chez elle en l’équipant de solutions domotiques?!
25%
13%
13%
11%
11%
11%
8%
8%
7%
4%
0% 5% 10% 15% 20% 25% 30%
Accéder au Très Haut Débit
Adapter logement pour y vivre longtemps
Mieux chauffer l'hiver
Piloter et programmer votre chauffage
Climatiser logement pour l'été
Produire et consommer votre énergie de manière autonome
Bénéficier d'informations et d'alertes à l'extérieur
Bénéficier de vidéophone
Piloter l'éclairage, portes et fenêtres
Bénéficier de relations avec Téléassistance
Le fait déjà
Tout à fait prêt
En % des propriétaires
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Consommation
énergétique dans le
logement
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Les propriétaires de plus en plus attentifs et acteurs
dans la gestion de leur consommation énergétique
 82 % pensent que les Français devraient réduire leurs
consommations d’énergie (74 % en 2014, 73 % en 2013)
 42 % réduisent à la fois la température, la durée de
chauffage, la consommation d’eau et l’utilisation des
équipements de cuisine et d’entretien
 21 % soutiennent les éco-gestes comme la réduction de
la température (15 % en 2014)
 25 % accepteraient des conseils pour économiser
l’énergie (18 % en 2014)
 39 % considèrent que la domotique peut aider à
économiser l’énergie (34 % en 2014)
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Les écoquartiers
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Le regard des propriétaires sur les écoquartiers
 Seulement 21 % des propriétaires connaissent un
écoquartier près de chez eux (21 % en 2014)
 Mais 50 % trouvent ce type de quartier très ou
plutôt attractif (2014 : 42 % - 2013 : 31 %)
 Ce sont surtout les plus jeunes, vivant en appartement
et dans une grande agglomération
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Conclusion
Typologies de logements et
profils des propriétaires
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6 priorités pour vivre « son » confort
Méthode : Des caractéristiques de qualité de logement (comme par exemple la surface, la luminosité et l’esthétique,
ou la connectivité et la localisation), se sont avérées liées, permettant de constituer ainsi des « types de confort ».
372 ménages ne se polarisent pas sur des éléments particuliers du confort
PRIORITÉ À LA SÉCURITÉ (isolation thermique et
phonique, sécurité et voisinage très satisfaisants)
54 MÉNAGES
Caractères majeurs : 70 ans et +, professions indépendantes et
retraités, propriétaires de maisons, milieu rural et petites villes.
PRIORITÉ À LA CONCEPTION (surface, luminosité et
esthétique très satisfaisantes)
121 MÉNAGES
Caractères majeurs : 40-69 ans, retraités, maison, lotissements,
habitent bourgs et villages, disposent de 3 voitures, hébergent une
personne âgée.
PRIORITÉ À LA CONNECTIVITÉ (localisations et
connectivités très satisfaisantes)
154 MÉNAGES
Caractères majeurs : 55-69 ans, cadres supérieurs, couples sans
enfant, habitent en appartement, des logements construits avant 1974,
en centre-ville de + de 1000.000 habitants, disposent d’une seule
voiture.
PRIORITÉ À L’ÉQUIPEMENT (appareils de chauffage,
équipement ménager très satisfaisants)
176 MÉNAGES
Caractères majeurs : 70 ans et +, retraités, ouvriers, habitent des villes
de moins de 20.000 habitants, des maisons construites après 1989.
PRIORITÉ À L’ADAPTABILITÉ (possibilités de travaux
d’aménagement et d’adaptation au vieillissement très
satisfaisantes)
66 MÉNAGES
Caractères majeurs : 70 ans et +, retraités, ouvriers, seuls et en couple
sans enfant, habitent des bourgs, villages et lotissements, milieu rural
ou petites villes, sont devenus propriétaires par héritage familial
PRIORITÉ À LA PROGRAMMATION (possibilités de
programmer les équipements très satisfaisantes)
143 MÉNAGES
Caractères majeurs : 70 ans et +, retraités, ouvriers, seuls et en couple
sans enfant, habitent des bourgs, villages et lotissements, milieu rural
ou petites villes, sont devenus propriétaires par héritage familial.
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Quatre profils majeurs face au confort
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L’évolution des modes de vie
• 82 % pensent que les Français devraient réduire leurs consommations
d’énergie
• 42 % réduisent à la fois la température, la durée de chauffage, la
consommation d’eau et l’utilisation des équipements de cuisine et
d’entretien
• 67 % des propriétaires sont prêts à maintenir une personne âgée chez
elle en l’équipant de solutions domotiques
Synthèse des données chiffrées
Les priorités pour l’habitat
• L’avenir est à la maison
automatisée pour 58 %
(soit +10 points par rapport à
2013)
• Les 3 priorités de travaux
concernent l’embellissement, le
changement des ouvrants et le
lot chauffage, ventilation,
climatisation
Le regard des habitants
• Seulement 35 % des propriétaires sont satisfaits des possibilités de
programmer et piloter leurs appareils de chauffage
• 28 % des propriétaires préfèrent réaliser des travaux plutôt que de
le conserver en l’état (+10 points depuis 2013)
• 40 % pensent que la domotique peut les aider à faire des économies
d’énergie
• Les 3 premiers postes d’information souhaités pour mieux
comprendre ses consommations sont le chauffage, l’eau et les
équipements électroménagers
• Les 3 motivations principales pour s’équiper en domotique sont
l’utilisation du très haut débit, l’adaptation au vieillissement, la meilleure
gestion du chauffage
La recherche du confort
• Pour 64 % des propriétaires, le
confort est l’objectif premier des
travaux réalisés

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  • 1. Troisième enquête annuelle « HABITANTS, HABITATS & MODES DE VIE » avec l’analyse de Yankel Fijalkow, sociologue Octobre 2015
  • 2. Troisième enquête annuelle « HABITANTS, HABITATS & MODES DE VIE » avec l’analyse de Yankel Fijalkow, sociologue Octobre 2015 Observatoire Promotelec – 3ème Enquête annuelle « Habitants, habitats & modes de vie » - octobre 2015 page 2 Sommaire • Introduction  Présentation de l’enquête « Habitants, habitats & modes de vie »  Le parc de logements en 2015  Les propriétaires occupants en France  L’échantillon et les thèmes de l’enquête • Perceptions de la qualité de l’habitat • Rénovation : travaux menés et projets • Consommation énergétique dans le logement • Les écoquartiers • Conclusion : typologies de logements et profils des propriétaires • Les prochains rendez-vous
  • 3. Troisième enquête annuelle « HABITANTS, HABITATS & MODES DE VIE » avec l’analyse de Yankel Fijalkow, sociologue Octobre 2015 Observatoire Promotelec – 3ème Enquête annuelle « Habitants, habitats & modes de vie » - octobre 2015 page 3 Introduction
  • 4. Troisième enquête annuelle « HABITANTS, HABITATS & MODES DE VIE » avec l’analyse de Yankel Fijalkow, sociologue Octobre 2015 Observatoire Promotelec – 3ème Enquête annuelle « Habitants, habitats & modes de vie » - octobre 2015 page 4 « Habitants, habitats & modes de vie » : une enquête auprès des propriétaires occupants Association d’intérêt général engagée pour un habitat sûr, adapté à chacun, économe et respectueux de l’environnement, l’une des orientations de Promotelec est d’alimenter le grand public et l’ensemble des acteurs du logement (pouvoirs publics et professionnels) en données statistiques concrètes. Dans le cadre de cet observatoire, constitué d’autres études et retours d’expériences, Promotelec a lancé, en 2013, le baromètre « Habitants, habitats & modes de vie ». Les premières et secondes vagues de l’enquête ont été réalisées par le Crédoc en juillet 2013 et juillet 2014 auprès de 1 095 ménages représentatifs des ménages propriétaires occupants (méthode des quotas selon localisation, âge de la personne de référence, niveau de revenu, niveau de diplôme). Cette troisième vague, réalisée en juillet 2015 par IPSOS, a consisté à interroger dans les mêmes conditions 1 086 propriétaires également représentatifs.
  • 5. Troisième enquête annuelle « HABITANTS, HABITATS & MODES DE VIE » avec l’analyse de Yankel Fijalkow, sociologue Octobre 2015 Observatoire Promotelec – 3ème Enquête annuelle « Habitants, habitats & modes de vie » - octobre 2015 page 5 Le parc de logements en 2015 En 2015, le parc de logements s’élève à 33,190 millions de logements en France métropolitaine. L’évolution du parc, est très régulière au cours des vingt dernières années (+ 1,1 % en moyenne annuelle). Le parc de résidences principales représente 27,680 millions de logements occupés par les ménages la majeure partie de l’année. Le reste est constitué des résidences secondaires (3,150 millions) et des logements vacants (2,360 millions). La surface moyenne des logements de propriétaires occupants est de 100 m² (contre 65 m² pour les locataires) ; 48 % disposent de 5 pièces ou plus (contre 9 % des locataires). Chiffres : Parc de résidences principales, secondaires ou logements vacants en habitat collectif ou individuel en 2015 (France métropolitaine, Insee et SOeS, estimation annuelle du parc de logements).
  • 6. Troisième enquête annuelle « HABITANTS, HABITATS & MODES DE VIE » avec l’analyse de Yankel Fijalkow, sociologue Octobre 2015 Observatoire Promotelec – 3ème Enquête annuelle « Habitants, habitats & modes de vie » - octobre 2015 page 6 Les propriétaires occupants en France • La France compte 16,5 millions de propriétaires occupants. • Les trois quarts habitent des maisons individuelles. Ils ont en moyenne 59 ans (40 % ont plus de 60 ans). • 80 % ont eu recours à un emprunt pour acheter. Source : Ministère de l’écologie et du développement durable, 2014
  • 7. Troisième enquête annuelle « HABITANTS, HABITATS & MODES DE VIE » avec l’analyse de Yankel Fijalkow, sociologue Octobre 2015 Observatoire Promotelec – 3ème Enquête annuelle « Habitants, habitats & modes de vie » - octobre 2015 page 7 Enquête menée auprès d’un échantillon représentatif CSP - personne de référence Agriculteurs exploitants 0,83 % Cadres supérieurs 12,43 % Professions indépendantes 4,24 % Professions intermédiaires 14,40 % Employés 9,02 % Ouvriers 10,50 % Inactifs 4,33 % Retraités 44,29 % Propriétaires occupants : 1 086 Maison : 74 % - Appartement : 26 % Âge - personne de référence 18 à 39 ans 16,30 % 40 à 54 ans 27,99 % 55 à 69 ans 27,53 % 70 ans et plus 28,18 % Région ILE-DE-FRANCE 13,54 % NORD-EST 22,74 % NORD-OUEST 26,34 % SUD-EST 25,41 % SUD-OUEST 11,97 % Type de commune Rural 23,20 % Moins de 20 000 hab. 19,24 % 20 000 à 100 000 hab. 14,09 % Plus de 100 000 hab. 32,78 % Agglomération parisienne 10,68 %
  • 8. Troisième enquête annuelle « HABITANTS, HABITATS & MODES DE VIE » avec l’analyse de Yankel Fijalkow, sociologue Octobre 2015 Observatoire Promotelec – 3ème Enquête annuelle « Habitants, habitats & modes de vie » - octobre 2015 page 8 Thèmes de l’enquête Variables descriptives Caractéristiques socio-économiques Type de logement et de construction Occupation du logement Parcours résidentiel antérieur et projets Pratiques de consommation PERCEPTION DE LA QUALITÉ DE L’HABITAT Rénovation de l’habitat Domotique Adaptation du logement Transition énergétique
  • 9. Troisième enquête annuelle « HABITANTS, HABITATS & MODES DE VIE » avec l’analyse de Yankel Fijalkow, sociologue Octobre 2015 Observatoire Promotelec – 3ème Enquête annuelle « Habitants, habitats & modes de vie » - octobre 2015 page 9 Perceptions de la qualité de l’habitat
  • 10. Troisième enquête annuelle « HABITANTS, HABITATS & MODES DE VIE » avec l’analyse de Yankel Fijalkow, sociologue Octobre 2015 Observatoire Promotelec – 3ème Enquête annuelle « Habitants, habitats & modes de vie » - octobre 2015 page 10 Renouvellement des attentes de confort Adaptation au vieillissement, programmation des équipements, écologie Les propriétaires sont deux fois moins satisfaits de l’adaptation au vieillissement, de la possibilité de programmer les équipements de chauffage et de l’écologie (matériaux sains, économie d’eau et d’énergie) que de la luminosité, de l’équipement et de la surface de leurs habitations.33% 35% 35% 56% 57% 58% 59% 60% 64% 65% 66% 67% 76% 79% 79% Adaptation au vieillissement Pouvoir programmer app chauffage Ecologie Isolation chauffage Possibilités de travaux Isolation phonique Connectivité Sécurité Localisation (commerces, services,… Esthétique Appareils de chauffage Voisinage, ambiance du quartier Surface Equipement électroménager Luminosité TAUX DE SATISFACTION PAR CRITÈRE DE QUALITÉ En % des propriétaires
  • 11. Troisième enquête annuelle « HABITANTS, HABITATS & MODES DE VIE » avec l’analyse de Yankel Fijalkow, sociologue Octobre 2015 Observatoire Promotelec – 3ème Enquête annuelle « Habitants, habitats & modes de vie » - octobre 2015 page 11 Ces nouvelles attentes de confort concernent également l’environnement du logement Dans les années qui viennent, vous souhaiteriez que votre quartier soit ? La priorité des ménages réside dans l’équipement des quartiers (commerces et services) et dans leur desserte en transports qui s’associe au caractère écologique. 33% 32% 30% 22% 22% 19% 0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35% ??
  • 12. Troisième enquête annuelle « HABITANTS, HABITATS & MODES DE VIE » avec l’analyse de Yankel Fijalkow, sociologue Octobre 2015 Observatoire Promotelec – 3ème Enquête annuelle « Habitants, habitats & modes de vie » - octobre 2015 page 12 Travaux menés et projets
  • 13. Troisième enquête annuelle « HABITANTS, HABITATS & MODES DE VIE » avec l’analyse de Yankel Fijalkow, sociologue Octobre 2015 Observatoire Promotelec – 3ème Enquête annuelle « Habitants, habitats & modes de vie » - octobre 2015 page 13 Projets résidentiels : chassé-croisé entre conservation en l’état et réalisation de travaux Dans les années qui viennent, souhaitez-vous ? (en % / colonne) 2013 2014 2015 BILAN Conserver votre logement tel quel 58 % 50 % 48 % -10 Le transformer 18 % 26 % 28 % +10 Vendre et déménager Déménager 21 % Déménager 22 % 23 % stable Louer et déménager 3 % Le céder à vos enfants et déménager 2 % ?? Propriétaires souhaitant réaliser des travaux : augmentation de 10 points depuis 2013?!
  • 14. Troisième enquête annuelle « HABITANTS, HABITATS & MODES DE VIE » avec l’analyse de Yankel Fijalkow, sociologue Octobre 2015 Observatoire Promotelec – 3ème Enquête annuelle « Habitants, habitats & modes de vie » - octobre 2015 page 14 Propriétaires et projets résidentiels TRANSFORMER • Surtout des actifs, des couples avec enfants, propriétaires de maisons individuelles isolées, de 100-120 m2. • Il s’agit surtout d’aménagement intérieur, de travaux sur les toitures et combles, d’extensions, éventuellement pour accueillir une personne âgée. VENDRE ET DÉMÉNAGER • Surtout des ménages jeunes • Des petits appartements • Dans les grandes unités urbaines. CONSERVER TEL QUEL • Une plus forte part de ménages retraités • De petits ménages d’une à deux personnes • De grandes maisons de plus de 100 m2 ??
  • 15. Troisième enquête annuelle « HABITANTS, HABITATS & MODES DE VIE » avec l’analyse de Yankel Fijalkow, sociologue Octobre 2015 Observatoire Promotelec – 3ème Enquête annuelle « Habitants, habitats & modes de vie » - octobre 2015 page 15 Les travaux s’enchaînent 15% 28% 32% 40% 46% 49% 56% 57% 62% 74% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% Automatisation complète du logement Extensions, véranda, terrasse; garage, piscine Ravalement, isolation de façade Travaux sur toiture, combles Amélioration securité électrique Murs et planchers, isolation intérieure Chauffage ventilation, climatisation Transformations intérieures, modification des pièces, extension, remise à neuf Portes, fenêtres, volets Embellissement d'une ou des pièces de l'habitation TRAVAUX RÉALISÉS En % des propriétaires
  • 16. Troisième enquête annuelle « HABITANTS, HABITATS & MODES DE VIE » avec l’analyse de Yankel Fijalkow, sociologue Octobre 2015 Observatoire Promotelec – 3ème Enquête annuelle « Habitants, habitats & modes de vie » - octobre 2015 page 16 Les travaux s’enchaînent 2% 5% 5% 6% 7% 9% 10% 11% 19% 25% 0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% Automatisation complète du logement Murs et planchers, isolation intérieure Amélioration securité électrique Extensions, véranda, terrasse; garage, piscine Ravalement, isolation de façade Travaux sur toiture, combles Transformations intérieures, modification des pièces, extension, remise à neuf Chauffage ventilation, climatisation Portes, fenêtres, volets Embellissement d'une ou des pièces de l'habitation DERNIERS TRAVAUX RÉALISÉS En % des propriétaires
  • 17. Troisième enquête annuelle « HABITANTS, HABITATS & MODES DE VIE » avec l’analyse de Yankel Fijalkow, sociologue Octobre 2015 Observatoire Promotelec – 3ème Enquête annuelle « Habitants, habitats & modes de vie » - octobre 2015 page 17 Pour des motifs de confort • Améliorer le confort : 64 % • Raisons de vétusté : 28 % • Réduire la dépense énergétique : 28 % • Améliorer la valeur patrimoniale : 16 % Motivations principales des travaux récemment réalisés ? ??
  • 18. Troisième enquête annuelle « HABITANTS, HABITATS & MODES DE VIE » avec l’analyse de Yankel Fijalkow, sociologue Octobre 2015 Observatoire Promotelec – 3ème Enquête annuelle « Habitants, habitats & modes de vie » - octobre 2015 page 18 Compléments de travaux souhaités En outre, 38 % n’ont pas réalisé tous les travaux souhaités…. (contre 23 % en 2014) 1 – Trois postes clés : • Embellissement • Ouvrants • Chauffage, ventilation… 2 – L’automatisation du logement est plus souvent souhaitée que réalisée Conclusion 10% 14% 14% 18% 19% 21% 21% 22% 22% 28% 0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% Amélioration securité électrique Murs et planchers, isolation intérieure Automatisation complète du logement Transformations intérieures, modification des pièces,… Travaux sur toiture, combles Extensions, véranda, terrasse; garage, piscine Ravalement, isolation de façade Chauffage ventilation, climatisation Portes, fenêtres, volets Embellissement d'une ou des pièces de l'habitation En % des propriétaires
  • 19. Troisième enquête annuelle « HABITANTS, HABITATS & MODES DE VIE » avec l’analyse de Yankel Fijalkow, sociologue Octobre 2015 Observatoire Promotelec – 3ème Enquête annuelle « Habitants, habitats & modes de vie » - octobre 2015 page 19 De + en + de propriétaires s’intéressent à la domotique… 2013 2014 2015 Ne sait pas 1 % 2 % 0 % Pas du tout d’accord 20 % 18 % 8 % Pas vraiment 32 % 32 % 33 % Plutôt d’accord 31 % 31 % 46 % Tout à fait d’accord 16 % 17 % 12 % Êtes vous d’accord avec l’idée selon laquelle « l’avenir est à la maison automatisée que l’habitant peut piloter pour que son logement réponde et s’adapte à ses besoins » ??? 58 % sont plutôt et tout à fait d’accord soit +10 points par rapport à 2013?!
  • 20. Troisième enquête annuelle « HABITANTS, HABITATS & MODES DE VIE » avec l’analyse de Yankel Fijalkow, sociologue Octobre 2015 Observatoire Promotelec – 3ème Enquête annuelle « Habitants, habitats & modes de vie » - octobre 2015 page 20 …notamment pour mieux comprendre ses consommations • 44 % considèrent qu’il est très et plutôt important de disposer d’un écran fixe ou mobile (2014 : 36 %) • Les 3 premières informations souhaitées sont : • la consommation de chauffage (47 %) ; • l’eau (31 %) ; • les équipements électroménagers (23 %).
  • 21. Troisième enquête annuelle « HABITANTS, HABITATS & MODES DE VIE » avec l’analyse de Yankel Fijalkow, sociologue Octobre 2015 Observatoire Promotelec – 3ème Enquête annuelle « Habitants, habitats & modes de vie » - octobre 2015 page 21 Les raisons pour investir en équipement domotique  Les 3 motivations principales : le très haut débit, l’adaptation au vieillissement, mieux chauffer En outre, 67 % des propriétaires sont prêts à maintenir une personne âgée chez elle en l’équipant de solutions domotiques?! 25% 13% 13% 11% 11% 11% 8% 8% 7% 4% 0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% Accéder au Très Haut Débit Adapter logement pour y vivre longtemps Mieux chauffer l'hiver Piloter et programmer votre chauffage Climatiser logement pour l'été Produire et consommer votre énergie de manière autonome Bénéficier d'informations et d'alertes à l'extérieur Bénéficier de vidéophone Piloter l'éclairage, portes et fenêtres Bénéficier de relations avec Téléassistance Le fait déjà Tout à fait prêt En % des propriétaires
  • 22. Troisième enquête annuelle « HABITANTS, HABITATS & MODES DE VIE » avec l’analyse de Yankel Fijalkow, sociologue Octobre 2015 Observatoire Promotelec – 3ème Enquête annuelle « Habitants, habitats & modes de vie » - octobre 2015 page 22 Consommation énergétique dans le logement
  • 23. Troisième enquête annuelle « HABITANTS, HABITATS & MODES DE VIE » avec l’analyse de Yankel Fijalkow, sociologue Octobre 2015 Observatoire Promotelec – 3ème Enquête annuelle « Habitants, habitats & modes de vie » - octobre 2015 page 23 Les propriétaires de plus en plus attentifs et acteurs dans la gestion de leur consommation énergétique  82 % pensent que les Français devraient réduire leurs consommations d’énergie (74 % en 2014, 73 % en 2013)  42 % réduisent à la fois la température, la durée de chauffage, la consommation d’eau et l’utilisation des équipements de cuisine et d’entretien  21 % soutiennent les éco-gestes comme la réduction de la température (15 % en 2014)  25 % accepteraient des conseils pour économiser l’énergie (18 % en 2014)  39 % considèrent que la domotique peut aider à économiser l’énergie (34 % en 2014)
  • 24. Troisième enquête annuelle « HABITANTS, HABITATS & MODES DE VIE » avec l’analyse de Yankel Fijalkow, sociologue Octobre 2015 Observatoire Promotelec – 3ème Enquête annuelle « Habitants, habitats & modes de vie » - octobre 2015 page 24 Les écoquartiers
  • 25. Troisième enquête annuelle « HABITANTS, HABITATS & MODES DE VIE » avec l’analyse de Yankel Fijalkow, sociologue Octobre 2015 Observatoire Promotelec – 3ème Enquête annuelle « Habitants, habitats & modes de vie » - octobre 2015 page 25 Le regard des propriétaires sur les écoquartiers  Seulement 21 % des propriétaires connaissent un écoquartier près de chez eux (21 % en 2014)  Mais 50 % trouvent ce type de quartier très ou plutôt attractif (2014 : 42 % - 2013 : 31 %)  Ce sont surtout les plus jeunes, vivant en appartement et dans une grande agglomération
  • 26. Troisième enquête annuelle « HABITANTS, HABITATS & MODES DE VIE » avec l’analyse de Yankel Fijalkow, sociologue Octobre 2015 Observatoire Promotelec – 3ème Enquête annuelle « Habitants, habitats & modes de vie » - octobre 2015 page 26 Conclusion Typologies de logements et profils des propriétaires
  • 27. Troisième enquête annuelle « HABITANTS, HABITATS & MODES DE VIE » avec l’analyse de Yankel Fijalkow, sociologue Octobre 2015 Observatoire Promotelec – 3ème Enquête annuelle « Habitants, habitats & modes de vie » - octobre 2015 page 27 6 priorités pour vivre « son » confort Méthode : Des caractéristiques de qualité de logement (comme par exemple la surface, la luminosité et l’esthétique, ou la connectivité et la localisation), se sont avérées liées, permettant de constituer ainsi des « types de confort ». 372 ménages ne se polarisent pas sur des éléments particuliers du confort PRIORITÉ À LA SÉCURITÉ (isolation thermique et phonique, sécurité et voisinage très satisfaisants) 54 MÉNAGES Caractères majeurs : 70 ans et +, professions indépendantes et retraités, propriétaires de maisons, milieu rural et petites villes. PRIORITÉ À LA CONCEPTION (surface, luminosité et esthétique très satisfaisantes) 121 MÉNAGES Caractères majeurs : 40-69 ans, retraités, maison, lotissements, habitent bourgs et villages, disposent de 3 voitures, hébergent une personne âgée. PRIORITÉ À LA CONNECTIVITÉ (localisations et connectivités très satisfaisantes) 154 MÉNAGES Caractères majeurs : 55-69 ans, cadres supérieurs, couples sans enfant, habitent en appartement, des logements construits avant 1974, en centre-ville de + de 1000.000 habitants, disposent d’une seule voiture. PRIORITÉ À L’ÉQUIPEMENT (appareils de chauffage, équipement ménager très satisfaisants) 176 MÉNAGES Caractères majeurs : 70 ans et +, retraités, ouvriers, habitent des villes de moins de 20.000 habitants, des maisons construites après 1989. PRIORITÉ À L’ADAPTABILITÉ (possibilités de travaux d’aménagement et d’adaptation au vieillissement très satisfaisantes) 66 MÉNAGES Caractères majeurs : 70 ans et +, retraités, ouvriers, seuls et en couple sans enfant, habitent des bourgs, villages et lotissements, milieu rural ou petites villes, sont devenus propriétaires par héritage familial PRIORITÉ À LA PROGRAMMATION (possibilités de programmer les équipements très satisfaisantes) 143 MÉNAGES Caractères majeurs : 70 ans et +, retraités, ouvriers, seuls et en couple sans enfant, habitent des bourgs, villages et lotissements, milieu rural ou petites villes, sont devenus propriétaires par héritage familial.
  • 28. Troisième enquête annuelle « HABITANTS, HABITATS & MODES DE VIE » avec l’analyse de Yankel Fijalkow, sociologue Octobre 2015 Observatoire Promotelec – 3ème Enquête annuelle « Habitants, habitats & modes de vie » - octobre 2015 page 28 Quatre profils majeurs face au confort
  • 29. Troisième enquête annuelle « HABITANTS, HABITATS & MODES DE VIE » avec l’analyse de Yankel Fijalkow, sociologue Octobre 2015 Observatoire Promotelec – 3ème Enquête annuelle « Habitants, habitats & modes de vie » - octobre 2015 page 29 L’évolution des modes de vie • 82 % pensent que les Français devraient réduire leurs consommations d’énergie • 42 % réduisent à la fois la température, la durée de chauffage, la consommation d’eau et l’utilisation des équipements de cuisine et d’entretien • 67 % des propriétaires sont prêts à maintenir une personne âgée chez elle en l’équipant de solutions domotiques Synthèse des données chiffrées Les priorités pour l’habitat • L’avenir est à la maison automatisée pour 58 % (soit +10 points par rapport à 2013) • Les 3 priorités de travaux concernent l’embellissement, le changement des ouvrants et le lot chauffage, ventilation, climatisation Le regard des habitants • Seulement 35 % des propriétaires sont satisfaits des possibilités de programmer et piloter leurs appareils de chauffage • 28 % des propriétaires préfèrent réaliser des travaux plutôt que de le conserver en l’état (+10 points depuis 2013) • 40 % pensent que la domotique peut les aider à faire des économies d’énergie • Les 3 premiers postes d’information souhaités pour mieux comprendre ses consommations sont le chauffage, l’eau et les équipements électroménagers • Les 3 motivations principales pour s’équiper en domotique sont l’utilisation du très haut débit, l’adaptation au vieillissement, la meilleure gestion du chauffage La recherche du confort • Pour 64 % des propriétaires, le confort est l’objectif premier des travaux réalisés